土方清运总价合同范本

土方清运总价合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系依法注册成立的企业法人，具备房地产开发资质，因XX项目（以下简称“项目”）的建设需要，需进行项目场地内的土方清运作业。为确保项目建设的顺利进行，甲方经友好协商，委托乙方提供土方清运服务，并依据中华人民共和国相关法律法规及行业规范，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成本合同。甲方通过本合同明确委托乙方承担项目范围内的土方清运工作，乙方同意按照本合同约定的条款和条件提供服务。本合同项下的土方清运服务是甲方项目建设不可或缺的组成部分，双方的合作基于项目建设的实际需求，旨在通过乙方的专业服务，高效、安全、合规地完成土方清运任务，保障项目建设的进度和质量。甲方的委托行为具有明确的业务背景和具体目标，乙方接受委托后需严格按照合同约定履行义务，确保服务内容与甲方项目建设的需求相匹配。双方均确认对本合同项下的权利义务有充分的理解和认识，并愿意严格遵守合同约定，共同推进项目建设的顺利进行。

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX土方工程有限责任公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方系依法注册成立的企业法人，具备土方工程作业资质，拥有专业的土方清运设备和技术团队，具备承接本项目土方清运服务的能力。乙方在充分了解甲方项目建设需求的基础上，同意接受甲方的委托，按照本合同约定的条款和条件提供土方清运服务。乙方承诺将投入符合合同约定的设备和技术人员，确保土方清运作业的安全、高效、环保，并严格遵守相关法律法规和行业标准。乙方的服务内容与甲方的项目建设需求直接相关，双方的合作基于乙方的专业能力和甲方的实际需求，旨在通过乙方的专业服务，帮助甲方解决项目建设中的土方清运难题。乙方确认已充分评估自身资源状况，并愿意在本合同框架内履行全部义务，确保服务质量和进度符合甲方预期。双方均确认对本合同项下的权利义务有清晰的认识，并愿意共同维护合同的严肃性和有效性，以实现项目建设的目标。

合同简介：

本合同是甲方为推进XX项目建设，委托乙方提供土方清运服务的法律文件。项目位于XX省XX市XX区，涉及场地平整、土方开挖、转运及回填等作业内容。甲方因项目建设的需要，需对指定区域内的土方进行清运，以确保项目建设按计划进行。乙方作为专业的土方工程服务提供商，具备完成本合同项下服务所需的人员、设备和技术条件。双方基于项目的实际需求，经协商一致，签订本合同，明确双方的权利义务、服务范围、价格条件、履行期限、违约责任等关键条款。本合同项下的土方清运服务是甲方项目建设的重要组成部分，直接关系到项目的进度和成本控制。甲方委托乙方提供的服务内容具体包括但不限于：对项目指定区域内的土方进行开挖、装载、运输至指定地点、卸载及平整等作业。乙方需按照甲方的指示和合同约定，在约定的时间和范围内完成土方清运任务，并确保作业符合安全生产、环境保护等相关法律法规的要求。双方的合作基于平等互利、协商一致的原则，通过本合同的签订和履行，旨在实现项目建设的目标，并确保双方权益得到有效保障。本合同是双方合作的法律基础，双方均应严格遵照执行，任何一方违反合同约定均需承担相应的法律责任。双方确认对本合同项下的合作背景和前提条件有充分的理解和认识，并愿意在本合同的框架内完成各自的义务，共同推动项目的顺利进行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确约定甲方委托乙方提供项目范围内的土方清运服务，确保项目建设的顺利进行。具体内容涉及土方清运作业的承接、执行与管理，包括但不限于：

