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农房审批课件XX有限公司汇报人：XX目录第一章农房审批概述第二章农房审批流程第四章农房审批案例分析第三章农房审批要点第六章农房审批政策更新第五章农房审批技术指南农房审批概述第一章审批流程简介01申请提交农户向相关部门提交建房申请及所需材料。02审核评估部门对申请进行审核，评估是否符合规划、用地等政策要求。相关法律法规《土地管理法》等法规主要法律政策两部委加强宅基地管理宅基地管理通知审批原则与要求审批注重房屋安全性能与实用性，保障居民生命财产安全。安全实用要求农房审批需遵循国家法律法规，确保建设合法合规。合法合规原则农房审批流程第二章申请材料准备准备土地使用证、土地规划许可证等相关土地证明文件。土地证明文件提供符合规范的房屋设计图纸，包括平面图、立面图等。房屋设计图纸审核与批准步骤资料初审检查申请材料是否齐全、合规。现场勘查组织人员到现场核实房屋情况，确保与申请相符。审批结果处理审批通过后，正式通知申请人，并颁发相关证件。结果通知01对未通过复审的，说明原因，并告知申请人如何修改申请。未过复审02农房审批要点第三章土地使用合规性确保申请人符合“一户一宅”条件，无违规用地记录。申请资格审核遵循村、镇、县三级审批流程，确保每个环节合规合法。审批流程合规建筑安全标准农房高度一般不超三层，确保结构安全。建筑高度规范选用合格建筑材料，保障建筑质量与安全。建筑材料合格环境保护要求不得占用生态红线，保护林地资源。用地合规性鼓励使用环保建材，减少施工污染。建材环保性农房审批案例分析第四章成功案例分享分享案例：某村通过提前规划，确保农房建设合规，审批流程快速通过。合规快速审批01成功案例：某镇邀请村民参与农房审批决策，增强透明度，提升满意度。村民参与决策02常见问题解析01手续不全问题分析因手续不齐全导致的审批延误案例，强调完整手续的重要性。02违规建设问题探讨违规建设被驳回的案例，说明合规建设是审批通过的关键。案例教训总结01流程不规范案例显示，审批流程不规范易导致混乱，需强化流程管理。02监管缺失监管不到位使违规建设频发，加强监管是防范关键。03信息不透明信息不对称影响审批公正，提高透明度确保公平审批。农房审批技术指南第五章规划设计要点确保设计符合“一户一宅”，不占耕地。三层及以上需专业机构设计，确保结构安全。合规性审查专业图纸设计施工过程监督定期巡查施工现场，确保施工符合审批要求。现场巡查对施工材料、工艺进行质量检查，保障房屋质量。质量检查质量验收标准墙体垂直无裂，承重结构安全可靠。结构安全达标01排水供电合规，满足居住需求。配套设施完善02农房审批政策更新第六章最新政策解读禁止城镇居民购买，强化集体所有制。宅基地使用权明确面积限制，确保土地资源合理利用。农房建设标准政策变动影响确权发证，保障农民财产权，提高拆迁补偿和贷款便利。农民权益保障鼓励出租、入股等方式，发展民宿、乡村旅游，增加农民收入。闲置资源盘活适应性调整建议简化手续，推行带图审批

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