商业贷款合同范本

商业贷款合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，

注册地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦，

法定代表人/负责人：张三，性别男，国籍中国，身份证号码：110101XXXXXXXXXX，职务：董事长。

联系方式：010-XXXXXXXX。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX科技有限公司，

注册地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX园区，

法定代表人/负责人：李四，性别女，国籍中国，身份证号码：310101XXXXXXXXXX，职务：总经理。

联系方式：021-XXXXXXXX。

**合同简介：**

本合同由甲方与乙方于XXXX年XX月XX日在中国北京市签订，基于双方在商业贷款领域的合作需求，甲方作为资金需求方，乙方作为资金提供方，双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方向乙方申请商业贷款事宜达成一致意见。甲方因业务发展需要，需获得乙方的资金支持以用于XX项目（具体项目名称：XX商业综合体建设），乙方根据甲方的资信状况及贷款需求，同意向甲方提供总额不超过人民币XXXX万元的商业贷款。双方在合同中明确了贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式等核心条款，并约定了双方的权利与义务、违约责任及争议解决机制。本合同旨在为双方的借贷行为提供法律保障，确保贷款资金的安全、合理使用及按期回收，同时维护双方的合法权益，促进双方在商业贷款领域的长期合作。合同的签订背景是基于双方在前期业务往来中建立的良好合作关系，以及甲方对乙方的资金实力和信用状况的充分认可，同时乙方也通过尽职调查对甲方的还款能力及项目前景进行了综合评估，双方基于互信基础达成合作意向。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）向乙方（卖方/承租方/服务提供方）申请商业贷款的具体事宜，确保贷款资金的合法使用、按期偿还及双方权利义务的实现。合同范围包括但不限于贷款金额、利率、期限、还款方式、担保方式、费用承担、违约责任及争议解决等核心内容。具体涉及贷款本金XXXX万元的发放、使用和管理，年利率按XXXX%计算，贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，还款方式为按月分期还款，甲方需提供符合乙方要求的担保措施，双方需遵守相关法律法规及监管要求。本合同旨在为甲方提供必要的资金支持，同时保障乙方的债权安全，促进双方在商业贷款领域的合作规范化、法治化。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确解释，下列术语具有以下含义：

“贷款本金”指乙方根据本合同约定向甲方提供的全部贷款金额，即人民币XXXX万元；“贷款利率”指乙方对甲方贷款本金的计息标准，年利率为XXXX%；“贷款期限”指本合同项下贷款自发放之日起至全部还清之日止的期限，共计XX个月；“还款方式”指甲方偿还贷款本息的具体方法，包括等额本息或等额本金方式；“担保”指甲方为保障贷款安全而提供的财产或权利，如抵押、质押或保证；“逾期”指甲方未按照本合同约定按时足额偿还贷款本息的行为；“违约责任”指任何一方违反本合同约定时应承担的法律责任；“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权按照本合同约定获得乙方的贷款资金，并有权要求乙方按照合同条款按时足额发放贷款。

（2）甲方有权要求乙方提供贷款相关的必要文件及服务，如贷款合同、还款计划、财务报表等。

（3）甲方应按照本合同约定的利率和还款方式按时足额偿还贷款本息，不得擅自改变还款计划或延期还款。

（4）甲方应保证贷款资金用于本合同约定的XX项目，不得挪作他用，并接受乙方的监督。

（5）甲方应按照本合同约定提供符合乙方要求的担保措施，并在担保期间保持担保物的完整性及权益状态。

（6）甲方应定期向乙方提供财务报表、项目进展报告等资料，并配合乙方进行贷后检查及风险评估。

（7）如甲方出现经营状况恶化、财务风险加大或涉及重大诉讼等情况，应立即通知乙方并采取补救措施。

（8）甲方应承担因自身原因导致的全部费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、登记费等。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权对甲方的资信状况、还款能力、贷款用途等进行尽职调查，并有权根据调查结果决定是否发放贷款及贷款条件。

（2）乙方有权要求甲方提供完整的贷款申请材料及必要的证明文件，包括身份证明、营业执照、财务报表等。

（3）乙方应按照本合同约定的金额、利率和期限按时足额向甲方发放贷款，并保证贷款资金的安全性和合规性。

（4）乙方有权对贷款资金的使用情况进行监督，并要求甲方提供相关凭证及说明。

（5）乙方应按照本合同约定收取贷款本息及利息，并出具相应的收款凭证。

（6）乙方应妥善保管甲方提供的担保文件，并在担保期间对担保物进行必要的监控，确保担保权益的实现。

（7）如甲方出现违约行为，乙方有权采取包括但不限于要求提前还款、调整利率、解除合同等措施，并有权处置担保物以弥补损失。

（8）乙方应按照法律法规及监管要求，履行贷款信息的报送义务，并配合甲方进行税务、外汇等相关手续的办理。

（9）乙方应承担因自身原因导致的贷款发放延误或操作失误的责任，并赔偿甲方因此遭受的合理损失。

第四条价格与支付条件

1.贷款金额与利率：甲方申请贷款总额为人民币XXXX万元，年利率为XXXX%，按月计息，利息自贷款实际发放之日起计算，按季或按月支付。

2.贷款费用：甲方应向乙方支付贷款总额XXXX%的贷款手续费，于合同签订之日起X日内一次性支付；其他费用如评估费、登记费等由甲方承担，具体金额以实际发生为准，于相关费用发生时一次性支付。

