工程设计房建施工组织设计

目录

第一章编制阐明及编制根据

第一节编制阐明

其次节编制根据

其次章工程概况

第三章施工组织与部署

第一节建立健全项目组织机构

其次节施工工期方案

第三节制定人员及部门职责

第四节组织协调

第五节施工部署

第六节施工总立体图布置

第四章次要施工机械设备管理及施工预备

第一节管理机制

其次节进登场管理

第三节施工机械的安全管理

第四节施工机械的保管、维护、保养

第五节施工机械的运用管理

第六节技术预备

第七节次要施工机具设备预备

第八节劳动力预备

第九节材料预备

第十节各专业工种之间的协作

第五章施工方案与次要施工工艺

第一节施工预备

其次节施工测量

第三节基础施工方案

第四节脚手架工程施工方案

第五节主体工程施工工艺

第六节装饰工程施工工艺

第七节屋面工程施工工艺

第八节水电安装工程

第九节建筑防雷设备施工

第十节附属构筑物施工

第六章质量管理体系与技术措施

第一节建立工程质量管理体系

其次节把握建材质量

第三节加强施工现场监督检查

第四节施工组织设计审核制度

第五节技术复核、隐蔽工程验收制度

第六节施工阶段的级配及试块管理制度

第七节施工阶段“混凝土浇灌令响度

第八节技术、质量交底制度

第九节分部分项质量评定制度

第十节现场材料质量管理

第十一节计量用具管理

第十二节工程质量奖罚制度

第十三节现场检测与实验制度

第十四节工程交验制度

第十五节成品爱护措施

第十六节具体成品爱护方法

第十七节质量通病的防治

第七章工期进度方案与措施

第一节施工进度方■案

其次节施工进度方案管理

第三节保证施工工期的措施

第八章安全管理体系与措施

笫一节安全管理制度

其次节安全消费的技术组织措施

第三节“三宝四口”安全防护措施

第九章文明施工管理体系与措施

第一节文明施工目的

其次节文明施工管理体系

第三节文明施工组织

第四节现场场容、场相貌布置

第五节生活卫生

第六节施工消费

第卜章环境爱护管理体系与措施

第一节环境管理意义

其次节本工程环境管理目的

第三节环境管理组织与职责

第四节环境爱护措施

第五节夜间施工措施

第六节水净化的爱护措施

第七节大气净化的爱护措施

第十一章季节性施工保证措施

第一节旱季施工

其次节冬季施工

第一章编制阐明及编制根据

第一节编制阐明

1、本施工组织设计严厉根据工程设计图纸对施工组织设计的要求进行编制。在人员、

机械、材料调配、质量要求、进度支配等方面一致部署。

2、根据本工程设计特点、功能要求，本着百年大计，质量第一”的质量看法和对业

主高度担任的准绳，以业主的要求为准绳，对工程质量终身担任，以“科学、经济、优质、

高效”为本施工组织设计编制的指点思想。

3、收到工程设计图纸后，马上召集参与过类似工程施工、有丰富管理及施工阅历的

人员，在仔细争辩图纸，明白工程特点、充分理解施工环境、精确把握业次要

求的前提下，成立编制专题小组，集思广议、博采众长，力求本方案切合工程实践，思绪

先进，可操作性强。

其次节编制根据

1、工程施工图纸、地质报告、规划图。

2、质量体系对施工企业的具体要求。

3、人力资源、技术程度、机械设备装备状况及质量、安全管理体系与管理制度。

4、国家和行业现行的施工及验收规范，以及地方相关规范、规程。

其次章工程概况

一、工程概况

1、将乐县实验幼儿园教学综合楼工程为地上四层，架空层负一层的框架结构，拟建

于将乐县实验幼儿园内，总建筑面积为3000平方米，建筑物高度为18.950M,建设单位为

将乐县实验幼儿园，设计单位为福建百禾市政建筑设计有限公司，监理单位为福建华泰工

程建设监理有限公司，施工单位为福建开天建设有限公司，由黄宝生担当项目经理。

2、工程地点:将乐县实验幼儿园内

3、质量要求：“达到国家现行施工质量验收规范合格标准。”

