中建室外工程设计创效清单（图文并茂）

中建二局设计创效清单(1.0)(室外专篇)目录第一部分、市政综合管线优化1、地源热泵系统优化 P12、室外雨污管网优化 ………………P23、室外排水管道埋设深度优化 ………………P34、室外检查井及井盖优化 5、室外供热管网优化 6、供热管网优化 7、检查井井盖优化 8、化粪池材料优化 9、检查井材料优化 10、室外路由优化 11、市政高压供电线路数量优化 12、市政给排水系统回填土优化 目录第一部分、市政综合管线优化13、市政管线土方开挖优化 14、检修井尺寸优化 …P1415、污水井数量优化 16、检查井材料优化 17、供热排气泄水井优化 …P1718、给水管网路由优化 19、检查井及排水管材料优化 21、管道明开挖施工改顶管施(一) 22、管道明挖施工改顶管施工(二) 23、道路施工放坡改钢板桩支护 24、给水、中水管道材质优化 目录第一部分、市政综合管线优化25、增设混凝土垫层 26、雨污水检查井优化 28、路基填料优化 29、桥面铺装优化 30、人行道基层材料优化 31、路基处理材料优化 32、市政管线材质优化 33、污水管道施工技术优化 34、矩形排水管道材质优化 35、小市政雨水池、化粪池优化 36、小市政透水砖路面做法优化 目录37、检修井尺寸优化38、市政管线土方开挖优化………39、管道施工方式优化………………41、沟槽支护优化…………………42、顶管工作井支护优化…………44、管道基础砂垫层加厚…………目录第二部分、永临结合1、道路永临结合 2、现场临电照明永临结合 3、建筑消火栓永临结合 4、永临结合道路优化 6、雨污永临结合 P507、建筑消火栓永临结合 8、施工道路永临结合 9、消防水池永临结合 10、施工消防用水永临结合 资科编号致：北京市建筑设计研究旅有限公司发改委；项目负责人(签子)—,来得2021年6月8日本表面建出单位填军。(1)项目情况：施工总承包学校项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：原设计地源热泵需在场内打1100个地埋孔，孔深100m,同时需要配套机房水泵等设2、室外雨污管网优化(1)项目情况：某超五星酒店项目，固定综合单价合同，总建筑面积14.72万平米。(2)优化初衷：原设计化粪池设置在酒店入口附近，影响酒店品质；地块东侧雨水先排至地块西侧雨(3)优化方向：将雨水调蓄池和化粪池位置调换，化粪池位置远离酒店入口，同时雨水管网路由更加(4)沟通运作思路：与甲方沟通，从品质提升、降低造价的角度得到甲方支持；与设计院沟通，在合3、室外排水管道埋设深度优化(1)项目情况：保障房项目，综合单价包干+固定总价包干。(2)优化初衷：原设计污水管网起点井埋深过大(此处地面标高为40.20米，井底标高37.5米),致(3)优化方向：在满足管顶覆土不小于700mm的合规条件下，适当提高管道起端埋深，减少整体土(4)沟通运作思路：沟通设计院，重新复核室外管网的路由及标高，在管顶覆土满足规范要求及管道交叉要求的前提下，尽量抬高管道埋深，在便于施工的同时，也有利于室外排水管道与市政管道的接4、室外检查井及井盖优化2.1.9位于车行道或铺砌地面的检查井、阀门井采用重型井座及防盗功能的重型井盖，井盖表面与路面齐平；人行道或绿化带采用轻型铸铁井盖及井座，井盖表面比地高面20mm,并在井口周围以2%的坡度向外做水泥砂浆，施工详见16S524《塑料排水检查井》,当检查井、阀门井设置在有装饰要求的地坪上时，其井盖上部可采用活动的同类石材铺砌装饰。项目案例——公司华南分公司某住宅EPC项目(1)项目情况：保障房项目，综合单价包干+固定总价包干。(2)优化初衷：在室外排水工程中检查井的数量较多，造价占比较高，从检查井的数量和等级上都有较大的优化空间。(3)优化方向：检查井优先采用塑料检查井，位于车行道上的检查道及绿化带上采用轻型井座及轻型井盖，尽量控制(4)沟通运作思路：提前沟通设计院，室外排水管道尽量敷设在绿地及人行道上，并在设计说明中明项目案例——中建二局第三建筑有限公司设计院项目情况：某EPC学校项目，设计图纸。