国企电梯出租合同范本

国企电梯出租合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX国有企业集团有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：XX先生/女士，职务：董事长/总经理。

甲方联系方式：XX-XXXX-XXXX（固定电话），XXXXXXX（移动电话），电子邮箱：XXXX@XXX.com（用于接收合同相关文件及通知）。

甲方为依据国家法律法规及企业内部管理制度设立的国有企业，具备独立法人资格，经营范围涉及XX领域。甲方在日常运营过程中，因XX项目/XX设施需求，需租赁符合国家安全生产标准及行业规范的电梯设备，以保障企业内部人员及物资的正常运输。基于此目的，甲方与乙方协商签订本合同，明确双方在电梯租赁事宜中的权利与义务。

甲方在租赁过程中，需确保租赁电梯的用途符合国家法律法规及相关行业标准，且严格遵守电梯安全操作规程，以保障租赁设备的安全运行及乙方权益。甲方有权对乙方提供的电梯设备进行日常监督，并要求乙方定期进行维护保养，确保设备性能稳定。

乙方为具备电梯制造、销售及租赁资质的企业，拥有国家相关部门颁发的《电梯生产许可证》及《特种设备租赁资质证书》。乙方名称：XX电梯设备有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX产业园XX栋。

乙方法定代表人/负责人：XX先生/女士，职务：董事长/总经理。

乙方联系方式：XX-XXXX-XXXX（固定电话），XXXXXXX（移动电话），电子邮箱：XXXX@XXX.com（用于接收合同相关文件及通知）。

乙方具备丰富的电梯租赁经验，拥有专业的技术团队及完善的售后服务体系，能够为甲方提供符合国家安全生产标准及企业实际需求的电梯租赁服务。乙方承诺在合同履行期间，按照约定提供符合质量要求的电梯设备，并承担设备的日常维护、保养及应急维修责任，确保设备安全稳定运行。

双方合作的背景及前提条件如下：

甲方因XX项目/XX设施的建设及运营需求，需租赁XX数量、XX规格的电梯设备，以提升企业内部运输效率及安全管理水平。乙方具备提供此类电梯租赁服务的资质及能力，能够满足甲方在设备性能、安全标准及服务保障等方面的要求。基于双方的共同需求及合作基础，经友好协商，甲方同意租赁乙方提供的电梯设备，乙方同意按照本合同约定向甲方提供电梯租赁服务。双方本着平等互利、诚实信用的原则，签订本合同，以明确双方的权利与义务，保障合作顺利进行。

在本合同履行期间，双方应严格遵守国家法律法规及行业规范，确保电梯租赁活动的合法合规性。甲方需按照约定支付租赁费用，乙方需按照约定提供设备并承担相关责任。双方应加强沟通与协作，及时解决合作过程中出现的问题，确保电梯租赁服务的顺利开展。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在电梯租赁事宜中的权利与义务，确保甲方能够按照约定使用乙方提供的电梯设备，乙方能够按照约定提供符合标准的电梯租赁服务。本合同涉及的具体内容包括：电梯设备的租赁期限、租金支付方式、设备维护保养责任、安全运行管理、违约责任及争议解决方式等。具体而言，甲方租赁乙方提供的XX数量、XX规格的电梯设备，用于甲方XX项目/XX设施的内部运输需求；乙方负责提供符合国家安全生产标准的电梯设备，并承担设备的日常维护、保养及应急维修责任，确保设备在租赁期间的安全稳定运行。双方应严格按照本合同约定履行各自义务，确保电梯租赁活动的顺利进行。

第二条定义

为本合同之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“电梯设备”指乙方提供给甲方的、符合国家及行业相关标准的电梯，包括但不限于电梯主机、轿厢、控制系统、安全装置等全部部件。

“租赁期限”指本合同约定的电梯设备租赁时间，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

“租金”指甲方根据本合同约定向乙方支付的电梯租赁费用。

“维护保养”指乙方对电梯设备进行的定期检查、清洁、润滑、调整等保养工作，以及应急维修服务。

“安全运行”指电梯设备在租赁期间符合国家安全生产标准，能够正常、安全地运行。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用乙方提供的电梯设备，并要求乙方确保设备在租赁期间的安全稳定运行。

