门窗安装合同范本

门窗安装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：张三，联系方式

甲方是一家经合法注册成立的大型房地产开发企业，主要从事住宅、商业及工业地产的开发与销售。基于甲方正在进行的XX项目住宅小区的建设工作，甲方需向乙方采购一批符合国家及行业标准的门窗产品，并由乙方负责安装调试。该门窗产品主要用于XX项目住宅小区的单元门、室内门、阳台门及窗户等部位，旨在提升项目整体品质，满足市场高端住宅的需求。甲方通过招标及资质审查，最终选定乙方作为本次门窗产品的供应商及安装服务商。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就门窗产品的采购与安装事宜达成一致，特订立本合同。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX门窗工程有限公司，地址：XX省XX市XX区XX路XX号，法定代表人/负责人：李四，联系方式

乙方是一家专业从事各类门窗研发、生产及安装的企业，成立于XX年XX月，具备国家住建部颁发的门窗工程专业承包资质，拥有现代化的生产设备及经验丰富的技术团队。乙方产品涵盖铝合金门窗、塑钢门窗、木制门等多种类型，广泛应用于住宅、商业及公共建筑领域。在本次合作中，乙方将根据甲方提供的图纸及技术要求，提供符合设计标准及国家相关规范的门窗产品，并负责产品的运输、安装及调试工作。乙方承诺在合同约定的期限内完成所有门窗的安装任务，确保工程质量达到双方约定的标准。

双方基于长期合作及共同发展的目的，经充分沟通与协商，乙方同意接受甲方的采购与安装委托，甲方亦确认乙方的产品及服务符合项目需求。本合同旨在明确双方的权利义务，确保门窗采购及安装工作的顺利进行，为XX项目住宅小区的建设提供优质的门窗产品及安装服务。双方均确认对本合同的条款内容及法律后果充分了解并自愿遵守，任何一方不得擅自变更或解除本合同，除非经双方书面同意。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在XX项目住宅小区门窗采购及安装工程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合国家及行业标准的门窗产品，并完成高质量的安装服务。合同范围包括但不限于以下内容：乙方应根据甲方提供的图纸及设计要求，供应XX项目住宅小区单元门、室内门、阳台门及窗户等共计XX套门窗产品，并负责所有产品的运输、卸货、安装、调试及清理现场等工作。门窗产品应符合国家GB/TXXXX《铝合金门窗工程技术规范》、GB/TXXXX《建筑用塑料门窗工程技术规范》等相关国家标准及行业规范，并满足甲方在技术要求中提出的具体性能指标，如保温性、隔音性、抗风压性等。安装工作需严格遵守甲方提供的建筑结构图及安装节点图，确保门窗安装牢固、位置准确、功能正常。双方应共同负责监督产品质量及安装过程，确保最终成果达到XX项目住宅小区的整体品质标准，为甲方的项目顺利交付及客户满意度提供保障。

第二条定义

在本合同中，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

1."门窗产品"：指乙方根据本合同约定供应的单元门、室内门、阳台门及窗户等所有产品，包括但不限于门框、门扇、窗框、窗扇、玻璃、五金件、密封条等组成部分。

2."安装工程"：指乙方负责将门窗产品按照本合同约定及甲方提供的图纸安装在XX项目住宅小区指定位置的全部工作，包括但不限于前期准备、预埋件检查、产品定位、安装固定、五金件安装、玻璃安装、密封处理、调试及现场清理等。

3."技术要求"：指甲方在本合同附件一《门窗产品技术要求》中列明的各项性能指标、规格尺寸、材质要求、颜色、品牌（如有指定）及其他相关技术参数。

4."设计图纸"：指甲方提供的包含门窗安装位置、尺寸、节点做法等信息的建筑结构图及安装详图。

5."验收标准"：指本合同约定的门窗产品质量验收标准（参照国家及行业标准）及安装工程质量验收标准（参照国家GB50210《建筑装饰装修工程质量验收标准》相关条款）。