优化初衷：室外热力管网优化热力入口位置和热力外线路由，缩短室外热力管长，节省外网工程造价。优化方向：在不影响供热系统的正常运行的情况下，优化热力管道长度。单体建筑的热力入口位置，改至靠近换热站的方向，这样减少室外热力管长度，同时避免减少机电管线过多交叉减少外网工作量。不会影响单体建筑的供暖效果，但室外热力管线长度会大大缩短，节省室外热力工程造价。沟通运作思路：降低造价，减少投资!项目案例——中建二局第三建筑有限公司设计院项目情况：某EPC住宅项目，设计图纸。优化初衷：非人防地下车库，小区内的二次热力管，由地库顶板覆土中敷设调整为车库安装，减少安装造价。优化方向：在不影响系统的正常运行的情况下，调整热力管道的安装位置。普通地下车库以及带人防地库的非人防区域，热力站二次采暖管至各楼栋的热表间采暖管由地库顶板覆土中敷设，改在车库内顶板下敷设，节省埋管开槽费用，节省阀门井、放气泄水井等材料费和安装费。沟通运作思路：降低造价，减少投资!设计说明中井盖的选用第一组(最低选用B125级):绿地、人行道、非机动车第二组(最低选用C250级):住宅小区、背街小巷、支路、仅有轻型机动车或小车行驶的区域，道路两边路缘石开第三组(最低选用D400级):城市主路、公路、高等级项目情况：某EPC住宅项目，概算控制+清单结算。优化初衷：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期发现概算有剩余空间，在装饰、景观等国标图集中井盖的选用优化前：设计说明中化粪池的选用优化初衷：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期优化方向：项目使用成品玻璃钢化粪池替代钢筋混凝土化粪池，不玻璃钢化粪池相比于钢筋混凝土化粪池省工、省时、省地，而且高效、环保。标图集02S515第12、19、21页。排水止回阀井具体做法参考图集11BS4排水工程P196页项目情况：某EPC住宅+公建项目，概算控制+清单结算。优化初衷：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期发现概算有剩余空间，在装饰、景观等优化方向：项目使用成品塑料检查井替代砖砌井，不但降低总成本，还能认质认混凝土井、砖砌井，施工周期长，管道收口工艺繁琐，成品塑料井供货周期短，施工工艺简单，便于加快现场安装进度。塑料检查井外形美观，相比于混凝土和城市缘带室外排水平面图优化初衷：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期优化方向：由于室外地库范围内覆土厚度过小，导至室外排水管排布困难。故优化排水管路由，缩短排水支管路由，以最短的距离排优化初衷：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期优化方向：原设计图纸：本工程由当地供电部门市政供电引来6路独立的电源，供电电压等级10kV。优化方案：从施工图中10KV干线系统图中统计，商业变压器总容量12000KVA,办公7000KVA,酒店5200KVA,;一路10KV高压进线可提供8000KVA供电容量，4路进线能够满足供电需求，为控制方案一：4路均引自燕江变，线路总长约2km(4*0.5km),总投资预计600万元；预计投资节约2820万元；方案二：1路引自江边变，3路引自燕江变，线路总长约4.8km,总投资预计1440万元；预计投资节省约1980万元；资节省约1140万元。同形式。优化初衷：,原方案价差较小，为了实现利润，我们主动规优化方向：优化前：未明确回填材料，优化后规定管道基础采用中粗砂材质，高200mm;管道两侧200mm和管顶上方金额(元)司经验值)(收入价)2未明确材质金额(元)司经验值)(收入价)(1)项目情况：某EPC学校项目，概算控制+清单结算。