建筑劳务 简易 合同范本

建筑劳务简易合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建设集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经国家工商行政管理机关核准登记设立的综合性建筑企业，具备房屋建筑工程施工总承包壹级资质，主要业务涵盖工业与民用建筑的设计、施工及项目管理。自2010年成立以来，甲方已累计承建各类建筑工程项目超过500项，合同总额突破200亿元人民币，在行业内享有良好声誉。甲方此次通过公开招标方式选聘乙方提供劳务服务，主要涉及XX市XX区XX商业综合体项目的钢结构安装工程，该工程总建筑面积约15万平方米，计划于2025年12月31日竣工验收。

甲方在此次合作中作为工程项目的投资方和管理方，负责提供工程项目的施工图纸、技术规范及相关施工条件，同时负责监督乙方的劳务作业质量与安全，并按照合同约定支付劳务费用。甲方承诺提供的施工条件符合国家及地方相关安全标准，且所有施工图纸及技术文件均经过设计单位最终审核并具备法律效力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑劳务服务有限公司，注册地址位于中国河北省石家庄市桥西区新华路29号，法定代表人为王强，联系电话乙方是一家专业从事建筑劳务派遣及分包的企业，成立于2015年，具备劳务派遣经营许可证及特种作业人员培训机构资质，主要业务范围包括木工、钢筋工、混凝土工、架子工等建筑劳务作业。乙方现有员工资质证书齐全，且均通过岗前安全培训考核，在过往项目中积累了丰富的施工经验。

乙方此次接受甲方委托，负责XX市XX区XX商业综合体项目的钢结构安装工程劳务作业，具体包括但不限于高空作业人员、钢筋绑扎人员及混凝土浇筑人员的组织与管理。乙方承诺提供的劳务人员均符合国家《建筑劳务分包管理办法》规定，且持有有效的特种作业操作证。根据甲方提供的工程量清单及施工进度计划，乙方需在合同签订后7日内完成首批劳务人员的进场工作，并确保所有作业人员严格遵守甲方的安全生产管理制度。

合同简介：

本合同基于甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上达成一致，旨在明确双方在XX市XX区XX商业综合体项目钢结构安装工程中的权利与义务。甲方作为工程项目的投资及建设主体，拥有完整的施工组织设计方案及项目管理流程，需按照国家法律法规及行业标准提供工程项目建设条件；乙方作为专业的建筑劳务服务提供商，负责按照甲方要求提供符合资质要求的劳务人员，并确保劳务作业的安全、高效完成。双方合作的前提条件为：甲方需向乙方提供清晰的工程任务分配清单、安全操作规程及薪酬支付标准，乙方需保证劳务人员的专业技能及安全意识符合工程需求。本合同的有效履行将有助于XX商业综合体项目按期完成建设目标，并保障工程项目的整体质量与安全。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方在XX市XX区XX商业综合体项目钢结构安装工程中的分工与协作，确保工程劳务作业的顺利实施。合同范围包括但不限于以下内容：乙方根据甲方提供的施工图纸及任务清单，组织具备相应资质的劳务人员完成钢结构安装区域的钢筋绑扎、焊接、螺栓紧固、高空作业平台搭设及拆除等劳务作业；乙方负责劳务人员的日常管理、安全教育及考勤记录，确保所有作业符合安全生产规范；甲方负责提供施工场地、安全防护设施、技术交底文件及必要的施工条件，并对乙方的劳务作业进行质量监督与安全检查。双方合作旨在通过高效、安全的劳务服务，支持项目整体建设目标的实现。

