建筑机构租赁合同范本

建筑机构租赁合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑租赁有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的建筑租赁企业，主营业务包括建筑工程设备、机械设备的租赁及相关配套服务。公司凭借多年的行业经验，建立了完善的租赁网络和服务体系，为各类建筑项目提供高效、专业的设备租赁解决方案。甲方在行业内享有良好声誉，与多家知名建筑企业建立了长期稳定的合作关系。为满足市场日益增长的需求，甲方拟通过本合同，将位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑设备租赁场地租赁给乙方使用，以支持乙方的业务开展。

在租赁期间，甲方将根据乙方的实际需求，提供符合国家安全生产标准的建筑设备，并确保设备的正常运行和及时维护。同时，甲方将协助乙方处理相关行政手续，并提供必要的现场管理支持。甲方的目标是通过本次合作，实现双方的互利共赢，为乙方提供优质的租赁服务，为甲方拓展业务渠道。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于建筑工程领域的综合性企业，业务范围涵盖建筑设计与施工、设备租赁、项目管理等。公司成立于XX年，经过多年的发展，已积累了丰富的项目经验和专业技术团队。乙方在建筑工程领域具有较高的市场竞争力，承接过多个大型公共建筑和商业项目的建设任务。为支持公司业务拓展，乙方需要租赁符合要求的建筑设备租赁场地，以存放和调试各类工程设备。

乙方的业务模式要求具备专业的设备管理和操作能力，因此需要租赁具备完善基础设施和便捷交通条件的场地。通过本次租赁合作，乙方将能够高效利用租赁场地，优化设备管理流程，降低运营成本，提升项目执行效率。乙方的期望是通过与甲方的合作，获得稳定可靠的租赁服务，为公司的持续发展奠定坚实基础。

在租赁期间，乙方将按照合同约定使用租赁场地，并严格遵守甲方的管理规定。同时，乙方将负责设备的日常维护和保养，确保设备处于良好状态。乙方的目标是通过本次合作，实现设备资源的优化配置，提升项目管理水平，为公司的业务发展创造有利条件。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在建筑设备租赁场地租赁关系中的权利与义务，确保租赁活动的顺利进行。具体内容涉及租赁场地的交付标准、使用范围、租赁期限、费用支付方式、设备管理责任、维护保养义务、安全责任以及违约处理等。甲方将按照合同约定提供符合条件的租赁场地，并享有对场地使用情况的监督权；乙方将按照合同约定使用租赁场地，并承担设备租赁期间的相关责任。双方通过合同的签订与履行，共同维护租赁秩序，保障各自合法权益，促进建筑行业的资源优化配置。本合同旨在为乙方提供稳定、高效的建筑设备租赁服务，同时保障甲方场地资源的合理利用，实现双方长期合作的基础。

第二条定义

1.租赁场地：指甲方提供给乙方用于存放、调试、维修建筑设备的专用场地，包括但不限于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑设备租赁区域。

2.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁租赁场地的起止时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

3.设备租赁：指乙方在租赁场地内进行的建筑设备租赁业务，包括设备的存放、调试、租赁及维护等。

4.安全责任：指甲乙双方在租赁期间各自承担的安全生产责任，包括但不限于场地安全、设备安全及人员安全。

5.维护保养：指乙方对租赁场内建筑设备的日常检查、保养及维修责任，确保设备处于良好运行状态。

6.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照合同约定收取租金及其他相关费用，并监督乙方是否按照合同约定使用租赁场地。

（2）甲方应按照合同约定，在租赁期限开始前将租赁场地交付给乙方，并确保场地符合租赁用途，具备必要的设施条件，如水电接入、消防设施等。

（3）甲方应提供租赁场地的相关权属证明，并协助乙方办理必要的场地使用手续，如营业执照、租赁备案等。

（4）甲方应保障租赁场地的安全，定期进行安全检查，排除安全隐患，并配备必要的安全设施，如监控设备、消防器材等。

（5）在租赁期间，如遇国家政策调整或不可抗力因素导致场地无法继续使用，甲方应及时通知乙方，并根据实际情况退还租金或提供同等条件的替代场地。

（6）甲方有权对乙方在租赁场地的行为进行监督，如发现乙方有违反合同约定的情况，甲方有权要求乙方整改，并有权暂停部分或全部租赁服务。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场地，进行建筑设备的存放、调试、租赁及维护等业务活动。

（2）乙方应按照合同约定支付租金及其他相关费用，并按时足额缴纳，不得拖欠。如遇租金调整，乙方应按照调整后的标准支付。

（3）乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途，不得存放与租赁业务无关的物品，并确保场地整洁卫生。

