学校维修审计合同范本

学校维修审计合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX大学。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方为中华人民共和国合法注册的高等教育机构，具备独立法人资格，拥有完善的组织架构和财务管理体系。甲方在日常运营过程中，校园内的教学楼、办公楼、宿舍楼、图书馆、体育馆等公共设施因长期使用及自然损耗，需定期进行维修维护以保障正常的教学科研秩序及师生生活安全。为提升校园基础设施品质，确保设施安全可靠，甲方经内部决策程序批准，决定委托具备专业资质的第三方服务机构对校园维修项目进行审计，以规范维修流程、控制成本、优化资源配置。甲方在前期调研中了解到乙方在校园维修审计领域拥有丰富的经验、专业的技术团队及良好的业界口碑，符合甲方对服务质量的实际需求，故此达成合作意向，双方经友好协商，同意就校园维修审计事宜签订本合同。

甲方的主要需求包括但不限于：对校园维修项目的预算合理性进行审核、对维修施工方的资质及报价进行评估、对维修工程进度及质量进行监督、对维修费用进行结算复核等。甲方希望通过引入专业的审计服务，降低校园维修项目的管理风险，提高资金使用效率，并确保维修工程符合国家相关法律法规及行业标准。甲方同时要求乙方在审计过程中需严格遵守保密协议，保护甲方及参与维修项目的相关方的商业秘密及个人信息安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX审计服务有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方为中华人民共和国合法注册的专业服务机构，专注于教育、医疗、公共事业等领域的审计与咨询业务，具备独立法人资格。乙方成立于20XX年，注册资本人民币壹仟万元整，拥有符合国家规定的审计资质及服务认证，团队成员均具备注册审计师、工程造价师、监理工程师等专业资格，累计完成各类审计项目数百个，其中涉及校园基建维修审计项目数十个，积累了丰富的实践经验及行业资源。乙方在服务过程中始终秉持客观、公正、高效的原则，建立了完善的质量控制体系及风险管理机制，确保审计结果的准确性与权威性。

乙方在本次合作中承诺将组建由资深审计师、工程造价师及现场监理人员组成的专项团队，依据国家《审计法》《工程造价管理规定》《建设工程质量管理条例》等法律法规，结合甲方实际需求，制定科学的审计方案，采用现场勘查、数据分析、专家论证等多种方法，对校园维修项目的全流程进行审计监督。乙方将向甲方提交详细、规范的审计报告，并协助甲方与维修施工方进行沟通协调，解决审计过程中发现的问题。乙方同时承诺严格遵守职业道德规范，不得泄露甲方商业秘密，不得与维修施工方存在利益关联，确保审计工作的独立性及公正性。

双方合作的背景条件为：甲方根据年度校园设施维护计划，需对XX大学XX校区内X栋教学楼进行外墙翻新工程、X栋宿舍楼进行水电系统改造工程等2项维修项目进行审计监督。甲方通过公开招标及综合评分，最终选定乙方作为本次审计服务提供商。乙方在投标过程中提交了详细的服务方案、专业的团队配置及优惠的服务报价，并承诺在合同签订后X日内完成审计方案设计，X日内启动现场审计工作，X日内提交初步审计报告，最终在合同期限届满前X日内完成全部审计工作并提交最终审计报告。双方经协商一致，同意以本合同约定的条款展开合作。

本合同范本的制定基于双方真实、合法的合作意愿，旨在通过专业的审计服务提升校园维修项目的管理水平，防范财务风险，实现资源优化配置。合同各条款内容均与双方合作需求紧密相关，符合教育行业基建维修审计的实际情况，具有法律效力及可操作性。双方均应严格履行本合同约定，确保合作顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方对甲方校园内维修项目的相关活动进行专业审计，以保障维修工作的合规性、经济性与有效性，并促进甲方资源的合理配置和风险控制。具体审计范围包括但不限于：

