转让弱电项目合同范本

转让弱电项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，注册地址位于中国北京市海淀区XX路XX号XX大厦X层，统一社会信用代码为91110108MA01XXXX9。甲方由多位自然人股东共同出资设立，主营业务为智能弱电系统研发、设计及集成服务，在行业内具备丰富的项目经验和技术积累。甲方的法定代表人为张明，联系电话为138XXXXXXX，电子邮箱为zhangming@。甲方在弱电系统集成领域拥有完善的供应链体系和项目管理体系，曾成功交付多个大型商业综合体、政府机构及公共事业单位的弱电项目，具备较强的市场竞争力。近年来，甲方为优化资源配置，计划将部分已建成并运营的弱电项目资产进行转让，以支持新业务拓展。

甲方在本次交易中作为买方，通过支付相应对价取得乙方所持有的弱电项目相关资产的所有权及经营权，包括但不限于项目硬件设备、软件系统、技术文档、客户服务协议及相关知识产权。该交易旨在帮助甲方快速进入目标市场，降低项目启动成本，同时确保项目平稳过渡，避免因资产交接引发的运营风险。甲方在尽职调查阶段已充分了解该项目的技术规格、运营状况及市场前景，并确认该项目的转让符合其长期发展战略。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX智能系统有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区XX路XX号XX科技园X号楼，统一社会信用代码为91310115MA01XXXX6。乙方由李强作为控股股东，注册资本5000万元人民币，主营业务涵盖弱电系统设计、安装、调试及运维服务，在安防监控、智能楼宇、综合布线等领域具有显著优势。乙方的法定代表人为李强，联系电话为139XXXXXXX，电子邮箱为liqiang@。乙方自成立以来，累计承接弱电项目数百个，积累了丰富的工程经验和技术团队，并与多家知名设备供应商建立了长期合作关系。

乙方在本次交易中作为卖方，将其合法持有的弱电项目相关资产转让给甲方，包括但不限于：一套完整的视频监控系统（含XX品牌摄像机、XX品牌硬盘录像机及配套软件）、一套智能门禁系统（含XX品牌门禁控制器、XX品牌读卡器及管理软件）、一套综合布线系统（含XX品牌六类非屏蔽双绞线及配线架）等硬件设备；以及与上述设备配套的XX版本监控软件、XX版本门禁管理软件的永久使用权；项目相关技术文档、施工图纸、测试报告及用户手册等资料；与部分长期客户签订的服务维护协议等无形资产。乙方的转让行为基于合法拥有上述资产的所有权及处置权，并已获得所有必要授权或许可。

双方合作的背景如下：

甲方基于业务扩张需求，计划快速获取具备稳定运营能力的弱电项目资产，以提升市场竞争力。乙方通过多年运营，已完成多个弱电项目的建设并实现稳定盈利，为优化资产结构，拟将部分成熟项目进行转让。经双方友好协商，甲方同意以XX万元人民币的对价收购乙方所持有的上述弱电项目资产，乙方亦同意在满足合同约定条件下完成资产交付。本次转让涉及的项目位于XX市XX区XX商业广场，项目总覆盖面积约XX平方米，系统建成于XXXX年，累计服务客户XX余家，运营记录完整，技术性能稳定。双方基于平等互利原则达成合作意向，甲方将通过支付尾款的方式确保资产完整权及运营连续性，乙方则负责完成所有必要的交接工作，确保项目平稳过渡。