(2)优化动机：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即(3)优化方向：项目依据最优管线排布优化原设计图纸，减少开挖与回填工程量，为道路永临结合提供保障。调整管线次序：从建筑轮廓往外依次为燃气、弱电、强电、雨污水、中水、给水、热力，此时管线整127~135三，西AFK十东DD0开经。小·ccD077夏(1)项目情况：某EPC公建项目，概算控制+清单结算。(2)优化动机：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期发现概算有剩余空间，在装饰、景(3)优化方向：项目设计说明中全部选用重型井盖，非机动车道井盖优化为轻型，降低投资成本，加快施工工期。不应盲目选用统一大规格的检查井，因地制非机动车道尽量选择轻型井盖节省造价费用。技术指标详见标准图集。如左图，管径DN400(一般小区室外排水管径为DN300)可设置φ700检查井。优化前图片优化后图片(2)优化动机：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算(3)优化方向：项目原设计每个污水管均布置污水井，合并相近室外距离较近的井可以合并，污水出户管尽量贴项目案例——四公司李海龙提供(1)项目情况：某EPC公建项目，概算控制+清单结算。(2)优化动机：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期发现概算有剩余空间，在装饰、景观等专项上补足，也是方便的。需要说明，当利润规划需要时，也可逆向优化。(3)优化方向：项目使用成品塑料检查井替代混凝土井，不但降低总成本，还能认质认价，实现增盈与降造的双重效果。混凝土井、砖砌井，施工周期长，管道收口工艺繁琐，成品塑料井供货周期短，施工工艺简单，便于加快现场安装进度。塑料检查井外形美观，相比于混凝土检查井，塑料检查井不易发生漏水现象，更加环保。(4)说服各方：降低造价，站得住脚!现场应用图片(1)项目情况：某EPC公建项目，概算控制+清单结算。(2)优化动机：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期发现概算有剩余空间，在装饰、景室外采暖主管与支管连接方式采用上翻或者下翻，优化为仅采用上翻方式，减少采暖室外管网施工，有最高处放气，最低处泄水的要求，支管与主管采用上翻式项目案例——华东公司江西分公司提供(1)项目情况：上饶带湖阳光城EPC住宅项目，概算控制+清单结(2)优化初衷：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素即使后期发现概算有剩余空间，在装饰、景观等专项上补足，也是(3)优化方向：项目原设计DN200球墨铸铁给水管环线较长，建球墨铸铁管造价和施工费用随管径增大明显增长，优化方向为尽量项目案例——华东公司安徽分公司提供(1)项目情况：当涂老旧小区雨污分流改造EPC项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：EPC项目的三条主线，即控概+保概+增盈，控概是首要的底线。目前的市场条件，相当部分的EPC项目的平米概算都偏低，因而控概成为前期主体设计的关键要素。即主体先优减，即使后期发现概算有剩余空间，在装饰、景观等专项上补足，也是方便的。需要说明，当利润规划需要时，也可逆向优化。(3)优化方向：项目使用混凝土砼管替代塑料排水管，属于逆向优化，撑大结算(4)沟通运作思路：逆向优化，争取利润!20、室外消防系统优化项目案例——中建二局华北公司某项目提供项目情况：EPC项目案例——中建二局华北公司某项目提供项目情况：EPC安置房项目，合同价格形式为平方米固定综合单价合同。共12栋主楼，地上18/15F,地下2F/车库1F。主楼为桩筏基础，车库为抗拔桩+筏板形式。优化初衷：项目为平方米固定综合单价合同，不因市场、政策等因素的变化而改变。