土建临建劳务合同范本

土建临建劳务合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑工程有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立的建筑工程企业，具备相应的企业资质和法人资格。甲方从事建筑工程领域多年，拥有丰富的项目管理和施工经验。在本次合作中，甲方因承接XX项目的土建工程需要，需临时搭建施工所需的办公区、宿舍区及仓库等辅助设施，故委托乙方提供劳务服务，协助完成土建临建工程的建设和管理工作。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。

甲方在本次合作中主要作为工程项目的投资和管理方，负责提供项目所需的资金、技术指导和质量监督，并确保工程符合国家及行业相关标准。同时，甲方需向乙方提供必要的施工场地、材料支持及安全生产条件，并按照合同约定支付劳务费用。乙方的劳务服务将直接服务于甲方的工程项目，包括但不限于临建工程的施工、维护及管理，确保工程按期、保质完成。双方的合作基于甲方对工程项目的整体规划和管理需求，乙方作为劳务服务提供方，需严格按照甲方的要求和标准执行工作，保障工程进度和施工安全。

在合作过程中，甲方将充分发挥自身的项目管理优势，为乙方提供必要的协调和支持，确保施工顺利进行。乙方则需充分发挥其在土建临建领域的专业技能和经验，严格按照合同约定提供劳务服务，并接受甲方的监督和管理。双方的合作旨在通过高效协作，实现工程项目的顺利实施，并确保工程质量和安全。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX劳务服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立的劳务服务企业，专注于提供土建临建领域的劳务服务，具备相应的行业资质和丰富的实践经验。乙方拥有专业的施工团队和管理人员，能够为甲方提供高质量的劳务服务，协助完成工程项目的建设和管理工作。在本次合作中，乙方接受甲方的委托，为XX项目提供土建临建劳务服务，包括施工人员组织、现场管理、安全监督等。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议。

乙方在本次合作中主要作为劳务服务提供方，负责按照甲方的需求提供专业的施工人员和管理服务，确保工程按期、保质完成。乙方需组建一支具备相应技能和经验的施工队伍，并严格按照甲方的要求和标准执行工作，同时接受甲方的监督和管理。此外，乙方还需负责施工现场的安全管理，确保施工过程符合安全生产规范，避免发生安全事故。

在合作过程中，乙方将充分发挥自身的专业优势，为甲方提供高效、优质的劳务服务，并积极配合甲方的项目管理需求。甲方则需为乙方提供必要的施工场地、材料支持及安全生产条件，并按照合同约定支付劳务费用。双方的合作基于对工程项目的共同目标，通过紧密协作，实现工程项目的顺利实施，并确保工程质量和安全。

双方的合作背景源于甲方对XX项目的建设需求，以及乙方在土建临建领域的专业能力和服务经验。甲方作为工程项目的投资和管理方，需要专业的劳务服务来支持工程的建设和实施；乙方作为劳务服务提供方，则有能力和资源为甲方提供所需的劳务支持。双方基于此合作基础，通过签订本合同，明确双方的权利和义务，确保合作的顺利进行。

本次合作的前提条件是甲方的工程项目需临时搭建办公区、宿舍区及仓库等辅助设施，而甲方缺乏相应的施工人员和管理团队。乙方则具备提供此类劳务服务的资质和能力，能够满足甲方的需求。双方基于此前提条件，经协商一致，签订本合同，明确合作的具体内容和要求。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方提供土建临建劳务服务的具体内容和要求，确保XX项目所需的办公区、宿舍区及仓库等辅助设施能够按照甲方的设计标准、质量要求和工期目标顺利建设完成。乙方将根据甲方的需求，提供包括但不限于施工人员组织、现场施工管理、安全生产监督、质量检查等劳务服务，协助甲方完成临建工程的建设任务。合同范围涵盖临建工程的全部劳务服务内容，包括但不限于施工前的准备工作、施工过程中的现场管理、施工后的清理和维护等，直至工程验收合格并交付甲方使用。双方将通过本合同的签订和履行，明确各自的权利和义务，确保合作的顺利进行，并最终实现工程项目的顺利实施。

