乳品工厂转让合同范本

乳品工厂转让合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX乳品有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的乳品生产企业，拥有完整的乳制品研发、生产、销售产业链。公司成立于XXXX年，占地面积XX平方米，拥有多条自动化乳品生产线，年产能达XX万吨。甲方在乳品行业具有丰富的运营经验和良好的市场口碑，产品涵盖液态奶、酸奶、乳粉等系列，销往全国多个省市。为优化资源配置，提升市场竞争力，甲方经战略调整，决定转让其位于XX市的乳品工厂全部资产及经营权。该工厂建成于XXXX年，占地面积XX平方米，建筑面积XX平方米，配备先进的生产设备和管理系统，具备年产XX万吨乳制品的能力。甲方的此次转让旨在将资产变现，同时为乳品行业的新兴企业或投资者提供发展平台，促进产业升级。

在转让过程中，甲方承诺所转让的工厂资产权属清晰，无任何法律纠纷，并已取得所有必要的生产许可和资质认证。甲方将积极配合乙方完成资产交割、证照转移等手续，确保转让过程合法合规。此外，甲方将提供完整的工厂运营资料，包括生产记录、财务报表、设备维护记录等，以支持乙方顺利接手工厂。甲方的转让行为基于公司长远发展需要，旨在寻找具有产业整合能力和市场拓展能力的合作伙伴，共同推动乳品行业的可持续发展。

乙方对甲方所持有的乳品工厂具有浓厚兴趣，并具备相应的产业投资能力和运营经验。乙方在乳品行业拥有多年的市场拓展经验，通过不断优化产品结构和销售渠道，已建立稳定的客户群体和品牌影响力。乙方的投资团队由行业资深人士组成，对乳品市场的发展趋势有深刻理解，能够有效提升工厂的运营效率和产品竞争力。乙方的战略目标是通过此次收购，整合乳品资源，扩大市场份额，打造具有全国影响力的乳品品牌。

基于双方在乳品行业的共同利益和发展目标，甲方同意将所持有的乳品工厂转让给乙方，乙方同意按照本合同约定的条款和条件完成收购。双方将通过友好协商，明确各自的权利与义务，确保转让过程的顺利进行。本合同的签订，标志着乙方正式获得甲方乳品工厂的资产和经营权，并有权按照自身经营策略进行管理和运营。甲方的转让行为符合市场发展趋势，有助于乳品资源的优化配置，同时为乙方提供了难得的发展机遇。双方的合作将基于平等互利、诚实信用的原则，共同推动乳品产业的创新发展。

乙方在签订本合同前，已对甲方乳品工厂的资产状况、运营情况、市场前景进行了全面评估，并确认该工厂具备良好的投资价值和发展潜力。乙方的收购计划将结合自身优势，对工厂进行技术升级、产品创新和品牌推广，以提升市场竞争力。同时，乙方将严格遵守国家相关法律法规，确保工厂运营符合环保、安全、卫生等标准，履行社会责任。双方的合作前景广阔，通过资源整合和产业协同，有望实现互利共赢。

本合同附件中列明了甲方乳品工厂的资产清单、财务状况、证照文件等详细信息，作为双方谈判和履约的依据。甲方将按照附件内容，确保资产的真实性和完整性，并配合乙方完成资产验收和交接工作。乙方的收购行为将遵循市场规则，通过公平交易获取资产，并按照合同约定支付转让款。双方将通过专业机构的协助，确保转让过程的透明度和合法性。

本章节的当事人信息和合同简介部分，详细阐述了甲乙双方的背景、合作动机及合同签订的依据，为后续合同条款的制定奠定了基础。甲方的转让决策基于公司战略调整，乙方的收购意向源于对乳品市场的看好，双方的合作具有明确的商业目标和市场导向。通过本合同的具体约定，双方将明确各自的权利与义务，确保资产转让的合法合规和顺利实施。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方将其合法持有的乳品工厂全部资产及经营权转让给乙方，并由乙方支付相应转让款的行为。合同范围包括但不限于：甲方乳品工厂的固定资产（如生产设备、厂房、仓储设施等）、流动资产（如原材料、半成品、成品等）、无形资产（如品牌商誉、专利技术、经营许可等）的转让；工厂现有员工、债权债务的处理；相关证照、许可的转移；以及与工厂转让相关的过渡期管理和交接事宜。本合同旨在通过清晰的条款约定双方的权利义务，确保乳品工厂转让过程的合法合规、平稳过渡，最终实现乙方对工厂的完全接手和自主运营，同时保障甲方的合法权益得到实现。

