合伙开鞋店合同范本

合伙开鞋店合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX鞋业发展有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层1801室。法定代表人：张伟，性别男，1958年5月出生，身份证号码联系方式甲方是一家经中华人民共和国工商行政管理机关核准登记注册的企业法人，主营业务为鞋类产品研发、生产及销售，拥有丰富的行业经验和稳定的客户群体。自2005年成立以来，甲方始终秉承“品质至上、服务为本”的经营理念，在国内外市场建立了良好的品牌声誉。为进一步拓展业务范围，提升市场竞争力，甲方拟与乙方合作开设一家综合性鞋店，以实现资源共享、优势互补的战略目标。

甲方在鞋类行业拥有完整的产业链布局，从原材料采购、设计研发到生产制造、市场营销，各环节均具备较高的专业水准。近年来，随着电子商务的快速发展，甲方亦积极布局线上渠道，但线下实体店作为品牌展示和客户体验的重要载体，其战略地位愈发凸显。为满足市场多元化需求，甲方计划在上海市静安区开设一家集品牌展示、产品销售、客户服务于一体的现代化鞋店，并特邀乙方作为合作伙伴共同推进该项目。甲方将提供品牌授权、运营指导、营销支持等资源，乙方则负责店铺选址、装修设计、设备采购及日常运营管理。双方基于平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合作意向，并签署本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX商业管理有限公司，住所地位于中国上海市黄浦区南京东路1号XX广场1202室。法定代表人：李娜，性别女，1975年10月出生，身份证号码联系方式乙方是一家专注于商业地产运营和零售项目管理的专业机构，成立于2010年，总部位于上海，并在北京、广州、深圳等城市设有分支机构。乙方凭借丰富的行业经验、专业的运营团队和广泛的市场资源，成功运营多个知名品牌店铺及商业综合体，具备较强的项目策划、资源整合及风险控制能力。

乙方在鞋类零售领域深耕多年，与多家国内外知名鞋类品牌建立了长期合作关系，熟悉市场动态及消费者需求。近年来，乙方依托其专业的商业运营模式，为众多品牌方提供了店铺选址、租赁谈判、装修设计、人员培训等服务，积累了丰富的实战经验。为拓展业务范围，乙方拟与甲方合作开设一家鞋店，利用自身在市场资源、运营管理等方面的优势，助力甲方实现市场布局目标。乙方承诺将投入专业团队负责店铺的全程运营，包括但不限于市场调研、店铺设计、供应商洽谈、员工招聘培训、营销活动策划等，确保店铺高效运营并实现预期收益。双方基于互信互利、共同发展的原则，经充分沟通协商，达成如下合作条款，并签署本合同。

双方合作背景及前提条件：

本合同项下的合作基于以下背景和前提条件：

（1）甲方拥有成熟的鞋类品牌资源、完善的供应链体系及较强的市场影响力，具备开设鞋店的基本条件；

（2）乙方具备专业的商业运营能力和丰富的行业经验，能够为鞋店的选址、设计、装修及运营提供全方位支持；

（3）双方均认可鞋类零售市场的巨大潜力，并希望通过合作实现资源共享、风险共担、利益共赢的目标；

（4）双方已就合作模式、权责划分、价格体系等核心事项达成初步共识，并愿意以本合同为准绳进一步细化合作内容。

基于上述背景和前提条件，双方同意以本合同为框架，明确各自的权利义务，确保合作项目的顺利推进。甲方将按照合同约定提供品牌授权及运营支持，乙方将按照合同约定负责店铺的选址、装修、运营及管理，双方共同致力于将鞋店打造成为区域内具有竞争力的品牌店铺，并实现长期稳定发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在合伙开设鞋店过程中的权利义务，确保合作项目的顺利进行，并最终实现鞋店的成功运营与盈利。具体范围包括但不限于以下几个方面：首先，双方共同出资或由甲方主导出资，在选定地点租赁商业物业，用于鞋店的经营场所；其次，甲方提供鞋类品牌授权、产品供应、品牌形象设计及运营指导等支持，乙方负责店铺的选址、装修设计、设备采购及日常运营管理；再次，双方共同制定店铺的经营策略、营销计划及价格体系，并负责执行相关营销活动；最后，双方按照约定比例分享鞋店的经营收益，并共同承担经营风险。本合同旨在通过双方的紧密合作，将鞋店打造成为区域内具有竞争力的品牌店铺，提升双方的市场影响力，实现长期稳定发展。

第二条定义

为本合同之目的，双方约定以下定义：

（1）"品牌授权"是指甲方授予乙方在约定区域和期限内使用甲方鞋类品牌进行经营的权利，包括品牌标识、商标、产品设计理念等；

（2）"经营收益"是指鞋店在运营过程中产生的所有收入，扣除运营成本、税费等后的净收益；

（3）"运营成本"是指鞋店在运营过程中产生的各项费用，包括但不限于租金、员工工资、水电费、物料采购成本、营销费用等；

（4）"合作期限"是指本合同约定的双方合作的有效期限，自合同生效之日起计算；

（5）"不可抗力"是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；

（6）"争议解决"是指双方在履行本合同过程中发生争议时的处理方式及程序。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权对鞋店的整体经营策略、品牌形象及营销活动进行监督和指导，确保其符合甲方品牌标准；

