承接查验评估合同范本

承接查验评估合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方注册地址】，法定代表人/负责人为【甲方法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【甲方联系方式】。甲方在本次合同项下作为买方/出租方/委托方，根据自身需求及项目要求，委托乙方提供承接查验评估服务，旨在对标的物（或项目）的符合性、安全性及合规性进行全面评估，以保障自身权益并满足相关法律法规及约定要求。甲方具备完全民事行为能力，能够独立承担合同责任，且在签署本合同前已充分了解标的物（或项目）的基本情况及潜在风险。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方注册地址】，法定代表人/负责人为【乙方法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【乙方联系方式】。乙方在本次合同项下作为卖方/承租方/服务提供方，基于自身专业能力及行业经验，接受甲方委托，按照本合同约定提供承接查验评估服务。乙方承诺具备开展相关评估工作的资质及专业知识，能够独立、客观、公正地完成评估任务，并确保评估结果的准确性与权威性。乙方已充分了解甲方的需求及标的物（或项目）的具体情况，并具备履行本合同所需的全部条件。

**合同简介**

本合同系甲方为对标的物（或项目）进行承接查验评估而与乙方签订的服务协议。标的物（或项目）具体情况如下：【简要描述标的物（或项目）的性质、范围及关键特征，例如：建筑物、土地使用权、设备设施、信息系统等】。甲方基于对标的物（或项目）的重视，希望借助乙方的专业评估服务，全面了解标的物（或项目）的现状，识别潜在风险，并获取符合法律法规及行业标准的评估报告。乙方作为专业的承接查验评估机构，凭借丰富的行业经验及专业的技术团队，承诺按照本合同约定履行评估义务，确保评估工作的科学性、严谨性及高效性。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。

本合同项下，甲方的需求主要集中于【具体说明甲方关注的评估重点，例如：结构安全性、合规性、运营风险、市场价值等】，乙方将根据甲方需求，结合标的物（或项目）的实际情况，制定详细的评估方案，并按时提交符合要求的评估报告。双方合作的前提条件是甲方已向乙方提供完整、真实的标的物（或项目）相关资料，且乙方已获得开展评估工作所需的必要授权及许可。本合同的有效履行将有助于甲方做出合理的决策，降低投资/租赁/运营风险，并确保标的物（或项目）的长期价值。双方均确认对本合同项下的权利义务有清晰认知，并愿意严格遵守约定，共同推动评估工作的顺利完成。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由乙方依据甲方委托，对特定的标的物（或项目）进行承接查验评估，旨在全面、客观、公正地分析标的物（或项目）的现状、合规性、安全性及潜在风险，并向甲方出具专业的评估报告，以辅助甲方做出符合自身利益的投资、租赁、采购或运营决策。

本合同涉及的评估范围具体包括但不限于：

1.标的物（或项目）的基本信息核实，如权属、规格、参数等符合性审查；

2.标的物（或项目）的实体查验，包括外观、结构、功能、性能等方面的检测与评估；

3.标的物（或项目）的合规性分析，涵盖法律法规、行业标准、政策要求的符合性验证；

4.标的物（或项目）的安全性评估，识别可能存在的物理、操作、财务或法律风险；

5.标的物（或项目）的价值分析，结合市场情况及评估结果，提供价值参考意见；

6.评估报告的编制与提交，按照约定格式及内容要求完成专业报告的撰写与交付。

双方确认，乙方将按照本合同约定及行业规范，对上述范围进行全面评估，确保评估工作的独立性与权威性，最终向甲方提供符合要求的评估成果。

第二条定义

在本合同项下，下列术语具有如下含义：

1.**标的物（或项目）**：指由甲方委托乙方进行承接查验评估的特定对象，包括但不限于建筑物、土地使用权、生产设备、信息系统、商业项目等；

2.**承接查验评估**：指乙方基于专业知识和技能，对标的物（或项目）进行系统性检查、分析及评价，并出具评估报告的专业服务活动；

3.**评估报告**：指乙方完成评估工作后向甲方提交的书面文件，包含评估依据、过程、结果及结论性意见；

4.**合规性**：指标的物（或项目）是否符合国家及地方相关法律法规、行业标准、政策要求及合同约定的状态；

5.**独立性**：指乙方在执行评估工作时，不受任何第三方不当影响，保持客观、中立立场；

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

7.**履行期限**：指本合同约定的各项义务应完成的起止时间节点。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定及专业标准提供承接查验评估服务，并监督评估工作的进度与质量；

