房屋安全检测服务合同协议

房屋安全检测服务合同协议甲方（委托方）：_________________________法定代表人/授权代表：___________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________乙方（服务方）：_________________________法定代表人/授权代表：___________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________联系地址：______________________________联系电话：______________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋安全检测服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务标的与范围1.1甲方委托乙方对位于____________（详细地址）的房屋（以下简称“委托房屋”）进行安全检测服务。1.2委托房屋建筑面积约为______平方米，结构类型为______结构，房屋用途为______。1.3甲方委托乙方提供的房屋安全检测服务目的是______（例如：购买决策、抵押贷款、日常维护、灾害后评估、改造前评估等）。1.4本合同约定的检测范围包括但不限于：(1)对委托房屋整体结构的安全性进行评估；(2)对基础沉降与稳定性进行检测；(3)对梁、板、柱、墙等主要承重结构的承载力、变形、裂缝、腐蚀等情况进行检测；(4)对非承重结构的安全性进行评估；(5)对屋面、楼地面等的状况进行检测；(6)对相关地基基础进行检测；(7)对检测报告中需要包含的其他特定项目（如有）进行检测。1.5乙方提供本服务将严格遵循国家、行业及地方的相关技术标准、规范和规程，主要依据包括但不限于______（例如：《建筑结构检测技术标准》GB/T50344、《危险房屋鉴定标准》JGJ125等）。第二条双方权利与义务2.1甲方的权利与义务(1)甲方的权利：有权要求乙方按照本合同约定提供服务；有权获得乙方提供的真实、客观、准确的检测报告；有权对乙方的检测过程进行必要的监督。(2)甲方的义务：a.甲方应向乙方如实提供委托房屋的建筑图纸、土地使用权证明、房屋所有权证明（或使用权证明）、历次维修加固记录、相关历史资料等与本检测项目相关的文件和信息。b.甲方应确保乙方检测人员能够顺利进入委托房屋内部及相关场地，并提供必要的通道、临时设施及工作条件。c.甲方有义务保护乙方进入现场进行检测工作的检测人员的人身安全和合法财产。d.甲方应按照本合同第五条的约定，按时足额向乙方支付检测服务费用。e.在乙方进行检测期间，如甲方知晓或应当知道检测现场存在安全隐患（可能危及检测人员安全或导致房屋损坏），甲方应及时采取必要的临时防护措施，并告知乙方。乙方在安全条件不具备的情况下，有权暂停检测工作。2.2乙方的权利与义务(1)乙方的权利：有权要求甲方提供本合同项下必要的配合和信息；有权按照本合同第四条的约定收取检测服务费用；在检测现场或委托房屋存在危及乙方检测人员人身安全或导致乙方检测设备损坏的重大隐患，且甲方未采取有效措施的情况下，乙方有权拒绝进行检测或暂停检测工作。(2)乙方的义务：a.乙方应指派具备相应资质和经验的专业检测工程师组成项目团队，负责本项目的实施与管理。b.乙方应按照本合同第一条约定的范围、内容和标准，独立、客观、公正地开展检测工作。c.乙方应采用合法、有效的检测设备和仪器，确保检测数据的准确性和可靠性。d.在检测过程中，如乙方发现委托房屋存在重大安全隐患，可能对检测人员安全或房屋主体结构造成损害，应立即停止检测，并立即书面通知甲方，双方应共同商议处理方案。e.乙方应在本合同约定的服务期限内完成全部检测工作，并按照本合同第六条的约定，在______（具体日期或条件）前向甲方提交正式的《房屋安全检测报告》。f.乙方应对在履行本合同过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息及其他个人信息承担保密义务，除非法律法规另有规定或获得甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。g.乙方应遵守国家及地方有关法律法规和行业职业道德规范。第三条合同期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2乙方完成本合同项下全部检测工作（包括现场检测和报告编制）的期限为自本合同生效之日起______个工作日（或具体起止日期：自______年______月______日起至______年______月______日止）。3.3乙方应于______年______月______日前向甲方提交最终版的《房屋安全检测报告》。第四条费用与支付方式4.1本合同项下的房屋安全检测服务总费用（含税）为人民币______元（大写：______________________）。4.2该费用包含但不限于现场检测费、检测设备使用费、数据分析费、报告编制费、税费（如适用）等。4.3甲方应按以下方式向乙方支付费用：(1)预付款：本合同签订后______日内，甲方向乙方支付总费用的______%，即人民币______元（大写：______________________）。乙方在收到款项后开始履行本合同项下的义务。(2)尾款：乙方按照本合同第三条约定的期限完成全部检测工作，并向甲方提交最终检测报告后______日内，甲方向乙方支付剩余的______%，即人民币______元（大写：______________________）。4.4支付方式：甲方通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：开户行：_________________________账户名称：_________________________账号：_________________________4.5如费用包含税费，由______（甲方/乙方）承担。第五条检测报告5.1乙方应向甲方提交一份内容完整、数据准确、结论明确的《房屋安全检测报告》。5.2该报告应包含但不限于检测依据、检测范围、检测方法、检测过程、检测结果、结构安全性评估结论、存在问题分析及处理建议等内容。5.3《房屋安全检测报告》为正式报告，一式______份，甲方执______份，乙方存档______份。5.4报告形式：本合同项下的检测报告为______（纸质版/电子版/纸质版和电子版）。5.5报告有效期：本检测报告的结论有效期自出具之日起______年（可根据具体情况约定或不约定）。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同第四条的约定按时支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______‰向乙方支付违约金，逾期超过______日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。6.2若甲方未能按照本合同第二条2.2(2)b、2.2(2)d项的约定提供必要配合，导致乙方无法正常开展检测工作或延误，甲方应承担因此造成的延误责任和乙方直接损失。6.3若乙方未能按照本合同第三条的约定按时完成检测工作或提交报告，每逾期一日，应按合同总费用的______‰向甲方支付违约金，逾期超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付款项（可扣除已完成工作的合理费用）及违约金。因不可抗力或甲方原因导致的延误除外。6.4若乙方提供虚假或严重失实的检测数据或结论，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.5若乙方违反本合同第二条2.2(2)f项的约定，泄露甲方商业秘密或个人信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。6.6双方任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款7.1甲乙双方对于在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）和甲方提供的与委托房屋相关的保密信息，均负有保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述保密信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。7.3本保密义务不因本合同的终止而失效。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向______（乙方所在地/合同签订地/委托房屋所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同解除9.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。9.2发生下列情况之一时，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，且在收到守约方书面通知后______日内未能纠正的；(2)一方进入破产、清算或解散程序的；(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。9.3合同解除后，乙方应向甲方退还已收取但尚未提供相应服务的款项（如有），甲方应根据乙方已完成的工作量支付相应费用。双方互负的保密、知识产权等后续义务不受解除影响。第十条通知与送达10.1双方在本合同中载明的联系地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后______日视为送达）或发送至电子邮箱/传真（如提供）即视为有效送达。10.2任何一方变更联系方式，应提前______日书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效。第十一条其他11.1本合同构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。11.2对本合同的任何修改或补充，均须以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。11.3本合同未尽事宜，依照中华人