（2）甲方有权要求乙方定期提供鞋店的运营报告、财务报表等资料，以便甲方了解经营情况；

（3）甲方应按照本合同约定，向乙方提供品牌授权、产品供应及运营指导等支持，包括但不限于提供品牌标识、商标使用许可、产品设计资料、市场推广资源等；

（4）甲方应按照本合同约定，按时足额向乙方支付合作款项或投资款，如有需要，甲方应提供必要的资金支持，以确保鞋店的正常运营；

（5）甲方应配合乙方完成店铺的选址、装修设计等前期工作，提供必要的品牌资源和技术支持；

（6）甲方应承担品牌相关的知识产权保护责任，并协助乙方处理与品牌相关的法律事务；

（7）甲方应遵守国家相关法律法规，确保鞋店的经营活动合法合规。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权在约定区域和期限内使用甲方品牌进行鞋店经营，并享有经营收益的分配权；

（2）乙方有权根据市场情况，制定店铺的经营策略、营销计划及价格体系，但需经甲方审核同意后方可实施；

（3）乙方有权负责鞋店的日常运营管理，包括但不限于店铺装修、设备采购、员工招聘培训、产品陈列、客户服务等工作；

（4）乙方应按照本合同约定，按时足额向甲方支付经营收益，并承担鞋店的所有运营成本；

（5）乙方应建立完善的财务管理制度，确保鞋店的财务状况透明、规范，并定期向甲方提供财务报表；

（6）乙方应维护甲方的品牌形象，不得从事任何有损甲方品牌形象的行为；

（7）乙方应妥善保管甲方的品牌资料及知识产权，不得泄露或转让给任何第三方；

（8）乙方应积极配合甲方完成市场推广、品牌活动等事项，共同提升品牌影响力；

（9）乙方应遵守国家相关法律法规，确保鞋店的经营活动合法合规，并承担相应的法律责任；

（10）乙方在经营过程中遇到重大事项或突发状况时，应及时向甲方报告，并共同协商解决方案；

（11）乙方应确保鞋店的正常运营，不得擅自停止经营或转让经营权，如需转让需经甲方书面同意；

（12）乙方应承担店铺的日常维护责任，确保店铺设施设备的完好，为顾客提供良好的购物环境；

（13）乙方应建立客户服务体系，收集顾客反馈，不断改进服务质量，提升顾客满意度；

（14）乙方应与供应商建立良好的合作关系，确保产品供应的稳定性和质量，满足顾客需求；

（15）乙方应遵守本合同约定的各项条款，如有违反，应承担相应的违约责任。

双方应本着诚实信用、互惠互利的原则，紧密合作，共同推动鞋店的发展，实现合作共赢。

第四条价格与支付条件

双方同意，本合同项下的合作涉及的费用及收益分配按以下条款执行：

（1）投资款：甲方同意向鞋店项目投入人民币伍佰万元（￥5,000,000.00），用于店铺选址、租赁、装修、设备采购、首批库存等前期准备工作及运营周转。该款项分两期支付：首期人民币贰佰万元（￥2,000,000.00）于本合同生效之日起三十日内支付至乙方指定账户；二期人民币叁佰万元（￥3,000,000.00）于店铺正式开业前六十日支付至乙方指定账户。

（2）品牌使用费：甲方授权乙方使用“XX”品牌进行经营，乙方需向甲方支付品牌使用费，具体标准为鞋店年度营业额的8%，于每个会计年度结束后三十日内支付。

（3）经营收益分配：鞋店经营产生的净收益，在扣除甲方应得的品牌使用费、店铺租金、员工工资、税费等必要运营成本后，按照甲方60%、乙方40%的比例进行分配。每月结束后十五日内，乙方应向甲方提供详细的财务报表，双方核对确认后，乙方应在次月十日内将甲方应得收益支付至甲方指定账户。

（4）支付方式：所有款项均通过银行转账方式支付，收款方需提供完整的发票及收款证明。

（5）税费承担：与款项支付相关的税费，除品牌使用费按约定由乙方承担外，其他与投资款、经营收益分配相关的税费，由支付方承担。

双方应严格遵守本条款约定的价格标准及支付条件，任何一方不得擅自变更，如确需调整，应经双方书面协商一致。

第五条履行期限

（1）本合同有效期为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。合作期满后，如双方均有意继续合作，应在本合同到期前三个月书面协商续约事宜。

