工程分公司合同范本

工程分公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为“XX集团有限公司”，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。甲方法定代表人为张明，性别男，1958年5月出生，中国国籍，持有中华人民共和国企业法人营业执照，负责甲方的整体战略规划与投资决策，并代表甲方签署本合同。甲方联系方式包括传真号码电子邮箱：zhangming@。

甲方是一家综合性企业集团，成立于1992年，主要从事房地产开发、工程承包、投资管理及商业运营等业务。近年来，甲方在基础设施建设项目中持续扩大投资规模，为提升项目管理和资源整合能力，决定设立工程分公司（以下简称“分公司”），负责特定工程项目的实施与管理。甲方基于自身在行业内的资源优势和管理经验，委托乙方提供专业的工程服务，以保障分公司成立后的顺利运营。

为规范双方合作，甲方与乙方经友好协商，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，签订本合同，明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利进行。甲方希望通过本合同，借助乙方的专业技术和服务能力，完成分公司成立前的筹备工作，包括但不限于场地租赁、设备采购、人员招聘及项目前期规划等，为分公司的正式运营奠定坚实基础。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为“XX工程服务有限公司”，住所地位于中国上海市浦东新区陆家嘴环路1088号XX金融中心25层。乙方法定代表人为李强，性别男，1970年8月出生，中国国籍，持有中华人民共和国企业法人营业执照，负责乙方的日常运营管理和业务拓展，并代表乙方签署本合同。乙方联系方式包括传真号码电子邮箱：liqiang@。

乙方是一家专业从事工程项目管理、技术服务和咨询服务的企业，成立于2005年，具备丰富的行业经验和技术实力。乙方在工程领域积累了多个成功案例，尤其在场地租赁、设备安装、人员培训及项目规划等方面拥有显著优势。为拓展业务范围，乙方积极响应甲方需求，愿意为甲方提供的工程分公司提供全面的服务支持，包括但不限于场地租赁、设备采购、人员招聘及项目管理等。

基于乙方的专业能力和市场信誉，甲方选择乙方作为合作伙伴，共同推进工程分公司的成立与运营。乙方承诺将严格按照本合同约定，提供高质量的服务，确保分公司成立后的各项工作有序开展。双方通过本合同的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，实现互利共赢。乙方的服务将直接关系到分公司成立后的运营效率和市场竞争力，因此乙方将全力保障服务质量和进度，满足甲方的实际需求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方设立工程分公司（以下简称“分公司”）前，委托乙方提供全面服务，包括但不限于场地租赁、设备采购、人员招聘及项目前期规划等，以保障分公司顺利成立并有效运营。具体内容涵盖以下方面：1.乙方根据甲方需求，为分公司提供符合标准的办公及作业场地租赁服务，包括场地考察、租赁谈判、合同签订及日常物业管理等；2.乙方负责为分公司采购必要的工程设备、办公家具及辅助设施，确保设备质量和性能满足项目要求；3.乙方协助甲方进行分公司所需人员的招聘、培训及背景调查，确保人员配置符合工程管理需求；4.乙方提供项目前期规划服务，包括工程方案设计、预算编制、风险评估及进度管理等，为分公司的正式运营提供智力支持；5.乙方根据甲方要求，提供其他与分公司筹备及运营相关的配套服务，如法律咨询、财务顾问等。双方通过本合同的履行，旨在共同完成分公司设立的各项任务，为后续的工程业务奠定坚实基础。

第二条定义

本合同中下列术语具有以下含义：1.“分公司”指甲方为开展特定工程业务而设立的区域性分支机构，其运营受本合同约束；2.“服务”指乙方根据本合同约定提供的场地租赁、设备采购、人员招聘、项目规划及其他配套服务；3.“项目”指本合同项下涉及的所有工程及相关筹备工作；4.“合同期限”指本合同自双方签字盖章之日起至各项服务义务履行完毕之日止；5.“验收”指甲方对乙方提供的服务成果进行确认和接受的过程；6.“保密信息”指双方在合作过程中知悉的对方商业秘密及未公开信息，包括但不限于技术数据、客户信息、财务数据等；7.“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

甲方的权力与义务包括但不限于以下方面：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供全面、高效的服务，并对乙方的服务过程和成果进行监督和检查；