施工图设计时，在满足相关规范、标准和建设单位各项要求的前提下，尽可能降低项目整体造价、降低整体超概风险。本项目初步设计文件中，室外消火栓通过设优化方向：本项目位于济南新旧动能转换区先行区，市政配套不全，市政规划滞后，根据先行区以往施工经验，往往是先建房子后建配套，故本项目在施工图设计时，综合考虑相对合理的市政接驳预留位置即可。根据《消防给水及消火栓系统技术规范》(GB50974-2014)第4.2.2条：用作两路消防供水的市政给水管网应符合下列要求：1干管向市政给水管网输水；2市政给水管网应为环状管网；3应至少有两条不同的市政给水干管上不少于两条引入管向消防给水系统供水。(注：不同的市政给水干管并非不同市政给水道路上的给水干管，同一道路上的不同市政给水干管也可。)基于以上内容，自来水应满足双路供水条件，则可增设一路市政接口回路并取消室外加压系统，完成优化。最终确定优化方向为：由北侧规划横一路和东侧规划纵一路市政给水管引入一路DN200给水管进入园区，供应园区沟通运作思路：建设单位无法提供市政接入条件，也不对市政接驳预留位置做具体要求，仅要求布置相对合理，故项目可按初步设计室外消火栓通过设置于消防泵房内的加压系统供水施工图设计通过北侧规划横一路和东侧规划纵一路市政给水管引入园区21、管道明开挖施工改顶管施(一)(1)项目情况：(1)项目情况：本项目为EPC工程，主要工程内容包括新建雨污水主管道、用户预埋管、检查井、雨水口、雨水口连接管，道路及标(2)优化初衷：市区管道沿线多商铺、学校及居民小区，交通导改支管施工为明开挖施工，占地面积较大，需要阻断交通，对交通影支管施工为明开挖施工，占地面积较大，需要阻断交通，对交通影响较大；通过与业主、设计沟通，将明开挖施工改为顶管施工，增22、管道明开挖施工改顶管施(二)(1)项目情况：(1)项目情况：本项目为EPC工程，主要工程内容包括新建雨污水主管道、用户预埋管、检查井、雨水口、雨水口连接管，道路及标优化前：明开挖方式明开挖施工，占地面积较大，需要阻断交通，对交通影响较大；通(2)优化初衷明开挖施工，占地面积较大，需要阻断交通，对交通影响较大；通(4)沟通运作思路：后面部分施工中明开挖效果不好，提出顶管施23、道路施工放坡改钢板桩支护项目案例——中建二局华北公司某项目提供(1)项目情况：本项目为EPC工程，主要工程内容包括新建雨污水主管道、用户预埋管、检查井、雨水口、雨水口连接管，道路及标线、路灯拆除恢复等工程。(2)优化初衷：管道沿线多商铺、距离较近施工过程中需严格控制对周边建筑物的影响。(3)优化方向：;放坡施工占地面积太多，且容易造成临商铺地面周边沉陷变形通过与业主、设计沟通，将放坡开挖施工改为钢板桩支护施工，增加工程利润。(4)沟通运作思路：后面部分施工中明开挖效果不好，提出钢板桩支护减小开挖面改进路窄临商户问题，对交通影响较小，可减少对周边环境污染!、市政综合管线优化优化前：1.给水及中水管：DN≤70采用村塑复合钢管同室内管材，管道外壁采用石油沥青涂料外防腐普通级(三油两右)做法，螺纹连接；压力等级为1.CMPa,DN>70采用内衬水泥砂浆防腐层的球墨给水承插铸铁管，防腐蚀的氣丁橡胶圈接口，压力等级为10MP1。与其他管材的连接采用法兰连接。采用开槽施工，基础为土羡基础，具体做法见《给水排水管道工程施工及验收规范》第27页。管道设计支撑角2a采用150°,施工回填的土弘基础中心角宜≥优化后：项目案例——中建二局华北公司某项目提供(1)项目情况：某项目园林景观小市政工程原设计给水、中水管线材质为球墨铸铁材质。(2)优化初衷：雄A景观小市政管线位于车库顶板回填土内，车库顶板回填土较高(3m),防止回填土不均匀沉降导致管线拉裂，结合原设计材质成本较高，施工难度较大；在保证施工功能前提下，将管线材质进行优化，同时也降低了建造成本。(3)优化方向：针对刚性材质的球墨铸铁管优化为柔性的PE管，来应对沉降带来的拉应力；PE管原材成本低，管线接头工艺简单，能很大程度上缩短施工工期。(4)沟通运作思路：说服甲方进行变更，理由分为质量方面和经济方面。