1.对甲方拟开展的维修项目（如教学楼外墙翻新、宿舍楼水电改造等）的预算编制及审批流程进行审计，核查预算依据的充分性、测算方法的合理性及费用标准的合规性；

2.对参与维修项目的施工单位资质文件、投标文件、报价清单等进行审核，评估其符合性及竞争性；

3.对维修工程合同的签订、履行及变更情况进行审计，监督合同条款是否完整、权责是否清晰；

4.对维修项目的现场施工过程进行监督审计，重点核查工程进度是否与计划相符、施工质量是否达到设计及验收标准、安全措施是否落实到位；

5.对维修费用的结算资料（如工程量核对、单价确认、发票合规性等）进行审计，确保支付金额与合同约定及实际完成工作相符；

6.对维修项目全流程的资料归档及管理进行审计，评估其完整性和可追溯性。乙方需在审计过程中收集充分证据，形成书面审计报告，并就审计发现的问题向甲方提出改进建议。本合同范围涵盖从审计准备至报告提交的整个周期，涉及甲方维修管理相关部门及所有参与维修项目的第三方单位。

第二条定义

1.**“维修项目”**指甲方委托乙方审计的校园内建筑物、构筑物及附属设施的修理、改造或加固工程，包括但不限于结构修缮、设施更换、装饰装修等；

2.**“审计报告”**指乙方完成审计工作后向甲方提交的，包含审计过程、发现问题、处理建议及结论的正式文件；

3.**“书面证据”**指在审计过程中形成或获取的，经相关人员签字或盖章的文件、数据、记录等，如合同协议、验收单、付款凭证等；

4.**“第三方单位”**指与维修项目相关的施工企业、监理机构、材料供应商及其他服务提供方；

5.**“合同期限”**指本合同自生效日起至乙方完成最终审计报告并经甲方确认的期间；

6.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

(1)**权力**：甲方有权要求乙方按照合同约定提供专业审计服务，并监督乙方工作进度及质量；甲方有权对乙方提交的审计阶段性成果进行审核，并要求乙方就存在问题进行解释说明；甲方有权根据审计结果对维修项目进行调整或追责相关责任方；甲方在审计过程中发现乙方违反职业道德或泄露商业秘密时，有权暂停合作并要求赔偿损失。

(2)**义务**：甲方应及时向乙方提供与维修项目相关的完整资料，包括但不限于项目立项文件、预算批复、招投标记录、合同文本、施工日志、验收报告等，并保证资料的真实性、准确性；甲方应配合乙方进行现场勘查、访谈及数据核验，并确保相关人员按时到场说明情况；甲方需按合同约定支付审计服务费用，并承担因资料提供不及时或虚假导致的审计延误或责任；甲方应指定专门联络人负责对接乙方工作，并协调解决审计过程中涉及的内部管理问题。

2.乙方的权力和义务

(1)**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的审计条件及协助，包括办公场所、数据接口、人员配合等；乙方有权根据审计需要，独立获取第三方单位的相关资料并核实其真实性；乙方有权在审计过程中发现重大问题时，直接向甲方决策层报告，并提出暂停项目或终止合同的建议；乙方对审计报告的结论承担专业责任，但免责于因甲方提供虚假资料或不可抗力导致的审计偏差。

(2)**义务**：乙方应组建符合合同要求的审计团队，配备至少X名具有相关资质的审计师，并明确分工；乙方需在合同签订后X日内提交详细的审计方案，经甲方确认后方可实施；乙方应采用科学的审计方法（如抽样检查、现场测量、数据分析等），确保审计程序的完整性及证据的充分性；乙方需遵守审计职业道德，签署保密协议，不得泄露甲方商业秘密或利用审计信息谋取不正当利益；乙方应在约定时间内提交审计报告，并对报告内容负责，接受甲方的监督；乙方应配合甲方就审计发现的问题与第三方单位进行沟通，协助推动整改落实；乙方需建立审计工作底稿，并按甲方要求存档备查，存档期限不少于X年。