5、工期要求：220日历天。

6、基础型式：基础设计等级为内级；接受条形基础、独立基础、片筏基础。

7、结构型式：框架结构。

8、模板工程接受碗扣式支撑胶合板模板。

9、外架接受钢管双排落地脚手架。

10、混凝土强度等级：

(1)基础：C30o

(2)钢筋混凝土柱、梁和板：架空层柱、一层柱为C30,其他均为C25。

11、工程特点：施工面大、项目多、需多专业工种协作；装饰和水电安装项目项目多,

质量标准要求高。

二、工程特点与施工条件

1、本工程结构方式为框架结构，混凝土工程(钢筋、模板、混凝土)质量格外重要,

因此在结构施工过程中必需仔细作业，以保证工程质量目的的别扭完成。

2、本工程屋面、卫生间的防渗漏是保证本工程质量的又一关键所在，屋面要做好混

凝土的浇筑，从源杜绝渗水景象，我们将实行有效的防水技术措施来预防这类质量成绩的

发生。

3、本工程装饰阶段工程量较大。因此，我公司组织上部砌体施工阶段时考虑装饰材

料提早进入现场。

4、施工班组进入现场前提：工程投资己到位，工程施工用水、用电管线均已接入，

三通一平工作已完成才具备开工条件。

5、工期较短、质量要求高。根据业次要求，本工程工期在220日历天内完成。并确

保本工程质量达到国家现行施工质量验收规范合格标准。

6、本工程拟建在将乐县城区，因此环境爱护及文明施工格外重要。

7、本工程需针对各施工阶段相应施工季节制定相应的技术措施，确保工程质量及进

度。

8、各分项工程在施工高峰时同时施工，必需进步方案管理程度，一致协调、片面组

织施工。

第三章施工组织与部署

针对本工程较集中，工程量大，施工工期较紧的特点，将实行有组织的流水施工，同

时将针对建设工程质量、施工工期、安全消费、文明施工、环境爱护实行一系列的具体措

施。

第一节建立健全项目组织机构

施工现场成立以项目经理为首的项目指导班子，实施项目管理，对工程施工进行组织、

指挥、管理、协调和把握C本着科学管理、精干高效、结构合理的准绳，选派具有改革开

辟精神、丰富施工阅历、良好服务态度、耿直、勤劳、实干的工程技术和管理人员组成木

工程的项目部，项目部的组织机构框图如下：

公司总经理

企

业

保

住

层

经

工

设

财

安

劳

保

营

程

备

务

全

资

卫

部

部

部

部

部

部

部

项目经理

施

工技术负责人

现

场

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r

施_

工

作_

业

层_各专业作业班组材料供应商

_

管理组织机构柩图

在本工程施工管理上将严厉按项目法组织施工，执行片面承包责任制，在部门设置上

将配齐从开工到交工全部的职能部门人员，以确保整个工程在施工过程中的连续性，从而

为片面管理.、片面协调制造有利条件。

其次节施工工期方案

本工程总工期为220日历天，我公司根据其实力，以极大的热忱和旺盛的精力，投入

到现场施工中去，从而保证以较高的消费效率，确保工作按期竣工。

第三节制定人员及部门职责

1、项目经理的职责

贯彻执行国家和地方政府的有关法律、法规和政策，建设单位的各项管理制度。

项目经理要向项目管理人员解释和阐明项目合同、项目设计、项目进度方案配套方案、

协调程度等文件。

做好施工预备，落实具体方案，构成实在可行的实施方案系统。

协调好各方面的关系，遇见成绩处理冲突。建立高效率的通讯指挥系统。留意在工作

中开发人才、培育下属管理人员的工作力量。

对承包工作的进度、质量、安全、成本和场容等进行监修管理、考核验收、片面担任。

组织好项目消费调度会、项目经济活动会等关键会议。组织、制定项目经理部各类管

理人员的职责权限和各项规章制度，搞好与建设单位各职能部门的业务联系往来，每月向

建设单位指导报告工作。

严厉财经制度，加强财务、监督管理，推行项目外部承包责任制。

严厉实行全部承包合同条款。

2、项目总工程师工作职责

项目总工程师是工程项目技术工作的次要组织者，对工程项目技术工作负指导责任。

担任组织并督促在工作项目上贯彻执行国家及下级有关技术政策、技术标准及技术管

理制度。

担任建立健全工作项目技术工作岗位及责任制，建立健全技术管理制度，有实在可行

的保证措施，将科技工作归入指导的议事日程。

参与工程项目的设计交底、图纸会审以及技术交底工作，运用片面质量管理形式、网

络方案管理等先进管理方法，科学组织施工。

担任工程项目科技开发与推行方案和决策，大力推行运用科技成果，担任处理科技开

发与推行项目所需的经费和人员：

担任组织编写项目质量保证方案。

组织对分部工程进行定期评定工作；参与单位工程的质量检验评定。

3、各部门工作职责

工程部对施工范围内的工程质量、技术措施、施工进度等进行管理、协调、调度。处

理图纸设计上的成绩，编制单项施工方案或施工技术交底工艺卡、编制周、旬、月施工进

度方案。确保施工按方案进行，并对施工档案材料进行整理。

机械材料部：对施工机械设备、暂时用水、用电进行管理协调。完成工程材料的选购、

保管、发放等管理工作。

运营核算部：对工程用款进行方案、测算，并进行成本把握，对施工范围内的工程预

决算、报价进行审查，对工程合同进行综合管理。

办公室：担任公关、接待、后勤保障及消防保卫工作。对工程管理人员和劳务人员进

行调配，并保证进行施工现场的管理人员和劳务人员有相应的技术素养。

质安部：对施工过程中的安全消费、文明施工进行综合管理。对施工范围内的工程质

