20165家装合同范本

20165家装合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：[甲方全称]

甲方地址：[甲方详细注册地址或实际经营地址]

甲方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

甲方联系方式：[法定代表人或负责人手机号码及电子邮箱]

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：[乙方全称]

乙方地址：[乙方详细注册地址或实际经营地址]

乙方法定代表人/负责人：[法定代表人或负责人姓名]

乙方联系方式：[法定代表人或负责人手机号码及电子邮箱]

**合同简介**

本合同由甲方与乙方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就[具体合作事项，例如：室内装饰装修工程、房屋租赁、家政服务或其他委托事项]事宜达成一致，以明确双方的权利与义务。合作背景如下：

甲方因[具体需求说明，例如：购置新房需进行室内装修、租赁商铺用于商业经营、委托专业机构提供家庭装修设计及施工服务或其他相关业务需求]，经市场考察与初步协商，选择乙方作为合作方。乙方具备[资质证明或服务能力说明，例如：专业的室内设计团队、合法的施工资质、丰富的租赁经验或高效的家政服务团队]，能够满足甲方在[具体合作事项]方面的要求。双方经友好协商，确认以本合同为依据，共同推进合作事宜。

本合同旨在规范双方合作行为，保障交易安全，明确责任划分，确保合作事项按计划完成。甲方通过乙方提供的[具体服务或产品，例如：装修设计、施工、租赁管理或家政服务]，实现[具体目标，例如：打造符合居住需求的家居环境、获得稳定的商业经营场所或提升家庭生活品质]。乙方则根据合同约定，提供专业、高效的服务，确保合作事项的质量与进度。双方均承诺严格遵守合同条款，共同维护合作秩序。

本合同范本的制定，充分考虑了家装行业的特殊性，涵盖了从项目启动到竣工验收、租赁管理或服务交付的全流程，旨在通过法律条款的约束，降低合作风险，提升交易效率。甲方与乙方的合作基础在于双方的信任与专业能力的匹配，本合同将作为双方权利义务的最终依据，任何一方均不得擅自变更或解除。

本合同范本的当事人信息与合同简介部分，为后续条款的制定提供了基础框架，明确了合作主体及其基本情况，为双方后续履行合同提供了法律依据。双方应结合实际需求，对合同内容进行补充完善，确保合同条款的全面性与可操作性。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方委托乙方进行室内装饰装修工程（或租赁房屋、提供家政服务、进行设计等其他服务）的具体内容与双方责任，确保项目（或服务）按照约定标准与时间完成。涉及的具体内容包括但不限于：项目地点位于[具体地址]，工程范围涵盖[具体施工区域或服务区域]，设计风格为[具体风格]，主要材料选用[具体材料标准]，施工工期为[具体起止日期]，或租赁期限为[具体起止日期]，家政服务内容为[具体服务项目]，设计成果需满足[具体设计要求]等。双方将依据本合同约定，全面履行各自职责，保证项目（或服务）的质量与进度，实现合作目标。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确表示，下列词语具有以下含义：

“设计图纸”系指乙方根据甲方需求及行业标准完成并经甲方确认的装饰设计图纸、效果图及施工图纸；

“工程进度款”系指甲方根据合同约定按节点支付给乙方的工程款；

“竣工验收”系指工程完工后，经甲方检查确认符合合同约定及相关质量标准的最终验收过程；

“不可抗力”系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等；

“服务期”系指乙方提供本合同约定的家政服务（或租赁管理服务等）的持续时间；

“违约金”系指一方违反合同约定应向对方支付的赔偿款项；

“保密信息”系指一方以书面、口头或电子形式向对方披露的，未公开的技术信息、商业信息或其他未公开资料。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权对乙方的履约行为进行监督，要求乙方按照合同约定的设计方案、施工标准或服务内容提供服务；甲方有权在合同约定的范围内对设计图纸、施工方案或服务计划提出修改意见，但需提前书面通知乙方；甲方有权在竣工验收（或服务期满）时，依据合同约定对工程（或服务）质量进行最终验收，并有权决定是否接受工程（或服务）；甲方有权要求乙方在约定时间内完成整改，对不符合约定的部分，甲方有权要求乙方承担相应责任；甲方对乙方提供的保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。