6."交付日期"：指乙方按照本合同约定完成所有门窗产品安装并经甲方初步验收合格的日期。

7."不可抗力"：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

1.1.甲方有权要求乙方按照本合同约定及附件提供符合质量标准的门窗产品及安装服务。

1.2.甲方有权对乙方的生产进度、产品质量及安装过程进行监督和检查，乙方应予以配合，提供必要的便利条件。

1.3.甲方有权根据项目进度变化，在提前XX日书面通知乙方的情况下，调整门窗产品的具体型号、规格或数量（调整内容应在乙方初始报价范围内且不降低整体品质标准），乙方应予以配合并协商调整后的价格。

1.4.甲方应按照本合同第五条的约定，向乙方支付合同款项。

1.5.甲方应在合同签订后XX日内向乙方提供完整的安装设计图纸及技术要求（附件一），并确保图纸的准确性。如因甲方提供的图纸错误导致安装问题或返工，相关责任及费用由甲方承担。

1.6.甲方应指定专人与乙方对接，负责图纸确认、样品审核、进度协调及竣工验收等工作，并提供必要的现场协调支持，确保乙方安装工作顺利开展。

1.7.甲方应在收到乙方提交的竣工验收申请后XX日内组织相关单位进行验收。验收合格后，应向乙方出具书面验收合格证明。如甲方无正当理由逾期不进行验收，视为验收合格。

1.8.甲方应负责协调施工现场与其他施工单位的关系，确保乙方有足够的作业空间和作业时间进行安装工作。

1.9.甲方应提供安装所需的洞口预埋件或其他必要条件，并保证其质量符合要求。如因甲方原因导致安装条件不满足要求，乙方应采取合理措施进行安装，由此产生的额外费用由甲方承担。

1.10.甲方应按照合同约定承担因自身原因导致的合同解除或变更所产生的相关责任及损失。

2.乙方的权力和义务：

2.1.乙方有权要求甲方按照本合同约定及时支付合同款项。

2.2.乙方应确保其具备履行合同所需的合法资质、专业能力及设备条件，保证提供的门窗产品及安装服务符合国家法律法规、强制性标准及本合同约定的各项要求。

2.3.乙方应根据甲方提供的设计图纸及技术要求（附件一），负责门窗产品的生产、制作，确保所有产品在出厂前均经过严格的质量检验，性能指标满足设计要求。乙方应向甲方提供样品进行审核，甲方应在收到样品后XX日内给予书面确认或提出修改意见，如甲方无正当理由逾期未确认，视为样品合格。

2.4.乙方应负责按照合同约定的交付日期，将所有门窗产品运输至XX项目住宅小区指定地点，并承担产品运输、卸货及保管责任。运输过程中造成的损坏由乙方承担。

2.5.乙方应指派经验丰富的项目负责人及技术人员负责本合同的履行，确保安装工作按照设计图纸、国家规范及本合同约定进行。乙方应在安装前对现场条件进行复核，如发现与图纸不符或现场条件不具备安装条件，应及时书面通知甲方，甲方应在收到通知后XX日内予以处理。

2.6.乙方应严格按照安全操作规程进行安装作业，配备必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任及由此产生的一切费用。

2.7.乙方应负责门窗安装过程中的所有工作，包括但不限于定位、固定、五金件安装、玻璃安装、密封处理、调试等，确保安装牢固、美观、功能正常，并清理干净安装现场，做到工完场清。

2.8.乙方应保证在安装过程中不损坏建筑物原有的结构及设施，如因乙方操作不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

2.9.乙方应配备售后服务体系，在合同约定的保修期内承担免费维修责任。保修期自甲方验收合格之日起计算，具体期限为：门窗产品质保XX年，安装工程质保XX年。保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后XX小时内响应，并尽快完成维修工作。

2.10.乙方应遵守施工现场的各项管理规定，配合甲方及监理单位的监督检查，提供必要的安装过程记录及质量证明文件。

2.11.乙方应就合同履行过程中可能遇到的不可预见风险购买相关保险，并将保险单复印件提交甲方备案。如发生保险事故，乙方应负责处理保险事宜，并配合甲方进行损失控制。

2.12.乙方应保证其提供的所有产品及服务均不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如因此发生纠纷，由乙方承担全部责任并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.13.乙方在合同履行过程中知悉的甲方商业秘密，应承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。合同终止后，该保密义务仍然有效。

2.14.如因乙方原因导致合同解除或无法履行，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按本合同约定支付未完成工程部分的款项（如有）。