（4）乙方应负责租赁场内建筑设备的日常管理，包括设备的检查、保养、维修等，确保设备处于良好运行状态，并承担设备损坏或丢失的责任。

（5）乙方应严格遵守安全生产法规，制定并实施安全生产管理制度，确保租赁场地的安全生产，并对租赁期间发生的安全事故承担全部责任。

（6）乙方应配备必要的安全管理人员，对租赁场地进行24小时监控，并做好安全记录，如遇突发事件应及时处理并通知甲方。

（7）乙方应遵守甲方的管理规定，服从甲方的现场管理，如遇甲方提出的合理要求，乙方应积极配合。

（8）租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁场地恢复原状，并按时撤离所有设备和物品，如有损坏或缺失，应承担赔偿责任。

（9）乙方应保证租赁场地的设备租赁业务符合国家法律法规，不得从事非法经营活动，并承担相应的法律责任。

（10）乙方如需在租赁场地进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用和责任。

第四条价格与支付条件

租赁场地的月租金为人民币XX元整（大写：XX元整），支付方式为银行转账。乙方应在每月XX日前向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按当月租金的XX%向甲方支付违约金。租金包含租赁场地使用费，但不包含水电费、物业管理费等第三方费用，如遇政府调价，租金可根据市场行情及政策变化进行调整，调整幅度不超过XX%。乙方应提前XX日书面通知甲方需调整租金，双方协商一致后签订补充协议。支付时间以双方签订的合同及补充协议为准。乙方应确保支付账户信息准确无误，否则因信息错误导致的支付延误或损失由乙方自行承担。

第五条履行期限

本合同有效期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租赁期满前XX日，如双方均未提出异议，本合同自动续期XX年。乙方如需提前终止合同，应提前XX日书面通知甲方，并支付至合同终止日期的租金及违约金。甲方如需提前终止合同，应提前XX日书面通知乙方，并退还剩余租金及支付违约金。关键时间节点包括每月XX日的租金支付日、每年XX日的合同续签日以及XX年的设备检修期（XX月XX日至XX月XX日）。双方应严格按照约定时间履行义务，任何一方违约均需承担相应责任。

第六条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的XX%向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金。乙方逾期支付其他费用的，参照本条款处理。

2.乙方擅自改变租赁场地用途或存放非法物品的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于XX个月租金的违约金，同时乙方需承担场地恢复费用。

3.乙方在租赁期间造成租赁场地设施损坏的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于设施原值的XX%。如损坏无法修复，甲方有权要求乙方支付相当于设施原值XX倍的赔偿金。

4.乙方未按时撤离设备和物品的，每逾期一日，应按设备原值的XX%向甲方支付滞纳金，逾期超过XX日，甲方有权自行处置设备，处置费用由乙方承担，并要求乙方支付相当于设备原值XX倍的违约金。

5.甲方未按时交付租赁场地的，每逾期一日，应按月租金的XX%向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方退还已支付租金的XX倍作为赔偿。

6.甲方在租赁期间擅自收回场地的，除退还剩余租金外，还应向乙方支付相当于XX个月租金的违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

7.双方因违约导致合同解除的，违约方应承担合同履行期间的行政管理费用及律师费等合理支出。

8.任何一方违反安全生产责任，导致事故发生的，除承担相应法律责任外，还应向对方支付事故损失金额的XX倍作为违约金。

9.本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失，包括直接损失和间接损失。

10.任何一方违反保密条款的，应向对方支付相当于保密信息价值XX倍的违约金，并承担相应的法律责任。

11.本条款未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、雷击等）、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、疫情及其他类似事件。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或部分履行合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。如不可抗力持续超过XX日，双方均有权解除合同，并退还已支付的费用，互不承担赔偿责任。

4.因不可抗力造成的损失，由双方各自承担，但双方应采取措施减少损失，因未采取措施导致的扩大损失，由责任方承担。

5.本合同中不可抗力的定义及处理方式适用于合同履行期间的所有不可预见事件，双方应本着诚实信用原则合理应对。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决，协商不成的，可向租赁场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，非争议部分不受影响。

3.如双方在合同签订时达成书面仲裁协议，应向约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决具有法律效力，仲裁期间诉讼程序暂停。

4.仲裁或诉讼过程中产生的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费等）由败诉方承担，但双方均应合理承担自身律师费。

5.争议解决前，任何一方不得单方面采取财产保全或强制执行措施，否则应承担相应法律责任。

6.双方应选择争议解决方式时，优先选择本合同约定的协商解决机制，以降低纠纷解决成本，维护合作关系。

第九条其他条款

1.通知方式：双方所有正式通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人送达、快递、电子邮件或挂号信等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。以电子邮件方式发送的，发送成功后视为送达；以快递或挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。

2.合同变更：本合同的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经书面协议，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同终止条件：除本合同约定的解除条件外，双方在合同履行期间可协商一致终止合同。合同终止后，乙方应按约定撤离场地并结清费用，甲方应提供相关证明。

4.保密义务：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同终止后XX年。

5.不可分割性：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。