1.乙方根据甲方提供的作业区域图和指示，完成指定区域内的土方开挖、装载、运输至甲方指定的卸载地点、卸载及初步平整等作业；

2.土方清运的范围覆盖项目用地红线内需清理的障碍物、建筑垃圾及多余土方，具体作业量以双方确认的工程量清单为准；

3.乙方需按照国家及地方关于安全生产、环境保护的法律法规要求进行作业，确保清运过程不造成次生环境污染或安全事故；

4.乙方负责配备作业所需的所有设备、人员及运输工具，并承担作业过程中的设备维护、人员管理和安全责任；

5.甲方负责提供必要的作业条件，包括作业区域的临时通行许可、水电接驳（如需），并负责对乙方作业成果进行验收。双方合作的核心在于通过乙方的专业服务，高效、安全、合规地完成土方清运任务，保障项目建设的进度和质量，且本合同项下的服务是甲方项目建设不可或缺的组成部分。

第二条定义

1.**“项目”**：指甲方正在建设的XX房地产开发项目。

2.**“土方清运”**：指在本合同约定范围内，对场地内土方、建筑垃圾等障碍物的开挖、装载、运输、卸载及初步平整等全部作业活动。

3.**“作业区域”**：指甲方在附件中明确标注的需进行土方清运的具体范围，以附图为准。

4.**“工程量清单”**：指双方就土方清运作业量达成一致的书面文件，作为本合同价格的依据。

5.**“验收标准”**：指国家及地方现行的土方工程相关规范标准，以及甲方提出的具体作业要求。

6.**“不可抗力”**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争等。

7.**“服务期限”**：指乙方按照本合同约定完成全部土方清运作业的时间跨度。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的作业过程进行监督，并要求乙方按照合同约定及甲方指示完成土方清运任务；

（2）甲方需向乙方提供作业区域的地形图、地下管线分布图等必要资料，并确保资料的真实性；

（3）甲方应负责办理作业区域所需的临时通行、占道等许可手续，并承担相关费用；

（4）甲方有权根据项目进度调整作业范围或作业量，但需提前15日书面通知乙方，并相应调整合同价款；

（5）甲方应按照本合同约定及时支付乙方服务费用，并有权对乙方提交的发票进行审核；

（6）甲方需配合乙方进行作业区域的验收工作，并在验收合格后5个工作日内出具书面确认文件；

（7）如因甲方原因导致作业中断或延误，甲方应承担由此产生的额外费用，并相应顺延服务期限。

2.**乙方的权力和义务**

（1）乙方有权要求甲方提供必要的作业条件，包括但不限于临时道路通行、水电接驳等，甲方应予以配合；

（2）乙方应按照本合同约定及甲方指示，编制详细的作业方案，并获得甲方书面确认后方可实施；

（3）乙方需配备满足作业需求的设备、人员和运输工具，设备性能应符合安全标准，并按规定进行维护保养；

（4）乙方应严格按照安全生产及环境保护法规进行作业，配备消防、防护等设施，并承担作业过程中的全部安全责任；

（5）乙方需将产生的建筑垃圾及土方运至甲方指定的地点或符合规定的场所，不得随意倾倒；

（6）乙方应建立作业日志，记录每日作业情况，并每月向甲方提交进度报告及费用结算申请；

（7）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，如甲方未按时支付，乙方有权暂停作业，直至费用结清；

（8）乙方应遵守当地交通、环保等规定，如因乙方原因造成罚款或第三方索赔，由乙方自行承担；

（9）乙方应确保作业人员持有有效证件，并购买相关保险，如发生人员伤亡，由乙方自行负责处理；

（10）乙方需妥善保管作业区域的临时设施及材料，并在服务期满后自行拆除或恢复原状，费用由乙方承担；

（11）如遇不可抗力导致作业无法继续，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失，双方根据实际情况协商处理后续事宜。

第四条价格与支付条件

1.本合同项下的土方清运服务费用采用固定总价方式结算，总价款为人民币（大写）叁佰伍拾万元整（¥3,500,000.00），该价格包含但不限于土方开挖、装载、运输、卸载、初步平整、设备折旧、人员工资、安全措施、保险费、税费（如增值税）以及乙方为完成本合同项下服务所产生的一切直接和间接费用。

