墓地购买合同协议

墓地购买合同协议甲方（出售方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于乙方有意愿购买墓地，甲方具备合法的墓地出售资格，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就墓地购买事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.墓地位置甲方出售给乙方的墓地位于[墓地具体地址]，该墓地具体位置为[详细坐标或区域描述]。该墓地所在区域的土地性质为[国有土地/集体土地等具体性质]，且甲方已取得该墓地合法的使用及出售权益。2.墓地规格该墓地占地面积为[X]平方米，墓穴类型为[具体墓穴类型，如双人墓、单人墓等]，墓穴尺寸为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。墓穴朝向为[具体朝向]。3.配套设施墓地周边配备有[列举相关配套设施，如绿化、道路、排水系统等]，以保障墓地的整体环境及使用便利性。同时，墓地所在园区设有专人管理，负责日常的清洁、安保等工作。4.使用期限乙方对该墓地享有[X]年的使用期限，自本合同签订之日起计算。使用期限届满后，按照国家及当地相关规定办理续期手续。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取乙方支付的墓地购买款项。对乙方使用墓地的情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定或园区管理规定，有权要求乙方改正或采取相应措施。2.义务保证所出售的墓地符合国家及当地关于墓地建设、使用的相关法律法规及政策要求，具备合法的出售资格，并向乙方提供相关证明文件。在本合同签订后，按照约定的时间和标准完成墓地的交付工作，包括墓穴的建设、周边配套设施的完善等。交付时，应确保墓地符合本合同约定的规格及质量标准。负责墓地所在园区的日常管理和维护工作，包括绿化养护、道路修缮、环境卫生清洁、安全保卫等，为乙方提供良好的墓地使用环境。在乙方使用期限内，协助乙方办理与墓地使用相关的手续，如祭祀活动的组织、特殊情况的处理等。（二）乙方权利义务1.权利在本合同约定的使用期限内，合法使用所购买的墓地。对墓地的使用情况及园区管理情况进行监督，如发现甲方未履行本合同约定的义务或园区管理存在问题，有权向甲方提出意见和建议。2.义务按照本合同约定向甲方支付墓地购买款项及相关费用。在使用墓地过程中，遵守国家及当地关于墓地使用的法律法规及政策要求，遵守园区的管理规定，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。妥善使用墓地，不得擅自改变墓地的规格、用途或进行破坏性行为。如需对墓地进行修缮、改建等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。在墓地使用期限届满或因其他原因终止使用后，按照甲方要求办理墓地交还手续，并配合甲方完成相关清理工作。三、价款及支付方式1.墓地价款乙方购买该墓地需向甲方支付的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款包含墓地购买费用、墓穴建设费用、配套设施费用以及一定期限内的园区管理费用等，但不包括可能产生的额外费用，如特殊服务费用、因乙方违反规定产生的违约金等。2.支付方式乙方应按照以下方式支付价款：本合同签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。在墓地交付前[X]日内，乙方向甲方支付剩余款项人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）。甲方应在收到乙方每笔款项后出具相应的收款凭证。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和标准完成墓地交付工作，每逾期一日，应按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的墓地不符合本合同约定的规格、质量标准或存在其他质量问题，甲方应负责无偿修复或采取其他补救措施，直至符合合同约定。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.若甲方未履行园区管理和维护义务，导致乙方墓地使用受到严重影响的，甲方应采取积极措施予以解决，并按照本合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变墓地的规格、用途或进行破坏性行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照本合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。如乙方拒绝恢复原状或造成的损失较大，甲方有权解除本合同，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.若乙方未遵守园区管理规定，从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权要求乙方改正，并可按照每次[X]元的标准向乙方收取违约金。如乙方行为严重影响园区秩序或造成其他不良后果的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应的法律责任及给甲方造成的损失。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方