第二条定义

1."工程":指XX市XX区XX商业综合体项目的钢结构安装工程，具体范围以甲方提供的施工图纸及任务单为准；

2."劳务人员":指乙方根据本合同约定派往甲方施工现场从事劳务作业的人员，需持有有效的身份证、建筑行业特种作业操作证及相关岗位培训合格证；

3."安全责任":指因劳务人员违反安全操作规程或乙方管理疏漏导致的人身伤害或财产损失，由责任方承担相应法律后果；

4."进度计划":指甲方根据工程总体安排制定的钢结构安装分阶段作业时间表，作为乙方劳务调配的依据；

5."技术规范":指国家及地方发布的《钢结构工程施工质量验收标准》（GB50205）、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）等现行有效标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定的工程范围及进度计划提供劳务服务，并对劳务人员的作业质量及安全表现进行监督；

（2）甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范及安全操作指引，并保证相关文件符合法律法规要求；

（3）甲方负责施工现场的安全管理，配备必要的消防、临电等安全设施，并对乙方劳务人员进行入场安全培训；

（4）甲方应按合同约定及时审核乙方提交的劳务工作量清单及薪酬支付申请，并在确认后15日内完成款项支付；

（5）甲方有权对乙方劳务人员的资质证书、特种作业操作证进行抽查验证，不合格者应立即清退出场；

（6）在发生劳务纠纷或安全事故时，甲方有权暂停支付相关款项直至问题解决。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供符合安全生产条件的施工场地及必要的作业工具，对不符合要求的环境提出整改意见；

（2）乙方必须按照合同约定的工程范围及进度计划组织劳务人员进场作业，并接受甲方的进度协调；

（3）乙方承担劳务人员的管理主体责任，包括：

-严格按照国家《安全生产法》及行业标准进行岗前安全培训，确保特种作业人员持证上岗；

-建立劳务人员花名册及考勤记录，每月向甲方提交工时统计表；

-配备专职安全员跟班作业，对高处作业、焊接等高风险工序实施重点监控；

-自行承担劳务人员的食宿、医疗及意外伤害保险费用；

（4）乙方有权要求甲方按照合同约定支付劳务费用，对拖欠款项可依法申请延期支付担保；

（5）在劳务作业过程中发现设计或施工方案存在安全隐患时，乙方有权暂停作业并书面报告甲方，待问题解决后方可继续；

（6）乙方劳务人员应遵守甲方的现场管理规定，佩戴工牌、正确使用劳动防护用品，对因个人违规操作造成的损失承担赔偿责任；

（7）合同终止后，乙方应负责将所有劳务人员及自带工具设备清退出场，并配合甲方完成工作交接。双方权利义务的履行应以本合同条款及附件为准，任何一方不得擅自变更或扩大权利范围。

第四条价格与支付条件

1.本合同劳务服务费用总额为人民币叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该价格包含乙方提供所有劳务人员的人工费、安全培训费、劳动保护用品费以及乙方为履行合同应承担的其他直接费用，但excludes甲方提供的材料费、设备租赁费及管理费；

2.费用计算标准：按照乙方实际投入作业的劳务工时乘以约定单价计算，单价为每工时人民币25元（含税）；

3.支付方式：采用分阶段付款方式，具体节点及比例如下：

-合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的20%作为预付款，用于乙方首批劳务人员进场及材料采购；

-钢结构安装工程完成50%时，经甲方现场验收确认后，支付至合同总价款的50%；

-全部劳务作业完成并通过竣工验收后30日内，支付至合同总价款的80%；

-质保期满且无任何质量争议后6个月内，支付剩余合同价款；

4.支付程序：乙方每月10日前提交上期工作量清单及发票，甲方在收到资料后15个工作日内完成审核，次月5日前将款项支付至乙方指定银行账户；

5.乙方应向甲方提供等额发票，否则甲方有权相应扣减应付款项。所有货币均以人民币计价支付，汇率按付款当日中国银行中间价结算。

第五条履行期限

1.本合同有效期自2025年6月1日起至2026年3月31日止，共计10个月；

2.关键时间节点：

-劳务人员首批进场时间：2025年6月8日前；

-钢结构安装工程完工时间：2026年2月28日前；

-竣工验收时间：2026年3月15日前；

-质保期：工程竣工验收合格之日起2年；

3.如遇不可抗力导致工期延误，经双方书面确认后，合同期限可相应顺延，但最长不超过3个月；

4.甲方有权根据工程实际进度调整作业计划，但调整通知应提前14日送达乙方，乙方应合理调配资源予以配合。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按合同约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项万分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿直接损失；