量进行监督把握，对工程施工进行测量放线、沉降观测及按规范要求进行实验检验、计量

管理。

第四节组织协调

将把协调组织工作放在重要地位，对外次要是同建设单位、设计单位、监理单位以及

政府有关部门建立良好协作关系，处理各种冲突，共同搞好本工程建设义务；对内协调施

工工序的连接，供应足够的运输设备、周围材料，为整个工程的施工制造良好的条件。

第五节施工部署

从预备工作开头，建立严厉的管理措施及检查考核方法，并与个人的经济利益挂勾，

同时加强班级建设，制定班级考核方法。施工方案着眼于从全局统筹支配，留意全体效果,

忙而不乱，以理清施工步骤。运用质量保证体系对本工程进行过程把握，实行分区分片管

理，做到区段有人管，片片有人抓，仃细把我公司的质量方针落实到实处。施工中以施工

程序为主线，分阶段、突出重点、明白把握目的。本项目的施工程序分六个阶段：

第一阶段：施工预备阶段，重点完成承包合同会谈签约；做好场地交接，调集人、材、

物等施工力气；进行施工组织设计、施工立体布置、图纸全审，开展技术、质量、安全交

底工作。尽快办理开工有关手续，争取早日开工。

其次阶段：基础施工阶段，施工重点是基础土方工程，因地下水较多，土方开挖时专

人进行抽水。

第三阶段：主体结构施工阶段。本阶段次要为钢筋绑扎、碎模板支设、浇捣、墙体砌

筑，适时进入室内粗装修，建筑安装工程预留、预埋、防雷接地等工作。

第四阶段：装修阶段，该阶段以室内外装修、屋面防水为主，建筑安装预埋为辅，这

是工程竣工的关键时期，是文明施工和安全消费较难把握的阶段，重点是做好各方面的协

调工作及成品爱护工作。

第五阶段：建筑安装阶段。该阶段次要为给排水管道、试水、试压、防雷接地实验。

第六阶段：扫尾阶段，该阶段次要为“三查四定”，清算现场，预备交工验收。

第六节施工总立体图布置

根据现场实践状况，为加强施工现场立体布置，合理利用有限空间，场区内次要施工

暂时道路与已有道路相连并全部硬化，本工程的暂时主道路和模板接受150mm厚C25素位

浇筑，300厚毛石垫层，暂时场地选用100mm厚C25碎，150厚毛石垫层，以确保场地洁

净、美观、便利。

1、施工用水布置：

现场供应的水源接受DN75的供水管与之连接，按暂时给水用立体图及系统图的要求,

沿道路设置一条主给水管线。每层设置1个接驳点，用软管接到运用部位，场区进水管边

设暂时消防栓一只与进水管连接。

2、其它布置详见施工立体布置图。

第四章次要施工机械设备管理及施工预备

第一节管理机制

施工机械设备的管理实行二级管理，各专业班组担任设备的进登场的运输、保管、保

养、修缮、保证机械的残缺；项目经理部物资供应部门行使公司物质供应部的职责，担任

施工机械的购置、运用、修缮管理。

其次节进登场管理

全部施工机械的进登场经项目经理赞同，并报项目经理部物质供应部备案方可进行。

各专业设1名专职或兼职机械设备管理员，建立机械设备进出场台帐。把握现场机械

数量及技术状况，机械设备进出场有验收记录，进入现场的机械设备必需残缺，经检查合

格后方能运用。

全部设备的进场由各专业根据施工方案提出报告，报经理部施工经理审批后，由经理

部设材料设备管理员一致向监理提出报告，经同意后方可进场。全部设备的登场必需由各

专业提出报告，报经理部施工经理审批后，由经理部设材料设备管理员一致向监理提出报

告，经同意后方可出场。

第三节施工机械的安全管理

现场运用的机械要严厉执行“三定制”即定人、定机、定岗和操作证制，严守安全操

作规程，准时.、精确、片面、清楚地填写动转记录；正确运用机械，不得带病

运转和超负荷作业。否则按有关条例进行惩罚。

次要机械设备根据管理项目严厉执行机械定人、定机、定岗的“三定”运用责任制和

操作证制。

获得操作证后的操作人员应做到“四懂三会”（懂原理、懂构造、懂功能、懂用途；

会操作、会修缮、会排解缺点）。准时、精确、片面、清楚地填写机械设备运

转、保修、耗费等原始记录和交接班记录。

机械设备应按规定的技术功能正确运用，不得带病运转、超负荷作业。做好日常的维

护保养工作，保证机械设备运转良好、高效、低耗、安全消费。

第四节施工机械的保管、维护、保养

机械运用单位要装备相应数量的机械修缮保养人员和工机同，担当修缮义务。

严厉执行“十字”作业法即：清洁、修整、紧固、防腐、光滑，“五定制”即定人、

定质、定点、定量、定时的制度。

加强机械设备日常维护保养，按间隔期与施工消费义务相结合，编制保养方案并实施。

绝不允许只运用，不保养，拼设备的景象发生。

第五节施工机械的运用管理

5、大型施工机械的运用由项目经理部一致调配，一致运用。进入施工现场的机械实

行挂牌制，标明机械的操作人、维护人、以及维护工夫。现场机械要陈列划一、保持洁净。

6、对焊接设备专管率为100%,残缺率不低于95%,在开焊前各专业队应对焊接设

备进行评定，确定能否满足焊接工艺的要求。

7、经评定的焊接设备连续运用工夫超过六个月应重新评定。

8、对特殊的工序设备应按“特殊工序设备认可表”进行确定，确定能否满足施工和

保证质量的要求。

第六节技术预备

1、组建项目管理班子。

2、开工前，项目经理部与项目技术部备齐所需的材料。

3、工程开工前针对工程特点编制《工程项目质量保证方案》以便项目部全部管理目

的的完成，保证整个工程质保体系的有效运转。

4、组织有关人员片面熟疏施工图纸及相关标准图，并进行自审，对图纸上存在的成

绩、错误、冲突进行汇总.