质量方面：结合雄安新区其他类似在施项目出现的弊病，引导业主方做出变更优化现场施工：经济方面：优化后的管线原材成本是降低的，这是将来重新认质认价的决定性优势条件。优化前：优化后：刚面刚0095中，相砂因2*+30”毫围中、初砂阳%2.5动于城超诺4必海路去支围制，看動5mM上应分财市储装篷实能浸永妆去，现场施工：相士要永M现场施工：项目案例——中建二局华北公司某项目提供(1)项目情况：某项目园林景观小市政工程原设计给水、中水、雨污水管道底部为中粗砂垫层。(2)优化初衷：雄A景观小市政管线位于车库顶板回填土内，车库顶板回填土较高(3m),防止回填土不均匀沉降导致管线拉裂，导致二次施工，将原设计进行优化，提高工程质量。(3)优化方向：对管道下增设混凝土垫层，以应对回填土不均匀沉降带来的拉应力，提高管线的施工质量，较少返工，能够一定程度缩短施工工期(4)沟通运作思路：质量方面能够得到保障，吸取其他项目的经验得出的应对办法，取到了甲方的认生长地脉三，肠，中、初柳因中、相四雨污水检查井优化优化前：项目案例——中建二局华北公司某项目提供150mm根据管径不同按照125522中第24页选用相应的井室尺橄法详见图集25522-18~3页。其他未说明处请按鹭S522中说明执行。检查井除道路交叉口井、转弯井和变径井井位不可变动外，其余各井位置可根据实际情况在不截断管道的情况下适当调整间距，但井间距应满足规范要求。检查井内应设置防坠落网。(1)项目情况：某项目园林景观小市政工程，原设计雨水、污水检查井为混凝土模块砌(2)优化初衷：雄A景观小市政工程工期短、任务紧，结合原设计的混凝土模块砌筑井施工时间长，在保证使用质量前提下，将雨污水检查井进行优化，同时也降低人工成本。优化后：1、雨水、污水检查井：蓝图尺寸规格为φ700,φ900,φ1100,但规范中无对应此规格，根据规范中检查井井型适用范围，建议将图纸中φ700、φ900及φ1100规格的模块井统一调整为φ1000的预制装配式检查井。(因为预制装配式钢筋混凝土检查井常规规格为1000/1200/1500)其它参照图集号J16Z605-1的规范要求施工，深化图纸见下(详见附图》(3)优化方向：将原设计雨水、污水混凝土模块砌筑井改为预制装配式钢筋混凝土检查井，施工更加便利，缩短了施工工期，使用性能比砌筑井更好，且节约了一定的人工，降低了成本。(4)沟通运作思路：工期方面：装配式检查井施工工艺简单、便利，能够缩短施工工期。经济方面：装配式检查井，较少了人工砌筑环节，降低了人工成本。现场施工：优化前：6本项目设置的沉渣池，容积详图纸，沉渣池采用钢筋混凝土材质，位置详平面图，做法详图集(外防水SBS4+防水，外加cn挤塑板保护层，内防水15厚聚合物水泥防水涂料),沉渣池的通气管采用钢塑复合管(钢管内外喷塑),管径为DN100。7.室外消火栓井采用圆形立式闸阀井，井径采用00mm,井壁材质选用混凝土模块，做法详12SS508-24~2Q人孔位置设置消火栓的栓口上方)。室外消火栓安装见图集S201-3优化后：100m³预制化粪池施工说明；优化后：7、预制模块流渣地配筋及制作标难见图集03S7021调肉法有放公习李项目案例——中建二局华北公司某项目提供(1)项目情况：某项目园林景观小市政工程，原设计沉渣池为现浇钢筋混凝土材质，且处于冬季施工。(2)优化初衷：雄A景观小市政工程工期短、任务紧，结合原设计的沉渣池施工时间长，施工成本高，施工难度大，在保证使用功能前提下，对沉渣池进行优化，同时降低施工成本。(3)优化方向：将原设计的现浇钢筋混凝土材质沉渣池改为预制混凝土一体化沉渣池，降低冬季施工难度，缩短了施工工期，同时沉渣池的质量得到更好的保障，且节约了人工成本。(4)沟通运作思路：工期方面：一体化沉渣池施工工艺简单切便利，能够缩短施工工期。经济方面：一体化沉渣池，较少了人工浇筑环节，降低了人工成本。现场施工：项目情况：PPP项目一道路工程，全长约35.374公里，一级项目情况：PPP项目一道路工程，全长约35.374公里，一级优化初衷：山前大道路基填筑施工过程中，因现场地质情况与设计勘探情况不符，部分路段产出现了翻浆、弹簧土等不良地质，造成路基压实度不够，无法按照原设计进行路基填筑。