乙方在审计过程中如需聘请外部专家辅助工作，应事先征得甲方书面同意，并承担额外费用。如因乙方专业疏忽导致审计结论重大错误，乙方应承担相应的赔偿责任，但该赔偿上限不超过合同总费用的X%。双方应通过书面形式确认审计报告的完成节点，乙方需在收到甲方最终确认函后X日内结清尾款。

第四条价格与支付条件

1.本合同审计服务总价为人民币（大写）XX元整（小写：¥XX.XX），该价格包含乙方为完成本合同约定的全部审计工作所发生的一切费用，包括但不限于人员成本、差旅费、资料费、专家咨询费等。价格已考虑合同期限为X个月、审计项目数量及复杂程度等因素确定，为固定总价，不受审计工作量实际增减影响。

2.甲方应按以下方式分期支付审计费用：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元），作为项目启动预付款；

（2）乙方完成初步审计报告，经甲方书面确认后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%（即人民币XX元）；

（3）乙方提交最终审计报告，甲方审核通过并结清尾款，即剩余XX%合同总价款（即人民币XX元），支付时间不超过最终报告提交后X个工作日。

3.支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方以下账户：

开户名称：XX审计服务有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XXxxxxxxxxxx

4.乙方应在收到每笔款项后，向甲方开具等额合规发票。甲方如需调整支付计划，应提前X日书面通知乙方，并经乙方书面同意后方可执行。任何逾期支付均视为违约，甲方需按日向乙方支付逾期金额XX%的违约金，直至付清为止。乙方有权在付款未付清前暂停或终止服务，并要求甲方赔偿损失。

5.如审计范围发生变更导致工作量显著增加，经双方书面确认后，可协商调整审计费用，但调整幅度不得超出原合同价款的XX%。双方应就费用调整签署补充协议，作为合同不可分割的一部分。

第五条履行期限

1.本合同有效期为X个月，自双方授权代表签字盖章之日起生效，至乙方提交最终审计报告并经甲方书面确认之日终止。

2.乙方工作进度安排如下：

（1）审计准备阶段：合同签订后X日内完成审计方案编制并提交甲方审核；

（2）现场审计阶段：方案获准后X日内启动，预计需X个工作日完成所有审计现场工作；

（3）报告编制阶段：现场审计结束后X日内提交初步审计报告供甲方反馈；

（4）最终定稿：根据甲方反馈意见修改后X日内提交最终审计报告。

3.关键时间节点：

（1）甲方需在乙方审计方案提交后X日内完成审核并书面回复；

（2）甲方应确保在乙方现场审计期间，相关责任部门及人员按时配合，提供所需资料；

（3）甲方应在收到最终审计报告后X日内组织内部评审，并在X日内完成书面确认或提出修改意见。

4.如遇节假日或周末，上述期限相应顺延。因甲方原因（如资料延迟提供、配合不及时）导致审计工作延误，延误时间不计入乙方履行期限，乙方完成时间相应推迟，甲方应补偿乙方因此产生的额外成本。

5.任何一方因不可抗力导致无法按时履行义务时，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商调整履行期限或解除合同。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按本合同第四条约定支付审计费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权暂停工作，并在通知后X日内仍未付款的，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应赔偿乙方因此遭受的直接损失（包括但不限于已投入的人员成本、差旅费用等）。

（2）甲方未按时提供必需的审计资料或拒绝配合乙方工作，导致乙方审计工作延误超过X日的，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，同时乙方有权要求甲方支付因延误产生的额外成本（如人员窝工费、异地办公费等），但总额不超过实际发生且经甲方确认的合理费用。违约金总额累计不超过合同总价款的XX%。

（3）甲方提供的资料存在虚假或重大遗漏，致使乙方审计结论错误或产生重大风险，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于第三方索赔、行政处罚及乙方声誉损失，赔偿金额不低于合同总价款的XX%。乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工作的相应费用。

2.乙方违约责任：

（1）未能按本合同第五条约定时间提交审计报告，每逾期一日，应按合同总价款的XX%支付违约金，违约金总额不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并支付合同总价款XX%的违约金作为赔偿。

