虚拟装修合同范本

虚拟装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家经国家工商行政管理机关注册登记的房地产开发企业，具备相应的企业法人资格，依法从事房地产开发和经营业务。甲方在XX市拥有多个商业及住宅项目，具备丰富的市场运营经验和项目开发能力。基于甲方对商业空间及住宅物业的持续开发需求，甲方拟通过本次合作，委托乙方提供专业的虚拟装修设计及实施服务，以提升物业价值并满足市场租赁或销售需求。甲方在合作前已对市场环境及项目需求进行充分调研，具备明确的合作目标和预期成果，并将按照合同约定履行相关义务，保障乙方的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX虚拟装修设计有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于虚拟装修设计及实施服务的专业化企业，成立于XX年，具备国家认证的设计乙级资质，拥有先进的数字化设计工具和经验丰富的设计团队。乙方在虚拟装修领域积累了丰富的项目经验，涵盖商业空间、住宅物业、办公环境等多个行业，具备独立完成虚拟装修设计、3D建模、动画制作及现场实施的能力。基于乙方在虚拟装修领域的专业优势和技术实力，甲方选择乙方作为本次合作的服务提供方。乙方将严格按照甲方的需求及合同约定，提供高质量的虚拟装修服务，确保项目成果符合市场标准和甲方预期，并致力于通过创新设计提升物业的综合竞争力。

3.合同简介：

本合同由甲方与乙方就虚拟装修服务事宜签订，合作背景基于甲方对商业及住宅物业的升级改造需求。甲方拟通过虚拟装修技术，提升物业的展示效果和市场吸引力，以满足租赁或销售目标。乙方作为专业的虚拟装修设计及实施服务商，将根据甲方提供的项目要求和设计标准，运用数字化技术完成虚拟装修方案的设计、制作及现场实施工作。双方通过本合同明确各自的权利与义务，确保合作过程的规范化、高效化。本合同范本的制定旨在规范双方合作行为，保障双方的合法权益，促进虚拟装修项目的顺利履行。合作前提条件包括甲方提供详细的物业信息、设计需求及预算支持，乙方配备专业的技术团队和设计资源，双方在平等自愿、诚实信用的基础上达成合作共识。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于委托乙方为甲方提供专业的虚拟装修设计及实施服务，以提升甲方名下商业或住宅物业的市场价值与展示效果。具体内容涵盖：乙方根据甲方提供的物业基础信息、功能需求及设计标准，完成虚拟装修方案的构思、设计图绘制、3D建模、动画渲染及虚拟现实（VR）/增强现实（AR）演示系统的搭建。乙方需提供从前期咨询、方案设计、中期审核到后期交付的全流程服务，确保最终成果符合甲方预期，并可用于物业租赁推广、销售展示或内部管理场景。本合同范围明确包括但不限于设计服务、技术应用、成果交付及相关技术支持，双方应围绕此范围展开合作，确保项目目标的实现。

第二条定义

1.虚拟装修：指运用计算机图形学、3D建模、动画制作等技术手段，模拟真实装修效果，形成可视化的虚拟空间呈现方式，包括静态效果图、动态漫游视频及交互式VR/AR展示。

2.设计方案：指乙方根据甲方需求完成的全套虚拟装修设计文件，包含平面布局图、立面图、材质清单、效果图、动画脚本及技术规格说明。

3.交付成果：指乙方按照合同约定完成并提交的虚拟装修设计文件、渲染视频、模型文件、VR/AR演示系统及相关技术文档。

4.项目周期：指本合同签订生效至最终交付成果验收合格的整体工作时间。

5.验收标准：指甲方根据合同约定对乙方交付成果的质量、功能及效果进行的审核与确认标准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权力：甲方有权对乙方的服务过程进行监督，要求乙方按照合同约定及设计需求完成虚拟装修工作；甲方有权在合同约定的审核阶段对设计方案提出修改意见，并要求乙方进行调整；甲方有权在乙方违约时要求其承担违约责任；甲方有权在项目完成后获得完整的交付成果及后续必要的技术支持。

(2)义务：甲方应向乙方提供真实、完整的物业基础资料，包括但不限于建筑平面图、尺寸标注、现有装修情况、水电点位分布等，并确保资料准确性；甲方应在合同签订后XX日内支付首付款，并在方案审核通过后按约定支付进度款；甲方应配合乙方进行现场勘查或需求调研，并提供必要的协助；甲方需在约定时间内完成对乙方提交的阶段性成果或最终成果的验收，逾期未验收视为验收合格；甲方应承担因自身原因导致的方案修改或额外工作产生的费用。