5、参与图纸会审，并做好记录。

6、对施工要点，难点部位进行研讨，制定措施。

7、做好钢筋、模板的放样工作。

8、组织有关人员争辩并完善、详施工组织设计，编制质量方案、施工作业指点书。

且按总体施工组织设计要求，项目技术部应编制模板工程脚手架支撑系统工程的单项方案

设计，实验室制定出相应的砂浆和碎协作比单。

9、做好各项材料、机械，半成品及劳动力方案,

10、做好材料检验和实验。

11、做好现场水准点测量交接，并建立测量把握网。

12、进行各层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理方面的交底工作。

第七节次要施工机具设备预备

根据工程规模、特点及工期目的，对次要施工机械进行的预备：

①程度垂直运输设备的选择

本工程次要垂直运输机械选用1台人货两用施工升降机，程度垂直运输是本工程确保

工期质量的关键。

②碎T程设备的选择及预备：

该工程按工程实践状况，全部接受商品性浇捣。

③外架接受双排落地钢管外架。

为了确保在运用期不消灭因设备缺点而影响工程，对次要施工设备配置必要的易损配

件若干，确保工期目的的完成。

我们对本工程的机械设备配制详见附表。

第八节劳动力预备

根据本工程的实践状况，我公司将派出优秀的管理队伍。并派专业施工班组并分级签

定劳务合同，进场行进行入场教育，特殊工种持证上岗，按时入场后快速进入工作形态。

我公司本着保进度、保质量的准绳，方案投入劳动力人员数量详见附表。

第九节材料预备

根据工程合同条款组织和供应现场材料，在进场七天后供应材料总量方案，在每道工

序前十一天提出分批量入场方案，保证材料准时、精确进入现场。

1、次要材料如下：

①钢材为三钢。

②水泥：接受金牛水泥

③砂石：接受将乐产河砂、卵石，均接受碎石进行浇筑，确保税的强度满足设计要求。

2、次要周转材料需用方案

根据甲方提出的工程进度要求施工现场的特点，为节省模板的投入，我公司确定该楼

各预备三套梁板模板，柱模板各装备二套即可。周转材料及工程所需机具、设备、材料等

按方案组织进场，按施工立体布置图指定处堆放。

第十节各专业工种之间的协作

（一）安装与土建工程的协作

1、预留预埋协作：预留预埋_L作对建筑与安装，程质量影响较大，因此施工人员在

开.1：前应仔细生疏图纸，核查破墙、砖墙及楼板等的预埋套管地位及数量能否与结构图相

符。当结构图无预留预埋件图时，应由各专业施工员供应，技术担任人汇总后提交土建施

工人员。浇筑校时设专人担任看护。预留预埋件施工时不得听凭损伤建筑结构钢筋。

2、卫生间施工协作：首先确定卫生间用具型号，土建浇注楼板时协作进行安装留洞，

安装时核实土建给出楼地面标高与基准线，确定用具标高与方位，并爱护好管口，装好卫

生用具和地漏后，土建再做地坪。

（二）安装各工程之间的协作

1、施工后期应做好充分的技术预备工作。开工前，项目技术担任人应根据本工程特

点组织各专业施工员根据施工图及现场具体状况对管线进行综合规划，并绘制断面图，明

白各专业设备、管线的具体地位和标高。

2、施工过程中，应把握好各专业的施工挨次，各工序竣工后要做好工序交接和成品

爱护工作。

3、进入工程收尾及调试阶段，技术担任人应组织各专业施工员及次要施工作业人员

组建调试小组，一致支配工程收尾及调试工作。

（三）成品爱护的协作

1、各施工单位协调共同搞好成品爱护。项目经理部根据现场实践状况编制成品爱护

措施，要求各施工单位不得扳动已安装好的管线、开关、阀门等。未交工的厕所不得运用,

不得听凭取走管堵。同时，要求安装施工时应留意对墙面的爱护，避开净化与损坏。

2、本工程成品爱护的重点是预埋电线管的爱护，应编制相应的作业指点书。

第五章施工方案与次要施工工艺

第一节施工预备

一、作业预备

在本工程开工以前，我公司将以乐观的态度协同建设单位向政府行政部门报送有关申

报材料，争取最快的速度办齐开工报告。

1、施工现场预备

与建设单位办理坐标把握点、高程把握点的现场复核及移交，并引测至牢靠的观测点。

施工现场暂时围墙、道路布设好。

开工前需进场的施工机械应尽快进场。

周围材料根据工程部提出周材方案并根据按施工进度状况支配提早一周进点，所用脚

手架、扣件等必需是合格产品。准时向当地公安、消防、城管等部门办理开工建设的有关

手续。现场临建布置、机械、设备就位严厉按附图施工立体布置图进行。

2、技术预备

项目技术担任人组织全体技术人员研阅图纸，图纸答疑纪要，理解设计意图和要求，

争辩具体具体的施工方案、施工进度方案。由项目部技术人员与各级班组人员进行交底。

以便正确施T.完成设计意图°技术组针对关键工序特殊过程编制施工作业指点书.质安

部完成对工作人员的职业健康、安全环境的鼓吹教育工作。

3、劳动力预备

