工程工装安装合同范本

工程工装安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式

甲方系一家依法注册成立并有效存续的房地产开发企业，具备履行本合同所必需的资质和能力。甲方拟通过乙方提供专业工程工装安装服务，完成位于XX省XX市XX区XX商业综合体内的办公区域及公共区域的工装工程安装工作。该工程作为甲方整体商业项目开发的重要组成部分，旨在提升项目品质，满足租户使用需求。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供工程工装安装服务事宜，达成如下协议。

甲方在本合同项下的主要权利包括：监督乙方按照合同约定及设计图纸完成工装安装工作，对安装质量、进度及安全进行全过程管理；依据合同约定验收工程并支付相应款项；要求乙方在工程过程中遵守相关法律法规及甲方现场管理规定；在乙方违约时追究其违约责任等。甲方的主要义务包括：向乙方提供必要的工程资料、设计图纸及技术要求；保证施工现场具备乙方施工条件；按照合同约定及时支付工程款项；配合乙方处理施工过程中可能遇到的问题；确保工程验收手续的完备性等。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX工程安装有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式

乙方系一家依法注册成立并有效存续的专业工程安装企业，具备相应的施工资质、技术实力及管理经验。乙方同意按照甲方的要求，提供包括吊顶、墙面、地面、门窗、灯具、隔断等工装项目的安装服务。乙方在本合同项下的主要权利包括：根据合同约定及设计要求实施施工方案；要求甲方提供必要的配合及施工条件；依据合同约定收取工程款项；在甲方延迟支付款项时要求其支付违约金等。乙方的义务主要包括：严格按照合同约定及设计图纸施工，确保工程质量符合国家及行业标准；遵守甲方现场管理规定，确保施工安全；及时完成工程安装并配合甲方进行验收；承担因施工行为产生的相关税费及保险费用；在工程出现质量问题时承担维修责任等。

合同简介：

本合同的签订基于甲乙双方对工程工装安装项目的共同需求及合作意愿。甲方作为项目业主，拥有完整的开发管理权及工程验收标准，乙方作为专业服务提供方，具备实施工装安装的必要技术及资源。双方通过本合同明确各自的权利与义务，旨在通过规范化、专业化的服务，确保工装安装工程按时、保质、安全完成。该工程作为甲方商业项目的重要组成部分，其顺利实施将直接影响项目的整体运营效益及市场竞争力。因此，双方均将严格履行合同约定，共同推动项目的成功落地。合同范本的制定充分考虑了工程工装安装的行业特性及法律要求，以期为双方的长期合作奠定坚实基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就工程工装安装项目合作事宜的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求完成指定区域的工装安装工作，达到合同约定的质量标准，最终提升甲方商业项目的整体环境及使用功能。本合同涉及的具体内容包括但不限于：办公区域吊顶、墙面装饰、地面铺设、办公家具安装、门窗安装、照明灯具安装、通风系统安装、隔断搭建等工装工程的施工、验收及维护等全过程管理。具体工程范围详见本合同附件一《工程量清单及图纸》。本合同旨在通过双方的专业协作，实现工程工装安装的规范化、标准化，保障项目按时交付使用，满足甲方及租户的实际需求。

第二条定义

本合同中下列术语具有以下含义：

1."工装工程"：指在本合同项下由乙方负责施工的吊顶、墙面、地面、门窗、隔断、灯具、通风系统等室内装饰及配套设施的安装工程。

2."设计图纸"：指甲方提供的或经甲方确认的用于指导工装工程施工的图纸及技术文件，包括平面图、立面图、剖面图及节点大样图等。

3."工程量清单"：指详细列明工装工程各项分部分项工程量及相应单价的文件，作为本合同附件一。

4."质量标准"：指国家现行相关施工规范、质量验收标准及甲方提出的设计要求。

5."施工期限"：指本合同约定的自工程开工至工程竣工验收合格的期限。

6."竣工验收"：指工程安装完成后，经甲方检查确认符合合同约定及质量标准的最终验收程序。

7."违约责任"：指任何一方违反本合同约定时，应承担的相应的经济或行政责任。

8."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及设计图纸施工，对乙方的施工质量、进度、安全及现场管理进行全程监督和检查。

（2）甲方有权根据工程需要，对工装设计方案提出合理修改意见，但需提前书面通知乙方，并承担因此产生的额外费用。

（3）甲方应向乙方提供完整的工程资料、设计图纸及技术要求，并保证其准确性及合法性。

（4）甲方应在施工现场指定区域及设施，为乙方施工提供必要的便利条件，包括临时用水用电、材料堆放场地等。

（5）甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项，任何延迟支付均应支付相应的违约金。

（6）甲方有权在乙方施工过程中，对不符合质量标准的项目要求乙方返工，乙方应承担由此产生的全部费用。

（7）甲方应组织或配合乙方进行工程竣工验收，并出具相应的验收文件。

（8）甲方应确保工程安装过程中涉及的所有第三方权益不受侵害，并承担因此产生的一切责任。

（9）甲方应向乙方提供必要的安全技术交底及现场安全指导，乙方应严格遵守相关规定。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件及工程款项，任何延迟支付均应支付相应的违约金。