2.乙方的权力和义务：

(1)权力：乙方有权要求甲方按时提供项目所需资料及配合相关工作；乙方有权根据专业经验和设计标准对甲方提出的需求进行合理化建议，并要求甲方确认；乙方有权按照合同约定收取服务费用；乙方有权在甲方未按时支付款项时，根据合同约定暂停或终止服务。

(2)义务：乙方应组建专业的项目团队，配备足够的设计师、技术工程师及管理人员，确保项目质量；乙方需严格按照合同约定的设计标准、技术规格及项目周期完成虚拟装修工作，保证成果的创意性、技术先进性与市场适用性；乙方应按时提交阶段性成果，并配合甲方进行方案沟通与修改，每次修改应基于合理需求且不超过XX次免费修改范围；乙方需保证交付成果的原创性，不得侵犯任何第三方知识产权，并承担因自身设计引发的知识产权纠纷责任；乙方应在项目完成后提供至少XX个月的免费维护服务，对于非甲方原因导致的系统故障或模型损坏，乙方应提供技术支持或修复服务；乙方应对项目过程中知悉的甲方商业信息保密，未经甲方书面同意不得泄露给任何第三方。

（注：上述条款中的具体数字如XX日、XX次、XX个月等，在实际合同中应根据项目具体情况填写明确）

第四条价格与支付条件

1.价格条款：本合同项下的虚拟装修服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该费用包含乙方提供的设计费、建模费、渲染费、动画制作费、VR/AR系统搭建费以及合同约定的技术支持与维护服务费。最终价格可根据项目复杂程度、交付成果的具体要求以及甲方的特殊需求进行调整，调整方案由双方协商一致后签署补充协议。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX虚拟装修设计有限公司。

3.支付条件与时间：

(1)首付款：本合同签订生效后XX日内，甲方应支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元），作为项目启动的首付款。

(2)进度款：乙方完成初步设计方案并经甲方审核通过后XX日内，甲方应支付服务费用总额的XX%（即人民币XX元）。

(3)尾款：乙方完成全部交付成果，经甲方最终验收合格后XX日内，甲方应支付剩余XX%（即人民币XX元）的服务费用。

4.支付逾期：若甲方未按本合同约定按时支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及全部违约金。

5.费用承担：所有因本合同产生的税费，除法律另有规定外，均由甲方承担。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.项目周期：乙方完成本合同项下全部虚拟装修服务的预计时间为XX日，自本合同签订生效且首付款到账之日起计算。此项目周期为初步预估，实际时间可能根据项目复杂程度、甲方需求变更、不可抗力等因素适当调整，调整方案由双方协商确认。

3.关键时间节点：

(1)签订合同后XX日内，甲方应提供完整项目资料；乙方应在收到资料后XX日内完成初步需求分析并提交初步方案。

(2)初步方案提交后XX日内，甲方应完成审核并反馈修改意见；乙方应在收到意见后XX日内提交修改后方案。

(3)最终方案确定后XX日内，乙方应完成建模与渲染工作，并提交中期成果供甲方审核。

(4)中期成果审核通过后，乙方应在XX日内完成全部交付成果，并通知甲方进行最终验收。

4.顺延与提前：如因甲方原因（如未能及时提供资料、未及时确认方案等）导致项目延期，延长时间由双方协商确定；如因乙方原因（非不可抗力）导致项目延期，乙方应承担相应责任，并按本合同第六条约定处理违约事宜。经甲方同意，乙方可提前完成项目，但费用承担按双方协商结果执行。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按时支付款项：如甲方未按第四条约定按时支付任何一期款项，除应按约定支付逾期违约金外，乙方有权暂停项目工作直至款项付清。逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同，甲方须承担已完成工作的XX%费用作为违约补偿，并承担乙方因此遭受的损失（包括但不限于前期投入、声誉损失等）。

(2)提供虚假资料：若甲方提供的项目资料不真实或存在重大遗漏，导致乙方设计工作出现偏差或错误，甲方应承担由此产生的额外费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