本合同范本中涉及的当事人信息及合作背景，是后续条款制定的基础，包括价格与支付条件、履行期限、违约责任等均需围绕双方权利义务展开。甲方作为买方，需确保资金到位并配合完成资产验收；乙方作为卖方，需保证资产权属清晰、功能完好并履行交付义务。双方信息的准确性和合法合规性，将直接影响合同的效力及后续执行，因此需严格核实所有登记信息及授权文件，避免因主体资格瑕疵引发争议。后续条款中的定义部分将进一步明确“弱电项目资产”的具体范围，价格与支付条件部分将细化交易金额及分期方式，违约责任部分将针对双方履约行为设定相应后果，以保障交易安全及双方权益。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方就弱电项目相关资产转让事宜的权利义务，确保项目资产由乙方合法转让给甲方，并完成所有必要的交接手续，使甲方能够顺利承接并继续运营该弱电项目。合同范围包括但不限于以下具体内容：乙方将其合法拥有的位于XX市XX区XX商业广场的弱电项目资产，包括但不限于视频监控系统、智能门禁系统、综合布线系统等硬件设备，以及相关软件系统的永久使用权、技术文档、施工图纸、测试报告、用户手册、服务维护协议等资料，整体转让给甲方。甲方通过支付合同约定的价款，取得上述弱电项目资产的完整所有权及经营权，并负责后续的运营维护及市场拓展。具体资产清单及交付标准详见本合同附件一。双方需根据合同约定履行尽职调查、价格谈判、合同签署、资产交接、尾款支付等流程，确保交易顺利完成。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

（1）“弱电项目资产”指乙方合法拥有或有权处置的，与本合同转让范围相关的所有硬件设备、软件系统、技术资料、服务协议等有形及无形财产的整体；

（2）“硬件设备”包括但不限于视频监控摄像头、硬盘录像机、门禁控制器、读卡器、门禁锁体、配线架、线缆等物理设施；

（3）“软件系统”包括但不限于视频监控管理软件、门禁管理系统、综合布线管理系统等，及其对应的永久使用权；

（4）“技术资料”包括但不限于项目设计图纸、施工方案、测试报告、用户手册、维护指南等文档；

（5）“服务维护协议”指乙方与第三方客户签订的，由甲方承接后的服务期限及内容的协议；

（6）“交付日期”指乙方完成所有交接准备工作，并经甲方验收合格的日期；

（7）“验收标准”指本合同附件二约定的设备功能、系统稳定性、资料完整性等要求。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.有权要求乙方按照合同约定及附件清单提供完整的弱电项目资产，并确保资产在交付前保持正常运营状态；

b.有权对乙方提供的资产进行合理范围内的检查和验收，并有权基于附件二的标准提出验收意见；

c.在支付全部合同价款后，有权获得弱电项目资产的完全所有权及经营权，包括使用、维护、改造及处置的权利；

d.有权要求乙方配合完成资产转让所需的工商、税务、知识产权等变更手续，并承担相关费用；

e.有权要求乙方提供必要的培训，使甲方人员能够熟练操作和管理相关系统。

（2）甲方的义务：

a.应按照本合同约定，分期支付合同价款，并确保资金来源合法合规；

b.应在合同签署后XX日内完成首期付款，并在资产交付验收合格后XX日内支付尾款；

c.应指定专门的项目接收团队，负责与乙方协调交接事宜，并按时完成验收工作；

d.应对接受的弱电项目资产采取合理措施进行保护，并在合同约定的保修期内履行维护义务；

e.应保证不侵犯任何第三方对弱电项目资产的权利，并承担因自身使用导致的后续责任。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.有权按照合同约定收取甲方支付的合同价款，包括首付款及尾款；

