空调家电租赁合同范本

空调家电租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX租赁有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，联系电话：0XX-XXXXXXX。甲方是一家经合法注册成立的租赁企业，主要经营各类家电产品的租赁业务，具备完善的租赁服务资质和丰富的行业经验。甲方在租赁市场享有良好声誉，与多家知名家电品牌建立了长期稳定的合作关系，能够为乙方提供高品质、高效率的空调家电租赁服务。

甲方作为出租方，基于乙方的租赁需求，同意将符合合同约定的空调家电设备出租给乙方使用。甲方的经营范围涵盖家电租赁、维护及回收等全流程服务，拥有专业的租赁团队和完善的售后服务体系，能够确保租赁设备的正常运行和乙方的使用体验。甲方在合同履行过程中，将严格遵守国家法律法规及相关行业标准，保障乙方的合法权益，并根据合同约定承担相应的出租责任。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，注册地址位于XX省XX市XX区XX街XX号，法定代表人：李四，联系电话：0XX-XXXXXXX。乙方是一家专注于商业空间运营的企业，主要业务包括商场、超市、餐饮等商业场所的租赁和管理。乙方在日常运营过程中需要大量空调家电设备，以提升商户的租赁体验和商业氛围，因此与甲方开展租赁合作，以获取经济、高效的设备使用方案。

乙方作为承租方，基于自身商业运营的实际需求，向甲方申请租赁空调家电设备。乙方具备合法的经营资质，能够按照合同约定支付租金并妥善使用租赁设备。乙方在租赁过程中，将严格遵守甲方的使用规范和保养要求，确保设备的完好性，并在合同期满后按时归还设备。乙方在合同履行过程中，将积极配合甲方进行设备的安装、维护及回收工作，共同维护双方的合法权益。

**合同简介：**

本合同基于甲乙双方在租赁市场的实际需求，由XX租赁有限公司（甲方）与XX商业管理有限公司（乙方）共同签订。甲方作为专业的家电租赁服务商，拥有丰富的租赁资源和完善的服务体系；乙方作为商业运营企业，在日常经营中需要大量空调家电设备支持。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下租赁合作意向。甲方同意按照本合同约定的条款和条件，向乙方提供空调家电设备的租赁服务，乙方同意按照约定支付租金并使用租赁设备。本合同旨在明确双方的权利义务，确保租赁业务的顺利进行，为乙方的商业运营提供必要的设备支持，同时保障甲方的租赁利益。双方将通过本合同的履行，建立长期稳定的合作关系，共同推动家电租赁市场的健康发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（XX租赁有限公司）作为出租方与乙方（XX商业管理有限公司）作为承租方在空调家电租赁业务中的权利与义务，确保租赁设备的顺利提供、使用、维护和回收，保障双方的合法权益。本合同涉及的租赁内容包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等商用家电设备，用于乙方商场、超市、餐饮等商业场所的运营需求。甲方根据乙方的实际需求，提供符合国家质量标准和行业规范的租赁设备，并承担相应的租赁服务责任；乙方按照合同约定使用租赁设备，支付租金并妥善保管设备，确保设备的正常运行和完好归还。本合同范围涵盖租赁设备的选型、交付、安装、使用、维护、费用支付、违约责任及合同终止后的设备回收等全流程管理，旨在构建一个高效、透明、可信赖的租赁合作关系，满足乙方商业运营的设备需求，同时提升甲方的租赁服务质量和市场竞争力。

第二条定义

1.**租赁设备**：指本合同项下甲方提供给乙方租赁的空调、冰箱、洗衣机、电视等商用家电设备。

2.**租赁期限**：指本合同约定的租赁设备使用期限，自设备交付之日起至租金结清之日止。

3.**租金**：指乙方因使用租赁设备而应向甲方支付的费用，按照合同约定的标准和支付方式执行。

4.**设备维护**：指租赁设备在租赁期间出现的故障维修、保养及更换零部件等服务。

5.**完好归还**：指租赁设备在合同期满或提前终止时，应保持正常使用状态，无损坏或缺失，并符合甲方验收标准。

6.**不可抗力**：指双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

(1)**设备提供**：甲方有权根据乙方的需求提供符合合同约定的租赁设备，确保设备在交付前已通过质量检验，具备正常使用条件。甲方应按时将设备交付至乙方指定地点，并配合完成安装调试工作。

