地面空调租赁合同范本

地面空调租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX科技有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调租赁服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

###合同简介

本合同由甲方与乙方就地面空调租赁事宜签订，基于甲方在XX项目（以下简称“项目”）中需要临时使用地面空调设备的实际情况，乙方同意按照本合同约定的条款向甲方提供地面空调设备租赁服务。甲方需在项目施工期间使用地面空调设备以保障现场作业环境，乙方作为专业的空调设备租赁服务商，具备提供符合甲方需求设备的资质和能力。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议。本合同旨在明确双方的权利与义务，确保租赁业务的顺利开展，并为后续合同条款的实施奠定基础。

甲方在项目实施过程中，对地面空调设备的租赁需求具有明确性，包括设备型号、数量、租赁期限及使用场景等，乙方根据甲方提供的具体需求，承诺提供符合行业标准、运行稳定、维护及时的租赁服务。双方合作的前提条件是甲方按时支付租赁费用，乙方按时交付合格的设备并提供必要的安装、维护技术支持。本合同范本后续条款中的定义、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等均基于本简介所述背景条件设定，以确保合同条款的完整性和可操作性。双方均确认对本合同条款的完整性及合法性无异议，并同意按照本合同约定履行各自责任。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方租赁乙方地面空调设备的具体事宜，确保设备在约定期间内顺利交付、安装、使用及归还。合同范围包括但不限于：地面空调设备的租赁、安装、调试、日常维护、技术支持、按期归还以及相关费用的结算。具体内容涉及设备型号、数量、租赁期限、使用地点、费用标准、支付条件、违约责任等，所有条款均依据本合同范本详细约定，旨在保障双方的合法权益，促进租赁业务的规范开展。

第二条定义

1.**地面空调设备**：指由乙方提供、甲方租赁使用的、适用于地面安装的空调系统，包括但不限于冷水机组、风冷模块机组、螺杆式冷水机组等。

2.**租赁期限**：指本合同约定的设备使用期限，自设备交付甲方之日起至甲方归还设备的日期止。

3.**使用地点**：指甲方根据项目需求指定的设备安装与运行场所，以本合同附件列明为准。

4.**日常维护**：指乙方提供的包括设备清洁、检查、故障排除等基础保养服务。

5.**技术支持**：指乙方在租赁期间为甲方提供的设备操作培训、应急维修指导等服务。

第三条双方权利与义务

###1.甲方的权力与义务

-**权力**：甲方有权要求乙方按合同约定提供符合标准的地面空调设备，并在租赁期间获得必要的安装、维护及技术支持。甲方有权对乙方提供的设备进行验收，如发现设备存在质量问题，有权要求乙方限期整改或更换。

-**义务**：

-**设备验收**：甲方应在收到设备后三日内完成验收，并签署验收确认书。如未提出异议，视为设备符合合同约定。

-**费用支付**：甲方应按照合同约定的价格与支付条件，按时足额支付租赁费用及其他相关款项。逾期支付需承担违约责任。

-**设备使用**：甲方应合理使用租赁设备，不得用于合同约定外的用途，或对设备造成人为损坏。如因使用不当导致故障，维修费用由甲方承担。

-**归还义务**：租赁期满后，甲方应将设备按原状或乙方要求的恢复状态归还乙方，并配合完成归还手续。

-**提供必要条件**：甲方应确保设备安装地点具备供电、排水等必要条件，并承担安装期间所需的场地准备工作。

###2.乙方的权力与义务

-**权力**：乙方有权要求甲方按时支付租赁费用及其他约定款项。如甲方违反合同约定，乙方有权采取暂停服务、解除合同等措施，并要求赔偿损失。

-**义务**：

-**设备交付**：乙方应按合同约定的时间、地点交付设备，并确保设备在运输过程中完好无损。交付时需提供完整的设备说明书、保修卡等技术资料。

-**安装调试**：乙方负责设备的安装、调试，并确保设备正常运行。安装完成后应通知甲方进行验收。

-**维护服务**：乙方应提供租赁期间的日常维护及应急维修服务，确保设备稳定运行。如设备故障，乙方应在接到通知后四小时内响应，并尽快修复。

-**技术支持**：乙方应向甲方提供设备操作培训，并保留培训记录。如甲方人员操作不当导致问题，乙方需提供免费指导。

-**设备保险**：乙方应购买设备财产保险，并在甲方要求时提供保险单据。如因设备故障造成甲方损失，乙方应在保险范围内承担赔偿责任。

-**设备归还**：租赁期满后，乙方应接受甲方归还的设备，并完成设备的检查、清点工作。如设备状态良好，乙方不得额外收取费用。如存在损坏，乙方可根据损坏程度要求甲方赔偿。

-**合规保证**：乙方保证所提供设备符合国家及行业安全标准，并具备合法的销售与租赁资质。如因设备问题导致甲方遭受第三方索赔，乙方应负责赔偿。

第四条价格与支付条件

1.**价格条款**：甲方需向乙方支付地面空调设备的租赁费用。租赁费用根据设备型号、数量、租赁期限及市场行情确定，具体金额以双方签署的附件一《租赁费用明细》为准。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式支付租赁费用。乙方应在收到甲方支付后提供等额发票。

