消防施工协议合同范本

消防施工协议合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX集团有限公司，注册地址位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人为张三，联系电话甲方是一家从事消防安全系统集成及技术服务的企业，具备相应的行业资质和丰富的项目经验。基于甲方在消防安全领域的业务需求，以及提升自身消防安全管理水平的战略规划，甲方拟委托乙方提供专业的消防工程施工服务，以完善其办公场所及附属设施的消防安全设施。甲方的经营范围涉及消防安全咨询、工程设计、施工及维护等，此次合作旨在通过乙方的专业服务，确保其项目符合国家消防安全标准，并满足相关法律法规的要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX消防工程技术有限公司，注册地址位于中国上海市浦东新区张江高科技园区科苑路88号XX科技园B栋5层，法定代表人为李四，联系电话乙方是一家专注于消防工程施工、设备供应及技术服务的企业，拥有国家一级消防设施施工资质，并在多个大型项目中积累了丰富的实践经验。乙方具备完善的项目管理体系和专业的技术团队，能够提供从消防工程设计、设备安装到系统调试的全流程服务。此次合作中，乙方将根据甲方的具体需求，提供符合国家及地方消防安全标准的消防工程施工服务，确保项目按时、按质完成。乙方的服务范围涵盖消防报警系统、自动灭火系统、消防通道设施等多个领域，能够满足甲方多样化的消防安全需求。

**合同简介**

本合同基于甲乙双方在消防安全领域的专业能力和业务需求，旨在通过乙方的专业施工服务，帮助甲方完成其办公场所及附属设施的消防工程施工项目。甲方作为委托方，负责提供项目所需的相关资料及场地条件，并监督施工进度和质量；乙方作为服务提供方，负责按照国家消防安全标准和甲方的要求，完成消防工程施工任务。双方基于平等、自愿、公平的原则，通过本合同明确各自的权利与义务，确保项目顺利实施。此次合作不仅有助于提升甲方的消防安全管理水平，也体现了乙方在消防工程领域的专业优势。双方将通过紧密合作，共同推动消防安全项目的成功落地，为甲方的业务运营提供可靠的安全保障。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在消防工程施工项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求及国家相关消防安全标准，完成指定范围内的消防工程施工任务。合同范围包括但不限于：消防报警系统的设计、安装与调试；自动灭火系统（如喷淋系统、气体灭火系统等）的施工；消防通道、应急照明、疏散指示标志等设施的安装；消防设备器材的采购、安装及集成测试。具体施工内容将依据甲方提供的施工图纸、技术规格书及国家现行消防规范（如《建筑设计防火规范》《消防给水及消火栓系统技术规范》等）执行。双方将围绕上述范围展开合作，确保消防工程施工质量符合设计要求及使用功能，最终实现提升甲方场所消防安全等级的目标。

第二条定义

1.**消防工程施工**：指乙方根据甲方需求及国家消防标准，提供的包括但不限于消防系统设计、设备安装、调试、测试及验收等全过程服务。

2.**消防设施**：指合同范围内涉及的各类消防设备，包括报警主机、探测器、喷头、消防管道、灭火器、应急照明灯具等。

3.**施工图纸**：由甲方提供或确认的消防工程施工设计图纸及技术文件。

4.**国家消防标准**：指中国现行有效的消防相关法律法规、技术规范及行业标准。

5.**验收标准**：指国家及地方消防部门规定的消防工程验收标准及流程。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

-**权力**：甲方有权对乙方的施工方案、进度及质量进行监督，并要求乙方根据实际情况调整施工方案。甲方有权在施工过程中提出合理化建议，乙方应予以配合。甲方在工程验收时，有权依据合同及国家标准对工程质量进行最终确认。若乙方施工存在违约行为，甲方有权要求其限期整改或解除合同并索赔。

-**义务**：甲方应向乙方提供施工所需的场地、水源、电源及必要的协调支持，确保施工条件符合要求。甲方需按时提供完整的施工图纸及技术文件，并保证资料的真实性、准确性。甲方应负责协调与第三方（如物业、设计单位等）的关系，避免因外部因素影响施工进度。甲方需按合同约定支付工程款项，并配合乙方完成工程验收及相关备案手续。若因甲方原因导致施工延误或额外成本，乙方有权要求甲方承担相应责任。

**2.乙方的权力和义务**

-**权力**：乙方有权要求甲方提供必要的施工条件及配合，如甲方未及时配合，乙方有权暂停施工并要求其限期解决。乙方在施工过程中发现设计或现场条件与合同不符时，有权提出变更建议，经甲方书面确认后方可实施。乙方有权按照国家消防标准及合同约定，要求甲方支付工程款项及验收费用。若甲方未按时支付款项，乙方有权依法采取相应措施（如暂停施工、索赔等）。

-**义务**：乙方应组建专业的施工团队，严格按照国家消防标准及施工图纸进行施工，确保工程质量符合设计要求。乙方需配备合格的施工人员及设备，并购买相关保险以承担施工风险。乙方应制定详细的施工进度计划，并按时向甲方汇报进展，接受甲方的监督。乙方需确保所有消防设施符合国家认证标准，并提供完整的竣工资料（包括施工记录、测试报告、产品合格证等）。在工程竣工后，乙方应配合甲方完成消防部门的验收工作，并承担因自身原因导致的验收不通过责任。乙方需对施工过程中产生的垃圾进行妥善处理，并遵守现场安全管理规定，确保施工安全。若因乙方原因导致工程存在质量问题，乙方应负责免费维修或更换，并承担相关责任。乙方需保守甲方商业秘密，未经许可不得泄露项目相关信息。

