厂房装修竣工验收报告模板

厂房装修竣工验收报告模板一、项目基本信息项目名称：_________厂房装修工程建设地点：_________建设单位：_________施工单位：_________监理单位：_________设计单位：_________装修范围：涵盖生产车间、仓储区、办公区、配套用房等（具体以设计图纸及合同约定为准），装修建筑面积约_________，层数_________层。施工工期：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日（实际工期以现场签证及施工日志为准）。二、验收依据本次竣工验收严格遵循以下标准、文件及合同约定开展：1.国家及地方规范标准：《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB____）《建筑设计防火规范》（GB____）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB____）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB____）地方生态环境、消防、特种设备等主管部门发布的专项验收标准。2.项目技术文件：经审图机构审核通过的装修设计图纸（含深化设计）、施工图纸；建设单位与施工单位签订的《建设工程施工合同》及补充协议；施工过程中形成的设计变更、技术核定单、工程联系单等。三、验收组织与参与单位本次竣工验收由建设单位牵头组织，成立验收工作组，成员包括：建设单位项目负责人及相关技术、管理人员；监理单位总监理工程师及监理工程师；施工单位项目经理、技术负责人、质量负责人；设计单位项目负责人（如需结构、消防等专项设计复核）；（可选）勘察单位代表（涉及地基基础或结构改造时参与）。各单位职责：建设单位：统筹验收工作，确认项目是否满足交付条件；监理单位：汇报工程监理情况，提供质量评估报告；施工单位：汇报工程施工情况，提交竣工资料，配合现场检查；设计单位：复核装修施工是否符合设计意图，提出专业意见；勘察单位：（如涉及）复核地基基础相关改造的合规性。四、验收内容及检查情况（一）结构安全与改造工程针对厂房原有结构改造（如墙体拆除、新增隔层、荷载变更等），重点检查：1.结构改造方案是否经原设计单位或具备资质的第三方机构验算、确认；2.改造部位的施工工艺（如植筋、粘钢、混凝土浇筑等）是否符合设计及规范要求；3.隐蔽工程验收记录（如钢筋连接、混凝土强度检测报告）是否完整有效。检查结果：_________（示例：“结构改造部位的钢筋锚固长度、混凝土强度等级经第三方检测符合设计要求，隐蔽工程验收手续齐全”）。（二）装饰装修工程1.墙面工程：材料质量：核查墙面涂料、板材、瓷砖等的出厂合格证、检测报告，确认品牌、型号与设计一致；施工质量：采用空鼓锤检测瓷砖/石材空鼓率（≤5%为合格），观察涂料涂刷均匀度、平整度，检查吊顶龙骨安装牢固性（采用手拉、撬动方式测试）。2.地面工程：工业地坪（如环氧、金刚砂）：检查表面平整度（≤3mm/2m）、耐磨层厚度（符合设计要求），采用泼水试验测试防滑性能；地砖/水磨石：检查铺贴空鼓率（≤5%）、缝宽均匀度，测试荷载较大区域的地面承载力（结合设计荷载要求）。3.吊顶工程：轻钢龙骨吊顶：检查龙骨间距（≤1200mm）、吊杆直径（≥8mm），测试吊顶整体稳定性（加载测试或观察变形情况）；矿棉板、石膏板吊顶：检查接缝处理（防开裂措施）、灯具/风口安装平整度。检查结果：_________（示例：“墙面瓷砖空鼓率2.3%，地面环氧地坪平整度2.1mm/2m，吊顶龙骨安装牢固，装饰工程观感质量良好，符合规范要求”）。（三）给排水及暖通工程1.给水系统：管道安装：检查PPR、镀锌钢管等的连接工艺（热熔、丝接质量），测试管道坡度（给水≥0.002，排水≥0.003）；压力试验：生活给水系统进行1.5倍工作压力的水压试验，稳压30min无渗漏、压降≤0.05MPa；卫生器具：检查洗手池、地漏等安装平整度，测试排水通畅性（泼水试验）。2.