b.有权要求甲方按照约定时间支付款项，并有权在甲方逾期支付时要求违约金或采取法律措施；

c.有权在甲方未完成尾款支付前，保留对部分关键设备的控制权或设定优先购买权（如有约定）；

d.有权要求甲方配合完成资产交接及后续变更手续的相关工作。

（2）乙方的义务：

a.应保证其对本合同项下转让的弱电项目资产拥有合法、完整的所有权或处置权，并已取得所有必要授权，且不存在任何权利瑕疵或争议；

b.应按照合同约定的时间节点，完成所有资产的清点、包装、运输及交付工作，并确保资产在交付时处于正常运营状态；

c.应提供完整的硬件设备、软件系统、技术资料及服务协议，并保证其真实性、准确性及完整性，如有伪造或隐瞒，应承担全部责任；

d.应配合甲方进行资产验收，并根据甲方提出的合理意见进行必要的调整或修复，直至符合附件二的标准；

e.应向甲方提供至少XX小时的系统操作培训，并出具培训记录，确保甲方人员能够独立运营；

f.应配合甲方完成与第三方客户的服务维护协议转移，或提供必要协助，但转移后的服务责任由甲方承担；

g.应保证在交付后XX日内，协助甲方完成相关资质、许可等手续的变更登记，包括但不限于监控系统、门禁系统等的备案或重新申请，相关费用由甲方承担（如另有约定除外）；

h.应对所转让的软件系统提供不少于XX个月的免费保修服务，并明确故障响应及解决时限；

i.如因乙方原因导致资产在交付后XX日内出现严重故障，应承担修复责任或进行更换，并相应扣减合同价款。

（重点详细说明）乙方的义务中，关于资产权属保证、交付标准、培训支持及后续变更协助等条款尤为关键。乙方需提交资产原始购销合同、保修卡、软件授权文件、服务协议等证明材料，并签署资产权属承诺函。交付过程中，乙方应指定至少XX名技术人员全程配合，解决交接期间可能出现的任何技术问题。对于软件系统，乙方需提供源代码或可追溯的更新路径，并保证其不侵犯第三方知识产权。在变更登记方面，乙方应提前XX日提供所需材料清单，并协助甲方完成工商备案、税务变更等事宜，确保交易合法合规。任何因乙方隐瞒信息或违反承诺导致的损失，均由乙方承担赔偿责任。甲方亦应积极配合，提供必要的资质文件以推进变更流程。双方权利义务的清晰界定，是保障交易安全、降低运营风险的基础，任何一方违约均需承担相应法律后果。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：经双方协商一致，乙方同意将本合同项下的弱电项目资产整体转让给甲方，转让总价款为人民币（大写）XXXX元整（小写：¥XXXXXX.00）。该价格已包含所有硬件设备、软件系统、技术资料、服务协议及相关知识产权的转让费用，但不包括因甲方后续经营产生的税费及乙方已提前收取的客户服务费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式支付合同价款。甲方指定收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名称：XX科技有限公司，账号：XXXXXX。乙方应在收到每期款项后向甲方出具等额合法发票。

3.支付时间：

（1）首付款：本合同签署后XX日内，甲方应支付转让总价款的XX%（即人民币XXXX元），作为首付款；

（2）尾款：资产交付验收合格后XX日内，甲方应支付剩余的XX%（即人民币XXXX元），作为尾款。

4.支付条件：首付款的支付不附加任何条件；尾款的支付条件为乙方完成全部资产交付，且甲方验收合格。如甲方在验收过程中发现资产存在附件二约定的重大缺陷，有权拒绝支付尾款或要求乙方在XX日内完成整改，整改合格后方可支付。

5.税费承担：与本次交易相关的税费，包括但不限于增值税、印花税等，由双方根据法律法规及当地政策协商承担。如需甲方代扣代缴，相关税费由甲方收取后及时转交税务机关。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，直至所有尾款支付完毕且双方权利义务履行完毕之日终止。

2.关键时间节点：

（1）合同签署：双方应于XXXX年XX月XX日前完成本合同签署。

（2）尽职调查期：自合同签署之日起，甲方享有不超过XX日的尽职调查期，期间乙方应提供必要的协助，但乙方不对甲方调查结果负责。

（3）首付款支付：尽职调查期结束且甲方决定继续交易后，XX日内支付首付款。

（4）资产交付准备：乙方应在首付款支付后XX日内完成资产清点、包装及运输安排，并向甲方提供详细的交付计划。

（5）资产交付：交付时间应安排在XXXX年XX月XX日至XX月XX日之间，具体日期由双方根据实际情况协商确定。交付地点为XX市XX区XX商业广场，乙方负责将资产运输至交付地点并完成安装调试。

