修建建筑公司合同范本

修建建筑公司合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称为【甲方全称】，注册地址位于【甲方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【甲方联系电话】。甲方具备完全民事行为能力，有权就本合同项下的交易或服务事项进行决策和签署。甲方根据自身经营需求或项目规划，拟与乙方合作开展【具体合作事项，例如：建筑工程承包、场地租赁、技术服务等】，并依据本合同约定享有相应权利并履行相应义务。甲方已充分了解本合同项下的合作内容、风险及法律后果，并自愿参与本次合作。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称为【乙方全称】，注册地址位于【乙方详细地址】，法定代表人/负责人为【法定代表人/负责人姓名】，联系电话为【乙方联系电话】。乙方具备相应的营业执照、资质证书及相关行业许可，能够合法合规地提供本合同项下的产品、服务或服务。乙方根据自身业务范围及市场情况，同意接受甲方的委托或订单，并按照本合同约定履行交付义务或服务责任。乙方已完全知悉本合同项下的合作要求及商业条款，并自愿达成合作。

合同简介：

双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就【具体合作事项】达成一致，签订本合同。甲方因【具体业务背景或项目需求，例如：新建办公场所、租赁经营场地、委托设计施工等】需要乙方提供相应的产品或服务，乙方亦基于自身能力及市场机会愿意承接甲方的委托。本合同旨在明确双方在合作过程中的权利义务、交易条件、履行标准及违约责任，确保合作顺利进行。双方确认，本合同是双方真实意思表示的体现，且不违反任何法律法规的强制性规定，具有完全的法律效力。合作期间，双方应共同遵守合同约定，任何一方不得擅自变更或解除合同，如遇特殊情况确需变更或解除，应依法协商一致并签署补充协议。本合同项下的合作内容与双方各自的企业性质、经营范围及业务资质相符，符合行业惯例及市场规范。双方将以本合同为依据，全面履行各自义务，确保合作目标的实现。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在【具体合作事项，例如：建筑工程承包、场地租赁、技术服务等】项下的权利与义务，确保合作按照约定的内容、标准和时间顺利进行。合同范围包括但不限于：【详细列举合作涉及的具体内容，例如：建筑物的设计、施工、验收；租赁场地的交付标准、使用限制、维护责任；技术服务的内容、交付形式、服务响应时间等】。双方应在本合同框架内完成所有相关事项，确保合作目标的达成。具体合作范围以本合同附件或双方确认的书面文件为准。

第二条定义

1.**“标的物”**：指本合同项下甲方委托乙方提供的【具体产品或服务，例如：建筑工程、租赁场地、技术服务方案等】。

2.**“交付”**：指乙方按照合同约定完成标的物的生产、建造、租赁交付或服务提供，并经甲方验收合格的行为。

3.**“验收”**：指甲方依据本合同约定对乙方交付的标的物或服务成果进行检验，并确认符合约定标准的过程。

4.**“违约责任”**：指任何一方违反本合同约定时应承担的赔偿责任或其他法律后果。

5.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

6.**“合同附件”**：指经双方签署并成为本合同不可分割部分的任何书面文件，包括但不限于技术规格、图纸、进度计划等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)**权力**：