按照传统处理工艺，需将该处不良土质进行开挖→摊铺→翻晒(含水率达到最佳含水率后)→回填(碾压),但是这种处理方式往往会造成成本的增加和工期的拖延，不利于翻晒压实处理面积为18791m²换填山皮石14759.76m³,抛石挤淤1692.51m³,挖除淤泥18791*3.35=62919.85元14759.76*60.63+1692.51*189.65+14利润18791*(3.35-3.14)=3946.11元14759.76*(60.63-51.15)+1+14759.76*(14.88-10.84)=355770优化后增加产值=优化后产值-优化前产值=1435493.99-62949.85=137优化后增加利润=优化后利润-优化前利润=355770.6-3946.11=35.18万元(其中山皮石换填收入单价60.63元/m³,成本单价51.15元/m³;抛石挤淤收入单价189.65元/m³,抛石挤淤成本单价97.35元/m³;挖除淤泥收入单价14.88元/m³,挖除淤泥成本单价10.84元/m³;路基翻晒压实收入单价：3.35元/m²,路基翻晒压实成本单价：3.14元/m²)优化初衷：山前大道主线跨石太高速分离式立交桥，桥梁中心桩号为K21+402.5,起点桩号为优化初衷：山前大道主线跨石太高速分离式立交桥，桥梁中心桩号为K21+402.5,起点桩号为K20+844,终点桩号为K21+961,全长1117米，本桥第18、19、20孔上跨石太高速公路，主跨采用(38+60+38)米钢箱梁，该处钢箱梁上部桥面铺装原设计为12cm厚C50防水混凝土。钢桥面铺装体系不同于一般道路路面，它所处环境复杂，在车载、风力及温度应力等条件的耦合作用下，铺装层极容易出现推移、壅的经济效益钢纤维掺量*铺装厚度*铺装宽度*铺装长度=70*0.12*25*136=228.56*6898.52=19.70万元(其中钢纤维：收入单价6898.6898.52元/t)减少修复面积*修复每平米单价=119*200=23800元项目案例——中建二局华北公司某市政项目提供(1)项目情况：某市政路网及配套基础设施工程EPC总承包，施工图预算采用清单计价。(2)优化初衷：原人行道基层材料为普通混凝土，会影响道路排水，通过改变设计材料，确保工程质量，同时通过更改材料，增加利润。(3)优化方向：混凝土结构影响排水，水分积蓄在人行道易造成结构质量问题，更改为无砂混凝土，能够大大加大透水率，确保水分快速下渗。且无砂混凝土造价较普通混凝土低，存在盈利点。(4)沟通运作思路：为满足现场实际要求而对材料进行更改。项目案例——中建二局华北公司某市政项目提供(1)项目情况：某市政路网及配套基础设施工程EPC总承包，施工图预算采用清单计价。(2)优化初衷：原路基材料为级配碎石，成本高，利润低，采用水泥土以后，既可保证工程质量，又可增加利润。(3)优化方向：原状土作为路基，易出现压实问题，导致后期路面开裂、下沉等问题，将路基处理改为6%水泥土，能够增大路基的强度，增强路基的整体性，大大降低了成型路面的开裂风险，且造价比原状土增加许多，利润率也增加许多，属于增本增效的典型做法。(4)沟通运作思路：提升整体质量，减小后期维护成本。32、市政管线材质优化(1)项目情况：某市政路网及配套基础设施工程EPC总承包，施工图预算采用清单图纸修改(2)优化初衷：原设计CPVC管价格成本较低，同样利润也低，但更换管材后，进(3)优化方向：可从两个方面进行描述。一是BWFRP管材易于施工，套接方便且严密，能够大大缩短工期；二是质量方面，BWFRP管材使用寿命长，且接头严密不易脱落。(4)沟通运作思路：新型管材使用寿命长，减少后期维修成本，实施情况P3233、污水管道施工技术优化部分采用开槽施工。图纸修改(1)项目情况：某市政路网及配套基础设施工程EPC总承包，施工图预算采用清单计价。