（2）甲方有权根据分公司运营的实际需求，对乙方的服务内容进行调整或补充，但需提前书面通知乙方，并协商确定相应的服务方案；

（3）甲方有权对乙方提供的服务成果进行验收，并依据合同约定支付服务费用；

（4）甲方应向乙方提供必要的分公司筹备及运营所需信息，包括但不限于业务规划、人员需求、场地标准等，以便乙方更好地履行合同义务；

（5）甲方应按照本合同约定按时足额支付乙方服务费用，并承担因自身原因导致的服务延误或额外费用；

（6）甲方应保护乙方的合法权益，不得泄露或滥用乙方提供的商业秘密及专有技术；

（7）甲方应配合乙方进行人员招聘、设备采购等工作，及时提供相关决策支持和必要协助；

（8）甲方应承担分公司筹备及运营过程中产生的部分行政费用，如办公场所的物业费、水电费等；

（9）甲方应在本合同签订后XX日内向乙方提供分公司运营所需的初步方案及预算，以便乙方提前准备服务资源；

（10）甲方应指定专门联系人负责与乙方对接，确保沟通渠道畅通，并及时处理合作过程中出现的问题。

2.乙方的权力和义务

乙方的权力与义务包括但不限于以下方面：

（1）乙方有权根据本合同约定，要求甲方提供必要的合作信息和支持，以确保服务质量和进度；

（2）乙方有权按照合同约定收取服务费用，并有权要求甲方按时支付；

（3）乙方应按照本合同约定，全面履行服务义务，包括但不限于场地租赁、设备采购、人员招聘、项目规划等，确保服务成果符合甲方要求；

（4）乙方应组建专业的服务团队，配备经验丰富的工程管理人员和技术人员，为分公司提供高质量的服务；

（5）乙方应严格按照甲方提供的场地标准、设备清单和人员需求进行服务，确保服务成果的合规性和专业性；

（6）乙方应建立健全的服务质量控制体系，对服务过程进行全程监控，并及时向甲方报告服务进展情况；

（7）乙方应保护甲方的商业秘密及知识产权，未经甲方同意，不得泄露或用于其他用途；

（8）乙方应积极配合甲方进行人员招聘工作，提供有效的招聘渠道和专业的面试评估，确保招聘人员的素质和能力符合要求；

（9）乙方应负责设备采购的全程管理，包括供应商选择、合同谈判、物流运输、安装调试及售后服务等，确保设备质量和性能满足项目需求；

（10）乙方应提供详细的项目规划方案，包括工程进度表、预算明细、风险评估及应对措施等，并定期向甲方汇报项目进展情况；

（11）乙方应设立专门的服务对接人，负责与甲方保持密切沟通，及时解决合作过程中出现的问题，并协调内部资源确保服务顺利进行；

（12）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保服务过程的合法性和合规性，并承担因自身原因导致的服务违约责任；

（13）乙方应在本合同签订后XX日内完成场地考察和租赁谈判工作，并尽快提供场地租赁方案供甲方选择；

（14）乙方应确保提供的设备符合国家质量标准，并承担设备的安装调试责任，直至设备正常运行；

（15）乙方应提供完整的人员招聘报告，包括招聘结果、人员背景调查及培训计划等，并协助甲方进行人员的入职管理。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下乙方的服务费用总额为人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXXX.00），该费用包含乙方为完成本合同第一条所述服务内容所发生的一切费用，具体包括但不限于场地租赁费、设备采购成本、人员招聘及培训费、项目管理费及其他相关服务费用。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方指定的收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账户名称：XX工程服务有限公司；账号：XXXXXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额发票。

3.支付时间：本合同签订后XX日内，甲方应支付服务费用总额的XX%作为预付款，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXXX.00）；剩余XX%作为尾款，即人民币（大写）XX元整（小写：¥XXXXXXX.00），应在乙方完成所有服务内容并通过甲方验收后XX日内支付。甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的XX%。

4.乙方在收到甲方支付的服务费用后，应开具等额发票，并配合甲方进行费用报销。如因乙方发票问题导致甲方无法报销的，乙方应承担相应责任。

5.如甲方根据本合同约定调整服务内容或增加服务范围，双方应另行协商确定新增服务费用的计算方式及支付时间，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.乙方在提供服务过程中产生的合理成本，如交通费、通讯费、差旅费等，应在服务费用总额中予以考虑。如乙方因履行本合同而产生额外合理成本，经甲方事先书面同意后，甲方应在服务费用中予以补偿。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自双方签字盖章之日起XX年，即自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如合同到期前双方均有意继续合作，应在合同到期前XX日内另行协商签订续期合同。