第二条定义

1.**土建临建工程**：指为本项目临时搭建的办公区、宿舍区、仓库及其他辅助设施的建设工程。

2.**劳务服务**：指乙方为甲方提供的施工人员组织、现场管理、安全生产监督、质量检查等与临建工程建设相关的服务。

3.**施工人员**：指乙方根据甲方需求派遣的参与临建工程施工的工人，包括但不限于木工、钢筋工、混凝土工、砌筑工等。

4.**安全生产**：指在施工过程中遵守国家及行业安全生产规范，确保施工人员的人身安全和施工设施的安全。

5.**质量标准**：指临建工程应符合国家及行业相关质量标准，并通过甲方的验收。

6.**工期目标**：指临建工程应按照甲方要求的工期完成，并确保按时交付使用。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)甲方有权对乙方的劳务服务质量、施工进度和安全生产情况进行监督和管理，并要求乙方按照合同约定提供服务。

(2)甲方应向乙方提供临建工程的施工图纸、技术标准和相关要求，并确保乙方能够按照这些标准进行施工。

(3)甲方应按时向乙方支付劳务费用，并按照合同约定的支付方式提供相应的资金支持。

(4)甲方应负责提供施工所需的场地、材料和其他必要的施工条件，并确保乙方能够顺利开展施工工作。

(5)甲方应配合乙方进行施工现场的管理，并提供必要的协调和支持，确保施工顺利进行。

(6)甲方应负责临建工程的质量验收，并按照合同约定进行验收合格后的交付。

(7)甲方应承担施工过程中因自身原因导致的安全生产责任，并确保提供符合安全生产要求的施工条件。

2.乙方的权力和义务：

(1)乙方有权按照合同约定收取劳务费用，并要求甲方按时支付。

(2)乙方应组建一支具备相应技能和经验的施工队伍，并按照甲方的需求提供专业的劳务服务。

(3)乙方应严格按照甲方的施工图纸、技术标准和质量要求进行施工，确保工程符合相关标准。

(4)乙方应负责施工现场的安全管理，确保施工人员的人身安全和施工设施的安全，并遵守国家及行业安全生产规范。

(5)乙方应积极配合甲方的管理要求，及时汇报施工进度和存在的问题，并采取有效措施解决。

(6)乙方应负责施工人员的组织和管理，确保施工人员能够按照要求完成施工任务。

(7)乙方应承担施工过程中因自身原因导致的安全生产责任，并确保施工人员的安全。

(8)乙方应负责施工过程中的质量检查，并及时修复存在的问题，确保工程质量符合要求。

(9)乙方应配合甲方的竣工验收工作，并确保工程能够顺利通过验收。

(10)乙方应遵守国家及行业相关法律法规，确保施工过程的合法合规。

(11)乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露任何与项目相关的敏感信息。

(12)乙方应负责施工过程中的环境保护，确保施工不会对周边环境造成污染或损害。

(13)乙方应积极配合甲方进行施工过程中的协调工作，确保施工顺利进行。

(14)乙方应承担施工过程中因自身原因导致的任何损失或责任，并确保甲方的利益不受损害。

(15)乙方应按照合同约定提供劳务服务，并确保施工进度符合甲方的需求。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的劳务服务费用总额为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含乙方提供本合同约定的全部劳务服务所需的一切费用，包括但不限于施工人员工资、社会保险、安全生产措施、劳务管理费等。

2.费用支付方式：甲方采用银行转账方式向乙方支付劳务费用。乙方应在收到甲方支付指令后，提供符合要求的银行账户信息。甲方应在以下节点向乙方支付费用：

(1)合同签订后X日内，支付合同总价款的XX%，作为项目启动预付款；

(2)临建工程主体结构完工并经甲方验收合格后X日内，支付合同总价款的XX%；

(3)全部工程竣工验收合格并交付甲方使用后X日内，支付至合同总价款的XX%；

(4)上述款项支付完毕后，乙方需向甲方提供等额合法的发票。

3.甲方应按照合同约定按时支付费用，任何逾期支付均应按日向乙方支付逾期付款部分XX%的违约金。逾期超过X日的，乙方有权暂停劳务服务，并要求甲方立即支付全部应付费用及违约金。