为保证本工程的施工质量、工程进度要求，根据劳动力需用方案适时组织各专业作业

队伍进场，保证人员的数量和质量，对特殊工种提早做好调配工作，必需做到持证上岗。

为保证工期，在劳动力支配上，必需合理调度。劳动力用量详见附表劳动力支配方案表。

4、材料预备及进场方案

由供应部门理解市场，选取样品供监理确定，再根据工程部阶段性的材料方案要求进

行物资选购，物资进场后，由技术员、保管员、材料员先进行自检，自检无误后书面告诉

监理到场后检查并见证取样、送检。

其次节施工测量

（-）测量预备工作

与建设单位办理按制点移交手续，现场交接引测点位，填制“施工测量把握点记录

表”。

根据设计意图、工程总体规划、工程特点与施工布置等，确定把握轴线并进行业内计

算。

（二）立体测量把握网的建立及校核

拟定对建筑物施工立体定位把握接受方格网把握，用直角坐标投测而成。测量遵照的

准绳是先全体后局部，即先对工程进行全体把握，再进行各区段把握点的加密和放样工作。

根据建设单位供应的测量定位点及本工程的建筑结构特点，确定本建筑物的首级测量

把握网。首级把握网以拟建建筑物的主轴线作为参考，在平行各轴线lOm的地位建立主把

握线，主把握线布置在周围成方形，并保证各把握点不补毁坏，做好分明标记，定期检查,

每次放线时，将经纬仪架在把握点上，后视加一相应把握点，这样依次投出全部主把握线,

然后根据主控轴线，用钢卷尺根据施工图纸，分出各条轴线地位及柱梁地位，每跨轴线误

差把握在1mm以内，施工时由下到上进行层层放线。

（三）楼层施工测量放线

楼层施工测量放线接受钢尺进行垂直方向的传递。

根据把握网，用经纬仪精密测定出四个把握点于首层楼面，用钢尺进行测量放线。

（四）装饰与外墙的测量把握

外部装修的局部立体地位从结构中确定的结构把握引出，高程异样从结构施工中用水

准仪转移至各把握点.水准仪转移时应遵照仪器运用过程中保持距离测量的准绳,以进步

测量精度，使装修工作有精确的把握根据。

外墙垂直轴线与高程均由把握轴线和高程点引出，转移到外墙面上，弹出竖向、程度

把握线，以便外墙装修。在轴线点引出后，务必留意，钢尺测量是逐层实施的，因此需用

经纬仪在外把握点的协助下，从上至下进行一次检测修正，衰退逐层测量惹起的音接巨大

误差，使垂直贯穿于建筑物的整个外墙面，从而达到精确的测量外墙效果。

（五）建筑物的高程把握

对移交的标高程度点进行现场确认和标测，办理移交手续，并进行妥当爱护，在此基

础上建立场地内的标高把握网点。在现场外坚硬的地方，测设出A、B、C、D、G暂时水准

点，其闭合差fnW（n）'/2,二次水准仪结合吊钢尺的方法测设，待一层结构施工完后，

即将施工图纸中给定的建筑物±0.000层标高引测至一层结构内，各层间高程递用钢卷尺

丈量，每层用水准仪抄平，弹出该层标高+500nun处程度线，作为向上标高把握的引测点。

标高测量方法

建筑物首层外墙上精确布设+0.500mm的标高点，以此水准点点将标高传递到各施测层

后进行半合校核，布设的地位根据建筑立体均匀布设，用钢卷尺在结构外墙上坚引测，直

至施工层，划出正整数或半数的程度线，各层的标高线均应由各外墙的布设起始标高向上

直接读取，高差过一整钢尺长时，在该层精确测定其次起始标高点，作为向上引测验的根

据，将水准仪安置施.工层，校测由下面传递下去的各程度线，误差应在±3mm以内，在中

层抄往常，后视两条程度线以作校核。

楼面平整度把握方法

当一层楼板模板、钢筋完成后，在平台梁主筋上焊接短钢筋头，测量人员用水准仪把

楼面标高引测至短钢筋头上，并在楼面标高处缠上红色胶带，以此把握楼面标高。

（六）沉降观测

施工前会同建设单位、设计单位、监理单位对沉降观测点布置进行充分协商，具体留

意事项或初步意见如下：

1、沉降点布置

根据设计与规范要求进行布置。

2、沉降观测点制造、现场爱护。

首层结构施工时在规定地位埋设沉降观测点。

接受直径为16亳米的圆钢，一端弯成90度角打磨成半球外形，另一端焊接在埋件上。

沉降观测点接受红油漆进行编号，要求将编号标明在沉降点上。

沉降观测点，防止冲撞惹起变形影响数据统计。

3、沉降观测方法

观测基本：根据供应的基准点另外引测点两个工作基点和若干联系点。

测量方法：沉降观测接受儿何水准测量方法进行，根据建筑物最终沉降观测中误差精

度要求，确定接受二级水准观测，环形闭合的方法，运用精密水准仪，用铝合金标尺，按

光学测法观测，接受二等环形闭合水准道路，闭合精度为小于0.小/2廊（田为测站数）。

观测周期：结构施工阶段接受每施工完一层观测一次，主体结构竣工后至工程全部竣

工后的一年内每隔一个月观测一次。当建筑物突发大量沉降、不均匀沉降或严峻的裂痕时,

应马上进行逐日或几天一次的连续观测，同时应对裂痕进行观测。每次观测结束后，将观