(2)**义务**：甲方应向乙方提供必要的施工条件或场地便利，包括但不限于水电接入、材料搬运通道等，并保证乙方人员安全；甲方应按照合同约定按时足额支付工程款（或租金、服务费），逾期支付应承担违约责任；甲方应积极配合乙方进行设计方案的确认、材料样品的选定等工作，并在约定时间内作出书面答复；甲方应保证其提供的委托需求或相关资料真实有效，如因信息错误导致乙方损失，由甲方承担赔偿责任；甲方应指定专门联系人，负责与乙方的沟通协调，确保信息传递准确及时。

**2.乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权根据合同约定收取工程款（或租金、服务费）；乙方有权要求甲方提供必要的配合，包括但不限于确认设计图纸、及时办理进场手续等；乙方有权在甲方未按时支付款项时，依据合同约定暂停相关工作或采取其他补救措施；乙方有权要求甲方对提出的设计方案或服务方案给予合理期限的反馈，若甲方无正当理由逾期未确认，视为同意乙方方案；乙方对在合作过程中了解的甲方商业信息或技术秘密享有保密权利，非经甲方书面同意，不得泄露或用于其他用途。

(2)**义务**：乙方应具备相应的资质与能力，按照合同约定的设计标准、施工工艺或服务规范提供专业服务，确保成果（或服务）符合国家及行业相关标准；乙方应组建专业的团队负责项目（或服务），确保人员配备、技术水平和项目管理满足合同要求；乙方应按时提交设计图纸、进度计划、验收报告等文件，并保证提交成果的真实性与合法性；乙方应对施工质量（或服务质量）负责，如出现质量问题（或服务缺陷），应在甲方提出后及时进行整改，直至符合合同约定；乙方应遵守国家法律法规及地方规定，依法纳税，并承担因其行为给甲方或第三方造成的损害赔偿责任；乙方应妥善保管甲方提供的资料或物品，如有损坏或遗失，应承担相应责任；乙方应配合甲方进行竣工验收（或服务考核），并根据甲方合理意见进行最终完善；乙方应保证其提供的所有服务（或产品）不侵犯任何第三方的知识产权或其他合法权益，如有侵权纠纷，由乙方承担全部责任。

第四条价格与支付条件

本合同项下的总价款为人民币[金额大写]元整（小写：[金额小写]元），该价格包含但不限于[具体服务内容，例如：设计费、材料费、施工费、管理费等]。价格已包含税费（如需明确税种，可在此处列明，例如：增值税）。价格依据[说明价格构成依据，例如：双方确认的报价单、工程量清单、市场行情等]确定，在合同有效期内固定不变，除非双方另行书面约定。

甲方应按照以下方式支付款项：

（1）支付方式：甲方应通过银行转账方式将款项支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：[乙方账户名称]

开户银行：[乙方开户银行]

银行账号：[乙方银行账号]

（2）支付时间与比例：

第一期：本合同签订后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元，作为定金（或预付款）；

第二期：工程[具体进度节点，例如：主体结构完工/材料进场/设计稿确认等]后[天数]日内，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元；

第三期：工程竣工验收合格后[天数]日内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除已付款项后的[百分比]%，即人民币[金额]元；

尾款：或约定[其他支付条件，例如：甲方验收合格并结清所有款项后支付]。

甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[千分之几或百分之几]向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停工作，甲方仍需支付已完成工作的相应费用，并承担由此给乙方造成的损失。乙方收到款项后应及时开具等额发票。

第五条履行期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体天数或日期范围，例如：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止/租赁期自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

双方确认以下关键时间节点：

（1）乙方应于本合同签订后[天数]日内完成初步设计方案，并提交甲方审核；

（2）甲方应在收到设计方案后[天数]日内给予书面确认或提出修改意见；

（3）乙方应于[日期或条件，例如：XXXX年XX月XX日]前完成工程主体施工（或服务期开始）；

（4）工程竣工验收（或服务期满）应在[日期或条件]进行，甲方应在验收合格后[天数]日内办理最终结算。

任何一方未能按约定时间节点履行义务，除不可抗力因素外，均视为违约。如因特殊原因需延长履行期限，应在期限届满前[天数]日书面通知对方，并协商确定新的履行期限。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款延迟：甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付任何一期款项，每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几或百分之几]向乙方支付违约金。逾期付款超过[天数]日，乙方有权暂停相关工作，甲方仍需支付已完成工作的相应费用，并承担由此造成的乙方人员、材料及设备闲置等损失。若甲方无正当理由拒绝支付任何一期款项，乙方有权解除合同，甲方除应支付全部应付款项及违约金外，还应承担给乙方造成的一切损失，包括但不限于合同总价款的[百分比]%的违约金。