4.如因甲方原因导致乙方无法按期收到费用，乙方无需承担逾期责任，但甲方应承担因此给乙方造成的损失。

第五条履行期限

1.本合同有效期自双方签字盖章之日起生效，至临建工程竣工验收合格并交付甲方使用之日终止，共计XX天。

2.临建工程开工日期：自合同生效且乙方收到项目启动预付款之日起X日内必须开工，具体施工进度应满足甲方项目整体工期要求。

3.关键时间节点：

(1)临建工程主体结构完工时间：自开工之日起XX日内完成；

(2)全部工程竣工验收时间：主体结构完工后X日内完成，最终验收时间不得晚于甲方项目整体竣工验收时间；

(3)乙方应确保在上述时间内完成全部劳务服务，并配合甲方完成各项验收工作。

4.如遇不可抗力事件或经甲方书面同意延期，履行期限相应顺延，但乙方应在不可抗力发生后X日内书面通知甲方，并提供相关证明。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)超过支付期限支付劳务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，乙方有权解除合同，甲方除支付全部应付费用及违约金外，还应承担乙方因此遭受的全部损失。

(2)未按约定提供施工场地、材料或其他必要条件的，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，并应立即消除障碍，确保乙方能够继续履行合同。若因此导致乙方停工超过X日，乙方有权解除合同，甲方应承担相应责任。

(3)无故拒绝或拖延验收合格工程的，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金，且乙方有权自行组织验收或委托第三方机构验收，验收费用由甲方承担。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定提供劳务服务或工程质量不符合标准的，甲方有权要求乙方在X日内整改，并承担整改费用。若整改后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并按合同总价款的XX%支付违约金。

(2)未按时开工或未按合同约定的工期完成施工的，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。逾期超过X日，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的全部费用，并承担甲方因此遭受的全部损失。

(3)发生安全生产事故或因乙方原因导致工程损坏的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于事故处理费用、修复费用、第三方索赔费用等，并承担合同总价款XX%的违约金。若事故严重，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

(4)未经甲方同意擅自更换施工人员或降低劳务服务标准的，甲方有权要求乙方立即纠正，并按合同总价款的XX%支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同。

3.双方互不履行或部分履行合同义务的，应承担相应的继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。违约方还应承担守约方为处理违约事宜支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。

4.本合同约定的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。任何一方违约导致合同解除的，违约方应承担合同解除前的全部义务和责任。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收征用等）、疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本合同义务时，应在不可抗力事件发生后X日内书面通知对方，并提供相关机构出具的证明文件。

3.不可抗力影响期间，双方应立即采取合理措施减轻损失，并暂停或部分暂停合同义务的履行。不可抗力消除后，双方应协商恢复履行合同，并根据实际影响调整合同期限或解除合同。

4.因不可抗力导致的合同履行障碍或延迟，双方互不承担违约责任。但遭受不可抗力一方仍需承担因其过错造成的对方损失，以及合同约定的其他义务（如保密、通知等）。

5.若不可抗力持续超过X日，双方有权协商解除合同。合同解除后，双方应各自返还已取得的财产或折价补偿，并按实际履行部分结算费用，互不承担赔偿责任。

6.本合同不可抗力条款的适用不影响双方根据法律法规享有的其他权利，如合同解除权、赔偿请求权等。

第八条争议解决

1.本合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款，保持工程进度或劳务服务不中断，并采取措施防止争议扩大。

3.诉讼费用（包括诉讼费、保全费、律师费等）由败诉方承担，胜诉方有权要求败诉方承担其合理诉讼费用。

4.若争议涉及工程款结算、质量索赔等专业技术问题，双方可共同委托第三方机构进行鉴定或评估，鉴定费用由责任方承担。

5.本合同争议解决条款不影响双方根据法律法规或合同约定申请仲裁、提起诉讼的权利。任何一方采取诉讼或仲裁措施不影响另一方采取其他补救措施的权利。

6.对于本合同项下的付款纠纷，双方应优先通过书面通知和友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

1.通知与送达：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何书面通知或文件均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。以电子邮件方式送达的，发出时视为送达；以专人递送或挂号信方式送达的，签收日或邮寄日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前X日内书面通知对方，否则按原联系方式送达即视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更合同内容。

3.合同解除：除本合同另有约定或法律规定外，任何一方解除合同应提前X日书面通知对方，并承担相应的违约责任。甲方在支付全部合同款项前，非因乙方严重违约（如工程质量不合格、安全事故等），不得单方面解除合同。乙方在工程验收合格前，非因甲方严重违约（如拖欠工程款超过X日），不得单方面解除合同。

4.保密条款：双方应对本合同内容、项目信息、技术资料等商业秘密承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后X年。因履行合同需要向关联方提供信息的，需对关联方履行保密义务。

5.不可分割性：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。若任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容最接近且合法有效的条款。

6.法律适用