且埋地管线影响较大，采用顶管施工后，缩短工期，减(3)优化方向：原设计全部进行整体明槽开挖，但实际不可行。现场由于既有实施情况34、矩形排水管道材质优化项目案例——中建二局华北公司某市政项目提供(1)项目情况：某市政路网及配套基础设施工程EPC总承包，施工图预算采用清单计价。(2)优化初衷：现浇排水管道施工周期长，且现场堵点较多，影响工期；同时，现浇排水管道成本较高，利润较低，采用模块砌筑墙体，利润较高，且减少工期。(3)优化方向：现浇排水管道施工周期较长，且施工造价高，更换为模块砌筑墙体，整体结构强度满足要求，且施工周期短，现场完成面的质量控制也较为方便。(4)沟通运作思路：降低造价，缩短工期，站得住脚!35、小市政雨水池、化粪池做法优化M100mm.著际核在指移KM河梦三梦习移.期55新J而，(体1打8井十共力富家竹辅本常.86重来有材量力，新绩指时和好比场导到厢肝特天接主能鞋.桂理慢始音针02材物首分针十滑社灶材89书4共E,81号.图号图纸问题3足顶板承载力要求：详见深化图版。456B区7#楼高侧7-1化黄池(9m3)在深度(应知，实际为0.5m)不能满7检查井尺寸以排水平面图尺寸为准，8DNst.中间为CA150,不如是何处误雨水调蓄池面积大，分仓较多，现浇混凝土施工存在基础底板与外墙壁的施工缝，有渗漏风险，且模板在分仓安装时不经济。预制钢筋混凝土调蓄池施工速度快、工厂预制质量好、成本相对较低。在顶部增加一块钢筋混(4)沟通运作思路：向建设单位提出优化思路，表明两者区别，引导地)9,通水附地；125无水流微式石，实利弟；400年北绿中可，再实弱；基关，E共5>093路1设地)3200年施E平石；助两椭聚跳盖龋面(2124)参尾华老标2BJI-138(学教量行物人属话动场地)-301:6千硬性水泥砂案；路基确压,压实系数>0.9330厚1:6干野怅水泥砂浆200厚无级配中石压实素土进实,压实恶数≥0.90(2)优化初衷：原设计车行道面层采用100厚普通透水路面砖，人行道面层采用60厚普通透水路面砖，材料不够环保，利润较低。(3)优化方向：通过与建设单位沟通，表明再生骨料透水砖的好处，提出建议，最后将车行道面层变更为100厚再生骨料透水砖，人行道面层采用60厚再生骨料透水砖。再生骨料透水砖与普通透水砖相比，可节约资源、(4)沟通运作思路：利用新材料优势，对比两者优劣，给建设单位提出相项目案例——西南分公司陈亮提供(1)项目情况：某住宅项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：根据项目合同分析，减亏+增盈。住宅项目各方面造价基本透明，采用更经济、利润更高，施工更方便方法。需要说明，当利润规划需要时，也可逆向优化。项目案例——西南分公司陈亮提供(1)项目情况：某住宅项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：根据项目合同分析，减亏+增盈。住宅项目各方面造价基本透明，采用更经济、利润更高，施工更方便方法。需要说明，当利润规划需要时，也可逆向优化。(3)优化方向：项目设计管道排水坡度为0.005,优化为0.008,扩大土石方开理说深度(m)覆土厚度(m)管道长度(m)挖量。0.005的排水坡度，渣滓容易沉淀，从而影响管道排水能力。(4)沟通运作思路：增加排水能力，使得小区内污水能及时排出，站得住脚!理设深度(m)覆土厚度(m)管速长度(m)(1)项目情况：岳阳长江大保护项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：项目采用暂估合同价+清单计价，据实结算，控概是首要的底线。项目采用工程量*全费用综合单价*(1-下浮率方式。根据建设方要求下浮后，项目大量工序和建材均属于亏损项，因此优化内容：将沟槽宽度由原来的管道两侧净空500mm改为800mm,增加沟槽宽度，便于施工人员操(4)沟通运作思路：现场施工困难，站得住脚!