土地承包经营合同协议

土地承包经营合同协议甲方（发包方）：_________________________住所地：________________________________法定代表人/负责人：____________________乙方（承包方）：_________________________住所地/姓名：___________________________法定代表人/负责人/身份证号：___________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就土地承包经营权事宜达成如下协议：第一条承包标的物1.1甲方将位于____________________________________的土地（以下简称“承包地”）发包给乙方承包经营。1.2承包地的所有权性质为_________________________（集体所有/国家所有）。1.3承包地的具体位置为：____________________________________，四至界限为：东至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。1.4经测量，承包地总面积为人民币____________________元（大写：____________________元整）。1.5承包地现状：土地类型为____________________（如耕地、林地等），地力等级为____________________，地上附着物情况为____________________。第二条承包期限2.1本合同项下的土地承包经营权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2承包期满，如国家政策允许且乙方愿意继续承包，在同等条件下，乙方享有优先承包权。是否续包及具体条件由双方另行协商确定。第三条承包方式与费用3.1本合同采取______（家庭承包/其他方式承包）方式。3.2承包费用：3.2.1采用______（定额/按产量比例/市场价协商）方式确定。3.2.2承包费用总额为人民币____________________元（大写：____________________元整），或按______（每亩______元/每季/每茬作物产量______%等）方式计算。3.2.3支付方式为：______（一次性支付/分期支付/按年支付）。3.2.4支付时间：______（具体时间节点，如每年______月______日前支付）。3.3乙方应按时足额向甲方支付承包费用。第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1享有承包地的所有权（或经营权）。4.1.2监督乙方依照合同约定合理利用土地，保护土地质量和农业生态环境。4.1.3享有合同约定的承包费用收取权。4.1.4在乙方严重违约（如荒废土地连续______年、非法改变土地用途、拒不缴纳承包费达到______元且超过______个月等）时，有权收回承包地。4.2甲方的义务：4.2.1保证乙方在承包期内依法享有土地承包经营权。4.2.2维护乙方的合法权益，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。4.2.3如合同约定，甲方应提供必要的土地基础设施（如灌溉、排水系统）维护或技术指导等服务。4.2.4保证承包地现状在承包期初不发生对乙方经营造成重大不利影响的变化（除非不可抗力）。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：5.1.1享有在承包期内对承包地占有、使用、收益的权利。5.1.2有权依法自主安排生产经营活动，在不改变土地农业用途的前提下，可以使用承包地建设必要的生产设施。5.1.3有权获得合同约定的承包收益。5.1.4在同等条件下，承包期满后享有优先承包权。5.2乙方的义务：5.2.1按照合同约定的用途使用承包地，不得擅自用于非农建设（如建房、挖塘、建窑等）。5.2.2保护承包地的地力，不得进行掠夺性经营。承包期末，应努力维持或提高土地原有地力水平。5.2.3负责承包地的日常管理、生产、经营，承担相应的经营风险。5.2.4接受甲方的监督管理，遵守国家有关法律法规、政策及村规民约。5.2.5按时足额向甲方缴纳承包费用。5.2.6不得擅自将承包经营权转包、出租、转让给第三方。如需转包、出租，必须事先征得甲方同意（家庭承包的转包、出租，除本集体经济组织成员以外的人员承包的，应当事先经本集体经济组织成员的同意），且不得改变土地的农业用途，不得损害国家、集体和他人利益。第六条转包、出租、转让6.1乙方如需转包、出租承包经营权，应向甲方提出书面申请，说明转包/出租对象、方式、期限、费用及收益分配等，经甲方同意后，方可进行。6.2转包/出租的期限不得超过本合同约定的剩余承包期限。6.3转包/出租期间，原承包合同约定的权利和义务对转包/出租双方继续有效。乙方仍需对甲方的义务负责。6.4乙方不得将承包经营权向他人转让。如遇特殊情况确需转让，应遵循相关法律法规政策规定，并征得甲方同意。第七条土地使用与保护7.1乙方应依法保护承包地，不得破坏土地水利、电力等基础设施。7.2乙方进行农业生产经营活动不得违反国家有关环境保护的法律、法规，应采取措施防止污染环境和破坏生态。7.3承包经营期满或合同解除/终止时，乙方应在______日内将承包地恢复到约定状态或双方协商确定的状态，交付给甲方。如造成土地地力下降或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条收益分配与交付8.1乙方享有承包地产生的直接农业收益。8.2如合同约定乙方需向甲方上交产品或提留部分产品作为承包费，具体品种、数量或比例为：__________________________________。8.3如采用货币方式支付承包费，乙方应在约定时间内将款项交付给甲方，交付方式为：____________________（现金/银行转账等）。第九条合同的变更、解除与终止9.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更本合同。9.2发生下列情形之一，本合同可以解除：9.2.1本合同约定的解除条件出现。9.2.2因不可抗力（如自然灾害等）导致本合同无法继续履行。9.2.3甲方违反合同约定，严重侵害乙方合法权益，乙方有权解除合同。9.2.4乙方违反合同约定，情节严重（如连续______年弃耕抛荒、非法改变土地用途用于非农建设等），甲方有权解除合同。9.2.5法律、法规规定的其他情形。9.3本合同期限届满，自动终止。9.4合同解除或终止后，双方应在______日内完成清算，包括土地、设施、产品的交接，费用的结算等。乙方应按约定交还承包地，甲方应按约定支付或退还乙方款项。第十条违约责任10.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的经济损失。10.2若甲方无正当理由提前收回土地或干涉乙方正常经营，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。10.3若乙方荒废承包地连续______年，或非法改变土地用途，或拒不缴纳承包费，除应补缴全部欠费及滞纳金外，甲方有权解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失，违约金为人民币____________________元（大写：____________________元整）。10.4若乙方转包、出租未经甲方同意，由此产生的一切后果由乙方承担，甲方有权解除合同。第十一条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____________________（例如：乙方所在地/甲方所在地/土地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与合同生效12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律、法规。12.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条其他约定13.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2甲乙双方的联系地址分别为：甲方：____________________，乙方：____________________。任何一方变更联系地址，应提前______日书面通知对方。