（2）提供资料错误或配合不力：因甲方提供资料不真实、不准确或未按约定提供必要的工作条件、配合乙方工作（如确认图纸、选材等），导致项目（或服务）延误、成本增加或出现质量问题，甲方应承担由此产生的全部额外费用和延误责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。

（3）解除合同：若甲方单方面无故解除合同，应向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金。若因甲方原因导致合同解除，乙方已完成工作的费用按实际发生额结算，并有权要求甲方支付违约金。

**2.乙方违约责任**

（1）质量缺陷：乙方提供的设计方案、材料、施工质量（或服务内容）不符合合同约定或国家/行业标准，甲方有权要求乙方在[天数]日内免费整改。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担相应损失。若缺陷严重影响使用功能，甲方有权要求减少支付相应款项，甚至解除合同，并要求乙方赔偿损失。

（2）工期延误：因乙方原因导致工程（或服务）未能按本合同第五条约定的期限完成，每逾期一日，乙方应按合同总价款的[千分之几或百分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同。违约金总额不超过合同总价款的[百分比]。因甲方原因（如未及时确认图纸、未提供场地等）或不可抗力导致的延误，乙方违约金适用相应减免。

（3）延迟交付：乙方未按约定时间提交设计图纸、进度报告、验收报告或完成服务交付，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[千分之几或百分之几]的违约金。若因乙方原因导致甲方无法按时使用（如租赁合同），除支付违约金外，还应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

（4）侵犯知识产权：若乙方提供的设计方案、材料或服务涉及侵犯第三方知识产权，导致甲方承担赔偿责任或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于诉讼费、律师费、赔偿款等。

（5）单方面解除合同：若乙方无正当理由单方面解除合同，应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金。若因乙方原因导致合同解除，乙方应退还甲方已支付但未提供相应服务（或产品）的款项，并赔偿甲方因此遭受的损失。

**3.违约金与赔偿的关系**：本合同约定的违约金条款为双方事先对可能发生的违约情况及后果的合理预期。若一方违约，守约方除有权要求违约方支付违约金外，还有权要求其赔偿因违约行为所造成的实际损失，包括直接损失和合同履行后可获得的利益，但赔偿总额不应超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。若违约金不足以弥补实际损失的，守约方有权要求补充赔偿。双方应就违约金或赔偿问题友好协商，协商不成的，依法通过争议解决途径处理。

第七条不可抗力

不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件。不可抗力包括但不限于：地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施、以及其他类似不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后[天数]日内书面通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件（如政府公告、新闻报道、公证书等）。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。遭受不可抗力一方所造成的损失，由其自行承担，除非不可抗力是因对方违约行为引起的。双方应尽最大努力减少不可抗力造成的损失。不可抗力影响消除后，受影响方应立即恢复履行合同义务，合同期限相应顺延。若不可抗力持续超过[天数]日，双方可协商解除合同，解除后互不承担违约责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意选择以下第[数字]种方式解决：

（1）提交[具体仲裁委员会名称，例如：中国国际经济贸易仲裁委员会]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点在[城市名称]。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁规则另有规定。

（2）依法向[有管辖权的人民法院名称，例如：乙方所在地/甲方所在地/合同履行地]人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。任何一方在争议解决前，不得单方面解除合同或就争议事项作出不利于对方的承诺或行为，除非得到对方书面同意。双方应确保所选争议解决方式的一致性，若选择仲裁，则应以此为准；若选择诉讼，则应以此为准。争议解决期间，不影响双方根据本合同约定或法律规定行使通知、催告、保全等权利。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前[天数]日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面送达等方式发出的通知，在送达时视为有效送达。电子邮箱发送的通知，以进入对方电子邮箱系统的时间视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更合同内容。口头约定或非经书面确认的变更，均不具有法律效力。

（3）保密义务：除法律规定或本合同约定外，双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等保密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用。此保密义务不