3.支付方式：甲方通过银行转账方式将贷款本金及利息支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX，户名：XX科技有限公司。

4.还款安排：甲方应按照约定的还款计划，于每月X日前支付当期应还本息，首期还款日为XXXX年XX月XX日。逾期还款的，按每日XXXX%的利率加收逾期利息。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，至甲方全部偿还贷款本息之日终止，有效期为XXXX年。

2.贷款期限：贷款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计XX个月。

3.关键时间节点：

-贷款发放日：XXXX年XX月XX日；

-首期还款日：XXXX年XX月XX日；

-逾期宽限期：自逾期之日起X日内，逾期超过宽限期的，视为违约；

-贷款到期日：XXXX年XX月XX日，甲方应于该日全部还清贷款本息。

第六条违约责任

**1.甲方的违约责任**

（1）**逾期还款**：甲方未按照本合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息的，构成逾期。逾期期间，甲方应按每日XXXX%的利率支付逾期利息，并自逾期之日起X日内向乙方支付逾期本金XXXX%的违约金。逾期超过X日的，乙方有权采取以下措施：

-要求甲方一次性偿还全部贷款本息及逾期利息、违约金；

-解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失；

-处置甲方提供的担保物，所得款项优先用于偿还乙方贷款本息；

-向甲方追偿全部损失，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

（2）**挪用贷款**：甲方将贷款资金用于本合同约定以外的用途，乙方有权立即解除合同，并要求甲方偿还全部贷款本息及XXXX%的违约金。甲方还应承担由此给乙方造成的全部损失，包括但不限于资金损失、声誉损失等。

（3）**提供虚假信息**：甲方在申请贷款过程中提供虚假信息或隐瞒重要事实的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。甲方还应承担由此给乙方造成的名誉损失及调查费用。

（4）**丧失履约能力**：甲方出现破产、清算、重大诉讼或经营状况严重恶化等情况，可能影响其履约能力的，应立即通知乙方并采取补救措施。否则，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。

**2.乙方的违约责任**

（1）**延迟放款**：乙方未按照本合同约定的期限向甲方发放贷款的，每延迟一日，应按延迟金额的XXXX%支付违约金，但违约金总额不超过贷款总额的XXXX%。延迟超过X日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）**错误扣款**：乙方因操作失误导致甲方贷款本息被错误扣除的，应立即纠正并退还错误扣除的金额，并承担由此给甲方造成的损失。

（3）**违反监管要求**：乙方因违反相关法律法规或监管要求，导致贷款合同无效或需要调整贷款条件的，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**3.违约金的计算与支付**

违约金自违约之日起计算，直至违约行为终止之日止。违约金应一次性或分期支付至乙方指定的银行账户。甲方未按时支付违约金的，乙方有权采取法律手段追偿。

**4.不可抗力导致的违约**

因不可抗力导致任何一方无法履行本合同约定的义务的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力情况协商调整合同条款或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、恐怖袭击、瘟疫、政府行为（如征收、征用、法律法规的变更）、骚乱、罢工等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行本合同部分或全部义务的，应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务的，根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除违约责任。不可抗力持续超过X日的，双方应协商调整合同条款或解除合同。

4.协商解决：因不可抗力造成的损失，双方应本着公平合理的原则协商分担，不得相互追究违约责任。

5.合同终止：若不可抗力影响持续超过X个月，双方有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应根据实际履行情况，退还已收取的款项或赔偿损失。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决。协商期间，双方应保持冷静、理性，积极寻求互利的解决方案。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力。

3.仲裁解决：若调解不成，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，不得向法院提起诉讼。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商、调解均无法解决争议，任何一方均有权向贷款合同签订地（或乙方所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，不影响双方根据本合同约定继续履行其他义务。

5.证据规则：双方在争议解决过程中提供的证据应真实、合法、有效，并按对方要求提供原件或复印件。任何一方提供虚假证据或隐瞒重要事实的，应承担相应法律责任。

6.专属管辖：本合同约定了争议解决方式后，任何一方不得就同一争议向其他机构或法院提出诉讼或仲裁，但法律另有规定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后X日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更本合同内容。

3.分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应就无效或不可执行的条款协商替代条款，以实现合同原意。

4.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前所有口头或书面的协议、谅解或安排。

6.可分割性：若本合同任何部分被认定为无效或不可执行，不影响其他部分的效力。双方应协商替换无效部分，以实现合同原意。

7.利益转让：甲方不得将其在本合同项下的权利义务转让给第三方，除非经乙方书面同意。乙方转让权利或转移义务的，应取得甲方书面同意。

8.通知与送达：所有根据本合同发出的通知或文件，均应按照本合同约定的地址送达。地址变更需提前通知。任何一方未能接收通知，不影响其根据通知内容采取的行动。

9.合同终止：本合同在以下情况下终止：（1）甲方全部偿还贷款本息；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方严重违约导致合同解除。合同终止后，双方应根据约定处理善后事宜，包括担保物的处理、文件的返还等。

10.附件效力：本合同附件（如有）是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于贷款用途说明、还款计划表、担保协议、资信调查报告等。

第十条附则

1.附件：本合同包含以下附件，均为本合同不可分割的组成部分：（1）附件一：贷款用途详细说明；（2）附件二：还款计划表；（3）附件三：抵押/质押协议；（4）附件四：资信