2.乙方应在本合同签订后XX日内完成场地考察，并在XX日内提供场地租赁方案供甲方选择。甲方应在收到场地租赁方案后XX日内做出决定，并签署场地租赁合同。

3.乙方应在本合同签订后XX日内完成设备采购的初步方案，并在XX日内提供详细的设备采购清单及预算。甲方应在收到设备采购方案后XX日内审核确认。

4.乙方应在本合同签订后XX日内启动人员招聘工作，并在XX日内完成首批人员的招聘及背景调查。甲方应在收到招聘报告后XX日内进行审核确认。

5.乙方应在本合同签订后XX日内提供项目规划方案，并在XX日内根据甲方反馈意见完成最终方案。甲方应在收到项目规划方案后XX日内审核确认。

6.分公司场地租赁期限为XX年，自分公司正式运营之日起计算。如甲方需要延长租赁期限，应在本合同签订后XX个月内与乙方协商签订补充协议。

7.乙方应在本合同履行过程中，定期向甲方汇报服务进展情况，汇报周期为每月一次。汇报内容应包括但不限于服务完成情况、存在问题及解决方案、下一步工作计划等。

8.如因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行，受影响方应及时通知对方，并采取措施减少损失。双方应在不可抗力消除后继续履行本合同，或根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同第四条约定按时足额支付服务费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之X向乙方支付违约金，但累计违约金不超过服务费用总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成服务的费用及违约金。

（2）甲方未按本合同第五条约定及时提供必要信息、决策支持或配合乙方工作的，应承担由此导致乙方服务延误或增加的额外费用，并按延误或额外费用的XX%向乙方支付违约金。

（3）甲方违反本合同约定泄露或滥用乙方商业秘密的，应向乙方支付违约金人民币XX元整（或按泄露或滥用商业秘密造成的实际损失赔偿），并承担相应的法律责任。

（4）甲方单方面解除本合同的，应向乙方支付本合同未履行部分服务费用总额的XX%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定提供服务或服务不符合甲方要求的，应承担相应的违约责任。乙方应在收到甲方书面通知后XX日内纠正违约行为，并按违约程度向甲方支付服务费用总额的XX%至XX%作为违约金。

（2）乙方在服务过程中因故意或重大过失给甲方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过乙方收取的服务费用总额。如损失超过服务费用总额，乙方还应补足差额。

（3）乙方未按本合同第四条约定开具等额发票，或因乙方发票问题导致甲方无法报销的，乙方应承担由此给甲方造成的损失，并按无法报销金额的XX%向甲方支付违约金。

（4）乙方违反本合同约定泄露或滥用甲方商业秘密的，应向甲方支付违约金人民币XX元整（或按泄露或滥用商业秘密造成的实际损失赔偿），并承担相应的法律责任。

（5）乙方单方面解除本合同的，应向甲方支付本合同未履行部分服务费用总额的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.违约金与赔偿的关系：

（1）本合同项下的违约金与赔偿金不能同时适用。如一方违约行为同时构成支付违约金和赔偿金的条件，双方应根据实际情况选择适用其中一项。

（2）如违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方补足差额。但违约金总额不得超过法律规定或本合同约定的最高限额。

4.合同解除后的违约责任：

（1）无论因何种原因导致本合同解除，甲方已支付但未获得相应服务的费用，有权要求乙方退还；乙方已提供服务但未获得相应费用的，有权要求甲方支付。

（2）合同解除后，双方应妥善处理已完成的合作事项，并采取必要措施防止损失扩大。如一方未采取必要措施导致损失扩大的，应承担扩大部分的损失责任。

5.不可抗力导致的违约责任：

（1）因不可抗力导致本合同无法履行或延迟履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除违约责任，但法律另有规定的除外。

（2）不可抗力消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同，或根据不可抗力的影响变更或解除本合同。如双方无法就后续履行达成一致，可协商解除合同，并按已完成服务的比例结算费用。