项目案例——西南分公司陈亮提供(1)项目情况：岳阳长江大保护项目项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：项目采用暂估合同价+清单计价，据实结算，控概是首要的底线。项目采用工程量*全费用综合单价*(1-下浮率方式。根据建设方要求下浮后，项目大量工序和建材均属于亏损项，因此需要减少亏损工程量及建材，增大盈利建材工程量。需要说明，当利润规划需要时，也可逆向优化。(3)优化方向：项目设计采用沟槽明开挖+钢板桩支护，优化为顶管施工，减少对市政道路影响，减少人工成本。顶管施工人机比低，降低人工成本和管理成本，从而创造利润。(4)沟通运作思路：总造价变化不大，站得住脚!40、污水井数量优化(1)项目情况：綦江綦河流域水环境综合治理项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：项目采用暂估合同价+清单计价，据实结算，控概是首要的底线。项目采用工程量*全费用综合单价*(1-下浮率方式。根据建设方要求下浮后，项目大量工序和建材均属于亏损项，因此需要减少亏损工程(3)优化方向：项目设计采用现浇钢筋混凝土检查井，优化采用预制钢筋(4)沟通运作思路：降低成本造价，站得住脚!41、沟槽支护优化(1)项目情况：綦江綦河流域水环境综合治理项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：项目采用暂估合同价+清单计价，据实结算，控概是首要的底线。项目采用工程量*全费用综合单价*(1-下浮率方式。根据建设方要求下浮后，项目大量工序和建材均属于亏损项，因此需要减少亏损工程(3)优化方向：项目设计沟槽深度H≤3米，采用横列板支护，优化后。沟槽深度在2.5米~3米之间采用钢管支护，钢管桩周转次数多，施工成(4)沟通运作思路：横列板主要通过土壤自稳力，横列板支撑特别多，严重影响管道施工及后期拆除，且安全系数低，为了保证施工安全，建议改42、顶管工作井支护优化项目案例——西南分公司陈亮提供(1)项目情况：岳阳长江大保护项目，概算控制+清单结算。项目案例——西南分公司陈亮提供(1)项目情况：岳阳长江大保护项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：项目采用暂估合同价+清单计价，据实结算，控概是首要的底线。项目采用工程量*全费用综合单价*(1-下浮率方式。根据建设方要求下浮后，项目大量工序和建材均属于亏损项，因此需要减少亏损工程量及建材，增大盈利建材工程量。需要说明，当利润规划需要时，也可逆向优化。(3)优化方向：项目设计采用倒挂壁施工方案，优化地下连续墙。倒挂壁一节一节施工，进度慢；地下连续墙施工进度比倒挂壁进度快，节约工期，增加机械。(4)沟通运作思路：到挂壁施工周期较地下连续墙施工周期长，为了减少对主干道交通影响时间，方便交通批复尽早通过，站得住脚!要(1)项目情况：EPC模式。原设计现场道路排水采用40*4(2)优化初衷：节省砌筑人工费用，防水砂浆施工费用，只需将波纹管放置在排(3)优化方向：采用波纹管代替砖砌排水沟。地面地面一RR管道基础砂垫层加厚(1)项目情况：施工总承包项目，原设计柔性基础为100mm厚砂(2)优化初衷：小市政管线较多位于车库顶板回填土区域，当回填质(3)优化方向：增强地基负载能力，减少下降量，提升地基稳定性；条，当地质或地基承载力较差，增加砂垫层厚度至200mm,以增强管项目案例———公司华北分公司某国展项目(1)项目情况：新国展二期项目，概算控制+清单结算。(2)优化初衷：利用施工图纸内容，策划临建内容，重合部分进行策划，减少项目施工投入。(3)优化方向：项目办公生活区临建位于项目西北侧室外停车场区域范围。考虑临建区域与室外停车场的永临结合。经过沉降临建硬化区域永临结合为室外停车场区域粗砂层及级配碎石层，减少后期破碎及外运费用，减少后期级配碎石及粗砂方量。现场部分施工道路与施工永久道路永临结合，减少后期破碎及外运费用，减少后期浇筑混凝土量。(4)沟通运作思路：降低造价