甲方有权要求乙方按照合同约定的内容、标准和时间交付标的物或服务，并对乙方的工作成果进行监督和验收。

甲方有权根据合同约定收取乙方提供的产品或服务，并享有相应的使用、收益或处置权。

如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、采取补救措施等。

(2)**义务**：

甲方应按照合同约定向乙方支付款项，并确保支付方式、时间和金额符合合同要求。

甲方应提供乙方履行合同所需的必要信息和条件，包括但不限于技术资料、场地接入、配合协调等，并确保信息的真实性和准确性。

甲方应按照合同约定进行验收，并在验收合格后及时签署确认文件。如甲方无正当理由拖延验收或拒绝验收，应承担相应的违约责任。

甲方应保护乙方的知识产权和商业秘密，未经乙方书面同意，不得将乙方提供的技术方案或成果用于合同以外的目的。

2.乙方的权力和义务：

(1)**权力**：

乙方有权要求甲方按照合同约定支付款项，并享有相应的报酬。

乙方有权根据合同约定对标的物进行设计、生产、建造或提供服务，并对工作成果的质量和进度负责。

如甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于解除合同、赔偿损失等。

(2)**义务**：

乙方应按照合同约定的内容、标准和时间交付标的物或服务，并确保交付成果符合质量要求。如乙方交付的标的物或服务存在缺陷，应负责免费修复或更换，并承担相应的责任。

乙方应配备专业的技术人员和管理团队，确保工作进度和质量，并定期向甲方报告工作情况。

乙方应遵守国家法律法规及行业规范，确保标的物的合法性、合规性，并对因自身原因造成的风险和损失承担责任。

乙方应保护甲方的商业秘密和知识产权，未经甲方书面同意，不得将甲方的信息用于合同以外的目的。

乙方应承担标的物交付前的所有风险和费用，包括但不限于原材料成本、人工成本、运输费用等。如发生不可抗力事件，乙方应及时通知甲方并采取措施减少损失，但无需承担不可抗力造成的后果。

乙方应配合甲方的验收工作，并提供必要的解释和说明。如甲方提出合理的修改意见，乙方应及时进行调整并承担相应费用。

（注：以上内容为示例，具体条款应根据实际合作情况进行调整和完善。）

第四条价格与支付条件

本合同项下标的物的总价款为人民币【具体金额】元（大写：【具体大写金额】），该价格包含乙方为完成本合同约定事项所需的一切成本、费用及利润。价格已包含所有税费，具体税种及税率以双方确认或国家税务规定为准。

付款方式采用【具体付款方式，例如：银行转账、支票等】。甲方应将款项支付至乙方指定的以下账户：

账户名称：【乙方账户名称】

开户银行：【乙方开户银行】

银行账号：【乙方银行账号】

支付时间及条件如下：

(1)预付款：本合同签订生效后【具体天数】日内，甲方向乙方支付合同总价款的【百分比】%作为预付款，即人民币【具体金额】元。

(2)进度款：根据乙方提供的阶段性成果报告及甲方确认，分【具体期数】次支付。每次支付前，乙方应提交相应的发票及验收文件。自预付款支付之日起【具体时间】后，甲方支付合同总价款的【百分比】%，即人民币【具体金额】元；【以此类推，列明每次支付的条件和时间】。

(3)尾款：标的物最终交付并经甲方验收合格后【具体天数】日内，甲方支付合同总价款剩余的【百分比】%作为尾款，即人民币【具体金额】元。

任何逾期支付的款项，甲方应按日向乙方支付逾期金额【百分比】的违约金。乙方应在收到每笔款项后向甲方出具等额合法有效发票。

第五条履行期限

本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效，有效期为【具体年限】年，自【起始日期】至【终止日期】。

标的物的交付/服务提供应按照以下时间节点进行：

(1)开始履行：乙方应在收到甲方预付款后【具体天数】日内正式开始履行合同义务。

(2)关键节点：【根据合同性质列举关键的时间节点及标准，例如：主体结构完工应在【日期】前达到约定标准；竣工验收应在【日期】前完成并取得相应合格文件】。

(3)最终交付/服务完成：乙方应在【具体日期】前完成标的物的交付/本合同项下所有服务的提供。

任何一方均应按本合同约定的时间节点履行义务，如遇不可抗力或经对方书面同意，可适当延期。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)逾期支付款项：如甲方未按本合同第四条约定的时间和金额支付任何款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的【百分比】向乙方支付违约金。逾期超过【具体天数】日，乙方有权暂停工作或解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于乙方已投入的成本、预期利润损失等。

(2)无正当理由拒绝验收或拖延验收：如甲方无正当理由拒绝验收或无正当理由拖延验收，自乙方提出验收通知之日起超过【具体天数】日仍未完成验收，视为验收合格。甲方仍需支付合同款项，并应承担标的物交付后至验收完成期间因保管不当造成的损失。如甲方明确表示不验收，乙方有权单方视为验收合格并要求支付款项，甲方仍需承担逾期付款的违约责任。

(3)提供虚假信息或配合不力：如甲方提供的关键信息虚假或未按约定提供必要的配合条件，导致乙方工作延误或产生额外成本，甲方应承担由此产生的全部额外费用和损失。

2.乙方违约责任：

(1)逾期交付/服务：如乙方未按本合同第五条约定的时间和标准交付标的物或提供服务，每逾期一日，应按合同总价款（或未交付部分价款）的【百分比】向甲方支付违约金。逾期超过【具体天数】日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失，包括但不限于甲方另行寻找替代方案的费用、预期收益损失等。违约金总额不超过合同总价款的【百分比】。

