工地做人工合同范本

工地做人工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：张三，职务：董事长，联系方式甲方是一家依法注册成立的建筑工程企业，具备相应的企业法人资格，主要从事建筑工程项目的投资、建设与管理业务。甲方在XX市拥有多个在建工程项目，现因项目建设需要，需委托乙方提供专业的人工服务，以完成指定区域的施工任务。甲方根据项目进度安排及施工要求，特与乙方签订本合同，明确双方权利义务，确保项目顺利实施。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX劳务服务有限公司，注册地址位于中国XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人：李四，职务：总经理，联系方式乙方是一家依法注册成立的劳务服务企业，具备相应的企业法人资格，主要业务范围包括建筑工程劳务派遣、专业技术人员培训及输出等。乙方拥有丰富的劳务服务经验，并与多家建筑施工企业建立了长期稳定的合作关系。乙方根据甲方项目需求，能够提供符合国家法律法规及行业标准的专业施工人员，包括但不限于木工、钢筋工、混凝土工、水电工等工种。基于乙方的专业能力和服务资质，甲方选择乙方作为本项目的人工服务供应商，双方经友好协商，签订本合同，以规范合作行为，保障项目质量与安全。

3.合同背景及前提条件：

本合同签订的背景为甲方承建的“XX市XX区XX商业综合体项目”进入施工阶段，项目总建筑面积约XX万平方米，计划工期XX个月。根据项目施工组织设计方案及进度要求，甲方需在项目不同阶段投入大量专业人工进行现场施工。甲方经市场调研及资质审核，认为乙方具备提供符合项目需求的人工服务能力，且乙方的服务价格、人员素质及管理方案均符合甲方预期。同时，乙方亦确认其具备承接本项目人工服务的资质和资源，并愿意按照本合同约定履行义务。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，就人工服务合作事宜达成一致，特订立本合同。本合同是双方合作的基础，所有后续的履约行为均须严格遵循本合同约定。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供符合项目施工需求的人工服务，并约定双方在服务提供、管理及结算等方面的权利义务，以确保XX市XX区XX商业综合体项目（以下简称“项目”）的人工施工任务能够按照合同约定顺利完成。乙方根据甲方的需求，负责按照国家法律法规、行业标准及本合同约定，向甲方提供合格的施工人员，并配合甲方完成项目指定区域的人工施工工作。合同范围包括但不限于：乙方人员的招聘、培训、组织、管理、派驻及工资发放；人员进场后的安全施工管理；施工任务的执行监督；以及相关费用的结算支付等。具体工作内容以甲方下达的施工任务单或现场指令为准，涵盖木工、钢筋工、混凝土工、水电工等工种的人工服务。

第二条定义

1.项目：指由甲方承建的位于XX市XX区XX区XX路XX号的XX商业综合体项目。

2.人工服务：指乙方根据甲方需求，提供符合国家及地方标准的建筑行业施工人员，并负责其现场管理及工作安排的服务行为。

3.施工任务单：指甲方根据项目进度安排，向乙方下达的具体施工内容、数量及时间的书面文件。

4.合格人员：指符合国家法律法规及行业标准，通过乙方背景调查、技能考核及安全培训的施工人员。

5.管理费：指甲方按照合同约定向乙方支付的服务管理费用，用于覆盖乙方提供人工服务的相关成本及管理支出。

6.工资：指乙方按照国家及地方规定及双方约定，向其派驻人员支付的劳动报酬。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权根据项目进度及施工需求，向乙方下达施工任务单，明确工作内容、数量及完成时间，乙方应予以配合执行。

（2）甲方有权对乙方派驻人员进行现场管理，包括工作安排、进度监督及质量安全检查，确保施工符合设计规范及合同要求。

（3）甲方应按照合同约定，按时向乙方支付管理费及人员工资，不得无故拖延或克扣。甲方支付款项时，有权要求乙方提供符合规定的发票及劳务人员花名册等相关凭证。

（4）甲方应提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电接入、材料供应等，确保乙方人员能够正常开展工作。如因甲方原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。