（2）乙方应组建专业的施工团队，配备足够的施工设备及技术工人，确保工程按照合同约定及设计图纸施工。

（3）乙方应严格遵守国家及地方相关法律法规，特别是安全生产、环境保护等方面的规定，确保施工过程合法合规。

（4）乙方应按照合同约定及设计要求，合理组织施工，确保工程进度按期完成，如遇特殊情况需延迟工期，应提前书面通知甲方并说明理由。

（5）乙方应严格按照设计图纸及质量标准施工，所有材料必须符合国家及行业相关标准，并应向甲方提供材料合格证明文件。

（6）乙方应负责施工现场的管理，包括材料保管、垃圾清运、安全防护等，确保施工现场整洁有序，符合文明施工要求。

（7）乙方应配备专职安全员，负责施工现场的安全巡查及隐患排查，及时消除安全风险。

（8）乙方应建立完善的质量管理体系，对施工过程进行全过程质量控制，确保工程质量达到合同约定标准。

（9）乙方应承担因施工行为产生的所有税费及保险费用，并在工程出现质量问题时，负责无偿维修至合格。

（10）乙方应配合甲方进行工程竣工验收，提供完整的施工记录及质量保证文件，并承担因竣工验收不合格产生的全部责任。

（11）乙方应遵守甲方的现场管理规定，服从现场管理人员的指挥，如因乙方原因违反规定造成损失，由乙方承担全部责任。

（12）乙方应确保施工过程中不侵犯任何第三方权益，如因乙方原因发生纠纷，由乙方承担全部责任及费用。

第四条价格与支付条件

本合同项下工程工装安装服务的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整），该价格为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的全部工作所需的一切成本、费用、利润及税金。价格已考虑合同附件一《工程量清单及图纸》中列明的全部工程内容及材料标准。

付款方式采用分阶段支付方式：

（1）合同签订生效后X日内，甲方支付总价款的30%，即人民币XX元整，作为乙方工程预付款；

（2）工程完成主体安装并经甲方验收合格后X日内，甲方支付至总价款的50%，即人民币XX元整；

（3）工程竣工验收合格并交付使用后X日内，甲方支付至总价款的15%，即人民币XX元整，作为工程进度款；

（4）剩余5%即人民币XX元整，作为工程质量保证金，于工程交付使用后满X年且无质量问题时支付。

甲方应将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：XX工程安装有限公司，开户银行：XX银行XX支行，账号：XX。乙方应在收到款项后向甲方出具等额发票。任何一方变更联系方式或银行账户，均需提前X日书面通知对方。

第五条履行期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。

2.本合同项下工程的总施工期限为X天，自乙方正式进场施工之日起计算，至工程竣工验收合格之日止。具体开工日期由甲乙双方协商确定，或于本合同生效后X日内由甲方书面通知乙方。

3.任何因甲方原因（如未及时提供施工条件、设计变更等）或不可抗力因素导致的工期延误，经甲方书面确认后，施工期限相应顺延。

4.乙方应在本合同约定的施工期限内完成全部工程安装工作，如需提前完工，经甲方书面同意后，乙方可享受甲方支付的部分赶工奖励。

5.合同履行期间，如遇法定节假日，应顺延施工日期，但甲方应提前安排好节假日施工的协调工作。

6.工程竣工验收应在工程安装完成后X日内由甲方组织，乙方应全力配合。验收合格后，双方应签署《工程竣工验收报告》，作为工程交付及甲方支付最终款项的依据。

第七条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定支付工程款项的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过X日，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方损失由甲方承担。

（2）甲方原因导致设计变更或施工条件不具备，致使乙方无法按原计划施工的，甲方应承担由此增加的额外费用，并相应顺延工期。

（3）甲方未按时组织竣工验收或无正当理由拒绝验收的，自工程安装完成之日起满X日后的第X日起，视为工程验收合格，甲方应支付至当期应付未付款项。若因甲方原因导致乙方无法进行竣工验收，甲方应承担相应责任。

（4）甲方提供的资料或条件存在错误或缺陷，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失赔偿，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定的质量标准施工，或使用不合格材料，经甲方指出后仍不整改的，甲方有权要求乙方返工，返工费用由乙方承担，工期不顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

（2）乙方施工进度明显滞后于合同约定，且无正当理由，经甲方书面催告后X日内仍未纠正的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（3）乙方施工过程中发生重大安全事故或重大质量问题，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并承担由此产生的所有法律责任。

（4）乙方未按合同约定履行安全责任，导致发生安全事件，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（5）乙方擅自更换合同约定的材料或施工工艺，未经甲方书面同意的，甲方有权要求乙方恢复原状，由此产生的费用由乙方承担，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。

