店长岗位股份合同范本

店长岗位股份合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX商业发展有限公司”，注册地址位于中国北京市朝阳区光华路1号XX大厦15层，法定代表人为张明，联系电话甲方是一家经中国工商行政管理机关登记注册的有限责任公司，主要经营范围为商业地产投资、运营及管理。甲方拥有位于XX市XX区XX路XX号的商业物业，该物业建筑面积约5000平方米，包含零售商铺、餐饮区域及办公空间，现计划通过引入乙方担任店长，共同运营该物业的商业项目。甲方基于提升物业运营效率、增强市场竞争力的需求，决定通过本合同与乙方建立合作关系，由乙方全面负责物业的商业管理及运营工作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“李强”，身份证号码住址位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路XX号，联系电话乙方拥有丰富的商业管理经验，曾先后在多家知名连锁品牌担任店长职务，具备优秀的团队管理能力、市场营销能力和客户服务意识。乙方基于提升个人职业发展、寻求长期稳定合作的机会，同意接受甲方的委托，担任XX市XX区XX路XX号商业物业的店长，全面负责该物业的商业运营工作。乙方承诺将依据本合同约定，履行店长职责，确保物业的商业运营符合甲方预期及市场标准。

**合同简介**

本合同系甲方与乙方就XX市XX区XX路XX号商业物业的店长岗位合作事宜签订。甲方作为物业的所有权人或运营主体，因业务发展需要，拟通过股份合作模式引入乙方担任店长，共同管理和运营该物业的商业项目。乙方凭借其专业能力和管理经验，同意担任店长职务，双方通过本合同明确各自的权利与义务，建立长期稳定的合作关系。合作背景为甲方拥有成熟的商业物业资源，但缺乏专业的运营管理团队；乙方具备相应的管理能力，且希望以股份合作方式参与商业运营，实现共赢。双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，达成本合同。本合同不仅明确了双方在店长岗位上的合作框架，还将涉及股权分配、经营目标、利益分配等核心条款，为双方合作提供法律保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX市XX区XX路XX号商业物业（以下简称“合作物业”）的店长岗位合作事宜，通过设立股份合作模式，由乙方担任店长，全面负责合作物业的商业运营管理，实现物业价值的最大化。合同范围包括但不限于以下内容：1.店长岗位的职责界定及工作内容；2.双方在合作物业运营中的权利与义务分配；3.股权设置、出资方式及利益分配机制；4.经营目标的制定与考核标准；5.合作期限及终止条件；6.违约责任与争议解决方式。本合同旨在为双方合作提供全面的法律框架，确保合作物业的商业运营符合市场预期，并保障双方的合法权益。

第二条定义

1.**合作物业**：指位于XX市XX区XX路XX号的商业物业，包括但不限于该物业内的零售商铺、餐饮区域及办公空间。

2.**店长**：指根据本合同约定，由乙方担任并全面负责合作物业商业运营管理的高级管理人员。

3.**股权**：指甲乙双方按照本合同约定在合作物业运营中享有的权益，以股份形式体现。

4.**运营管理**：指对合作物业的商业运营进行全面规划、组织实施、监督考核等一系列管理活动。

5.**利益分配**：指根据本合同约定，甲乙双方按照股权比例或约定方式分享合作物业运营产生的收益。

6.**经营目标**：指双方共同制定的合作物业运营的年度或阶段性业绩指标，如销售额、利润率等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

甲方作为合作物业的所有权人或运营主体，享有以下权力：

(1)对合作物业的整体运营策略进行最终决策权，包括重大投资、品牌合作等事项。

(2)审批乙方提出的年度运营计划及预算方案，并对执行过程进行监督。

(3)依据本合同约定，获取乙方运营合作物业产生的收益，并参与收益分配。

(4)对乙方的店长工作进行绩效考核，并在合同期内享有调整或解除合作关系的权利。

(5)提供合作物业必要的硬件设施及基础服务支持，确保乙方顺利履行职责。

甲方承担以下义务：

(1)按照本合同约定，向乙方提供合作物业的合法使用权，并保证物业权属清晰无争议。

(2)负责合作物业的日常维护及设施设备的更新改造，确保运营环境符合标准。

(3)协助乙方处理与合作物业运营相关的政府审批、证照办理等行政事务。

(4)按照本合同约定，及时足额支付乙方应得的股权收益或分红。

(5)对乙方在合作物业运营中形成的商业秘密承担保密义务，除非法律规定或本合同另有约定。

**2.乙方的权力和义务**

乙方作为店长，在合作物业运营中享有以下权力：

(1)享有对合作物业商业运营的全面管理权，包括人员配置、营销策略、客户服务等。

(2)在甲方授权范围内，有权对外签订与合作物业运营相关的合同或协议。

(3)依据运营业绩，享有本合同约定的股权收益或分红权。

(4)对合作物业运营中的重大事项提出建议权，并参与决策过程。

乙方承担以下义务：

(1)全面负责合作物业的商业运营管理，制定并执行年度运营计划，确保达成经营目标。

(2)组建并管理运营团队，对员工进行培训、考核及激励，建立高效的团队协作机制。

(3)严格控制运营成本，优化资源配置，提升物业盈利能力，并定期向甲方汇报经营状况。

(4)维护合作物业的良好形象，妥善处理客户投诉及突发事件，确保运营秩序稳定。

(5)对合作物业的商业信息、客户资料等核心数据承担保密义务，不得泄露给任何第三方。

(6)不得从事损害合作物业利益的活动，如与第三方恶意竞争或泄露商业秘密等。

(7)按照本合同约定，按时提交运营报告及财务报表，接受甲方的审计与监督。

(8)在合同期内，持续提升专业能力，确保运营管理符合行业先进水平及甲方要求。

第四条价格与支付条件

双方同意，乙方担任店长并负责合作物业运营管理，甲方依据本合同约定向乙方支付股权收益（以下简称“分红”）。分红依据合作物业运营的净利润计算，净利润经双方确认后，按照甲乙双方约定的股权比例进行分配。具体分红比例为本合同附件一《股权结构协议》所载明的比例。分红支付时间为每个财年结束后三个月内，甲方应将上一财年确认的净利润按照约定比例支付给乙方。支付方式为银行转账，甲方需将款项支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：622202**************；姓名：李强。若乙方在合作期间需垫付运营费用，须经甲方事先书面同意，并在当期分红中优先扣除，具体垫付及报销流程按照本合同附件二《费用报销管理办法》执行。

