绿化改造合同范本

绿化改造合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林建设工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就XX房地产开发有限公司开发的XX项目（以下简称“项目”）的绿化改造工程签订。甲方为项目的业主方，乙方为专业的园林建设工程服务提供方。根据项目整体规划及甲方需求，甲方委托乙方对项目指定区域进行绿化改造，包括但不限于植物种植、景观设计、土壤改良、灌溉系统安装及后期养护等。乙方承诺按照国家相关法律法规及行业标准，结合甲方提供的具体要求，完成绿化改造工程，确保工程质量和效果符合合同约定。双方基于平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

本合同项下的绿化改造工程是项目整体开发的重要组成部分，旨在提升项目环境品质，满足市场需求，并符合甲方对项目品质的预期。乙方凭借其在园林建设领域的专业资质和技术经验，为甲方提供全方位的绿化改造服务，确保工程顺利实施并达到预期目标。双方通过本合同的签订，明确各自的权利与义务，保障项目的绿化改造工作有序推进，并为后续的工程结算、验收及养护等环节提供法律依据。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方委托乙方对XX房地产开发有限公司开发的XX项目指定区域进行绿化改造的具体事宜，确保工程按照约定的标准和要求完成，提升项目整体环境品质。合同范围包括但不限于以下内容：

1.**景观设计**：乙方根据甲方提供的初步设计思路和项目规划，完成绿化区域的详细景观设计方案，包括植物配置、地形塑造、灌溉系统布局等，并提交甲方审核。

2.**植物种植**：乙方负责选定符合甲方要求的植物材料，包括苗木的采购、运输、种植及后续养护，确保植物成活率及观赏效果。

3.**土壤改良**：乙方对绿化区域的土壤进行检测和改良，确保土壤质量满足植物生长需求。

4.**灌溉系统安装**：乙方负责设计、安装及调试灌溉系统，确保系统运行稳定，满足植物水分需求。

5.**后期养护**：乙方在工程验收后，提供为期一年的绿化养护服务，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化效果持续保持。

6.**工程验收**：乙方完成绿化改造工程后，向甲方提交竣工资料及验收申请，甲方组织验收，验收合格后双方办理结算手续。

第二条定义

1.**绿化改造工程**：指乙方根据甲方要求，对指定区域进行植物种植、景观设计、土壤改良、灌溉系统安装及后期养护等全部工作。

2.**项目规划**：指甲方提供的项目整体开发规划及绿化区域的具体设计要求。

3.**竣工资料**：指绿化改造工程完成后的相关技术文件，包括设计图纸、验收报告、植物清单、养护方案等。

4.**验收标准**：指国家及地方相关绿化工程验收标准，结合本合同约定的具体质量要求。

5.**养护服务**：指乙方在工程验收后提供的为期一年的绿化维护工作，确保植物健康生长及景观效果。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的绿化改造工程进行监督，确保工程符合合同约定的设计标准和质量要求。甲方有权要求乙方在指定时间内完成各项工作，并对乙方的施工进度及质量进行检验。

（2）甲方应向乙方提供项目规划及相关设计要求，并确保提供资料的准确性，以便乙方按需完成绿化改造工作。甲方应在收到乙方提交的竣工资料后，按照合同约定进行验收，并按时支付工程款项。

（3）甲方应配合乙方进行现场施工，提供必要的施工条件，包括施工用水、用电及临时场地等，并确保施工期间相关手续的合规性。如因甲方原因导致工程延误，甲方应承担相应责任。

（4）甲方有权要求乙方对绿化区域进行后期养护，并监督养护工作的质量，确保植物健康生长及景观效果的持续性。甲方应在养护服务期满后，对乙方的工作进行评估，并支付相应费用。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定收取工程款项，并要求甲方提供必要的施工条件及配合。乙方在施工过程中，应确保工程符合国家及行业相关标准，并按照合同约定的进度完成各项工作。

（2）乙方应具备相应的园林建设工程资质，并按照甲方提供的项目规划和设计要求，完成绿化改造工程。乙方应提供详细的设计方案及施工计划，并经甲方审核通过后方可实施。在施工过程中，乙方应采取有效措施，确保施工安全，并对现场环境进行保护，避免对周边设施造成损害。

（3）乙方应选用符合甲方要求的植物材料，并确保苗木的质量及成活率。乙方应按照设计方案进行土壤改良、灌溉系统安装及植物种植，并确保工程质量的稳定性。在工程完成后，乙方应提交竣工资料及验收申请，并配合甲方进行验收工作。如验收不合格，乙方应承担相应责任，并进行整改直至合格。

（4）乙方应在工程验收合格后，提供为期一年的绿化养护服务，包括定期浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，确保绿化区域的植物健康生长及景观效果的持续性。乙方应配备专业的养护团队，并制定详细的养护方案，定期向甲方汇报养护工作进展，并接受甲方的监督。如养护期间出现质量问题，乙方应立即进行整改，并承担相应责任。

（5）乙方应遵守国家及地方相关法律法规，并按照合同约定履行保密义务，不得泄露甲方的商业信息及项目资料。乙方应确保施工人员的安全及保险责任，并在施工过程中购买相关保险，以避免因施工原因导致的第三方索赔。

（续）

**3.双方的其他权利与义务**

（1）双方应本着诚实信用的原则履行本合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（2）本合同项下的绿化改造工程涉及的所有设计变更、材料更换及工程调整，均需经双方书面确认后方可实施。任何一方不得擅自变更合同内容，否则应承担相应责任。