（2）乙方提交的审计报告存在重大错误或遗漏，导致甲方决策失误并产生直接经济损失，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额不超过甲方实际损失金额，但最高不超过合同总价款的XX%。甲方有权要求乙方补做审计并无需额外支付费用，或直接扣除相应金额抵扣应付费用。

（3）乙方在审计过程中泄露甲方商业秘密或第三方单位信息，造成甲方或第三方单位经济损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于实际损失，且甲方有权解除合同并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.违约金与赔偿的承担：本合同约定的违约金与赔偿条款可并行适用，但总额不超过合同总价款的XX%。如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求进一步赔偿。双方因违约产生的争议应通过协商或仲裁解决，违约方在争议解决期间仍需继续履行合同义务，直至争议解决结果生效。

4.合同解除权：除本合同另有约定外，任何一方发生严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同，违约方应承担相应的违约责任，并返还已取得的财产或服务成果。合同解除后，双方已产生的审计成果仍具有参考价值，但甲方无需支付相应费用，乙方应将已完成工作的审计报告及底稿按甲方要求处理。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令、税收政策调整等）、流行病疫情、网络攻击、社会公共突发事件以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.**影响认定**：发生不可抗力事件的一方应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件（如政府公告、保险公司证明、气象部门报告等），以证明不可抗力的存在及其对合同履行的影响程度。双方应根据不可抗力事件的实际影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.**责任免除**：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻损失。若不可抗力影响持续超过X日，双方均有权协商解除合同，已产生的费用按实际完成工作比例结算，多退少补。因不可抗力导致的合同解除，双方互不承担赔偿责任，但应妥善处理各自财产及资料，确保信息安全。

4.**不可免除的义务**：尽管发生不可抗力，双方仍需履行保密、通知等合同附随义务，并采取措施保护已收集的审计资料及客户信息。若不可抗力事件仅导致部分工作延误，乙方应在不可抗力消除后X日内恢复工作，剩余工作按原计划完成；甲方应配合乙方尽快恢复审计进度。

5.**不可抗力终止**：不可抗力事件消除后，双方应在X日内书面确认，并恢复合同履行。若不可抗力事件对合同履行造成永久性影响，双方应协商修改合同条款或解除合同，并按实际情况处理已投入成本。

第八条争议解决

1.**协商解决**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决，寻求双方均能接受的解决方案。协商应在合同签订地或争议发生后，由双方授权代表进行，并尝试在X日内达成书面协议。

2.**调解解决**：若协商未能在上述期限内解决争议，双方同意将争议提交给合同签订地或争议发生地的XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、公正的原则，调解期间不影响合同的继续履行。达成调解协议的，双方应签署调解书，经盖章后具有法律约束力，调解费用由双方平均承担。

3.**仲裁解决**：若协商或调解未能解决争议，或双方在合同签订时明确约定通过仲裁解决争议，则应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

4.**诉讼解决**：如双方未选择仲裁，且协商调解均失败，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议标的外，双方应继续履行合同其他条款，互不追究对方违约责任，但已产生的损失应予承担。

5.**法律适用**：本争议解决条款的订立、效力及解释均适用中华人民共和国法律。任何一方在争议解决过程中不得提出违反本条款约定的抗辩理由。争议解决过程中产生的所有文件、证据及程序记录均应保存在争议解决地，并作为最终裁决或判决的依据。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同相关事宜进行的所有通知、请求、要求或其他通讯，均应采用书面形式（包括信函、传真、电子邮件、快递服务），并按本合同首页载明的地址、联系人或电子邮箱送达。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递服务发送的，寄出后X日视为送达；专人递送的，送达时视为送达。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头承诺或非书面形式作出的变更均无效。若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。

3.**保密义务**：双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、审计过程数据、客户资料等一切非公开信息承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用该等信息，但法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。

4.**独立合同关系**：本合同是双方就审计服务达成的独立协议，不影响双方可能存在的其他合作关系或法律关系，也不受其他合同条款的约束，除非本合同另有明确约定。

5.**不可分割性**：本合同各条款为相互依存、不可分割的整体。若任何条款被认定为无