测高程列入沉降成果表中，准时计算每一观测点及相邻观测点间的沉降量及累计沉降量，

编制成果表，作为竣工材料归档。

4、观测留意事项

观测应在成像清楚、波动时进行，照明不足的地方接受人工照明。

测量时要求前后视距基本相等，视距差不大于2田，视距不能超过30m。

测量中将用固定的人员、水准仪和塔尺、水准基点与观测道路，按规定日期、方法及

道路进行观测。

在每一测站观测完各前视点后，要求再回视后视点，两次读数之差不得超过1毫米。

否则应重新观测，直至满足要求为止。

第三节基础施工方案

基础施工工艺

A、土方工程

根据福州岩海岩土工程勘察公司供应的地质勘察报告显示，本工程基础为独立基础、

条形基础、片筏基础，以第2层粉质粘土层为持力层。

1、地下水状况：

场地有下水，和地表水常年流淌。

2、工程特点、难点

1）、工程基坑周围环境简单，基坑大面积开挖、运输，加大了土方开挖的困难，是本

工程的难点之一。因此设计对基坑变形把握提出较高的要求，所以基坑土方开挖方法、施

工挨次对把握基坑变形，爱护周边环境至关重要。

2）、基坑开挖土方量大，工期紧。

3、施工部署

①、施工预备

现场预备工作：

（1）平整作业场地和临设场地，接通电源、水源。

（2）放线与甲方实行正轨的测量基准点材料和桩点的交接手续，设置测量把握点，

测定围护边线与桩位。把握点应不受施工影响。

（3）摸清施工妨碍物，尤其要摸清地下施工妨碍物，以便实行措施，防止发生施工

事故。

②、挖土组织

⑴、在土方开挖前首先会同业主、监理单位一同对基坑的场地自然标高进行测量，

并进行签证，以确定土方工程量。

(2)、选择技术骨干，指挥挖土机进行施工，进场后根据施工图、地质报告、合同，

在开工前完成土方开挖施工方案的编制工作。项目部仔细进行图纸会审，组织技术人员、

施工人员，由工程师进行技术交底、土方开挖施工方案交底和施工承包合同交底，进行质

量、安全和文明施工教育。

⑶、挖土结束后，组织施工、监理、设计、地勘、业主共同进行基坑验收，并做好

记录。

③、施工机械的装备、人员装备

本工程面积大，土方量大，工程质量要求高，施工难度大，义务重，因此施工机械设

备的选择与装备是确保工程按质按期完成的重要方面，根据该工程特点，我们投入1台挖

掘机械设备，来满足和确保本工程的施工和进度要求。测量工具为：水准仪、全站仪、钢

卷尺等。

4、土方开挖和运输及施工挨次

场地标高现场实测完成后，进行分层开挖，开挖出的泥土全部外运，运至暂时道路

接受装载机卸车外运。

承台基坑与地梁基槽开挖

1)谨慎定位放线，由于承台和地梁在基坑内密布，并且对其地位和标高要求较高，

应按图纸谨慎定位、放线，并应监理及建设单位人员复核。

2)基坑机械开挖人工协作清底后，应即随时开挖承台基坑，边挖边清，按设计要求

一次到位。

基坑清底时，派技术员复核坑底标高，派人对放线和标高进行复核。

(3)、开挖土方按要求遂行放坡，满堂基坑底周围设置暂时排水沟，且设置一个暂时集

水坑，接受DN50污水泵专人抽水。

⑷、专人监察土方状况。

5、基坑排水系统

由于土质较软，地卜基坑开挖范围内的土体以粉质粘土层为主，但含水量少，透水功

能差，为弱浸透性土层，本基坑施工次要做好地表的排水，考虑到大量降雨的可能。为防

止地表水渗上天下，接受地表面排水和地下基坑排水相结合的排水系统。

基坑内周围的排水沟：按基坑支护设计中确定的部位施工，设一个集水井。经过水泵

向外排水。

6、应急措施和处理方案

(1)、开挖到某一层面时，土体位移过大。若消灭这种状况，应将基坑内侧回填反

压，查找缘由。①、开挖面地位处土体已发生剪切毁坏，首先应调动挖机进行土方回填反

压，必要时进行坑外卸荷C

(2)、坑壁流水。并且水流量比较大，普通由于突降暴雨形成局部的地下水位增高

或者是地下水管道裂开。这种状况下，切不行自觉将水流堵住，应设置导流管，将水集中

排出，防止水沿坑壁腐蚀坡脚；同时要查明缘由，切断明水源；当导流孔中的水无压力时,

再将导流孔堵住。

（3）、坑内土体隆起，形成种种状况的次要缘由是围护体全体滑移，对这种状况，

首先用砂袋或重物在坡脚部分进行回填以压制隆起的土体，在利用重物压制隆起土体的同

时，还应根据现场实践状况对围护体进行相应的加固处理。

（4）、在施工现场应备有足够的沙袋、木桩等应急材料，并且施工现场应有一台可

随时调动的挖机以应付可能消灭的突发大事。

7、质量保证措施

（1）、土方开挖质量标准：

1）、国家有关建筑施工规范；

2）、工程设计对土方的质量要求。

（2）、土方开挖质量保证措施：

1）、土方施工设专人指挥，技术员进行书面交底，严厉执行施工方案。

2）、挖土机司机必需求根据开挖灰线施工。

3）、测量员随时测量，保证基底标高，槽底土壤不得扰动。

（3）、标高把握:

