家装合同协议样本

家装合同协议样本合同双方信息甲方（委托方）：[业主姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[填写详细住址]联系电话：[填写有效联系电话]乙方（承接方）：[装修公司名称/施工队名称]法定代表人/负责人：[填写法定代表人或负责人姓名]统一社会信用代码/营业执照号：[填写统一社会信用代码或营业执照号]联系地址：[填写公司或团队详细地址]联系电话：[填写有效联系电话]项目经理：[填写项目经理姓名]项目联系电话：[填写项目经理联系电话]工程概况1.工程地址：[填写房屋详细地址]2.房屋结构：[填写房屋结构类型，如框架结构、砖混结构等]3.房屋面积：总建筑面积约[填写面积]平方米，各房间面积分别为：[列出各房间面积，如主卧约XX平方米，次卧约XX平方米等]。4.工程范围及内容：本次装修工程范围包括[详细列出所有包含的工程项目，例如：拆除工程，包括拆除位于[具体位置]的非承重墙体XX面，新增砌筑轻质隔墙XX面；水电改造，包括所有室内给排水管道、强弱电线路的重新敷设；防水工程，包括卫生间、厨房地面及墙面防水处理；墙面处理，包括墙面基层处理、刮腻子、乳胶漆涂刷；地面处理，包括[具体区域]地砖铺贴；吊顶工程，包括厨房、卫生间吊顶制作安装；木作工程，包括[具体位置]橱柜、鞋柜的制作与安装；门窗工程，包括室内门安装；油漆工程，包括墙面、顶面乳胶漆施工；厨卫吊顶安装；以及其他[如灯具安装、洁具安装等]工程内容。具体施工细节以双方确认的施工图纸及预算清单为准]。5.施工图纸：本合同附带的[图纸名称]施工图纸（包括平面图、立面图、节点图等）是本合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力。6.预算清单：本合同附带的工程预算清单是本合同不可分割的组成部分，详细列明了工程范围、项目、材料品牌型号规格、单位、数量及单价，具有同等法律效力。合同工期1.开工日期：自本合同签订之日起[X]日内，或自甲方书面通知乙方开工之日起计算。2.竣工日期：本工程预计总工期为[X]天，即自开工日期起[X]天内完成全部工程内容，具体竣工日期为[年]年[月]月[日]。3.工期延误：因甲方原因（如未按时提供施工条件、未确认材料样品、未及时进行验收等）或不可抗力因素导致工期延误，经乙方书面确认后，工期相应顺延。非上述原因造成的工期延误，乙方应承担违约责任。合同价款与支付方式1.本合同工程总价款（含税）为人民币[大写][金额大写]，[小写][金额小写]元整。该价款包含本项目所有工程项目的人工费、材料费（主材由甲方提供除外）、机械费、管理费、利润、税金及其他应由乙方承担的费用。2.主材提供：合同约定由甲方自行采购的主材，包括但不限于[列出主要主材，如瓷砖品牌型号规格、地板品牌型号规格、橱柜品牌型号、门品牌型号、卫浴洁具品牌型号等]。甲方应在[时间节点，如开工前X天]将所需主材样品及采购合同/发票提交乙方确认。甲方采购的主材质量应符合国家相关标准，并满足设计要求，乙方有权对材料进行验收，不合格材料甲方应负责更换。3.辅材提供：合同约定由乙方采购的材料（辅材），乙方应确保所采购材料的质量符合国家相关标准及合同约定品牌、规格，并承担材料进场验收责任。主要辅材清单见附件工程预算清单。4.付款方式：双方约定采用以下分期付款方式：*预付款：本合同签订后[X]日内，甲方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[金额]元整。*开工款：材料进场或开工后[X]日内，甲方支付合同总价款的[X]%作为开工款，即人民币[金额]元整。*进度款：工程完成[具体描述，如水电改造并验收合格后]、[具体描述，如瓦工工程并验收合格后]时，甲方支付合同总价款的[X]%作为进度款，即人民币[金额]元整。*竣工款：工程竣工验收合格后[X]日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[X]%，即人民币[金额]元整。*质保金：合同总价款的[X]%作为工程质量保证金，即人民币[金额]元整，甲方在工程竣工验收合格后[X]个月内，且乙方完成所有保修义务后，支付给乙方。5.甲方付款时，乙方应向甲方开具等额发票。甲方应保留好付款凭证。质量标准与验收1.工程质量标准：本工程质量应达到国家现行相关施工规范及验收标准，并符合双方确认的施工图纸及设计要求。涉及材料品牌规格的，应符合该品牌产品质量标准。2.验收程序：*分阶段验收：乙方完成合同约定的分项工程（如水电、瓦工、木工、油漆等）后，应提前[X]日书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后[X]日内组织验收。