（2）关键时间节点：

a.店铺选址：乙方应在合同生效后六十日内完成店铺选址，并取得合法的租赁使用权。

b.装修设计：乙方应在选定店铺后三十日内完成装修设计方案，并经甲方书面确认。

c.店铺开业：乙方应在合同生效后二百四十日内完成店铺装修及设备调试，并正式开业运营。

d.年度评估：每年12月31日前，双方应对上一年度的经营情况进行全面评估，并制定下一年度的经营计划。

e.财务对账：每月结束后十五日内，双方应对上月的财务数据进行对账，确保账实相符。

如遇不可抗力导致无法按期履行上述义务，经双方书面确认后，履行期限可相应顺延。

双方应严格按照本条款约定的期限履行各自义务，任何一方延迟履行均视为违约。

第六条违约责任

1.违约情形及处理：

（1）甲方违约：如甲方未按本合同第四条约定按时足额支付投资款或品牌使用费，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。甲方逾期支付投资款影响项目进度，导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

（2）乙方违约：如乙方未按本合同第四条约定按时足额支付甲方应得收益，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额千分之五的违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。乙方擅自变更品牌形象、泄露品牌商业秘密或从事有损甲方品牌形象的行为，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部经济损失，违约金上限为品牌使用费总额的叁倍。

（3）合作方未履行协助义务：如任何一方未按本合同约定履行协助义务，导致项目无法按期推进，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的直接经济损失。

2.赔偿范围：

（1）违约方应赔偿守约方因违约行为直接造成的经济损失，包括但不限于合同履行预期可得利益、为处理违约事务支付的合理费用等。

（2）因违约导致合同解除的，违约方还应承担合同解除后的善后处理费用及必要的过渡期损失。

3.违约金与实际损失的关系：

（1）双方约定，违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

（2）如违约方同时存在多项违约行为，应分别计算违约责任，合并承担。

4.特殊违约条款：

a.保密违约：任何一方违反本合同关于保密约定的，应向对方支付违约金人民币伍拾万元（￥500,000.00），并承担由此给对方造成的全部损失。

b.单独违约责任：如因一方违约导致第三方起诉或行政处罚的，违约方应承担全部法律责任及由此产生的全部费用。

c.合同解除权：任何一方严重违约，经守约方书面催告后仍未在十五日内纠正的，守约方有权单方解除合同，违约方应承担全部违约责任。

d.不可抗力免责：因不可抗力导致违约的，根据不可抗力影响的程度，部分或全部免除违约责任，但违约方仍需承担因不可抗力造成的直接损失。

双方应本着公平合理的原则，通过友好协商解决违约问题，避免不必要的法律纠纷。所有违约责任的履行，均不影响守约方其他权利的行使。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起连续影响本合同履行的，视为持续不可抗力。

2.通知义务：任何一方因不可抗力无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后七日内书面通知对方，说明事件情况、影响范围及预计持续期限，并提供相关证明材料。如不可抗力影响持续超过三十日，双方应协商是否变更或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

4.损失承担：因不可抗力造成的直接损失（如财产毁损、停工损失等），由各方自行承担；因不可抗力导致的预期收益损失，除双方另有约定外，不承担赔偿责任。任何一方因不可抗力从第三方获得补偿的，应将补偿金额相应抵扣其应承担的损失。

5.协商解除：如不可抗力导致合同目的无法实现，经双方协商一致，可以解除本合同。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于财产返还、费用结算等。

双方应本着诚实信用原则，在不可抗力发生后积极采取措施减少损失，并履行相应的通知和协助义务。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、权利义务履行、违约责任等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成处理：如协商在不可抗力影响消除后三十日内未能解决争议，或任何一方明确表示不通过协商解决时，争议应提交以下第（1）种方式解决：

（1）仲裁：提交上海国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点在上海，仲裁语言为中文。

3.诉讼选择：双方同意，除上述仲裁条款外，不存在其他争议解决途径。任何一方不得就同一争议事项向法院提起诉讼或申请仲裁以外的其他救济程序。

4.仲裁/诉讼前的程序：在仲裁或诉讼程序开始前，双方应将争议提交给一位具有法律专业知识的调解员进行调解。调解程序应在不损害任何一方合法权益的前提下进行，调解成功的，双方应签署调解协议书并依据该协议解决争议。

5.适用的法律：仲裁或诉讼程序中，所有争议均应适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

6.费用承担：仲裁费用（包括仲裁费、律师费等）由败诉方承担；调解费用由双方平均承担；如通过协商解决争议，相关费用由双方自行协商。仲裁庭有权根据具体情况决定当事人分担仲裁费用的比例。

双方应确保争议解决程序的顺利进行，任何一方不得无理拖延或阻挠。争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受影响的条款。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前十日书面通知对方。以专人递送方式发送的，送达日为通知日；以挂号信方式发送的，寄出后第七日为通知日；以传真或电子邮件方式发送的，发送成功日为通知日。如通过电子邮件发送，发出时视为送达，但接收方有权要求发送方提供发送成功的证明。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更，均不具法律约束力。合同变更不得违反法律法规的强制性规定，且不得影响合同的主要条款。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如本合同任何部分被认定为无效或不可执行，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以代替原无效条款。

4.独立性：本合同的各条款相互独立，任一条款的违反不影响其他条款的效力。守约方仍可要求违约方履行其在本合同项下的全部义务。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就合作开设鞋店事宜达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、陈述及协议。

6.保密义务：除法律规定或本合同另有约定外，双方应对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、客户信息、经营策略等）承