第二条定义

本合同中使用的关键术语定义如下：

（1）"乳品工厂"：指甲方合法拥有或有权处分的，位于XX省XX市XX区XX路XX号（地址同甲方信息）的乳品生产设施，包括但不限于生产车间、包装车间、仓库、办公楼、生产设备、土地使用权（如为租赁则指租赁权益）及其他相关附属设施。

（2）"转让款"：指甲方因转让乳品工厂资产及经营权而应向乙方收取的全部款项，包括但不限于固定资产作价、无形资产作价、债权债务处理结果对应的对价调整等。

（3）"资产清单"：指本合同附件一所列明的乳品工厂资产详细清单，包括资产名称、规格型号、数量、评估价值等信息。

（4）"经营权"：指在乳品工厂资产转让完成后，乙方依法享有对该工厂进行经营管理的权利，包括生产决策、产品销售、市场推广、人员管理等。

（5）"过渡期"：指本合同生效之日起至工厂正式交割完成之日止的期间，期间双方可能需共同管理或进行资产交接准备工作。

（6）"证照转移"：指本合同约定由甲方协助或双方共同完成的相关生产许可、卫生许可、环保许可等行政批准文件的变更或转移手续。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务：**

（1）甲方有权按照本合同约定，将合法持有的乳品工厂资产及经营权转让给乙方，并有权收取约定的转让款。

（2）甲方保证其对转让的乳品工厂资产拥有合法、完整的所有权或处分权，资产上不存在任何抵押、查封、扣押或其他权利限制，且无任何未解决的产权纠纷或法律诉讼。

（3）甲方负责提供本合同附件所列的全部资产清单、财务报表（至少过去三年的）、生产记录、设备维护记录、证照文件副本等资料，确保资料的真实性、准确性和完整性，并对此承担法律责任。

（4）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付转让款，并有权在乙方未按时足额支付转让款时，根据合同约定采取相应措施（如解除合同、要求赔偿损失等）。

（5）甲方应配合乙方进行乳品工厂的资产验收工作，并根据本合同约定，在过渡期内或交割阶段，配合完成与资产相关的证照、账户、合同（非专属乙方客户合同）等的转移或交接手续。

（6）甲方应向乙方充分披露工厂在转让前的经营状况、存在的潜在风险（如环保问题、安全生产隐患、未了结诉讼等），并保证所提供信息的真实性。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。

（7）甲方应保证转让的乳品工厂符合国家及地方关于生产安全、环境保护、食品安全等法律法规的要求，并配合乙方完成相关合规性文件的转移或报批工作。

（8）对于本合同生效前由甲方承担的与乳品工厂相关的员工工资、社保、税费等义务，甲方应依法处理；如需转移给乙方承担，甲方应提前书面通知乙方并协助办理相关手续。

**2.乙方的权力与义务：**

（1）乙方有权按照本合同约定，受让甲方持有的乳品工厂资产及经营权，并有权要求甲方交付符合约定的资产并办理相关转移手续。

（2）乙方有权对甲方提供的资产清单、财务资料等进行审核，并有权要求甲方就资料中的疑点或问题进行解释和说明。

（3）乙方有权要求甲方在约定的时间内完成资产交割，包括设备调试、证照转移、资料交接等，并确保交割后的工厂能够顺利生产经营。

（4）乙方应按照本合同约定的金额、支付方式和时间表，足额向甲方支付转让款。乙方支付转让款后，即获得乳品工厂资产在法律允许范围内的占有、使用、收益和处分的权利（除非本合同另有约定）。

（5）乙方有权在接收资产后，对资产进行必要的检查、鉴定和评估，以确认资产状况与合同附件及甲方陈述相符。如发现资产存在瑕疵或甲方有隐瞒，乙方有权根据瑕疵程度要求调整转让价格或解除合同。

（6）乙方应自行负责安排接收乳品工厂后的员工安置方案，包括但不限于原有员工的聘用、解雇补偿等事宜。乙方决定聘用原有员工的，应与甲方或员工另行协商并承担相应责任；乙方决定解雇员工的，应依法支付补偿金。

