室内装修转包合同标准模板

室内装修转包合同标准模板在室内装修工程实施过程中，合法合规的转包行为需依托规范的合同文本明确双方权责、规避法律风险。以下为室内装修转包合同的标准模板框架及核心条款说明，供行业从业者参考使用。一、合同当事人信息发包方（转包方）：名称：___________________________地址：___________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：_______________________统一社会信用代码（或营业执照号）：________承包方（接包方）：名称：___________________________地址：___________________________法定代表人（或授权代表）：_______联系电话：_______________________资质等级：________资质证书编号：________经营范围：_______________________*注：双方需确保主体资格合法，承包方需具备与装修工程相匹配的施工资质。*二、工程概况1.工程地点：________________________（详细至楼栋、单元、房号）2.项目名称：________________________（如XX住宅/商业空间装修工程）3.工程内容：涵盖[水电改造、墙面装饰、地面铺装、吊顶施工、厨卫设施安装等具体内容]，以《施工图纸》《工程量清单》为准。4.工程规模：建筑面积约______平方米，层数______层（或按实际施工范围描述）。三、转包内容与范围双方确认，发包方将其从原建设方处承包的室内装修工程中[具体工作内容，如“劳务施工（含人工、小型机具）”“材料供应（不含主材/含主材，需明确材料清单）”“专项工程施工（如消防改造、智能化系统安装）”]转包给承包方，承包方需在原合同约定的发包方义务范围内完成工作，且不得再次转包。*合规提示：转包需取得原建设方书面同意，承包方资质需符合工程要求，禁止将主体结构工程转包。*四、工期约定1.开工日期：______年____月____日（以发包方书面开工通知为准）2.竣工日期：______年____月____日3.工期总天数：______天（含节假日，因不可抗力、发包方原因导致的工期延误除外）工期顺延情形：发包方未按约定提供施工条件（如场地移交、图纸确认、款项支付）；设计变更导致工程量增加且经双方签证确认；不可抗力（需双方书面确认影响时长）。五、工程价款及支付方式（一）合同价款本工程采用______计价方式（可选：固定总价/固定单价/成本加酬金）：固定总价：人民币______元（大写：____________________），包含[人工、材料、机械、税费、管理费等全部费用]；固定单价：按______元/平方米（或______元/项）计价，结算以实际完成工程量为准；成本加酬金：成本（以双方确认的票据/清单为准）+酬金（成本的______%）。（二）支付节点1.预付款：合同签订后______日内，支付合同价款的______%（即人民币______元）；2.进度款：按工程进度分______次支付，每次支付前需完成阶段验收，支付比例为已完工程量的______%；3.竣工结算款：工程竣工并验收合格后______日内，双方完成结算，支付至结算总价的______%；4.质保金：结算总价的______%（不超过5%），作为质量保证金，质保期（______年）届满无质量问题后______日内付清。（三）支付方式所有款项通过银行转账支付，发包方账户：________________________，承包方账户：________________________。六、双方权利与义务（一）发包方权利义务1.权利：对工程进度、质量进行检查，提出合理的设计变更建议，要求承包方整改违规施工行为。2.义务：向承包方提供施工图纸、场地及水电气接驳点，确保施工条件具备；按约定支付工程款，及时确认设计变更及签证；协调原建设方、监理方等相关方，为承包方施工提供便利。（二）承包方权利义务1.权利：按约定获得工程款，要求发包方提供必要的施工协助。2.义务：按图纸、规范及合同要求施工，确保工程质量、安全及文明施工；自行承担施工人员的工资、保险及安全责任，配备必要的安全防护设施；提供进场材料的合格证明、检测报告，接受发包方及监理的材料检验；施工完成后清理现场，交付完整的竣工资料（如隐蔽工程记录、验收报告等）。七、工程质量标准与验收（一）质量标准工程质量需符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）、《住宅室内装饰装修管理办法》及双方确认的设计图纸、技术要求，确保无渗漏、空鼓、裂缝等质量缺陷。（二）验收程序1.阶段验收：隐蔽工程（如水电管线、防水工程）完工后，承包方自检合格后通知发包方验收，验收合格方可进入下一道工序；2.竣工预验收：工程完工后，承包方自检合格并整理竣工资料，书面通知发包方进行预验收；3.综合验收：预验收合格后，发包方组织原建设方、监理方等进行综合验收，验收合格后签署《竣工验收报告》。验收不合格处理：承包方需在______日内无偿整改，整改后重新验收，工期不予顺延；若因整改导致发包方损失，承包方需赔偿。八、违约责任（一）发包方违约1.未按约定支付工程款，每逾期一日按应付金额的______‰向承包方支付违约金；逾期超过______日，承包方有权暂停施工，工期顺延，且发包方需赔偿承包方停工损失。2.未按约定提供施工条件，导致工期延误的，工期相应顺延，且需赔偿承包方窝工损失。（二）承包方违约1.工期延误：每逾期一日按合同总价的______‰向发包方支付违约金；逾期超过______日，发包方有权解除合同，承包方需返还已付工程款并赔偿损失。2.工程质量不合格：承包方需无偿返修至合格，工期不予顺延；因质量问题导致发包方或第三方损失的，承包方需全额赔偿。3.擅自转包或使用不合格材料：发包方有权解除合同，承包方需支付合同总价______%的违约金并赔偿损失。九、争议解决方式双方因本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，按以下第______种方式解决：1.提交________________仲裁委员会仲裁（需明确仲裁机构名称）；2.向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）且______（如“预付款到账”“原建设方同意转包的书面文件出具”）之日起生效。2.合同份数：本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。3.补充协议：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。4.保密条款：双方对合同内容、工程细节及对方商业秘密负有保密义务，未经许可不得向第三方披露。5.不可抗力：因自然灾害、战争、政府征收等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但需及时通知对方并提供证明文件，协商后续处理方案。合同签订注意事项1.签订前核实承包方资质证书、安全生产许可证的有效性，避免因资质不符导致合同无效；2.明确“转包”的合规性，务必取得原