第四条价格与支付条件

本合同项下的消防工程施工总价为人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），该价格包含乙方完成合同约定范围内所有施工工作所需的人工、材料、设备、管理、利润及税金等全部费用。价格已考虑市场价格波动风险，除法定税费调整外，合同总价不予变更。支付方式采用分阶段付款方式：

1.合同签订后7日内，甲方支付合同总价款的30%，即人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00），作为乙方工程预付款；

2.工程完成主体施工并经甲方验收合格后15日内，甲方支付至合同总价款的50%，即人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00）；

3.全部工程竣工验收合格并完成结算审计后30日内，甲方支付至合同总价款的15%，即人民币壹佰伍拾万元整（¥1,500,000.00）；

4.上述款项支付至乙方指定银行账户：开户行：XX银行XX支行，账号：XXX，收款人：XX消防工程技术有限公司。甲方应按约定时间足额支付款项，逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的10%。乙方在收到每笔款项后，应向甲方开具等额增值税发票。

第五条履行期限

本合同有效期为自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止，预计总工期为180日历天，自甲方书面发出开工通知之日起计算。关键时间节点如下：

1.开工通知：甲方应于合同签订后15日内向乙方发出正式开工通知；

2.主体施工：乙方应在收到开工通知后10日内完成施工现场准备及主体工程施工；

3.隐蔽工程验收：每项隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方及监理（若有）进行验收，验收合格后方可进行下一阶段施工；

4.竣工验收：工程全部施工完毕后，乙方应向甲方提交竣工验收申请，甲方应在收到申请后30日内组织验收；

5.竣工结算：验收合格后60日内，双方完成竣工结算编制及审核工作。如遇法定节假日或不可抗力导致工期延误，经双方书面确认后，工期可相应顺延。乙方应确保在合同约定期限内完成所有施工任务，若因乙方原因导致工期延误，每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付工期延误违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。

第六条违约责任

**一、甲方违约责任**

1.**未按时支付款项**：若甲方未按本合同第四条约定支付任何一期工程款，每逾期一日，应按应付未付款项的万分之五向乙方支付违约金，同时乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金。若甲方在付款节点后60日内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成工程量80%的工程款及全部违约金。

2.**提供资料延误**：若甲方未按时提供施工所需图纸、技术文件或协调第三方关系，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应按合同总价款的万分之五向乙方支付延误违约金，且工期相应顺延。若延误超过30日，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.**验收不合格责任**：若因甲方原因（如设计变更未确认、场地条件不符等）导致工程验收不合格，乙方已完成工程的费用按实结算，且甲方应承担乙方因此产生的额外测试、整改费用。

**二、乙方违约责任**

1.**工程质量违约**：若乙方施工质量不符合国家消防标准或合同约定，甲方有权要求乙方免费整改，整改期间费用由乙方承担。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并支付合同总价款30%的违约金。若质量问题导致甲方或第三方损失，乙方应承担全部赔偿责任。

2.**工期延误违约**：如本合同第五条所述，因乙方原因逾期完工，每逾期一日，乙方应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的5%。若逾期超过60日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收工程款并支付合同总价款20%的违约金。

3.**未按时提交资料**：若乙方未按合同约定提交竣工资料或验收报告，每逾期一日，应按合同总价款的万分之五向甲方支付违约金，且甲方有权拒绝支付尾款。逾期超过30日，甲方有权单方委托第三方完成资料整理并费用由乙方承担。

4.**安全生产责任**：若乙方施工过程中发生安全事故，导致人员伤亡或财产损失，乙方应承担全部责任并赔偿相关损失，且甲方有权解除合同并扣减相应工程款。

**三、不可抗力免责**：因地震、火灾、政府行为等不可抗力导致违约的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。非因不可抗力导致的违约，违约方应承担全部法律责任。双方应在违约发生后30日内协商解决，协商不成的，按本合同争议解决条款处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、行政命令等）、疫情及其防控措施等。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后7日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应各自承担因不可抗力事件产生的直接损失。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务，已发生的不可抗力事件不影响合同其他条款的效力。若不可抗力持续超过60日，双方均有权单方解除合同，并应根据实际情况返还已收款项及财产，互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，且诉讼不应影响合同的正常执行。若选择仲裁，双方应共同提交至中国国际贸易促进委员会仲裁委员会，按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为合同签订地，仲裁语言为中文。仲裁费用由败诉方承担，双方均应承担自身律师费用。争议解决期间，不因争议的存在而影响本合同其他条款的效力，双方应积极配合争议解决程序，避免采取可能加剧争议的行动。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前7日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后3日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同约定相抵触。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中获知的对方商业秘密（包括技术信息、经营信息、客户资料等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同终止而失效。

4.**不可转让性**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

5.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.**税费承担**：除合同另有约定外，双方各自承担因其履约行为产生的税费。

8.**单方解除权**：除本合同另有约定外，若一方严重违约且在收到对方书面整改通知后30日内未予纠正，另一方有权单方解除合同并要求赔偿损失。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于施工图纸、技术规格书、报价清单、验收标准等）为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

2.**文本份数**：本合同一式陆份，甲方执肆份，乙方执贰份，具有同等法律效力。

3.**合同备案**：工程竣工验收合格后，双方应依法办理消防工程验收备案手续，相关费用由甲方承担，乙方应提供必要协助。