(3)无故变更需求：若甲方在项目中期无故大幅变更需求，造成乙方额外工作，超出原设计范围的XX%部分，甲方应承担相应的额外费用。乙方有权拒绝不合理或超出合同范围的变更请求。

(4)未按时验收：甲方应在乙方提交最终成果后XX日内完成验收。逾期未验收，视为验收合格。若甲方明确表示不验收或因甲方原因导致项目无法按期验收，甲方仍需支付全部合同款项，并承担乙方为维持项目进行的必要成本。

2.乙方违约责任：

(1)未按时交付成果：若乙方未按第五条约定的项目周期完成交付，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，乙方须退还甲方已支付款项的XX%（或根据已完成工作比例协商退还），并赔偿甲方因此遭受的直接损失。

(2)成果质量不符合标准：乙方交付的虚拟装修成果（包括效果图、动画、VR/AR系统等）存在技术缺陷、设计缺陷或未达到合同约定的验收标准，甲方有权要求乙方在XX日内免费修正。逾期未修正或修正后仍不合格，甲方有权拒收该部分或全部成果，并要求乙方退还相应款项的XX%，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若质量问题严重影响甲方使用，甲方有权解除合同，乙方承担全部违约责任。

(3)侵犯知识产权：若乙方交付的成果侵犯任何第三方的知识产权（如专利、著作权、商标权等），导致甲方遭受诉讼、仲裁或行政查处，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方全部损失、承担律师费、诉讼费等，并应在甲方要求下替换不侵权的新成果。若因此导致合同解除，乙方还应退还甲方所有已付款项。

(4)泄露商业秘密：乙方在服务过程中知悉甲方的商业秘密（包括但不限于物业信息、客户信息、价格策略等），若泄露给任何第三方，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的全部损失，并可能面临合同解除的法律后果。

3.违约金上限：双方约定，任何一方违约金总额不超过合同总价款的XX%。若违约金不足以弥补守约方实际损失，守约方有权另行主张赔偿。

4.解除合同后果：若任一方根据本合同约定解除合同，除支付相应款项和违约金外，双方应相互返还对方财产，并结算清楚所有费用。因解除合同给对方造成的损失，违约方应予以赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律法规的变更、行政命令等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障以及其他类似无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。

2.通知义务：任何一方因不可抗力事件不能履行或不能完全履行合同义务时，应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、事故报告等）。通知应明确不可抗力事件的影响范围、预计持续时间以及对合同履行的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的情况下，受影响方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。双方应根据不可抗力事件的发生情况和影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

4.协商与恢复：不可抗力事件消除后，双方应尽快协商恢复合同履行，并采取必要措施减少损失。因不可抗力造成的损失，由双方根据事件的影响和过错程度合理分担，若无过错，则各自承担。

5.不可抗力证明：双方均有义务保留与不可抗力事件相关的所有证据材料，并在争议解决或合同解除时提交给对方或争议解决机构。如因一方原因未能及时提供或伪造证据，该方应承担不利后果。

6.合同解除：若不可抗力事件持续超过XX日，导致合同目的无法实现，双方均有权书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应结清所有已产生的费用，并按比例返还已接收的对方财产。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约责任等，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，争取达成书面和解协议。

2.协商不成：若双方在收到对方争议通知后XX日内（自通知发出日起算）无法通过协商解决争议，应将争议提交至具有管辖权的XX仲裁委员会（或XX人民法院）进行仲裁（或诉讼）。

3.争议解决方式选择：双方在此明确选择以XX仲裁委员会（或XX人民法院）为争议解决机构。仲裁应适用中华人民共和国法律（或根据约定选择适用其他法律），并按照该仲裁机构（或法院）的仲裁规则（或诉讼程序）进行。仲裁裁决（或法院判决）是终局的，对双方均有约束力，任何一方均不得向其他机构申请仲裁或诉讼，但根据法律规定可申请法院强制执行。

4.保密条款：双方同意，在争议解决过程中，所有涉及对方商业秘密、技术信息或内部决策的内容，均应予以保密，除非法律要求或仲裁机构（或法院）强制披露。争议解决结果亦应按约定保密。

5.争议起算：本条所述的XX日计算，均指自然日，不含周末及法定节假日。双方在发送或接收书面通知时应考虑合理的邮寄或送达时间。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议：本合同及其附件、补充协议构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同另有约定，任何一方均不得依据本合同以外的其他事项追究对方责任。

4.可分割性：若本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双