（2）甲方应按照本合同约定的租金支付方式和期限，按时足额支付租金，逾期支付的需承担违约责任。

（3）甲方应指定专门人员负责电梯设备的日常操作及管理，并确保操作人员具备相应的资质及安全意识。

（4）甲方应遵守国家法律法规及行业规范，合理使用电梯设备，不得用于非法用途或超出约定范围。

（5）甲方应配合乙方进行电梯设备的维护保养及应急维修工作，提供必要的便利条件，如进入现场、使用工具等。

（6）甲方应定期对电梯设备进行安全检查，发现异常情况应及时通知乙方处理，并采取必要的应急措施。

（7）甲方应承担因自身操作不当或管理不善导致的设备损坏、人员伤亡等责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（8）甲方在租赁期限届满后，应将电梯设备完好归还乙方，如有损坏或缺失，需承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权力和义务

（1）乙方有权按照本合同约定收取租金，并要求甲方按时足额支付。

（2）乙方应按照本合同约定提供符合国家安全生产标准的电梯设备，并确保设备在租赁期间能够正常运行。

（3）乙方应承担电梯设备的日常维护保养及应急维修责任，确保设备在租赁期间的安全稳定运行。

（4）乙方应配备专业的技术团队，定期对电梯设备进行检查、清洁、润滑、调整等保养工作，并建立完整的维护保养记录。

（5）乙方应在接到甲方应急维修通知后，及时派员处理，确保设备在最短时间内恢复正常运行。

（6）乙方应向甲方提供电梯操作手册及安全使用指南，并对操作人员进行必要的安全培训。

（7）乙方应配合甲方进行电梯设备的安全检查，并提供相关技术支持，协助甲方解决使用过程中遇到的问题。

（8）乙方应确保电梯设备的零部件符合国家及行业标准，不得使用假冒伪劣产品。

（9）乙方应承担因自身设备缺陷或维护保养不当导致的设备故障、人员伤亡等责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（10）乙方在租赁期限届满后，应按时收回电梯设备，并确保设备完好无损。如有损坏或缺失，需承担相应的赔偿责任。

第四条价格与支付条件

1.租金价格：甲方同意向乙方支付电梯租赁费用（以下简称“租金”）。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整），该金额为固定总价，包含但不限于电梯设备的租赁使用权、日常维护保养服务及应急维修服务。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付租金。甲方需在签订本合同后XX日内，将首期租金支付至乙方指定的银行账户；首期租金支付完成后，甲方应按照电梯设备的实际使用情况，每月XX日前支付当月租金。乙方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

账户名称：XX电梯设备有限公司

账号：XXXXXX

3.支付时间：甲方应严格按照本合同约定的支付方式和时间履行支付义务。逾期支付的，每逾期一日，甲方应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过租金总额的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

4.付款凭证：乙方应在收到每笔租金后，向甲方开具等额发票。甲方应在收到发票后XX日内进行核对，如有异议应及时提出，否则视为发票内容无误。

第五条履行期限

1.合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.续租条款：租赁期限届满前XX日，如甲方需要续租，应向乙方提出书面续租申请。经双方协商一致，可签订续租合同。续租租金及支付条件由双方另行协商确定。

3.关键时间节点：

（1）甲方应在签订本合同后XX日内完成首期租金支付。

（2）乙方应在收到首期租金后XX日内向甲方交付电梯设备，并配合甲方完成设备安装及调试工作。

（3）甲方应在每月XX日前支付当月租金，乙方应在收到租金后XX日内向甲方开具等额发票。

（4）乙方应在每年XX月XX日前完成电梯设备的年度全面维护保养，并提交维护保养报告给甲方备案。

4.合同终止：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，甲方应将电梯设备完好归还乙方。如有损坏或缺失，需按照本合同约定承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过租金总额的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权单方面解除合同，并要求甲方支付全部租金及违约金。

（2）若甲方因操作不当或管理不善导致电梯设备损坏，需承担全部维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（3）若甲方擅自改变电梯设备的用途或超出约定范围使用，乙方有权要求甲方停止违约行为，并赔偿因此遭受的损失。