第四条价格与支付条件

1.本合同总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方提供的所有门窗产品、产品的运输费、卸货费、安装费、调试费、税金（如需开具增值税专用发票）、以及本合同约定的所有服务费用。

2.价格构成明细详见本合同附件二《门窗产品及安装费用明细表》。该明细表已详细列明各类型门窗的数量、单位、单价及总金额，经双方确认后作为本合同不可分割的一部分。如因甲方调整订单导致价格需要调整，双方应就调整部分进行协商，并签订书面补充协议。

3.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付合同款项。乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方提供等额且合法的发票。

4.支付节点及比例：

（1）合同签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元，作为预付款。乙方收到预付款后应开始备料和生产。

（2）所有门窗产品生产完成，并经甲方书面确认样品合格后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元。

（3）乙方完成全部门窗产品的安装工作，通过初步自检，并向甲方提交竣工验收申请及相关资料后XX日内，甲方向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XX元。

（4）剩余合同总价款的XX%，即人民币XX元，作为质保金。该质保金在合同约定的安装工程质保期（XX年）期满且无任何质量问题后XX日内，由甲方一次性无息支付给乙方。

5.支付账户信息：乙方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX门窗工程有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

6.如甲方未按本合同约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权暂停施工或采取其他补救措施，并保留解除合同的权利。因甲方付款延迟给乙方造成的其他损失（如资金成本等），甲方也应予以赔偿。

7.乙方在收到甲方支付款项后，应开具合法有效的发票。甲方在收到乙方发票后XX日内完成对发票的审核确认，并安排支付。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部门窗安装工作并经甲方验收合格、所有款项支付完毕之日止。

2.门窗产品供应及生产周期：乙方应在收到甲方预付款后XX日内，完成所有门窗产品的生产准备工作，并在样品经甲方确认后XX日内完成所有产品的出厂检验及打包发运。

3.产品运输及到场时间：乙方应确保所有门窗产品在样品确认后XX日内运输至XX项目住宅小区指定卸货点。运输时间及方式应综合考虑路程、天气等因素，确保按时到达。

4.门窗安装工期：乙方应在产品运抵现场并完成现场准备（包括与甲方确认安装细节、复核洞口等）后XX日内，完成所有门窗的安装工作。安装工期不包含因不可抗力、甲方原因（如图纸变更、未提供作业条件、未及时确认等）导致的延误时间。

5.验收时间：乙方完成全部安装工作并提交竣工验收申请后，甲方应在XX日内组织相关单位进行验收。验收合格后，双方签署验收合格文件。甲方无正当理由逾期不验收，视为验收合格。

6.质保期：本合同约定的安装工程质保期为自甲方验收合格之日起XX年。乙方应在质保期内对安装工程出现的非甲方原因造成的质量问题负责免费维修。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任：**

1.1.甲方未按本合同第四条约定的支付条件按时足额支付任何一期款项的，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金。逾期付款超过XX日的，乙方有权暂停相关工作的进行，直至甲方付清款项及违约金。若甲方仍无法支付或明确表示不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因其违约行为给乙方造成的全部损失，包括但不限于已产生的费用、预期利润损失、为履行合同已投入的成本等。

1.2.甲方提供的图纸、技术要求或安装条件错误，导致乙方返工、窝工或产生其他损失的，甲方应承担全部返工费用、窝工损失，并赔偿乙方因此遭受的其他直接经济损失。

1.3.甲方无正当理由逾期组织验收或拒绝验收的，自乙方提交验收申请之日起XX日后，视为验收合格。甲方仍需承担支付尾款及质保金的义务，且乙方在此期间产生的合理费用（如现场维护费等）由甲方承担。

1.4.因甲方原因（如协调不力、场地封闭等）导致乙方无法正常进行安装或运输的，甲方应承担由此造成的工期延误责任，并赔偿乙方的相关损失。每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的延误赔偿金，但累计赔偿金不超过合同总价款的XX%。

1.5.甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。

2.**乙方违约责任：**

2.1.乙方未能按本合同第五条约定的期限交付合格的产品或完成安装工作的，每逾期一日，应按当期应付未完成工程款（或已付款项）的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因其违约行为给甲方造成的全部损失，包括但不限于工期延误损失、需要另行寻找供应商增加的费用、以及对项目整体进度的影响等。