3.**支付时间**：

-预付款：本合同签订后三日内，甲方支付总租赁费用的30%作为预付款。

-过程款：设备安装调试完毕并经甲方验收合格后十日内，甲方支付总租赁费用的40%。

-尾款：租赁期满设备归还乙方并完成结算后十日内，甲方支付剩余20%的租赁费用。

4.**其他费用**：租赁期间产生的电费、维护费等由甲方承担，具体标准以双方约定或实际发生额为准，每月结算一次。甲方应在收到乙方账单后五日内支付。

5.**逾期付款**：甲方逾期支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已产生费用及违约金。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满设备归还乙方之日终止。租赁期限为XX个月，自设备交付甲方之日起计算。

2.**关键时间节点**：

-设备交付时间：合同签订后XX日内，乙方将设备运输至甲方指定地点。

-安装调试时间：设备交付后XX日内完成安装调试，并通知甲方验收。

-租赁期限届满：租赁期满后三日内，甲方完成设备归还，并配合乙方进行设备检查与清点。

3.**延期条款**：如因不可抗力或双方协商一致，租赁期限可延期，但需另行签署补充协议。甲方需提前XX日书面通知乙方，并按原比例支付相应费用。

第六条违约责任

###一、甲方违约责任

1.**逾期付款**：如甲方未按本合同第四条约定支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付应付未付金额千分之五的违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方：

-支付全部租赁费用及违约金；

-赔偿因设备闲置产生的损失；

-承担乙方为追讨欠款产生的合理费用（包括律师费、诉讼费等）。

2.**不当使用**：如甲方擅自改变设备用途或因人为损坏导致设备故障，应承担以下责任：

-赔偿乙方修复费用或按设备折旧率支付赔偿金；

-若损坏无法修复，需按设备原值X%赔偿乙方损失。

3.**设备归还不当**：如甲方未按约定归还设备或归还时设备存在非正常损耗，乙方有权要求甲方赔偿，赔偿金额包括但不限于维修费、折旧费及仓储费。

4.**违反保密条款**：如甲方泄露乙方提供的商业信息或技术资料，应承担违约责任，并赔偿乙方损失。

###二、乙方违约责任

1.**设备质量**：如乙方提供的设备不符合合同约定或存在质量问题，应承担以下责任：

-免除甲方相应租赁费用；

-负责更换或修复设备，确保甲方正常使用；

-如更换设备不及时，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。

2.**延迟交付**：如乙方未按约定时间交付设备，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额千分之五的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除合同，并要求乙方：

-返还已支付的全部款项；

-支付合同总金额X%的违约金；

-承担甲方因设备延期使用产生的直接损失。

3.**维护不及时**：如乙方未按约定提供维护服务，导致设备无法正常运行，应承担以下责任：

-免除甲方相应期间的租赁费用；

-负责免费修复故障；

-如因维护延误造成甲方损失，乙方应赔偿直接损失。

4.**违反保密条款**：如乙方泄露甲方商业信息或项目资料，应承担违约责任，并赔偿甲方损失。

###三、不可抗力免责

如因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明文件，协商调整合同或解除合同。

###四、争议解决优先适用条款

如违约行为涉及争议解决，双方应优先通过协商解决；协商不成的，按本合同约定争议解决方式处理，违约方需承担守约方因此产生的合理费用。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、罢工、政府行为（如法律变更、禁令）、疫情及自然灾害等。

2.**影响范围**：不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供有效证明文件。

3.**责任免除**：

-如因不可抗力导致设备无法交付、使用或归还，双方应暂停履行相关义务，并协商调整履行期限。

-不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，已产生的费用按实际情况减免。

-如不可抗力导致合同完全无法履行，双方可协商解除合同，互不承担赔偿责任。

4.**通知义务**：遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并采取措施减少损失。逾期未通知的，视为可预见或可避免。

5.**不可免除的责任**：因不可抗力一方未采取合理措施导致损失扩大的，仍需承担相应责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方因本合同产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商期间，任何一方不得采取诉讼或仲裁行为。

2.**调解机制**：协商不成的，可委托双方认可的第三方机构进行调解。调解达成协议的，双方应签署调解书并履行。

3.**仲裁选择**：如调解无效，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.**诉讼管辖**：如选择诉讼，争议应由设备安装地或甲方所在地人民法院管辖。一方提起诉讼的，另一方不得就同一争议再行仲裁或诉讼。

5.**证据保留**：双方应妥善保存争议相关的证据材料，并在争议解决过程中如实提供。如因一方隐瞒或伪造证据，承担不利后果。

6.**法律适用**：争议解决适用中华人民共和国法律，且不违反法律法规强制性规定。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方地址或联系方式变更，应提前XX日书面通知对方。邮件发送视为有效通知。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均需经双方书面同意并签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定不作为合同变更依据。

3.**终止条件**：

-**协商终止**：双方协商一致可终止本合同。

-**单方终止**：如发生本合同第六条约定的严重违约行为，守约方有权书面通知违约方解除合同。

-**法定终止**：租赁期满或因不可抗力导致合同无法继续履行的，合同自动终止。

4.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中获悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得泄露或用于合同目的外。保密期限至合同终止后XX年。

5.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。任何条款的无效不影响其他条款的效力。

6.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面约定。

第十条附则

1.**附件效力**：本合同附件（包括但不限于《租赁费用明细》《设备清单》《安