（5）甲方有权对乙方违反本合同约定或造成项目损失的行为进行处罚，包括但不限于要求乙方承担违约责任、扣减费用或解除合同。

（6）甲方应协助乙方处理施工现场的突发事件，如安全事故、劳务纠纷等，双方应共同协商解决。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权根据甲方的施工任务单，自行组织、调配合格的施工人员进场作业，并承担人员的管理责任。乙方应确保派驻人员具备相应的资质及技能，并符合国家法律法规的从业要求。

（2）乙方有权要求甲方提供明确的施工任务及必要的施工条件，如甲方未按时提供相关资料或条件，乙方有权暂停工作并要求甲方限期整改。

（3）乙方应按照国家及地方规定，向其派驻人员足额支付工资，并依法缴纳社会保险及住房公积金。乙方应提供工资支付证明，并接受甲方的监督。如因乙方原因导致人员工资纠纷或投诉，乙方应承担全部责任并赔偿甲方损失。

（4）乙方应加强对派驻人员的安全教育及管理，严格遵守施工现场的安全规章制度，确保人员安全。如发生安全事故，乙方应立即采取应急措施，并承担全部责任，同时应积极配合甲方及相关部门的调查处理。

（5）乙方应配合甲方进行施工进度及质量的检查，并应甲方要求提供人员出勤记录、施工日志等资料。如乙方人员违反施工规范或造成质量问题，乙方应承担整改责任并承担相应损失。

（6）乙方有权要求甲方按时支付管理费及人员工资，如甲方无故拖欠款项，乙方有权采取停工措施，并要求甲方支付逾期违约金。同时，乙方应妥善保管甲方提供的资料及物品，如有遗失或损坏，应承担赔偿责任。

（7）乙方应自行承担派驻人员的食宿、交通及医疗等费用，除非本合同另有约定，否则与甲方无关。乙方应确保人员稳定，如人员中途离职，乙方应自行补足并承担相应责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方提供的人工服务费用采用管理费+工资的方式结算。管理费按月计算，费率不超过乙方派驻人员当月工资总额的10%，最低不低于人民币XX元/月。工资标准按照国家及地方现行最低工资标准执行，并根据市场行情及乙方人员技能等级在合同附件中明确具体档次。所有费用均以人民币计价。

2.支付方式：甲方通过银行转账方式向乙方支付费用。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX劳务服务有限公司，账号：XX。乙方应在收到甲方支付款项后，按照甲方要求开具等额发票。

3.支付时间：

（1）工资支付：乙方每月X日前将上个月派驻人员的工资表提交甲方审核，甲方审核通过后，在当月X日前支付至乙方账户。甲方有权核查工资表及人员出勤记录，乙方应予以配合。

（2）管理费支付：乙方每月X日前提交当月管理费申请，甲方审核通过后，在次月X日前支付至乙方账户。

（3）如甲方项目提前结束或乙方人员提前撤离，乙方应向甲方提交最终结算单，甲方在收到结算单并审核无误后，应在X日内支付剩余款项。

4.甲方逾期支付：如甲方无故拖延支付费用，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项0.1%的逾期违约金。逾期超过30日，乙方有权暂停提供人工服务，并要求甲方一次性付清所有款项及违约金，甲方仍拒不支付的，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至XX市XX区XX商业综合体项目主体结构封顶之日止。如项目需延期，双方应另行协商签订补充协议。

2.人员派驻：乙方应根据甲方施工任务单，在收到任务后X日内完成人员派驻，确保满足项目进度需求。

3.人员撤离：项目完工或合同解除后，乙方应在收到甲方书面撤离通知后X日内完成所有人员撤离，并办理相关手续。

4.关键时间节点：

（1）合同签订后X日内，乙方应向甲方提交详细的人员组织方案及安全管理制度。

（2）每月X日前，乙方提交当月工资表及社保缴纳凭证。

（3）每年X月，双方对上一年度履约情况进行总结，并就下一年度合作进行协商。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时支付管理费或工资，除按第四条约定支付逾期违约金外，每逾期一日，还应向乙方支付应付未付款项0.05%的额外赔偿金。逾期超过60日，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总费用20%的违约金，甲方仍需承担所有未完成工作的人工费用及违约责任。