（6）工程未经验收擅自交付使用，由此产生的一切责任由乙方承担，甲方仍可按合同约定要求乙方承担违约责任。

3.违约金的计算与支付：

（1）本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿其实际损失。

（2）违约方应在收到违约金支付通知后X日内支付违约金，逾期支付的，每逾期一日，应按违约金总额的千分之一向守约方支付滞纳金。

4.解除合同责任：

（1）任何一方严重违约，致使合同目的无法实现的，守约方有权书面通知违约方解除合同。合同解除后，乙方应妥善保管已完成的工程，并按甲方要求拆除或恢复现场。

（2）合同解除后，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务的款项，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿差额部分。

5.不可抗力导致的违约：

（1）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。

（2）不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同，或根据影响程度调整合同条款。

6.争议解决期间的违约：

在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止履行合同。

7.乙方对第三方责任的承担：

乙方应保证其施工人员及行为不侵犯任何第三方权益，如因此发生纠纷或诉讼，由乙方承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.赔偿责任的限制：

除本合同另有约定外，任何一方的赔偿责任以合同总价款为限。但若因一方故意或重大过失导致的损失，赔偿责任不受此限。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、政策的重大调整）、疫情及其管控措施等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响合同履行超过X日的，视为对合同履行产生实质性影响。

2.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响合同履行时，应在X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。若不可抗力事件持续存在，通知方应每隔X日更新情况，直至不可抗力事件消除或影响消失。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并在事件消除后尽快恢复履行。双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。

4.不可免除的责任：因不可抗力导致合同部分不能履行的，双方应就未履行部分协商变更合同或采取补救措施。因不可抗力造成的对方损失，除非是不可抗力事件本身直接导致的固有风险，否则不能要求赔偿。

5.不可抗力证明：发生不可抗力事件的一方应保留相关证据，并在争议解决或合同解除时提交给对方及争议解决机构或法院。未经对方书面确认的不可抗力事件，不免除违约责任。

6.不可抗力解除合同：若不可抗力事件导致合同目的完全无法实现，经双方协商一致或根据法律规定，可解除合同。合同解除后，已履行的部分双方互不承担责任，但已产生的费用按实际情况结算。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，均应首先通过友好协商解决。协商应本着诚实信用的原则，由双方授权代表进行。

2.协商不成：若协商在收到争议通知后X日内未能解决争议，任何一方均有权选择以下第X种方式解决：

（1）向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（3）向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼；

（4）提交XX仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。

3.仲裁规则：若选择仲裁方式，仲裁适用《中华人民共和国仲裁法》及相关规则。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX仲裁委员会所在地，仲裁语言为中文。

4.诉讼管辖：若选择诉讼方式，甲方有权选择在其所在地、乙方所在地或合同签订地的人民法院提起诉讼。除另有约定外，管辖法院为第一审人民法院。

5.争议解决前的履行：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，任何一方不得单方面停止履行。因争议导致合同无法继续履行的，双方应协商解决后续事宜。

6.证据提供：双方应积极收集和提供与争议相关的证据材料，包括书面文件、往来函电、会议记录、证人证言等。伪造、毁灭证据或提供虚假证据的一方应承担不利后果。

7.法律适用：本合同及争议解决均适用中华人民共和国法律（为本合同之目的，不包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区的法律）。

8.争议解决费用：除仲裁规则另有规定外，仲裁或诉讼过程中产生的仲裁费、律师费、诉讼费及其他相关费用，由败诉方承担；双方均有责任时，按责任比例分担。仲裁或诉讼期间，不因一方申请仲裁或诉讼而暂停履行支付已产生的工程款项义务。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或双方确认的其他可靠方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前X日书面通知对方。以专人递送或挂号信发出的通知，视为在信件寄出后X日送达；以传真或电子邮件发出的通知，视为在发送成功后立即送达。若通过电子邮件发送，发出时视为送达，但对方有权要求提供发送成功证明。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方为有效。口头协议或非书面形式的变更或补充，均不产生合同效力。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何部分工作分包给第三方。任何分包行为必须符合本合同的所有约定，乙方对分包商的行为及后果承担全部责任。

4.转让：除非事先获得对方书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。转让行为不得损害对方的合法权益。

5.独立合同关系：本合同的签订及履行不影响双方可能存在的其他合同关系，亦不构成双方之间的合伙、代理或雇佣关系。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

7.合同附件：本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于《工程量清单及图纸》、《材料合格证明清单》等。若附件内容与合同正文冲突，以合同正文为准，但双方另有约定的除外。

8.合规性：双方均应遵守所有适用法律、法规和政策的规定，确保本合同的履行不违反任何强制性规定。若相关法律、法规或政策发生变化，双方应相应调整履行方式，但不得因此免除合同责任。

9.保密条款：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括但不限于