（2）甲方有权获取完整的评估资料及最终出具的评估报告，并依据评估结果行使相关决策权；

（3）甲方应向乙方提供标的物（或项目）的真实、全面资料，包括但不限于权属证明、技术文件、运营记录等，并保证资料合法有效；

（4）甲方应配合乙方开展现场查验工作，提供必要的便利条件，如进入场所、操作设备、查阅资料等；

（5）甲方应在评估完成后，按照本合同约定支付评估费用，逾期支付应承担违约责任；

（6）甲方如需增加评估范围或提出特殊要求，应提前书面通知乙方，并承担相应额外费用；

（7）甲方对评估报告有异议的，有权在收到报告后【约定天数】内提出，乙方应在合理期限内复核并答复。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权依据本合同约定收取评估费用，并要求甲方按时支付；

（2）乙方应组建具备资质的评估团队，按照约定的评估范围及标准开展评估工作，确保评估结果的科学性、准确性；

（3）乙方应独立、客观、公正地执行评估任务，不受甲方或其他第三方不当干预，并遵守职业道德规范；

（4）乙方应在评估过程中及完成后，向甲方提供阶段性成果及最终评估报告，报告内容应涵盖查验过程、发现的问题、合规性分析、风险提示及改进建议等；

（5）乙方应对评估过程中知悉的甲方商业秘密及标的物（或项目）信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或甲方书面授权；

（6）乙方应妥善保管评估过程中形成的各类文件及数据，并在合同终止后按照约定销毁或返还；

（7）乙方在评估中发现重大安全隐患或合规风险时，应立即书面通知甲方，并协助提出解决方案；

（8）乙方应就评估报告的专业意见承担相应责任，但若因甲方提供虚假资料或第三方侵权导致评估结果偏差，乙方不承担由此产生的责任；

（9）乙方应配合甲方的合理监督，并在约定时间内响应甲方关于评估进度的咨询；

（10）乙方应遵守相关法律法规及行业规范，如因乙方过错导致评估报告存在重大遗漏或错误，应承担赔偿责任，但赔偿上限不超过甲方已支付的费用。

第四条价格与支付条件

1.评估费用总额为人民币【具体金额】元（大写：【金额大写】），该费用包含乙方为完成本合同项下承接查验评估服务所发生的一切费用，包括但不限于现场勘查费、资料收集费、专业分析费、报告编制费及合理的利润。

2.支付方式：甲方应在本合同生效后【具体天数】日内，向乙方支付评估费用总额的【百分比】%作为预付款；乙方完成全部评估工作并提交最终评估报告后【具体天数】日内，甲方应支付剩余【百分比】%的评估费用。所有款项应通过银行转账方式支付至乙方以下账户：

开户名称：【乙方账户全称】

开户银行：【乙方开户银行名称】

银行账号：【乙方银行账号】

3.支付条件：乙方在收到甲方全部预付款后，方可正式开始评估工作。甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过评估费用总额的【百分比】%。

4.费用调整：如因甲方要求变更评估范围、增加额外工作或延长履行期限等，经乙方书面确认，评估费用可相应调整，具体金额由双方协商确定并签订补充协议。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成评估工作并交付最终评估报告之日终止。

2.评估工作履行期限：乙方应在收到甲方全部预付款后【具体天数】日内完成现场查验及初步分析，并在收到甲方补充资料后【具体天数】日内提交最终评估报告。如因甲方原因（如资料提供延迟、配合不足）导致工期延误，乙方履行期限相应顺延。

3.特殊情况：如遇不可抗力事件，乙方应及时通知甲方并采取措施减少损失，履行期限相应中止，自不可抗力事件消除之日起恢复计算。

4.甲方义务履行期限：甲方应在乙方要求时及时提供相关资料，并配合现场查验工作，任何延迟均不影响乙方按约定时间提交报告。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）甲方未按时支付评估费用的，除按第四条第3款约定支付违约金外，乙方有权暂停评估工作，直至甲方付清全部款项。若甲方在【具体天数】日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担已发生费用的【百分比】%作为违约赔偿，且甲方已支付的预付款不予退还。