(2)标的物/服务质量不符合约定：如乙方交付的标的物或提供的服务不符合本合同第二条约定的质量标准或双方确认的技术文件、图纸要求，甲方有权要求乙方在【具体天数】内免费修复、更换或采取其他补救措施，直至符合约定标准。期间，乙方应承担修复等过程中产生的全部费用，且甲方有权拒付或扣减相应款项。若乙方无法在规定期限内修复或修复后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的全部损失。

(3)交付标的物不符合法定要求：如乙方交付的标的物存在违反国家法律法规、强制性标准或侵犯第三方知识产权等问题，导致甲方无法使用或产生纠纷，乙方应负责解决并承担全部责任和费用，包括但不限于赔偿第三方损失、支付行政处罚等。若因此导致甲方解除合同，乙方应退还已支付款项并支付合同总价款【百分比】的违约金。

(4)未能提供合法有效发票：如乙方未能按约定时间向甲方开具等额合法有效发票，甲方有权拒绝支付相应款项，直至乙方补开。逾期开具的，每逾期一日，乙方应按未开票金额的【百分比】向甲方支付违约金。

3.解除合同后的责任：任何一方依据本合同约定解除合同，违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失和可预见的间接损失。甲方解除合同的，应退还乙方已支付但未提供合格标的物或服务的款项。乙方解除合同的，应退还甲方已支付但未履行义务的款项，并赔偿甲方损失。

4.不可抗力免责：根据第五条第八款的约定，因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后【具体天数】日内通知对方，并提供相关证明文件，双方应根据不可抗力影响程度协商是否延期履行、部分履行或解除合同。

第七条不可抗力

1.定义：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律、法规、规章的修订或政策的调整）、流行病疫情等。

2.通知与证明：任何一方因不可抗力不能履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后【具体天数】日内通知对方，并提供不可抗力事件的有效证明文件（如政府公告、灾害评估报告等）。通知和证明的延迟提供不应免除该方因延迟履行而应承担的责任，但如在合理期限内未能提供证明，则视为非不可抗力事件。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。遭遇不可抗力的一方应采取积极措施减少损失，并应及时告知对方不可抗力的影响程度及预计持续期限。

4.合同解除：如果不可抗力事件持续影响本合同的履行超过【具体天数】日，或导致合同目的无法实现的，双方均有权单方面解除本合同。合同解除后，双方应相互返还已收受的款项和标的物，并就合同履行情况及损失进行结算。因不可抗力解除合同的，互不承担违约责任。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本合同，除非合同另有约定或双方协商一致解除。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，由双方授权代表进行沟通，力争在【具体天数】日内达成书面和解协议。

2.调解：若协商不成，双方同意将争议提交至【指定调解机构名称，如无则删除此句】进行调解。调解由调解委员会根据事实和合同约定进行调解。经调解达成协议的，双方应签署调解协议书，该协议书具有合同约束力，双方应共同遵守。调解不成的，调解机构不再受理。

3.仲裁：若协商或调解不成，任何一方均有权将争议提交至【指定仲裁委员会名称】按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为【仲裁地点】。仲裁语言为【仲裁语言，通常为中文】。仲裁费用由败诉方承担，或根据仲裁规则由双方分担。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的义务。

4.诉讼：除上述仲裁约定外，如双方明确约定选择诉讼方式解决争议，则应向【有管辖权的人民法院，通常为被告住所地或合同履行地法院】提起诉讼。选择诉讼解决的，仲裁条款无效。

5.法律适用：争议的解决应适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时已充分了解并同意上述争议解决方式及管辖约定。任何一方未经对方书面同意，不得变更争议解决方式或选择其他管辖法院/仲裁机构。

第九条其他条款

1.通知：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本合同首页载明的其他联系方式进行。通知在以下时间视为送达：

(a)专人递送：在专人将文件交付收件人时；

(b)挂号信：在寄出后第三个工作日；

(c)传真：在发送成功后；

(d)电子邮件：在电子邮件进入收件人官方邮箱后。

任何一方变更联系方式，应提前【具体天数】日以书面形式通知对方。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方授权代表签署书面文件，方能生效。任何口头约定或非正式协议均不构成对本合同的修改。

3.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同