土地种植合同范本

土地种植合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“阳光农业发展有限公司”，地址位于中国北京市朝阳区农业科技园区B区15号，法定代表人为李明，联系电话甲方是一家专注于优质农产品种植与销售的现代化农业企业，具备丰富的农业生产管理经验和稳定的销售渠道。近年来，甲方为扩大种植规模，提升农产品品质，积极寻求优质的土地资源进行租赁或合作开发。基于此，甲方与乙方达成一致，拟通过本合同明确双方在土地种植合作中的权利义务，确保合作项目的顺利实施。

甲方作为土地的出租方或委托方，主要职责在于提供符合种植条件的土地资源，并监督种植活动的合规性。同时，甲方有权根据合同约定收取土地租金或参与种植收益的分配。在合作过程中，甲方将充分发挥其在农业产业链上的资源优势，为乙方的种植活动提供必要的政策支持和市场对接服务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“绿源生态农业科技有限公司”，地址位于中国河北省石家庄市农业开发区A区8号，法定代表人为王华，联系电话乙方是一家专业从事有机农产品种植和生态农业技术研发的高新技术企业，拥有先进的种植技术和丰富的管理经验。为响应国家对农业可持续发展的政策导向，乙方积极寻求稳定的土地资源进行规模化种植，以提升产品竞争力并拓展市场。

乙方作为土地的承租方或服务提供方，主要职责在于按照合同约定的种植计划和标准，负责土地的耕种、管理、施肥、病虫害防治及农产品收获等工作。乙方将严格遵守国家农业法规和环保要求，采用绿色生态种植技术，确保农产品品质符合市场需求。同时，乙方有权按照合同约定获得土地租金减免或种植收益的分成。在合作过程中，乙方将充分发挥其在农业科技和种植管理方面的专业优势，为甲方提供高品质的农产品，并积极拓展销售渠道。

3.合同简介：

本合同是甲方与乙方基于土地种植合作而签订的协议，旨在明确双方在土地租赁、种植管理、收益分配等方面的权利义务，确保合作项目的顺利进行。合作背景如下：甲方拥有大面积适宜种植的土地资源，但缺乏专业的种植团队和管理经验；乙方具备先进的种植技术和丰富的市场资源，但需要稳定的土地基地进行规模化生产。基于双方的互补优势，经友好协商，甲方同意将位于河北省石家庄市农业开发区A区8号的一处土地出租给乙方用于有机蔬菜种植，乙方则按照合同约定的标准和要求进行种植管理，双方共享种植收益。

本合同明确了土地的租赁期限、租金支付方式、种植计划、收益分配比例、违约责任等核心条款，为双方的合作提供了法律保障。合同的签订不仅有助于甲方实现土地资源的有效利用，提升农产品品质，也有助于乙方扩大生产规模，增强市场竞争力。双方将严格按照合同约定履行各自义务，共同推动农业产业的可持续发展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将位于河北省石家庄市农业开发区A区8号的土地出租给乙方用于有机蔬菜种植，乙方按照约定的标准和要求进行种植管理，双方共享种植收益的合作事宜。合同范围包括土地租赁的具体位置、面积、租赁期限、租金支付方式、种植品种及计划、种植管理标准、农产品质量要求、收益分配比例、违约责任及争议解决方式等。本合同旨在通过双方的合作，实现土地资源的有效利用，提升农产品品质，拓展市场渠道，促进农业产业的可持续发展。

第二条定义

在本合同中，下列术语具有以下含义：

1.土地租赁：指甲方将土地的使用权在一定期限内转让给乙方用于种植目的的行为。

2.有机蔬菜：指按照有机农业生产标准种植的蔬菜，未经人工合成肥料、农药等物质的处理。

3.种植计划：指双方约定的种植品种、种植时间、施肥方案、病虫害防治措施等。

4.收益分配：指根据合同约定，双方对种植产生的收益进行分配的方式和比例。

5.违约责任：指任何一方违反合同约定所应承担的法律责任。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取土地租金，并监督乙方是否按照种植计划进行种植管理。

（2）甲方应保证所出租的土地符合种植条件，并提供必要的土地使用许可文件。

（3）甲方有权对乙方的种植活动进行监督，确保种植过程符合国家农业法规和环保要求。

（4）甲方应协助乙方解决在种植过程中遇到的土地相关问题，如土地纠纷等。

（5）甲方应按照合同约定，及时支付乙方应得的收益分成。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定获得土地的使用权，并在租赁期限内进行种植活动。

（2）乙方应按照合同约定的种植计划，负责土地的耕种、管理、施肥、病虫害防治及农产品收获等工作。

（3）乙方应采用绿色生态种植技术，确保农产品品质符合市场需求，并符合国家有机农业生产标准。

（4）乙方应建立健全种植管理制度，确保种植过程的安全性和环保性。

（5）乙方应按照合同约定，及时支付土地租金，并参与种植收益的分配。

（6）乙方有权在种植过程中使用甲方提供的农业技术和市场资源，以提升种植效率和农产品品质。

（7）乙方应积极配合甲方的监督，及时报告种植过程中遇到的问题，并采取有效措施进行解决。

（8）乙方应确保种植活动不对周边环境造成污染，并遵守国家环保法规。

（9）乙方在种植过程中产生的所有费用，如肥料、农药、人工等，均由乙方自行承担。

（10）乙方应确保种植活动符合国家农业法规和环保要求，如因乙方原因导致的环境污染或农业违法问题，由乙方自行承担责任。

（11）乙方在种植过程中应注意安全生产，如发生安全事故，由乙方自行承担责任。

（12）乙方应按照合同约定，及时将种植收益进行分配，并配合甲方进行收益统计和核对。

（13）乙方应保护土地资源，不得进行任何破坏土地结构或污染土地的行为。

（14）乙方应积极配合甲方的市场拓展工作，共同提升农产品的市场竞争力。

（15）乙方在合同履行过程中应注意保密，不得泄露甲方的商业秘密或农业技术信息。

第四条价格与支付条件

1.土地租金：甲方将位于河北省石家庄市农业开发区A区8号的土地出租给乙方用于有机蔬菜种植，土地租金为每年人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。该租金为固定价格，租赁期限内不变。