2.2.乙方提供的门窗产品质量不符合本合同第二条约定的标准（国家及行业规范、甲方技术要求、样品标准等），或存在严重质量问题影响使用功能、安全性能的，乙方应在收到甲方书面通知后XX日内无条件免费予以更换或修复，并承担由此产生的一切费用（包括运输费、安装费、修复费等）。若乙方拒绝或无法在规定时间内完成更换、修复，甲方有权自行或委托第三方进行更换、修复，所需费用由乙方承担，且甲方有权从应付乙方的款项中直接扣除。同时，甲方有权根据质量问题的严重程度，要求乙方支付合同总价款XX%至XX%的违约金。

2.3.乙方安装工作不符合本合同约定及国家相关验收标准的，甲方有权要求乙方在XX日内进行整改。若整改后仍不合格，甲方有权要求乙方再次整改，直至合格为止。因此产生的所有额外费用（人工、材料、运输等）均由乙方承担。若乙方整改不力或多次整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%至XX%的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的直接损失。

2.4.乙方在安装过程中违反安全操作规程，造成人员伤亡或第三方财产损失的，由乙方承担全部法律责任和赔偿责任。

2.5.乙方未能按本合同第四条约定的要求开具合法有效发票，导致甲方无法获得相应税额抵扣或无法支付款项的，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并应立即补开符合要求的发票。

3.**关于不可抗力的处理：**如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

4.**赔偿范围：**一方违约给对方造成损失的，赔偿范围包括但不限于直接经济损失（如实际损失的费用、预期利润等）、合理的维权费用（如律师费、诉讼费、仲裁费等）。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。

5.**合同解除后的责任：**若本合同因任何一方违约被解除，违约方除应承担相应的违约责任外，还应负责完成合同中已发生工作的结算，并支付甲方已提供的货物或服务的相应款项（按合同比例或实际完成情况结算）。乙方应负责将已安装但未验收的门窗产品妥善移出或恢复原状（如有可能且合理），除非该产品的移除或恢复会造成更大损失。甲方应支付乙方已完成工作的合理报酬。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、泥石流、雷击、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、以及无法预见、无法避免的流行病疫情等。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后XX日内，以书面形式通知对方，说明事件情况及其对履行合同的影响。通知应包含不可抗力事件的详细情况、可能持续的时间以及对合同履行可能造成的影响程度。否则，因未能及时通知而导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部不能履行、延迟履行或履行困难的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任。遭受不可抗力一方应采取积极措施减少损失，并及时向对方通报情况。

4.不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过XX日，双方应协商是否变更合同履行期限或解除合同。协商未果的，合同可依据不可抗力的影响程度部分或全部解除。解除合同的，双方应就未履行部分的费用结算和已履行部分的结算达成协议。

5.不可抗力证明：发生不可抗力的一方应负责在事件结束后XX日内，向对方提交不可抗力事件的有效证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔证明等。未能提供有效证明的，对方有权要求其承担相应的违约责任。

6.不可抗力不适用：因一方违约（如甲方未提供必要条件、乙方未按规范生产安装等）造成的损失，不得以不可抗力为由进行抗辩或免除责任。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商、互谅互让的原则解决履行本合同过程中发生的任何争议。

2.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，首先由双方授权代表通过书面形式进行友好协商解决；协商应在XX市进行。

3.调解：若协商未能在XX日内达成一致，双方同意将争议提交给XX市XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、公平、中立的原则。经调解达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均有权采取其他方式解决。

4.法律途径：若协商或调解无法解决争议，任何一方均有权在争议发生后XX日内，选择以下第XX种方式解决：

（1）向XX市有管辖权的人民法院提起诉讼；

（2）提交XX仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。

5.仲裁/诉讼选择：选择仲裁方式的，应向XX仲裁委员会提交仲裁申请书及相关证据材料。选择诉讼方式的，应向合同履行地（即XX省XX市XX区）或甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.专属管辖：双方特别约定，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均适用本条约定解决。任何一方在本合同履行过程中就争议解决方式作出单独、最终且不可撤销的变更，均视为无效，除非经另一方书面明确同意。

7.争议解决期间：在争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方不得因争议的解决而影响合同的正常履行或放弃其他权利。

第九条其他条款

1.通知：与本合同有关的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非书面形式的变更均无效。

3.完整协议