中建股份2025年建筑设备租赁合同

中建股份2025年建筑设备租赁合同出租方：中国建筑股份有限公司（以下简称“出租方”）地址：北京市朝阳区光华路甲2号法定代表人：陈刚承租方：_________________________（以下简称“承租方”）地址：__________________________________法定代表人：_________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，出租方与承租方本着平等互利、协商一致的原则，就承租方租赁出租方拥有的建筑设备（以下简称“设备”）事宜，签订本合同。第一条租赁设备1.1出租方同意出租给承租方下列设备：设备名称：塔式起重机型号：QTZ63规格：60吨级数量：1台品牌：中建重机购置日期：2018年5月20日使用年限：10年1.2设备技术参数：详见本合同附件一《设备技术参数表》。1.3设备状况：设备在租赁前经双方共同检查，确认设备运行正常，性能完好，能够满足承租方项目施工需求。1.4设备所有权：本合同项下设备的所有权属于出租方。1.5设备保险：出租方已为该设备投保财产一切险，保险金额为人民币壹仟万元整，保险期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，承租方有权以承租方的名义查询保险情况。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自2025年X月X日起至2025年X月X日止，共计____个月。2.2租赁期限届满，如承租方需要续租，应提前30天向出租方提出书面申请，经出租方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金按市场行情协商确定。2.3租赁期限届满，承租方应按本合同约定返还设备。第三条租金及支付方式3.1租金标准：本合同项下设备的月租金为人民币____万元整（大写：____万元整）。3.2租金总额：本合同项下设备租赁期间的总租金为人民币____万元整（大写：____万元整）。3.3支付方式：承租方应于每月5日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。户名：中国建筑股份有限公司开户行：中国工商银行北京光华路支行账号：____3.4逾期付款：承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的千分之五向出租方支付滞纳金。第四条设备的使用及维护4.1使用范围：承租方仅能将设备用于_________________________项目施工，不得转租、转借或用于其他用途。4.2操作人员：承租方应确保设备操作人员具备相应的操作资质，并严格按照设备操作规程进行操作。4.3日常维护保养：承租方负责设备的日常维护保养，包括但不限于定期润滑、清洁、检查等，确保设备处于良好状态。4.4定期维护：出租方有权定期对设备进行检查和维护，承租方应积极配合，并提供必要的便利条件。出租方定期维护的次数和费用由双方另行协商确定。4.5维修责任：(1)因承租方使用不当、违反操作规程等原因造成的设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。(2)因设备本身质量问题或不可抗力事件造成的设备损坏，由出租方负责免费维修。4.6设备保管：承租方应妥善保管设备，防止设备丢失、被盗或发生其他意外情况。如发生设备丢失或被盗，承租方应承担全部赔偿责任。第五条违约责任5.1出租方违约责任：(1)出租方未按时提供设备的，应向承租方支付相当于当月租金20%的违约金。(2)出租方提供的设备不符合合同约定的，承租方有权要求出租方更换设备或退货，并要求出租方赔偿由此造成的损失。5.2承租方违约责任：(1)承租方未按时支付租金的，除应按本合同第三条第四款的规定支付滞纳金外，还应向出租方支付相当于当月租金10%的违约金。(2)承租方擅自将设备转租、转借或用于其他用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于当月租金30%的违约金。(3)承租方损坏设备的，应负责修复或赔偿。赔偿金额按设备维修费用或设备折旧价值计算，最高不超过设备原值的50%。(4)承租方未按约定返还设备的，每逾期一日，应向出租方支付相当于月租金10%的违约金。逾期超过30天的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付相当于租赁总额50%的违约金。5.3任何一方违反本合同的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第六条不可抗力6.1不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。6.2任何一方因不可抗力事件导致无法履行本合同时，应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。6.3因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向出租方所在地人民法院提起诉讼。第八条通知8.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达本合同载明的地址。8.2任何一方变更联系方式或地址，应提前10天书面通知对方。第九条保密9.1双方应对本合同内容及在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密条款在本合同终止后仍然有效。第十条法律适用10.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.3本合同一式三份，出租方执一份，承租方执一份，报送相关部门备案一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（盖章）