（7）乙方应自行承担接收资产后发生的所有运营成本、费用和责任，包括但不限于生产成本、管理费用、市场营销费用、税费、员工薪酬、环保治理费用等。

（8）乙方应确保其作为乳品工厂新的经营者，遵守所有适用的法律法规，包括但不限于《食品安全法》、《环境保护法》、《安全生产法》等，并承担因自身经营行为产生的所有法律责任。乙方有义务维持工厂的安全生产条件，确保产品质量合格，并承担因产品质量问题引发的所有责任。

（9）乙方应负责处理本合同生效前由甲方承担的与乳品工厂相关的未了结债权债务，或根据双方协商及法律规定，明确债权债务的承担方。如甲方隐瞒或转移债务导致乙方受损，甲方应承担赔偿责任。

（10）乙方应在本合同约定的过渡期内或交割前，根据需要向甲方支付合理的费用，例如为加快证照转移进度而产生的官方规费、中介服务费等（具体承担方式可在合同附件中明确）。

（11）乙方应保证其具备履行本合同所需的资金实力和运营能力，并承诺将乳品工厂作为核心业务进行持续经营和投入，不得擅自放弃经营权或恶意处置资产。

第四条价格与支付条件

甲方同意将乳品工厂转让给乙方，转让总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整）。该价格已包含但不限于乳品工厂所有固定资产、流动资产、无形资产（包括但不限于品牌商誉、专利技术、经营许可等）以及相关债权债务的处理方案。转让款支付方式约定如下：乙方应在本合同生效之日起XX日内，向甲方支付转让总价款的XX%（即人民币XXXX万元），作为首付款；剩余的XX%（即人民币XXXX万元）作为尾款，应于乙方完成对乳品工厂全部资产验收，并取得所有相关证照转移（或完成转移手续）之日起XX日内支付。甲方应向乙方开具等额、合法的发票。所有款项支付均应通过银行转账方式完成，具体账户信息由甲方在合同生效后书面提供。如乙方未能按期支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至所有转让手续（包括但不限于资产交付、证照转移、尾款支付等）完成之日止。关键时间节点约定如下：

（1）合同生效后XX日内，甲乙双方应签署资产交割确认书，并开始进行资产、文件、人员的初步交接工作。

（2）合同生效后XX日内，甲方应向乙方提供本合同附件所列的全部资产清单、财务资料及相关证照的完整副本。

（3）合同生效后XX日内，乙方应向甲方支付转让总价款的首付款。

（4）资产初步交接完成后XX日内，乙方应完成对工厂主要资产（特别是生产设备）的检查和鉴定，并向甲方提出书面意见。

（5）本合同约定的尾款支付条件成就后（即乙方完成验收并取得证照转移或完成手续之日）XX日内，乙方应向甲方支付剩余转让款。

（6）所有款项支付完毕后XX日内，甲乙双方应共同办理完毕所有相关资产（包括土地使用权、生产设备、品牌等）的权属转移登记或变更手续，并完成员工关系、银行账户、原材料采购合同等的交接。如因乙方原因导致交接延迟，乙方应承担相应责任。

（7）本合同约定的各项期限均为指工作日，如遇法定节假日或周末，期限自动顺延。

第六条违约责任

任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

**1.甲方的违约责任：**

（1）如甲方未能按照本合同约定交付符合清单描述的乳品工厂资产，或资产存在甲方未披露的重大瑕疵、权属争议或被查封、抵押等限制，导致乙方无法正常运营或遭受损失的，甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不低于转让总价款的XX%。若甲方隐瞒重大瑕疵或提供虚假信息，乙方有权要求甲方赔偿全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费等。

（2）如甲方未按时移交本合同附件约定的全部文件、资料或未配合完成证照转移手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付转让总价款XX%的违约金，违约金总额不超过转让总价款的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除合同，甲方除支付违约金外，还应退还乙方已支付但未满足交割条件的款项，并赔偿乙方的全部损失。

（3）如因甲方原因导致本合同项下的任何财产权转移或登记手续未能依法完成，甲方应负责完成所有手续，并承担由此产生的一切费用和责任，若因此给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。

**2.乙方的违约责任：**

（1）如乙方未能按照本合同约定按时支付首付款，每逾期一日，应向甲方支付首付款金额XX%的违约金，违约金总额不超过首付款金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）如乙方未能按照本合同约定按时支付尾款，每逾期一日，应向甲方支付尾款金额XX%的违约金，违约金总额不超过尾款金额的XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿包括但不限于利息损失、甲方寻找其他受让人的损失等在内的全部损失。

