2025年车棚租赁合同终止费用

2025年车棚租赁合同终止费用本合同由以下双方于______年______月______日在__________签订：出租方（以下简称“甲方”）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________承租方（以下简称“乙方”）：__________，身份证号/统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方所有的车棚用于停放车辆事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条车棚租赁物1.1甲方同意将其位于__________（详细地址）的车棚（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的具体情况如下：车棚面积约为______平方米，结构为______（例如：钢结构、砖混结构等），具备正常的遮蔽功能，可供停放______类车辆（例如：自行车、电动车、汽车等）。1.3乙方确认在签订本合同前已对租赁物进行了实地查看，了解其现状，并同意按现状承租。第二条租赁期限2.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月/年。2.2租赁期满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式3.1每月/年租金为人民币______元（大写：_____________元整）。3.2乙方应于每月/年______日前向甲方支付当月/年的租金。3.3支付方式：乙方通过______（例如：银行转账、现金等）方式将租金支付至甲方指定的以下账户：开户行：____________________户名：____________________账号：____________________3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。第四条租赁物的使用4.1乙方承诺按照租赁物的性质和用途使用租赁物，仅用于停放车辆，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得存放危险品、易燃易爆物品或其他违禁品。4.2乙方应爱护租赁物，保持其整洁。因乙方使用不当或过错造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.3乙方在使用租赁物过程中，应注意安全，自行承担因使用不当造成的损失（包括但不限于车辆被盗、损坏等）。第五条合同的变更、解除和终止5.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。5.2发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(a)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的；(b)甲方无正当理由擅自收回租赁物的；(c)乙方无正当理由擅自停止使用租赁物或改变租赁物用途的；(d)因不可抗力导致本合同目的无法实现的；(e)出现法律法规规定或政策调整导致合同无法继续履行的。5.3合同解除或终止时，乙方应按本合同约定结清所有应付款项（包括但不限于租金、滞纳金等）。第六条合同终止费用6.1正常终止：若合同在租赁期满自然终止，乙方无需向甲方支付任何额外的终止费用，但应按约定支付至租赁结束日的最后一个月租金，并负责将租赁物恢复原状（自然损耗除外）后交还甲方。6.2提前终止-乙方违约：(a)若因乙方原因导致本合同提前解除（包括但不限于5.2款所述乙方违约情形），乙方应在收到甲方解除合同通知之日起______日内向甲方支付相当于______个月租金的违约金（大写：_____________元整）。此违约金不足以弥补甲方实际损失的，乙方还应赔偿甲方由此遭受的全部实际损失。(b)违约金计算：违约金以合同解除前______个月的平均租金为基数计算。若合同未满______个月，则按实际月数计算。(c)支付违约金并不影响甲方要求乙方继续支付至合同实际终止日期的租金及其他应付款项的权利。6.3提前终止-甲方违约：(a)若因甲方原因导致本合同提前解除（包括但不限于5.2款所述甲方违约情形），甲方应在收到乙方解除合同通知之日起______日内向乙方支付相当于______个月租金的补偿金（大写：_____________元整）。此补偿金不足以弥补乙方实际损失的，甲方还应赔偿乙方由此遭受的全部实际损失。(b)补偿金计算：补偿金以合同解除前______个月的平均租金为基数计算。若合同未满______个月，则按实际月数计算。(c)甲方支付补偿金后，乙方应立即停止使用租赁物，并按约定结清所有应付款项。6.4车辆处理：合同提前终止时，乙方应于收到终止通知后______日内将所有停放车辆搬离租赁物。乙方逾期未搬离的，每逾期一日，应向甲方支付每日______元的车辆保管费。甲方有权在乙方支付完保管费及所有应付款项后，将逾期车辆移至其他地点停放，相关费用由乙方承担。如乙方拒不搬离或车辆发生损坏、丢失，甲方有权自行处置，处置费用及损失由乙方承担。6.5费用支付：上述违约金或补偿金及车辆保管费等，应在收到相应通知后______日内一次性支付至甲方指定账户（同3.3条）。第七条其他费用7.1乙方在使用租赁物期间，发生的水电费（若有）、物业管理费等，由乙方自行承担，并按时缴纳给相关费用收取方。7.2因乙方原因造成的租赁物维修费用，由乙方承担。第八条争议解决8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条通知与送达9.1本合同项下的所有通知、文件等均应按本合同载明的地址送达。任何一方变更地址，应提前______日书面通知对方。9.2通知方式可采用书面送达、快递送达或电子邮件送达等方式。采用电子邮件送达的，发出时视为送达。第十条合同的生效与份数10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份