（6）验收期：资产交付完成后，甲方应在XX日内完成验收工作，并提出书面验收意见。如无异议，双方签署验收合格确认书；如有异议，乙方应在XX日内完成整改。

（7）尾款支付：验收合格确认书签署后XX日内，甲方支付尾款。

（8）变更手续办理：自尾款支付之日起，双方应在XX日内完成所有必要的工商、税务、资质变更手续的提交及办理。

9.期限顺延：如遇不可抗力事件或经双方书面同意，上述期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）逾期支付首付款：每逾期一日，甲方应按首付款逾期金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过首付款总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方已支付款项不予退还，并应支付总额为合同总价款XX%的违约金。

（2）逾期支付尾款：每逾期一日，甲方应按尾款逾期金额的XX‰向乙方支付违约金，但累计违约金不超过尾款总额的XX%。乙方有权要求甲方支付违约金，并有权拒绝办理资产交接或要求甲方提供担保。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应支付总额为合同总价款XX%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

（3）拒绝或无正当理由拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或验收合格后XX日内未签署验收合格确认书，视为验收合格。甲方逾期签署验收合格确认书，每逾期一日，应按尾款金额的XX‰向乙方支付违约金。

（4）验收后提出非实质性异议：如甲方在验收合格后XX日内，就非附件二定义的重大缺陷或已明确告知的瑕疵提出异议并要求再次整改，视为验收合格，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，并支付总额为合同总价款XX%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）隐瞒权属瑕疵：如乙方未能如实提供资产权属证明，导致甲方在后续经营中发生权属纠纷，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的经济损失、诉讼费、律师费等，并支付总额为合同总价款XX%的违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已付款项。

（2）交付资产不符合约定：如交付的硬件设备存在严重质量问题、软件系统无法正常运行、技术资料缺失或与实际不符，导致甲方无法正常使用，乙方应在甲方通知后XX日内完成更换或修复。逾期未完成或修复效果不佳，甲方有权要求降低合同价款或解除合同，并要求乙方支付总额为合同总价款XX%的违约金。

（3）逾期交付资产：每逾期一日，乙方应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应支付总额为合同总价款XX%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（4）交付后XX日内出现严重故障：如因乙方提供的产品或安装质量原因，导致核心设备在交付后XX日内出现无法修复的严重故障，乙方应负责更换同等规格的新设备，并支付总额为合同总价款XX%的违约金。如更换后仍无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还全部已付款项。

（5）拒绝配合变更手续：乙方无正当理由拒绝或拖延配合甲方完成变更登记手续，每逾期一日，应按合同总价款的XX‰向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法正常运营或遭受行政处罚，乙方应承担全部责任，并支付总额为合同总价款XX%的违约金。

3.违约金与损失赔偿：违约方支付违约金不足以弥补非违约方实际损失的，非违约方有权要求违约方赔偿全部损失。损失包括直接损失（如合同履行后可获得的利益、为准备履行合同而支出的合理费用等）及间接损失（如商誉损失、第三方索赔等），但间接损失不得超过合同总价款的XX%。

4.解除合同后果：任何一方严重违约，导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同。合同解除后，已履行的部分，双方互负返还义务；给对方造成损失的，损失赔偿按照本条约定执行。甲方解除合同的，已支付款项不予退还；乙方解除合同的，应退还甲方已支付但未获对价的款项，并支付违约金。

5.多重违约处理：如一方存在多项违约行为，应分别计算违约责任，合并承担。但累计支付的违约金总额不应超过合同总价款的XX%。非违约方有权选择最有利于自身的救济方式。

6.不可抗力免责：因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，根据不可抗力影响的范围和程度，部分或全部免除责任，但应及时通知对方并提供证明文件。双方应在不可抗力消除后尽快恢复履行，协商调整履行期限。不可抗力持续时间超过XX日的，双方可协商解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用、政策禁止等）、疫情及其防控措施、以及双方在签订合同时无法预见的其他类似事件。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行的状态。