第五条履行期限

本合同有效期为自双方签字盖章之日起三年，自202X年X月X日至202X年X月X日止。合同期满前三个月，双方可协商续签事宜。若双方未就续签达成一致，本合同到期自动终止。合同期内，关键时间节点包括：每年X月X日前，乙方需提交下一年度运营计划及预算方案；每月X日前，乙方需向甲方提交上月的运营报告及财务报表；每个财年结束后两个月内，双方完成年度财务审计及分红结算。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

(1)若甲方未能按时足额支付乙方约定的股权收益，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过三十日，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)若甲方未能按照本合同约定提供合作物业的合法使用权或必要的运营支持，导致乙方无法正常履行职责，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

(3)若甲方违反本合同关于股权分配的约定，擅自调整分红比例或侵占乙方应得的收益，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿损失，损失赔偿金额不低于乙方因该违约行为所受损失的百分之五十。

(4)若甲方在合同期内单方面解除合同，且非因乙方违约所致，甲方应向乙方支付相当于本合同未履行部分预计分红总额的百分之二十作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。

**2.乙方违约责任**

(1)若乙方未能按照本合同约定履行店长职责，导致合作物业的经营业绩显著低于双方约定的目标水平，乙方应承担相应的责任。具体而言，若连续两个财年净利润未达到约定标准的百分之八十，甲方有权要求乙方进行整改，整改期内乙方不得领取分红；整改后仍无法达标，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，赔偿金额不低于本合同未履行部分预计分红总额的百分之三十。

(2)若乙方在合作期间从事损害合作物业利益的活动，如泄露商业秘密、与第三方恶意竞争或收受回扣等，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿全部损失，赔偿金额不低于乙方在本合同期内已领取分红总额的百分之五十，且乙方不得要求任何经济补偿。

(3)若乙方未能按时提交运营报告、财务报表或预算方案，每逾期一日，应向甲方支付相当于本合同月度分红金额千分之五的违约金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(4)若乙方在合作期间擅自将合作物业的运营管理权转让给第三方或以其他方式变相转让，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失，赔偿金额不低于本合同未履行部分预计分红总额的百分之四十。

(5)乙方对合作物业运营过程中产生的债务或纠纷负有责任的，应自行承担清偿或解决责任，若该债务或纠纷由甲方承担，甲方有权向乙方追偿，乙方应在收到甲方通知后十日内足额赔偿甲方损失。

**3.违约金上限**

双方同意，本合同项下的违约金总额不应超过本合同未履行部分预计分红总额的百分之七十。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权另行主张赔偿。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、干旱等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、税收政策调整、征收征用等）、流行病疫情、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件发生时，双方应立即采取措施减轻损失，并书面通知对方，以便对方及时核实情况。

2.责任免除：若因不可抗力导致本合同部分或全部无法履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后十日内提供相关证明文件（如政府部门出具的事件证明、新闻报道、损失评估报告等），供对方核实。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力影响持续超过三十日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但应就合同履行情况及损失进行结算，甲方应将乙方已执行部分的对价扣除相应损失后支付，乙方应返还甲方提供的与职务相关的物品及资料。

3.不可抗力后的继续履行：若不可抗力影响消除后，合同仍可继续履行，双方应恢复履行合同义务，已发生的不可抗力事件不应影响合同的继续履行或解除决定。若因不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并按照本合同约定处理后续事宜。

第八条争议解决

1.协商：双方应本着友好合作的原则，就本合同履行过程中发生的争议或纠纷，首先通过书面或口头方式进行协商，争取达成和解协议。协商期间，双方应保持沟通，避免采取激进行动影响合作关系。

2.调解：若协商未能解决争议，双方可共同委托第三方调解机构（如XX商会调解中心）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有法律约束力，双方应自觉履行。调解期间，调解机构应公正、中立地协助双方达成共识。

3.仲裁：若协商或调解未能解决争议，或双方在合同签订时明确约定通过仲裁解决争议，则任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担，若双方均有责任，则根据责任比例分担。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.诉讼：若双方未约定仲裁，且协商、调解均未能解决争议，任何一方均有权向合作物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，提供相关证据材料，并遵守法院的审理程序及裁判结果。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务，以减少争议对合作业务的影响。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前十日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或快递发送给本合同载明的地址或联系方式的通知，视为有效送达。电子邮件通知以发送成功为准，快递送达以签收日为准。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.保密义务：双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、运营数据、客户信息等负有保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后三年。此保密义务不因本合同的终止而解除。

4.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与解释：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，确保本合同的合法性。

6.通知与送达：所有根据本合同发出的通知或文件，均应采用书面形式。地址变更、联系方式变更等应按本条款第一项规定处理。任何一方在知晓或应当知晓对方地址或联系方式变更后，未及时通知对方而造成损失的，应自行承担责任。

7.合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

8.终止后的处理：合同终止或解除后，双方应在规定期限