（2）甲方未按约定提供真实、完整资料的，导致乙方评估工作出现偏差或无法进行的，甲方应承担相应责任，乙方不对由此产生的错误评估结果负责，且甲方需承担乙方为核实资料或重做评估所发生额外费用的【百分比】%。

（3）甲方无故拒绝或阻碍乙方进行现场查验、资料查阅等必要工作的，乙方有权视为甲方根本违约，解除合同并要求甲方赔偿评估费用总额的【百分比】%作为违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）乙方未按时提交最终评估报告的，每逾期一日，应按评估费用总额的【百分比】%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过评估费用总额的【百分比】%。逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部预付款并支付评估费用总额的【百分比】%作为违约赔偿。

（2）乙方提供的评估报告存在重大错误、遗漏或未按约定范围完成的，甲方有权要求乙方在【具体天数】日内修正或重做，并赔偿因此造成的直接损失（不超过评估费用总额的【百分比】%）。若乙方拒绝修正或修正后仍不符合要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的费用并支付评估费用总额的【百分比】%作为违约金。

（3）乙方在评估过程中泄露甲方商业秘密或标的物（或项目）敏感信息的，应承担赔偿责任，赔偿金额不低于甲方因此遭受的直接经济损失，且甲方有权要求乙方承担【具体金额】元/次的罚款，直至违约行为停止。

**3.违约金与赔偿的关系**

若一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿损失，守约方有权选择其中一项或两项并行的方式追究违约方责任，但赔偿总额以实际损失为限。双方均应承担因违约行为产生的实际损失，包括但不限于直接经济损失、合理维权费用等。

**4.解除合同后果**

任何一方单方解除合同，除本条已有约定外，违约方还应向守约方支付合同总金额的【百分比】%作为违约赔偿，并承担因其违约行为给守约方造成的其他损失。合同解除后，乙方应将甲方提供的资料及预付款（如有）返还给甲方，并终止所有与合同相关的义务。

第七条不可抗力

1.**定义**本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、军事冲突、恐怖袭击、骚乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整、征收、征用等）、瘟疫疫情、罢工、网络攻击或系统故障等。

2.**通知与证明**任何一方因不可抗力不能履行本合同义务的，应在不可抗力事件发生后【具体天数】日内书面通知对方，说明不可抗力事件的影响，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。若不可抗力持续超过【具体天数】日，双方应协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**因不可抗力导致任何一方无法履行或不能完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失，并应就不可抗力事件对合同履行造成的影响提供书面说明。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整履行期限或合同条款。

4.**合同解除**若不可抗力事件导致本合同目的无法实现，或合同履行基础发生根本性改变的，经双方书面协商一致，可解除本合同。合同解除后，双方应互不承担违约责任，已产生的费用按实际情况结算，并应在【具体天数】日内完成款项清理及资料返还。

第八条争议解决

1.**协商**凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商应本着诚实信用原则，在【具体天数】日内尝试达成一致意见。

2.**调解**若协商不成，双方可共同选择【指定调解机构名称，如：XX仲裁委员会或XX调解中心】进行调解。调解期间，双方应遵守调解规则，调解结果经双方签署调解协议书后具有约束力。

3.**仲裁**若调解仍无法解决争议，或双方未选择调解，则任何一方均有权将争议提交【指定仲裁委员会名称，如：中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为【具体城市】，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，除非仲裁规则另有规定。

4.**诉讼**除上述约定外，任何一方在任何时候均可以选择向【标的物所在地/合同履行地/被告住所地】有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

5.**法律适用**争议解决过程中，所有程序均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门及台湾地区法律）。双方应配合履行仲裁裁决或法院判决，若一方不履行，另一方有权向有关机构申请强制执行。

第九条其他条款

1.**通知方式**本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前【具体天数】日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后【具体天数】日视为送达。

2.**合同变更**对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或约定均不构成合同变更。

3.**完整协议**本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

4.**可分割性**若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

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