排水系统：通球试验：采用≥管径2/3的球体，检查排水立管、干管的通畅性；雨水系统：测试雨水斗、立管的排水能力（模拟降雨试验），检查屋面排水坡度（≥2%）。3.暖通工程：风管安装：检查风管连接密封性（漏光试验）、支吊架间距（≤3m），测试通风量（符合设计要求）；空调系统：检查室内机、室外机安装平整度，测试制冷/制热效果（运行30min后测温）。检查结果：_________（示例：“给水系统水压试验合格，排水通球试验通畅，暖通风管漏光试验无漏点，空调制冷量满足设计要求”）。（四）电气工程1.配电系统：配电箱安装：检查箱体接地（≤4Ω）、回路标识清晰度，测试开关分断能力（通电试验）；电缆/电线敷设：检查穿管绝缘电阻（≥0.5MΩ），测试相间、对地绝缘性能；应急照明：检查应急电源切换时间（≤5s），测试疏散指示灯照度（≥1lx）。2.照明与动力工程：灯具安装：检查吊灯、防爆灯等的固定牢固性（拉力测试），测试照度均匀度（符合设计要求）；动力设备：检查电机、风机等的接线相位（试运行无反转），测试接地电阻（≤4Ω）。检查结果：_________（示例：“配电箱接地电阻1.8Ω，电缆绝缘电阻20MΩ，应急照明切换时间3s，电气系统试运行正常”）。（五）消防工程1.消防设施：消火栓系统：测试消火栓静压（≥0.07MPa）、动压（≥0.15MPa），检查水枪、水带配置完整性；自动喷水灭火系统：测试末端试水装置压力（≥0.05MPa），检查喷头安装间距（≤3.6m）、垂直度；火灾自动报警系统：测试烟感、温感探测器的灵敏度（模拟火灾试验），检查报警控制器联动功能（启动消防泵、切断非消防电源等）。2.防火分隔与疏散：防火门：检查闭门器、顺位器安装，测试耐火完整性（观察火焰穿透情况）；疏散通道：检查宽度（≥1.1m）、疏散指示标识（间距≤20m），测试应急照明持续时间（≥90min）。检查结果：_________（示例：“消火栓动压0.2MPa，喷淋末端压力0.08MPa，火灾报警系统联动功能正常，疏散通道符合规范要求”）。（六）环保与职业健康工程1.废气处理：检查喷漆房、焊接区等的废气收集装置（风机风量、活性炭吸附箱层数），测试排放口污染物浓度（符合《大气污染物综合排放标准》）；2.废水处理：检查隔油池、沉淀池等的处理能力，测试排放口pH值、COD浓度（符合地方排放标准）；3.噪声控制：测试车间设备运行时的噪声值（≤85dB），检查隔音墙、消声器的安装效果。检查结果：_________（示例：“废气排放口VOCs浓度≤60mg/m³，车间噪声值78dB，环保设施运行正常”）。五、验收结论经对厂房装修工程的结构安全、装饰质量、设备安装、消防环保等内容进行全面检查，结合各参与单位的意见，结论如下：1.工程施工内容符合设计图纸及施工合同约定，满足《建筑装饰装修工程质量验收标准》等国家及地方规范要求；2.施工过程中形成的隐蔽工程验收记录、材料检测报告、分项工程验收记录等竣工资料完整有效；3.（如存在整改）施工单位已完成验收组提出的XX项整改要求，经监理单位复查合格（附整改复查报告）。综上，本厂房装修工程质量合格，同意通过竣工验收。六、整改要求及复查情况（如适用）（一）整改问题清单1._________区域墙面涂料局部流坠，需重新修补；2._________配电箱回路标识缺失，需补充清晰标识；3._________消防应急灯照度不足，需更换光源。（二）整改要求1.施工单位须于_________年_________月_________日前完成全部整改；2.整改完成后，监理单位组织复查，确认合格后出具复查报告。七、附件材料1.工程竣工图纸（含结构、装饰、水电、消防等专业）；2.主要材料、设备的出厂合格证、检测报告（如瓷砖、电缆、消防设备等）；3.隐蔽工程验收记录（如结构改造、管道预埋、电气穿管等）；4.分项工程质量验收记录（如墙面、地面、电气、消防等）；5.消防检测报告、电气安全检测报告、环保检测报告（第三方出具）；6.施工单位出具的《工程质量保修书》；7.整改复查报告（如适用）。验收工作组签字（盖章）：建设单位：_________（签字）/日期：_________监理单位：_________（签字）/