(2)**维护保障**：甲方有权对租赁设备提供维修服务，乙方使用过程中出现的非人为损坏，甲方应在收到报修请求后48小时内响应，并安排专业人员进行维修，费用由甲方承担（如因乙方使用不当造成的损坏除外）。

(3)**费用收取**：甲方有权按照合同约定向乙方收取租金及其他相关费用（如安装费、维护费等），并开具合法票据。甲方应提供详细的费用清单，确保收费透明。

(4)**合同监督**：甲方有权监督乙方对租赁设备的使用情况，确保设备不被用于非法用途或过度损耗，如发现异常，甲方有权要求乙方纠正或暂停服务。

(5)**回收处理**：合同期满或终止时，甲方有权收回租赁设备，并按照合同约定进行验收。如设备状态符合完好归还标准，甲方应退还乙方押金（如有）；如存在损坏或缺失，甲方有权扣除相应赔偿金。

**2.乙方的权力与义务**

(1)**租赁申请**：乙方有权根据自身商业运营需求，向甲方提出租赁申请，并有权选择符合要求的租赁设备型号和数量。甲方应尊重乙方的合理选择，并提供必要的设备推荐和技术支持。

(2)**设备使用**：乙方有权在租赁期限内使用租赁设备，但必须遵守甲方的使用规范和保养要求，不得擅自改装、拆卸或转租设备。乙方应确保设备用于合法商业用途，并采取必要的防护措施防止意外损坏。

(3)**租金支付**：乙方有权要求甲方提供明确的租金支付方案，并有权在合同约定的支付期限内按时足额支付租金。如遇租金调整，甲方应提前30日通知乙方，并说明调整依据，乙方有权对调整方案提出合理异议。

(4)**报修权利**：乙方设备出现故障时，有权及时向甲方报修，并要求甲方在合理时间内提供维修服务。如因甲方维修延迟导致乙方经营损失，甲方应承担相应赔偿责任。

(5)**完好归还**：乙方有权要求甲方在设备回收时进行公正的验收评估，并有权就押金退还事宜与甲方协商。如设备存在非正常损耗或缺失，乙方有权要求甲方赔偿或抵扣相应租金，甲方应在收到乙方索赔请求后15日内作出答复并处理。

(6)**提前终止**：乙方在特殊情况下（如经营调整、设备故障等），经甲方同意后，有权提前终止合同并归还设备。提前终止需支付相应违约金，具体标准按合同约定执行。甲方在收到提前终止请求后5日内应予答复，如同意，双方应协商设备残值处理方案。

(7)**保密义务**：乙方有权要求甲方对租赁设备的技术参数及商业信息保密，不得向第三方泄露，除非法律法规另有规定或双方另有约定。

(8)**合规使用**：乙方应确保租赁设备符合国家安全生产标准，并承担因设备使用产生的所有税费及合规责任，甲方对此不承担连带责任。

第四条价格与支付条件

1.**租赁价格**：乙方租赁甲方提供的空调家电设备，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），具体价格明细包括设备折旧费、服务费、维修费等，详细清单作为本合同附件一。租金按租赁期限分阶段支付，具体支付节点与金额如下：合同签订后支付首期租金人民币XX元；设备安装调试合格后支付二期租金人民币XX元；租赁期满前XX个月支付三期租金人民币XX元。

2.**支付方式**：乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX租赁有限公司，账号：XXXXXXXX。甲方应在收到租金后开具等额发票。

3.**支付时间**：每期租金应在约定支付节点前5个工作日内支付，逾期支付视为违约，甲方有权按日加收未付金额0.1%的滞纳金，并有权暂停设备使用或解除合同。

4.**押金**：乙方应向甲方支付押金人民币XX元，用于担保合同履行。合同正常终止且设备完好归还后，甲方在XX日内无息退还押金；如设备存在损坏或缺失，甲方有权扣除相应维修费或赔偿金后退还剩余押金。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同租赁期限为XX个月，自设备交付之日起计算，至租金结清之日终止。