根据工程要求抨!提标高，设立几个波动的基准点对挖土深度逐期测量，杷樨其挖土深

度，在小木桩顶面用水准仪设置好标高，以便挖土司机和施工员根据标高把握挖土深度，

同时不准挖土机一次行挖到设计标高，以防超挖，毁坏原状土体质量，应预留20-30cm的

土体作人工修土。底板土方挖土挖完后准时放出承台、集水井的开挖边线，进行人工挖土。

（4）、质量成绩的处理：

如发生质量成绩，必需马上上报，并在4小时内递交有关质量成绩的书面具体报告，

包括工夫、部位、细节描画、产生缘由等。

8、安全消费措施

1）、现场设立安全指导小组。

2）、全体人员应仔细执行各工序的安全操作规程及有关规定。

3）、施工前，施工管理人员要向操作人员做专项技术安全交底，关键部分要下技术指点书。

4）、施工人员进入现场要遵从安全员的指挥和监督。进场施工人员必需符合有关规定及条

例，证件完全。

5）、施工人员进入现场要进行“三级”安全教育。

6）、每天班前五分钟，施工员要向操作人员做施工安全留意事项专项交底。

7）、夜间施工，工地应有足够的照明。

8）、土方施工机械和运输车辆在进场行进行彻底的检修和保养，确保施工时期机械的正常

运转。

9）、土方开挖后，按现场安全防护要求在基坑的周隹搭设安全爱护栏杆，避开人员跌落坑

中。

10）、施工中如遇地下妨碍物（包括古墓、各种管道、管沟、电缆、人防等）时，马上暂

停施工，准时上报，待妥当处理后方可连续施工。

B、基础施工工艺：

1、基础部分

2、基础模板工程

基础及地梁接受胶合板木模进行支设。模板运用时应无绕度、无迂回、无变形、表面

平整。运用前必需满刷隔离剂，拼装时应根据构件合理尺寸选配模板，模板安装应构造简

约，装折便利，并便于钢筋绑扎和安装。模板的接缝应紧密，不得漏浆。模板的支设应满

足强度、刚度和波动性的要求。

a、基础模板支设

基础接受木模板结合进行支设。基础侧模板的固定接受脚手架钢管搭设成井字架进行

固定。如下图所示。

林立基片出模板支设示意图

b、地梁模板支设

3、基础钢筋工程

本工程钢筋均在现场内加工制造。

钢筋按方案进场后，按公司质量手册和程序文件的要求分类堆放，并做好标识，钢筋

待抽检实验合格后，方可用于工程中。钢筋按绑扎先后挨次落实加工，并分类堆放划一、

取用。

钢筋下料长度应经过具体翻样后计算下料，应充分考虑各种结构受力部位的钢筋布置

上下地位等要素，以免形成钢筋绑扎困难。

钢筋接受对焊，柱插筋的竖向接头接受电渣压力焊，墙板筋和楼板筋接受绑扎搭接，梁主

筋以对焊搭接为主。

用水泥垫块把握爱护层厚度。钢筋爱护层垫块事前用与混凝土同标号的水泥砂浆做

好，柱的垫块必需预埋铅丝，用以固定在钢筋上。钢筋爱护层厚度必需严厉按设计要求，

不得超厚，同时应把握钢筋间距。

严厉把握钢筋的间距C全部钢筋搭接和锚固长度必需满足设计要求和规范规定。钢筋

绑扎必需规范，墙板钢筋扎丝一概朝内。同一截面内钢筋接头数量不得大于50虬

承台上皮钢筋绑扎后，待承台模板固定终了，在上皮钢筋弹出柱边线，用红漆作出标

记。柱主筋、剪力墙暗柱纵筋一概伸至承台或地梁底固定。柱（暗柱）除上下设箍筋外，

经过与底板.上皮筋电焊设置定位箍。墙板插筋在底板面设一道程度筋。严厉把握钢筋间距,

关键部位接受电焊固定，以防偏轴。

焊接必需根据钢筋规格、气温条件和焊接方法选择合适的焊接工艺和参数，焊接长度

和钢筋中线对正等必需按施工规程要求施工。

钢筋绑孔前，施工员和钢筋翻样必需对有关施工挨次、操作方法和要求向班组进行具

体交底。钢筋必需经自检和专检，方可进行隐验。在钢筋的自检中和专检中，必需仔细检

查受力钢筋规格、数量、地位能否正确，墙板的钢能网片间距和柱箍能否有误，各结构的

有效高度能否符合设计意图，钢筋的爱护层垫块固定能否牢靠及厚度能否正确等。经专职

质量员检查合格，并签署隐蔽工程验收单后，告诉并会同监理和有关单位共同验收，经其

同意后方可浇捣混凝土。

4、基础混凝土工程

基础碎接受商品碎浇捣，混凝土浇筑时按事前制定的挨次进行，每个施工段的基础

及地梁碎必需一次进行浇筑，不得留置施工缝。基础碎的下料必需用人工将碎拌合料铲入

基础模板内，然后按规范要求进行振捣。基础的碎浇筑应连续进行，当必需间歇时，间歇

工夫应符合规范的要求。

根据气温条件，佐终凝后马上进行养护，气温较低时实行薄膜或草垫掩盖养护，气温

较高时接受洒水养护。

混凝土强度按设计要求和施工工艺要求，先做混凝土协作比实验，待养护期达到规范

要求时，送检测机构进行检测，经达到设计要求后才进行按实验协作比进行。

混凝土浇捣时正确把握振捣器插入深度以及振捣工夫，混凝土流到哪里应振到哪里，

避开漏振。不允许用振动棒听凭振动钢筋、模板和预埋件，以防钢筋、模板变形、预埋件

零落。无论哪个部位，后浇混凝土必需在前一层混凝土初凝前接上。

准时理解天气，混凝土浇捣连续施工时应尽量避开雨天。假如混凝土施工过程中下雨，

应准时遮盖，雨过后准时做好面层的处理工作。