（4）若甲方未按照本合同约定配合乙方进行设备维护保养或应急维修，导致设备故障或延误维修时间，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本合同约定提供符合标准的电梯设备，或设备在租赁期间出现严重故障影响正常使用，甲方有权要求乙方限期修复，并赔偿因此遭受的损失。若乙方无法修复或修复后仍无法正常使用，甲方有权解除合同，并要求乙方退还部分租金。

（2）若乙方未按照本合同约定履行维护保养义务，导致设备故障或人员伤亡，应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的经济损失及商誉损失。

（3）若乙方未按照本合同约定及时响应应急维修请求，导致设备长时间无法使用，每延误一日，应按租金总额的XX%向甲方支付违约金，但违约金总额不超过租金总额的XX%。

（4）若乙方擅自更换电梯设备的零部件，或使用假冒伪劣产品，导致设备性能下降或安全风险增加，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.其他违约情形：

（1）若任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权要求违约方赔偿损失，并解除合同。

（2）若违约方支付违约金后仍无法弥补守约方遭受的损失，守约方有权要求违约方承担补充赔偿责任。

（3）本合同约定的违约金条款具有独立性，即使合同其他条款无效或解除，违约金条款仍然有效。

4.赔偿范围：违约方的赔偿责任包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、商誉损失及合理的维权费用。甲方应提供相关证据证明其遭受的损失，乙方应积极配合甲方进行损失核定。

5.法律责任：若任何一方违反本合同约定，构成犯罪的，应依法承担刑事责任。本合同约定的违约责任条款与法律规定的责任条款并不冲突，双方应按照本合同约定优先履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、火灾、爆炸以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明材料。通知内容应包括不可抗力事件的性质、影响范围、预计持续时间及对合同履行的影响等。

3.责任免除：因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，受影响一方可免除相应责任，但应及时采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。若不可抗力持续超过XX日，双方应协商解除合同或调整合同条款。

4.证明责任：主张不可抗力的一方应提供充分证据证明不可抗力事件的存在及其对合同履行的影响，包括但不限于政府部门出具的证明文件、新闻报道、现场照片等。若一方无法提供有效证明，其主张不可抗力无效，仍需承担违约责任。

5.不可抗力解除合同：若不可抗力导致合同目的无法实现，双方均有权单方面解除合同，并互不承担违约责任。解除合同后，双方应协商处理已产生的费用及财产关系，包括但不限于租金退还、设备归还等。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。若协商不成，应提交至XX仲裁委员会（或XX人民法院）按照其届时有效的仲裁规则（或诉讼程序）进行裁决（或审判）。

2.仲裁/诉讼选择：双方应在签订本合同时明确选择争议解决方式，若选择仲裁，则应提交至XX仲裁委员会，并遵守其仲裁规则；若选择诉讼，则应提交至乙方所在地（或甲方所在地/合同履行地）有管辖权的人民法院。

3.争议范围：本合同争议包括但不限于合同解释、权利义务履行、违约责任、不可抗力等事项。

4.证据提交：双方应积极配合争议解决机构（仲裁委员会或法院）的调解或审理工作，并按要求提交相关证据材料。若一方隐瞒证据或提供虚假证据，应承担相应法律责任。

5.裁决/判决效力：仲裁裁决（或法院判决）一旦作出，即具有法律效力，双方应自觉履行。若一方拒不履行，另一方可依法向人民法院申请强制执行。

6.专属管辖：除本合同另有约定外，争议解决机构（仲裁委员会或法院）应按照合同约定行使管辖权，任何一方不得以地域管辖权异议为由拒绝履行裁决（或判决）。

7.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应按照本合同其他条款履行义务，不得因此中断合同履行或损害对方合法权益。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、文件及通讯均应以书面形式进行，并可通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件等方式送达。通知送达地址为本合同首页所载的地址。任何一方变更通知地址，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址送达视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：除本合同另有约定外，发生以下情况之一，本合同可终止：

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）双方协商一致同意解除合同；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现；

（4）一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同。

4.合同解除：合同解除