验收合格，甲方应签署书面验收确认单；验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应在[X]日内完成整改，并再次申请验收。*竣工验收：工程全部竣工验收前，乙方应书面通知甲方。甲方应在收到通知后[X]日内组织竣工验收。竣工验收应依据本合同、施工图纸、预算清单及国家相关标准进行。3.验收合格：工程验收合格后，乙方应负责清理施工现场，并办理移交手续。4.保修期：*整体工程保修期为自工程竣工验收合格之日起[壹]年。*隐蔽工程（主要指水电工程）保修期为自工程竣工验收合格之日起[伍]年。*主要材料（如瓷砖、地板、橱柜、卫浴洁具等）的保修期按其厂家承诺的保修期限执行，乙方负责协助甲方办理相关保修事宜。双方责任与权利1.甲方责任：*负责提供施工所需的场地、水源、电源，并确保施工期间场地通道畅通。*负责协调解决施工过程中与邻里、物业等相关部门的关系，办理可能需要的物业审批手续，相关费用由[甲方/乙方]承担。*按合同约定及时支付款项。*负责确认所有由甲方提供的主材样品、品牌型号规格，并承担该部分材料的全部责任。*参与关键节点验收及最终竣工验收，并在验收合格后办理工程移交手续。*协助乙方做好成品保护工作。2.乙方责任：*按照合同约定的工期、范围、内容和质量标准，精心组织施工，确保工程质量和安全。*负责制定施工组织计划和安全措施，配备合格的施工人员，严格遵守安全操作规程。*负责所有由乙方采购的材料进场前的验收工作，确保材料符合合同约定。隐蔽工程隐蔽前，应通知甲方验收。*负责施工现场的管理，做到文明施工，保持现场整洁，并做好对已完工程的成品保护工作。*负责按时、按质、按量完成工程，并承担工程竣工验收的全部责任。*竣工后，向甲方提供完整的竣工资料[具体说明资料内容，如电路图、水管图等]套。*在保修期内承担保修责任，并负责履行保修义务。违约责任1.乙方违约：*工期延误：除甲方原因、不可抗力因素外，乙方每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[X]%。逾期超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担相应的违约责任。*质量不合格：如工程竣工验收不合格，或在使用过程中出现因施工质量造成的重大缺陷，甲方有权要求乙方在[X]日内进行返工、修理，直至达到合同约定标准。因此造成的工期延误和甲方额外支出的费用，由乙方承担。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。*使用不合格材料：若乙方在施工中使用与合同约定不符或质量不合格的材料，甲方有权要求乙方立即更换，并承担由此产生的所有费用。若因此造成工程质量缺陷或甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。*未按时交付：乙方未按合同约定交付工程的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[千分之X]的违约金。2.甲方违约：*未按时付款：甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付应付未付款项[千分之X]的违约金。逾期超过[X]天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误责任由甲方承担。若甲方仍不付款，乙方有权解除合同，甲方应支付已完成工程量对应的款项，并承担违约责任。*无故拖延验收：甲方无正当理由拖延验收，导致工期延误的，由此产生的后果由甲方承担。*提供虚假信息：甲方提供虚假信息或隐瞒事实，导致工期延误或工程出现问题的，由甲方承担责任。争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院]提起诉讼。不可抗力1.“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、政府行为等。2.遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。合同生效与终止1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同在工程竣工验收合格、甲方支付完毕全部合同款项（扣除质保金）、乙方履行完毕所有保修义务后终止。其他约定1.附件：本合同的附件包括施工图纸[图纸名称]、工程预算清单、材料清单等，均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.保密：双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第