基础的结构验收与质监站、监理、设计和建设单位共同进行。验收合格后，做好外墙

防水，再验收合格后，进行分层土方回填。

5.土方回填

土方回填前，办理好基础分部工程验收方面的相关工作，并同时排干基础内的余水。

回填士按设计要求选用，假如含水率达不到回填要求，在回填前几天进行晾晒或洒水潮湿,

以确保回填土的含水率要求。回填时，自卸式汽车运土，人工进行铺平，分层回填，每层

填土约厚度30cm,蛙式打夯机进行夯实。在回填过程中，按设计要求取土样进行密实度实

验。全部回填工作完成后，经实验合格，报监理工程师确认后进行下一道工序的施工。

第四节脚手架工程施工方案

一、结构施工外用脚手架

1、外用脚手架的选型

本工程建筑物框架结构，在施工中拟接受普通落地双排钢管式外脚手架。

外脚手架搭设选用中48X3.0规格标准钢管，接受直角扣件旋转扣件、对接扣件连接,

落地脚手架操作层均满铺竹笆，外边接受竹笆挡板和密目安全网围护。

2、构造要求

立杆纵距1.5m,横距1.0m,大横杆距离1.8m。里立杆距结构边距离为25Dnmi,操作

层上下两根大横杆之间设有一道护身栏杆。上下横杆的接长地位应错开布置在不同的立杆

纵距中，以增添立杆公平荷载，与相近立杆的距离不大于纵距的三分之一。扫地杆通长设

置在距离底部180nlm处。

3、落地式外脚手架的搭设

(1)施工预备

选料备料：基础施工完成后，应开头预备外脚手架的材料，选择合格的钢管、扣件，

并对油漆剥落的钢管补刷油漆。外脚手架钢管除剪刀撑刷红白相间的油漆外，其它均接受

单独的一种颜色，同时根据施工方案确定立杆、大横杆及剪刀撑的长度。

在基础施T终了后.5寸脚手架搭设范围进行清算.并根据施工方案确定的尺寸弹出外

架的尺寸线。脚手架基底回填土必需严厉分层夯实，垫木接受宽度不少于20cm宽，50mm

厚的木板通长布置。在脚手架外侧面挖一排水沟排解雨水，防止积水浸泡地基°

二、搭设程序及方法

搭设挨次：做好搭设的预备工作按括握的立体外形放线铺设整板一一

按立杆间距排放底座放置纵向扫地杆，并与立杆和纵向扫地杆扣牢

——安装第一步大横杆一一安装第一步小横杆一一安装其次步大横杆

——安装其次步小横杆一一加设暂时抛撑（上端与其次步大横杆扣牢，在

装设两道连墙杆后方可拆除）一一安装第三、四步大横杆一一设置连墙杆

——接立杆一一加设剪刀撑铺脚手板一一绑护身栏杆和扫地脚板一一

立挂安全网

扫地杆离地面不大于200廊，大小横杆每步的高度基本为1.7m,但由于层高的关系可

适当调整，最大高度不大于L8nu

在搭设一步高后进行立杆和大横杆的校正调直，立杆用线锤校正其垂直度，大横杆拉

线调直并校正程度。

搭设斜道：接受钢管搭设，宽度3米，坡度1：3,斜诞两边设扶手栏杆，用竹笆挡板,

核心挂绿色密目安全网。

卸料平台：卸料平台应单独架设，不得固定于脚手架上，其下端运用钢管作斜撑，斜

撑与建筑物主体相连。平台周围加装高度1.2米〜1.5米的防护栏杆和密目网。

脚手板的铺设：结构施工时，作业层脚手板沿纵向满铺，做到紧密、坚固、铺稳、铺

实、铺平，不得有50nlm的间隙。离墙面25cm,严禁留长度为150nlm的探头板。搭设铺设

的脚手板，要求两块脚手板端步的搭接长度不小于4。0耐，接头必需在小横杆上。

三、支撑体系：

纵向支撑：为了添加脚手架的纵向波动性和全体性，在脚手架纵向传力结构的外侧

隔肯定距离沿高度由下而上连续设置纵向剪刀撑。底层至顶层楼面的脚手架，在其两端和

转角处设置剪刀撑宽度取3-5倍立杆纵距，斜与地面夹角在45°-60。范围内，最大面的

斜杆与立杆连接点离地面不宜大于600mmo

横向支撑：每片脚手架在其两端设置横向支撑，每隔6个间距加设一道横向支撑。

程度支撑：没有铺的程度桁架在两槁横向承力结构之间设置一根小横杆，其间距不宜

小于1m,必需时呈“之”安形连续布置。

连墙拉杆的设置：连墙点的地位在与立杆和大横杆相交的节点处，离节点间距不小于

30cm。在结构边梁上过中线地位预埋①48X3.0钢管。短钢管两端分别用直角扣件与预埋

钢管及大横杆相连。结构梁上程度方向每4m设置一个，垂直方向每7nl设置一个。

四、留意事项：

（1）杆应长短交叉布置，分别接受4米、5米、6米左右的钢管。禁止运用同一长度

的钢管作立杆。

（2）杆延伸时，应接受对接方式，除顶端一节外，其他各节点禁止接受搭接或固定

在大、小横杆上。

（3）接受5cm厚的木板垫底，立杆底部加装钢制套式（内套或外套）底座，严禁用

砖头石块当底座。

（4）立杆材料不得弯曲，变形、破损或腐蚀减薄。

（5）大横杆延伸时可接受对接或搭接法连接，搭接部位长度不得少于lOOcmo对接时

节点应错开50cm以上，且两节点不得设置在同一步或同一跨内，禁止直径不同的钢

管混合运用。

（6）在架体纵向地位设立剪刀撑，底部延伸到地，顶部延伸到顶，底部顺管端延伸

方向朝地下打入楔桩进行防护。

（7）如横向脚手架长度超过1