（3）如乙方未能按期完成对资产的验收工作，无正当理由拖延超过约定的验收期限XX日，视为乙方认可资产状况符合约定。但乙方在验收中发现甲方故意隐瞒的重大瑕疵或提供虚假材料的，不在此限。

（4）如乙方在支付尾款后，无正当理由拒绝接收符合约定的资产或拒绝配合完成剩余的交割手续，应按未支付尾款金额的XX%向甲方支付违约金，并承担甲方为完成交割所支付的费用。若因此给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

（5）乙方接收资产后，因自身原因（如管理不善、违反法律法规操作等）导致工厂停产、环保超标、产品不合格或产生其他法律纠纷的，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。但若该等违约行为导致甲方在本合同项下权利受损或需要承担额外责任的，乙方应赔偿甲方相应损失。

**3.不可抗力导致的违约：**若因不可抗力（定义见不可抗力条款）导致任何一方未能履行本合同义务，该方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明文件。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。但因不可抗力影响而未能履行的期限，经双方协商后可予以延长。

**4.赔偿范围：**除本合同明确约定的违约金外，任何一方的违约行为给守约方造成其他直接经济损失的（包括但不限于利润损失、预期利益损失、为处理违约事宜支付的合理费用如律师费、差旅费等），违约方应予以赔偿。

**5.合同解除后的责任：**若本合同因任何一方违约被解除，违约方除承担本合同约定的违约责任外，还应负责恢复原状或采取补救措施，并赔偿由此给对方造成的所有损失。

第七条不可抗力

本合同所称“不可抗力”是指，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害（如地震、台风、洪水、海啸、干旱、雷击等）、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、征收、禁令等）、骚乱、流行病疫情等。任何一方因不可抗力事件导致其未能履行或未能完全履行本合同项下的任何义务时，不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，说明不可抗力事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本合同。如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍有权解除本合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。双方应尽力减少不可抗力事件对其履行合同义务的影响，并在事件消除后尽快恢复履行。任何一方不得利用不可抗力事件作为借口，故意拖延履行合同义务或规避其应承担的责任，否则视为违约。

第八条争议解决

因本合同的订立、履行、解释、效力及其争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权选择以下第XX种方式解决争议：

（1）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

（2）依法向XX省XX市有管辖权的人民法院提起诉讼。法院选择以被告住所地（即乙方所在地或甲方所在地）或合同履行地（即乳品工厂所在地）人民法院为准。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。双方应遵守并履行生效的仲裁裁决或法院判决。为解决争议，任何一方有权自行或委托律师收集证据，对方应予以配合。所有与争议解决相关的费用（包括但不限于仲裁费、诉讼费、律师费、差旅费等）由败诉方承担；若双方均有责任，则根据实际情况分担。选择仲裁方式的，仲裁规则适用《中华人民共和国仲裁法》及XX仲裁委员会的相关规定；选择诉讼方式的，适用中华人民共和国法律。本条款中的“所在地”是指注册地或主要经营地，如发生变更，应以变更后的地址为准。

第九条其他条款

（1）通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他地址或联系方式发送。通知在专人递送时视为送达；在挂号信发出后XX日或传真、电子邮件发送后即时视为送达。若一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达，但对方有证据证明未实际接收的除外。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

（3）完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方不得提出与合同内容相抵触或补充性的主张。

（4）可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本合同中删除，但本合同的其余部分应继续完全有效。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

（5）转让：未经另一方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给任何第三方。同意转让的，受让人应遵守本合同的所有条款。

（6）独立缔约方：本合同各方均为独立缔约方，并非代理关系。一方不得以另一方名义或代表另一方行事，除非获得对方明确的书面授权。

（7）适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。涉及香港、澳门、台湾地区的法律问题，按照相关法律规定处理。

（8）非排他性：本合同不构成双方之间的排他性合作关系，双方均有权在不受本合同限制的情况下，与其他第三方进行业务往来或签订其他合同，但不得违反本合同项下的保密义务等约定。

（9）放弃：任何一方未能或延迟行使其在本合同项下的任何权利、权力或特权，不应被视为对该等权利、权力或特权的放弃，除非该方以书面形式明确作出放弃声明。单次违约行为不构成对以后各次违约行为的放弃。

（10）政府政策：若国家或地方政府出台新的法律法规或