（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，工程验收合格并结清款项后，本合同自动终止。但乙方在养护服务期满后的三年内，仍需对绿化区域的植物健康承担一定的监督责任，如出现重大质量问题，乙方应提供技术支持或协助解决。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的绿化改造工程总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含景观设计、植物材料、土壤改良、灌溉系统安装、施工人工、机械费用、税金以及本合同约定的养护服务等全部费用。

2.甲方应按照以下方式向乙方支付工程款项：

（1）合同签订后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整），作为预付款；

（2）乙方完成绿化区域XX%的工程量，并经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（3）乙方完成全部绿化改造工程，并提交竣工资料经甲方验收合格后X日内，甲方向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XX元（大写：XX元整）；

（4）上述款项支付前，乙方应向甲方提供等额发票。

3.甲方支付款项时，如发现工程量或质量存在问题，甲方有权在支付相应款项中扣除相应金额，直至问题整改完毕。如乙方因甲方原因导致工程延误，甲方应相应顺延付款时间，并赔偿乙方的实际损失。

4.养护服务费用为人民币XX元（大写：XX元整），在工程验收合格后X日内一次性支付。如养护期间因乙方原因出现质量问题，养护费用应相应扣减。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自签订之日起至养护服务期满之日止，即XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

2.绿化改造工程的施工期限为XX天，自合同签订且预付款支付完毕之日起计算。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，施工期限相应顺延。

3.乙方应在施工期限届满前X日完成全部绿化改造工程，并提交竣工资料及验收申请。甲方应在收到申请后X日内组织验收，验收合格后双方办理结算手续。

4.养护服务期限为工程验收合格后的XX年，乙方应在养护期内按照合同约定履行养护义务，并定期向甲方汇报养护工作进展。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

（1）甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额XX%的违约金，逾期超过X日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

（2）甲方未按时提供施工条件或项目资料，导致工程延误，每逾期一日，应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，乙方有权相应顺延工期，并要求甲方赔偿实际损失。

（3）甲方擅自变更合同内容或降低验收标准，导致乙方额外支出，甲方应承担相应费用，并支付XX%的违约金。如变更导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.**乙方违约责任**

（1）乙方未按合同约定完成绿化改造工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，逾期超过X日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

（2）乙方施工质量不符合合同约定，经甲方指出后未在X日内整改完毕，甲方有权要求乙方返工，并支付返工费用及XX%的违约金。如返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（3）乙方在养护期内未按合同约定履行养护义务，导致绿化区域出现严重质量问题，乙方应承担全部修复费用，并支付XX%的违约金。如问题持续存在，甲方有权解除养护合同，并要求乙方赔偿全部损失。

（4）乙方施工过程中发生安全事故或对第三方造成损害，乙方应承担全部赔偿责任，并支付XX%的违约金。甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。

3.**双方共同责任**

（1）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

（2）如一方违约导致合同解除，违约方应赔偿守约方由此造成的直接损失，包括但不限于工程款、利润损失、诉讼费等。

（3）本合同项下的违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求违约方赔偿全部损失。双方应在违约发生后X日内协商解决，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及疫情及其防控措施等。

2.任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后X日内书面通知对方，并提供相关证明文件。

3.双方应在不可抗力影响范围内，尽合理努力采取措施减少损失，并在不可抗力消除后尽快恢复履行合同义务。如不可抗力持续超过X日，双方可协商解除合同或部分解除合同，并互不承担违约责任。

4.因不可抗力导致的合同解除，双方应互相返还已收取的款项，并按实际履行情况结算费用。如因不可抗力造成一方损失的，双方应根据实际情况协商分担，但任何一方不得单方面要求赔偿。

5.本合同项下的不可抗力条款不影响双方在本合同其他条款下的权利与义务，双方仍应按照约定履行合同。

第八条争议解决

1.本合同项下的所有争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款，任何一方不得单方面停止履行或解除合同。

3.如一方在收到对方提起诉讼的通知后X日内未提出反诉或和解请求，守约方有权在诉讼中申请财产保全或证据保全，相关费用由申请人承担。

4.诉讼期间，双方应积极配合法院审理工作，如实提供证据材料，并遵守法院的裁定和判决。如一方拒不履行法院生效判决，守约方有权申请强制执行，并要求违约方承担相应责任。

5.本合同项下的争议解决条款具有独立性，不影响双方在本合同其他条款下的权利与义务，双方仍应按照约定履行合同。如争议解决条款被确认无效，双方应协商选择其他争议解决方式，协商不成的，适用本条款约定。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同中载明的联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前X日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面送达等方式发出的通知，视为有效送达。

2.**合同变更**：本合同的任何变更或补充，均须经双方书面同意，并以书面形式作出，方为有效。任何一方不得单方面变更合同内容，否则变更无效，并承担相应责任。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.**知识产权**：乙方在履行本合同过程中产生的所有设计图纸、技术文件等知识产权归甲方所有，乙方不得用于其他项目或向第三方转让。

5.**合同终止**：本合同在以下情况下终止：

（1）合同履行完毕，工程验收合格并结清款项；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）一方严重违约，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同。合同终止后，双方应返还已收取的款项，并按实际履行情况结算费用。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，并承担相应的法律责任。

7.**不可分割性**：本合同各条款为相互独立且不可分割的整体。任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。

8.**通知与送达**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并按照本合同载明的地址或联系方式送达。如一方地址变更，应提前X日书面通知对方。

9.**附件效力**：本合同的附件为本