2.通知义务：任何一方在发生不可抗力事件后，应在XX日内以书面形式通知对方，说明事件发生的时间、地点、性质、影响范围及预计持续时间，并附相关证明文件（如政府公告、新闻报道、损失评估报告等）。如不可抗力事件持续超过XX日，通知方应定期（不超过XX日）更新情况。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下部分或全部义务的，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除相应的违约责任。免除的范围以不可抗力事件实际造成的履行障碍为限。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致合同部分解除或全部解除的，双方互负返还义务。因不可抗力造成的己方固有损失（如为准备履行合同而产生的合理开支、预期利益损失等），由受损失方自行承担，除非该损失是由对方违约行为导致的。双方应尽合理努力减少不可抗力事件造成的损失。

5.协商恢复：不可抗力事件消除后，双方应尽快协商，根据事件影响及合同履行情况，决定是否继续履行、调整履行期限或方式，或解除合同。在协商期间，不视为违约。如双方无法就后续履行达成一致，可依据本合同第八条约定解决争议。

6.不可抗力证明：本合同项下的不可抗力证明文件包括但不限于政府发布的灾害公告、法院判决、公证机构证明、行业协会证明、第三方专业机构评估报告等。双方均有义务妥善保管相关证据材料，并在争议发生时提供给对方或相关机构。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任、不可抗力等，均应首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人，积极沟通，寻求达成和解的方案。

2.协商不成处理：如双方在收到争议一方书面通知后XX日内，通过协商未能解决争议，任何一方均有权选择以下第（一）或第（二）种方式解决：

（1）调解：将争议提交至XX（地名）仲裁委员会或双方共同认可的调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理原则。达成调解协议的，双方应签署调解书或调解协议，经司法确认后具有强制执行力。调解不成的，或双方均不同意调解的，调解机构应予以解除。调解期间，不停止争议的后续解决程序。

（2）仲裁：将争议提交至XX（地名）仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。当事人对仲裁裁决不服的，除仲裁事项涉及仲裁法第五十七条规定的情形外，不得向人民法院提起诉讼。

3.诉讼选择：除本条明确约定外，任何一方均不得向人民法院提起诉讼。如本合同未明确约定争议解决方式，且协商、调解、仲裁均无法达成一致，则争议最终提交由合同履行地（即XX市XX区）有管辖权的人民人民法院通过诉讼解决。

4.争议解决规则：争议解决过程中，适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。解决争议所发生的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等），除双方另有约定外，由败诉方承担；因违约行为产生的损失赔偿，其计算范围及方式依照本合同第六条约定执行。

5.专属管辖：双方确认，对于本合同项下的任何争议，均应适用本条约定争议解决方式。任何一方不得以协议变更或排除本条约定的争议解决机制，但双方书面同意将争议提交其他仲裁机构或法院处理的除外。任何一方在本合同履行过程中发出的与争议解决相关的通知或文件，应按照本条约定方式送达。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的联系方式（包括地址、联系人、电话、邮箱）均为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本合同载明的地址或对方书面确认的新地址，或直接送达对方授权代表，均可视为有效送达。电子送达以发送成功且对方能够阅读为条件。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。口头约定或非正式协议不产生合同效力。

3.保密条款：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息、价格政策等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。此保密义务不因合同的解除或终止而失效。

4.不可分割性：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或承诺。本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

5.法律适用与管辖：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律（为免疑义，不包括香港、澳门、台湾地区法律）。除本合同第八条约定的争议解决方式外，双方均应友好协商解决可能出现的任何管辖权争议。

6.完整履行：双方应按照本合同约定全面、适当地履行各自义务。任何一方违反本合同约定，即构成违约，应承担相应的违约责任。一方履行义务后，对方应相应履行其义