6.紧急救济措施：

（1）如一方发生违约行为，守约方在要求违约方承担违约责任的同时，有权采取紧急救济措施，如暂停履行合同义务、解除合同等，以减少自身损失。

（2）采取紧急救济措施前，守约方应给予违约方XX日书面通知期限，要求其纠正违约行为。如违约方在通知期限届满前未纠正违约行为，守约方可采取紧急救济措施。

7.法律适用与争议解决：

（1）本合同项下的违约责任适用中华人民共和国相关法律法规。

（2）如因本合同项下的违约行为引发争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（3）在诉讼期间，双方应停止履行本合同，但争议标的条款除外。法院的判决或裁定对双方均有约束力，双方应自觉履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律、法规、规章的变更或政策调整）、流行病疫情、骚乱、罢工等。不可抗力事件应自其发生之日起持续影响本合同履行超过XX日，方可被视为影响履行的不可抗力事件。

2.通知义务：任何一方在发生或预见发生不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在不可抗力事件发生后XX日内发出，证明文件应在通知发出后XX日内提供。如未能及时通知，导致对方遭受损失的，通知方应承担相应的赔偿责任。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失，并应在不可抗力影响消除后尽快恢复履行合同。如不可抗力事件导致合同目的无法实现的，双方均可协商解除合同，并互不承担违约责任。

4.不可抗力证明：双方应就不可抗力事件的发生及影响程度提供充分、有效的证明文件，如政府公告、新闻报道、官方记录、损失清单等。如一方对不可抗力的认定有异议，可向有管辖权的人民法院申请裁定。

5.持续影响：即使不可抗力事件的影响已消除，双方仍应根据实际情况协商确定是否需要调整合同履行期限或履行方式。如双方无法就调整达成一致，可依据不可抗力事件的影响程度部分或全部解除合同。

6.不可抗力与免责条款的关系：本合同项下的不可抗力条款与免责条款相互补充，不冲突。任何一方因不可抗力无法履行合同义务的，不视为违约，但应履行通知义务并采取措施减少损失。

第八条争议解决

1.争议类型：本合同项下的任何争议，包括但不限于合同解释、履行、违约、解除、赔偿等，应由双方首先通过友好协商解决。双方应指定专门联系人负责协商，并尽最大努力在XX日内达成一致意见。

2.协商不成：如协商不成的，双方应将争议提交至本合同签订地有管辖权的人民法院通过诉讼解决。任何一方在提起诉讼前，应向对方发出书面通知，说明争议事项及诉讼请求，并给予对方XX日的书面答复期。在答复期内，如双方仍未达成一致，任何一方均可向法院提起诉讼。

3.仲裁选择：经双方书面同意，本合同项下的争议应提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

4.证据规则：无论采用协商、调解、仲裁还是诉讼方式解决争议，双方均应遵守中华人民共和国相关法律法规及证据规则，提供真实、完整、有效的证据支持自身主张。任何一方提供虚假证据或隐瞒重要证据的，应承担相应的法律责任。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议标的条款外，双方应暂停履行本合同其他条款。如履行合同对守约方有利，守约方有权继续履行，但应将履行情况及结果及时告知对方，并不得因此损害对方利益。

6.争议解决费用：因争议解决而产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等，原则上由败诉方承担。如双方均有责任，应根据责任大小比例分担。双方应合理控制争议解决费用，避免不必要的开支。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式发送的，签收日或寄出后XX日视为送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同内容。

3.分包：未经甲方事先书面同意，乙方不得将本合同项下的任何服务内容分包或转包给第三方。如需分包或转包，乙方应向甲方提供分包或转包方的资质证明及与本合同义务相一致的分包或转包协议，并继续对分包或转包方的行为负责。

4.独立合同关系：本合同的签订及履行不影响双方可能存在的其他合同关系。除非本合同另有明确约定，双方均应根据各自与其他方的合同约定履行义务，并承担相应责任。

5.可分割性：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商以有效条款替代无效条款，确保合同目的的实现。

6.转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方协商一致进行的转让除外。

7.合同期限的延长：如因本合同履行需要，任何一方可提前XX日书面通知对方，申请延长本合同期限，双方应协商确定新的合同期限及相应的权利义务。如协商不成，原合同期限自动终止。

8.保密义务：除本合同另有约定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息及其他未公开信息承担保密义务。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露、使用或允许他人使用。违反保密