2.支付方式：乙方应于每年租赁期限开始前的三十日内，将当年度的土地租金一次性支付至甲方指定银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户名称：阳光农业发展有限公司；开户银行：中国农业银行北京市朝阳区支行；账号：1234567890123456789。

3.收益分配：除土地租金外，双方约定对种植产生的收益进行按比例分配。乙方负责种植的有机蔬菜在收获后，经双方共同验收合格后，按市场销售价的60%作为乙方收益，40%作为甲方收益。收益分配支付时间为每次农产品销售完成后三十日内，由乙方提供销售清单及收款证明，经甲方审核确认后，甲方将对应收益支付至乙方指定银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户名称：绿源生态农业科技有限公司；开户银行：中国工商银行河北省石家庄市支行；账号：9876543210987654321。

4.付款保障：乙方应确保支付款项的及时性和准确性，如因乙方原因导致甲方无法按时收到款项，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为叁年，自2024年1月1日起至2026年12月31日止。合同期满后，如双方均有意继续合作，可另行签订续租合同。

2.种植周期：乙方应在每年1月31日前完成土地的耕种准备工作，并于每年10月31日前完成当季农产品的收获工作。具体种植计划和农事历应提前一个月经双方协商确定，并书面确认。

3.关键时间节点：每年12月31日前，乙方应向甲方提交上一年度的种植报告和财务结算单，甲方应在收到后十五日内完成审核确认。每年1月15日前，双方应就下一年度的种植计划进行会商，并确定最终的种植方案。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按合同约定提供符合种植条件的土地，或未能及时提供必要的土地使用许可文件，导致乙方无法按时开始种植活动，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。违约金为该次种植预期收益的20%，且累计不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

（2）如甲方未按合同约定支付土地租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如甲方在合同履行过程中对乙方的种植活动进行不当干预，或未能履行合同约定的协助义务，导致乙方种植活动受阻，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按合同约定支付土地租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（2）如乙方未按合同约定的种植计划进行种植管理，或种植的农产品不符合国家有机农业生产标准，甲方有权要求乙方立即纠正，并赔偿甲方因此遭受的损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。

（3）如乙方在种植过程中对土地造成破坏或污染，或因乙方原因导致的环境污染或农业违法问题，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于治理费用、罚款等。

（4）如乙方在合同履行过程中泄露甲方的商业秘密或农业技术信息，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失。违约金为泄露信息价值的三倍，且累计不超过人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）。

（5）如乙方在种植过程中发生安全事故，由乙方自行承担责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（6）如乙方未按合同约定及时将种植收益进行分配，或提供虚假的销售清单及收款证明，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约金为未支付金额的20%，且累计不超过人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

3.违约金的限制：任何一方因违约行为应支付的违约金总额，不应超过本合同总标的额的百分之五十。

4.合同解除：如一方严重违约，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。合同解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于土地的恢复、农产品的处理等。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、干旱、台风等）、战争、动乱、政府行为（如法律、法规的变更、政策调整等）、疫情及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后五日内送达对方，否则视为未能履行通知义务。

3.责任免除：如因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方应免除相应的违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。

4.持续影响：如不可抗力事件持续超过三十日，双方有权解除合同。解除合同后，双方应协商处理善后事宜，包括但不限于土地的恢复、农产品的处理等。

5.不可抗力证明：如一方主张不可抗力免责，应提供相关证明文件，包括但不限于政府部门出具的证明、新闻报道、专业机构的评估报告等。双方应积极配合，提供必要的证据材料。

6.不可抗力解除的不可撤销性：合同因不可抗力解除后，双方均不得要求恢复合同关系，除非不可抗力事件消除后，双方另行协商签订新的合同。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、互谅互让的原则进行，力求达成双方均能接受的解决方案。

2.调解解决：如协商未能解决争议，双方可共同申请第三方调解。调解应遵循自愿、平等、公正的原则，调解协议经双方签字盖章后具有法律效力。

3.仲裁解决：如协商或调解未能解决争议，双方应将争议提交至合同签订地（河北省石家庄市）的仲裁委员会进行仲裁。仲裁应依据相关法律法规和仲裁规则进行，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

4.诉讼解决：如双方未约定仲裁，任何一方均有权向合同签订地（河北省石家庄市）的人民法院提起诉讼。诉讼应依据相关法律法规进行，法院的判决是终局的，对双方均有约束力。

5.证据提供：双方在争议解决过程中，应积极配合，提供必要的证据材料，以支持自己的主张。任何一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应的法律责任。

6.争议解决期间：在争议解决期间，双方应继续履行合同中未受争议影响的条款，除非双方另有约定。任何一方不得擅自停止履行合同或采取其他违约行为。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同履行过程中发生的任何通知、请求、要求或其他通信，均应采用书面形式，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式进行。如采用电子邮件或传真方式，发出时视为送达；如采用专人递送或挂号信方式，送达之日视为送达。双方应确保在本合同中载明的联系方式准确有效，并及时更新。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补