（2）甲方因自身原因导致项目中断或人员闲置超过X日，甲方仍需按合同约定支付管理费及工资，乙方人员闲置期间的管理费按当月实际派驻人数及工资总额的5%计算。

（3）甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方人员无法正常工作或造成人员伤害，甲方应承担全部责任，包括但不限于医疗费、误工费及赔偿金，并承担乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定派驻合格人员，或人员数量不足影响项目进度，每延误一日，应向甲方支付合同总金额0.1%的违约金。延误超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额30%的违约金。

（2）乙方派驻人员违反国家法律法规或安全规范，造成事故或损失，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿金、罚款及对第三方造成的损失。甲方有权要求乙方立即更换人员并支付合同总金额10%的违约金。

（3）乙方未按时支付人员工资，导致人员投诉或劳资纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于诉讼费、赔偿金等。甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额50%的违约金。

（4）乙方人员中途擅自离职或乙方未按约定完成人员撤离，每发生一起，乙方应向甲方支付人民币XX元的违约金，并承担因此造成的损失。如乙方多次违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总金额50%的违约金。

3.双方共同责任：

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。

（2）双方因违约行为导致对方损失的，应赔偿对方实际损失，包括但不限于直接损失、间接损失及合理的维权费用。

4.争议处理：如双方对违约责任产生争议，应协商解决；协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律、政策变更）、疫情及自然灾害等。不可抗力事件应导致合同部分或全部无法履行。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致合同无法履行时，应在事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、灾害鉴定报告等）。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

3.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任，但应采取合理措施减少损失。若不可抗力持续超过X个月，双方有权解除合同，并互不承担赔偿责任。因不可抗力造成的费用（如人员安置、设备转移等）由双方根据实际情况分摊。

4.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响一方应立即通知对方，双方应根据合同约定恢复履行或协商后续事宜。若不可抗力导致合同目的无法实现，双方可协商解除合同并按已完成部分结算。

5.不可抗力证明：双方应对不可抗力事件提供真实有效的证明文件，经对方确认后作为免责依据。如一方隐瞒或伪造证明，应承担相应责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商应本着公平、合理的原则，由双方代表共同商定解决方案。协商期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他义务。

2.调解程序：如协商不成，双方可共同向第三方调解机构申请调解。调解应遵循自愿、公正的原则，调解协议经双方签字后具有约束力。调解期间，双方应积极配合调解委员工作，不得干扰调解进程。

3.仲裁程序：若调解仍无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会（或双方约定的其他仲裁机构），按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有法律约束力。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方不服仲裁裁决的，可在收到裁决书后向有管辖权的人民法院申请强制执行。

4.诉讼程序：如双方未约定仲裁，且协商、调解均未能解决争议，任何一方均有权向合同履行地（即XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应遵守法院的审判程序，不得采取恶意诉讼或拖延执行等行为。

5.争议范围：本条款适用于因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，包括但不限于合同效力、履行、违约、赔偿等。双方应通过单一争议解决方式处理所有相关争议，避免重复诉讼或仲裁。

6.法律适用：争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守法律强制性规定及公序良俗。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的一切通知、文件、要求等，均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以专人递送方式送达的，签收日为送达日；以挂号信方式送达的，寄出后X日为送达日；以传真或电子邮件方式送达的，发送成功日为送达日。地址以本合同首页载明为准，任何一方变更地址，应提前X日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未经对方同意，不得单方面变更合同内容。

3.保密条款：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括技术信息、价格条款、客户资料等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年内。因法