（2）未按时审核或支付进度款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项万分之五的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%；

（3）因甲方原因导致工程暂停或终止的，除支付已完成劳务的相应费用外，还应支付合同总价款5%的违约金，并承担乙方人员遣返及设备折旧损失。

2.乙方违约责任：

（1）劳务人员数量或资质不符合合同要求的，甲方有权要求乙方立即整改，整改期超过7日仍未达标，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款10%的违约金；

（2）未按进度计划完成关键节点作业的，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿工期延误损失；

（3）劳务作业发生重大安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故抢险、人员救治、善后处理等费用，同时甲方有权解除合同并扣除全部未付款项；

（4）乙方擅自将劳务作业转包或分包的，属无效行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿合同总价款20%的违约金，情节严重的可追究法律责任；

（5）合同解除后，乙方应在30日内将所有劳务人员及设备撤离现场，逾期未撤离的，每日按设备租赁费的两倍向甲方支付场地占用费。

3.赔偿范围：违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于利润损失、替代服务费用等，但赔偿总额不超过合同总价款的30%。双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于：地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律法规变更）、疫情防控措施等不可归责于任何一方的事故。

2.发生不可抗力事件时，遭受事件的一方应在事件发生后24小时内书面通知对方，并提供事件发生、持续及影响范围的详细证明材料（包括但不限于政府公告、媒体报道、现场照片等）。

3.不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，双方应根据事件影响程度协商调整合同内容或暂时中止履行。因不可抗力造成的损失，双方互不承担赔偿责任，但应各自承担因事件应对产生的合理费用（如人员安置费、设备保险费等）。

4.若不可抗力影响持续超过60日，双方可协商解除合同，已发生的服务费用按实际完成工作量比例结算，多退少补。不可抗力消除后，双方应尽快恢复合同履行，已解除的合同不具有追索权。

5.双方应对不可抗力声明保密，不得将对方提供的不可抗力证明材料用于其他用途。

第八条争议解决

1.本合同争议解决遵循“先协商后诉讼”原则。双方应指定专门联系人负责争议处理，通过书面函件或会议形式就争议事项进行沟通，力争在30日内达成和解方案。

2.协商不成的，争议应由工程所在地有管辖权的人民法院通过诉讼方式解决。甲方应选择合同签订地或工程实施地法院，乙方应在收到诉状后15日内提交答辩状。

3.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，已完成的劳务服务按约定支付费用。法院判决生效后，败诉方应在判决书送达之日起30日内履行义务，逾期不履行的，胜诉方可申请强制执行。

4.双方在争议解决过程中应遵守法律程序，不得采取骚扰、诽谤等不当行为，否则应承担法律责任。仲裁或诉讼产生的诉讼费、仲裁费由败诉方承担，胜诉方可要求对方补偿。

5.本合同项下的任何争议均适用中华人民共和国法律，与争议解决方式无关的合同条款（如定义、不可抗力）在争议解决时继续有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或双方确认的电子邮箱送达。地址以合同首部载明为准，任何一方变更地址应提前7日书面通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件方能生效。口头约定不作为合同变更依据，但双方均认可的会议纪要除外。

3.保密义务：双方应对履行本合同过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术方案等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后3年。

4.不可转让性：任何一方不得将本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但经对方书面同意的转让除外。转让行为不影响原合同效力。

5.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律解释，任何争议均以该法律为裁判依据。

6.完整协议：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定及承诺。

7.合同解除：除本合同另有约定外，任何一方严重违约且经守约方书面催告30日仍未纠正的，守约方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

第十条附则

1.附件：本合同附件包括但不限于：（1）工程任务清单及进度计划；（2）劳务人员资质证书清单；（3）安全责任承诺书。附件内容与本合同具有同等法