2.**关键时间节点**：

-设备交付时间：合同签订后XX日内，甲方将设备运输至乙方指定地点。

-安装调试时间：设备交付后XX日内，甲乙双方共同验收并完成安装调试。

-租赁期届满：租赁期满前XX日，乙方应通知甲方设备归还事宜，甲方应在收到通知后安排回收。

-押金退还：设备回收验收合格后XX日内，甲方退还乙方押金。

3.**续租**：如乙方需续租，应在租赁期届满前XX日书面通知甲方，双方协商续租条件并签订补充协议。逾期未通知视为不续租，甲方有权收回设备。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)**设备延迟交付**：如因甲方原因导致设备延迟交付超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相当于X个月租金的违约金。甲方已收取的租金应全额退还乙方。

(2)**设备质量缺陷**：租赁设备存在无法正常使用或存在安全隐患的，甲方应在收到乙方通知后48小时内更换或维修。逾期未处理的，乙方可自行更换并要求甲方承担设备费用，甲方仍需支付租金。

(3)**维护不及时**：甲方未按约定提供维修服务，导致乙方经营损失的，应赔偿直接经济损失，赔偿上限不超过X万元。

(4)**押金不退还**：如甲方无正当理由拒绝退还押金，乙方可向法院提起诉讼，甲方需承担诉讼费及押金全额。

**2.乙方违约责任**

(1)**逾期支付租金**：每逾期一日，乙方应按未付金额的0.1%支付滞纳金，滞纳金上限不超过X万元。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，已付租金不予退还，并要求乙方赔偿相当于X个月租金的违约金。

(2)**擅自使用或转租**：乙方擅自改装、转租或用于非法用途，甲方有权立即解除合同，收回设备，并要求乙方赔偿X万元违约金，已付租金不予退还。

(3)**设备损坏或丢失**：租赁期间，设备因乙方保管不当、人为损坏或丢失的，乙方应赔偿甲方相当于设备折旧价值的费用（具体标准见附件二）。甲方有权从押金中直接扣除赔偿款，不足部分乙方可补足。

(4)**逾期归还**：乙方未按约定时间归还设备，每逾期一日，应按设备原值的0.05%支付设备占有费，占有费上限不超过X万元。逾期超过XX日，甲方有权按原值收购设备，并要求乙方支付X万元违约金。

(5)**不配合回收**：乙方拒绝或拖延归还设备，甲方有权强制回收，因此产生的运输费、评估费等由乙方承担，并追加X万元违约金。

**3.违约金与赔偿的适用**：本合同项下的违约金与赔偿金可同时适用，双方违约时，应分别计算并累加执行。如违约金不足以弥补实际损失的，违约方应补足差额。任何一方违约导致合同解除的，守约方有权要求返还已支付但未履行的对价。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击）、战争、动乱、政府行为（如征收、没收、禁令）、传染病疫情（如瘟疫）以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件时，遭受影响的一方应及时收集并提交书面证据（包括但不限于政府公告、新闻报道、公证文书等）证明事件的存在及其对合同履行的影响程度，并在事件发生后XX日内通知对方。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。如不可抗力持续时间超过XX日，双方有权协商解除合同，已产生的费用按实际履行比例分担，多退少补。不可抗力消除后，双方应恢复履行合同，或根据实际情况调整合同条款。

4.**不可免责事项**：因一方过错造成的损失（如设备人为损坏、保管疏忽），或一方在不可抗力发生前已预见但未采取预防措施的，该方仍需承担相应责任。双方另有约定的除外。

第八条争议解决

1.**协商与调解**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可请求双方认可的第三方进行调解，调解达成协议的，签订书面调解书并生效。

2.**仲裁**：协商或调解不成的，任何一方均有权将争议提交XX仲裁委员会（或双方书面约定的其他仲裁机构），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为XX市。双方应遵守仲裁裁决，并承担因仲裁产生的费用（除非裁决另有约定）。

3.**诉讼**：如选择诉讼方式，任何一方可向租赁设备所在地（即乙方经营场所所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，但争议方有权请求法院暂停履行相关义务。

4.**法律适用**：本争议解决条款适用中华人民共和国法律。任何一方变更争议解决方式，须以书面形式通知对方并经对方确认方为有效。任何一方在约定争议解决方式前单方面提起诉讼或仲裁的，对方有权请求法院驳回或不予受理，并要求违约方承担因此产生的费用。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件），并送达本合同首部载明的地址或双方后续书面指定的地址。通知在送达后即刻生效。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定不作为合同变更依据。

3.**合同转让**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方另有约定的除外。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

5.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

6.**保密义务**：除法律规定或本合同约定外，双方应对本