2.费用依据：合同总价基于双方确认的工程量清单及市场行情确定，乙方需在合同签订后10日内提供详细的报价说明，甲方审核无误后作为最终结算依据。如因甲方原因导致工程量增加，超出部分经双方现场计量确认后，可协商调整费用，但调整幅度不超过原合同价的5%。

3.支付方式：甲方应按照以下节点分期支付服务费用：

（1）合同签订后7日内，甲方向乙方支付合同总价款的30%，即人民币壹佰05万元（¥1,050,000.00），作为履约保证金；

（2）乙方完成全部土方清运作业并通过甲方初步验收后10日内，甲方向乙方支付至合同总价款的60%，即人民币贰佰10万元（¥2,100,000.00）；

（3）项目整体竣工验收合格后30日内，甲方支付剩余合同总价款的10%，即人民币叁拾伍万元（¥350,000.00）。

4.支付账户：乙方应在合同签订后5日内向甲方提供银行账户信息，甲方将款项支付至以下账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX土方工程有限责任公司

账号：XXX-XXXX-XXXX

5.税费承担：乙方负责承担提供本合同项下服务所需缴纳的所有税费，并在提交发票时提供完整的税务凭证。甲方在支付款项时有权根据税务机关要求代扣代缴相关税费。

第五条履行期限

1.本合同有效期为自乙方正式开始作业之日起至全部土方清运作业完成并通过甲方验收之日止，预计总服务期限为90日，具体起止时间以双方书面确认的开工通知书和竣工报告为准。

2.开工时间：乙方应在收到甲方书面开工通知及首期服务费用到账后5日内开始作业。甲方应最迟在合同签订后15日内发出开工通知，并提前解决作业区域所需的前期准备工作（如场地清理、临时道路开通等）。

3.关键节点：

（1）合同生效后30日内，乙方需完成所有设备的进场安装调试并提交详细的作业方案；

（2）服务期限中途如遇雨季等季节性因素，非因乙方原因导致的停工时间不计入总服务期限，但乙方应每日记录停工时长并报甲方确认；

（3）竣工时间：乙方承诺在合同生效后90日内完成全部土方清运作业，如遇不可抗力或甲方原因导致的延误，服务期限相应顺延，但最长不超过30日。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付任何一期款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额千分之五的违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停作业或解除合同，并要求甲方支付已完成工作量80%的服务费用及全部已发生费用；

（2）因甲方原因（如未及时提供作业区域、变更作业范围未提前30日书面通知等）导致乙方作业延误或中断，甲方应承担乙方因此造成的设备闲置费、人员窝工费，并相应延长服务期限；

（3）甲方提供的验收标准或指示存在重大错误，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失，且乙方有权要求甲方赔偿直接经济损失的30%。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同第五条约定的时间开始作业，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金，逾期超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的全部款项并赔偿合同总价款20%的违约金；

（2）乙方作业过程中发生安全事故、环境污染事件或违反安全生产规定，导致甲方或第三方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于罚款、赔偿金、诉讼费等），并承担由此产生的行政处罚；

（3）乙方未按合同约定完成土方清运任务，或作业成果不符合验收标准，甲方有权要求乙方在30日内免费返工至合格标准，逾期仍未达标的，甲方有权委托第三方完成并从乙方款项中直接扣除相应费用，乙方还需承担合同总价款25%的违约金；

（4）乙方擅自将本合同项下服务转包或分包，一经查实，甲方有权立即解除合同，乙方需承担合同总价款30%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接损失；

（5）乙方在服务期限届满前未将所有设备、临时设施撤离现场，甲方有权自行处置或委托他人清理，费用由乙方承担，并按实际费用从应付款项中扣除。

3.违约金上限：双方同意，任何一方累计支付的违约金总额不超过合同总价款的30%，超出部分甲方有权向乙方追偿实际损失。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿差额部分。双方均应妥善履行合同义务，任何违约行为均需承担相应的法律后果。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整）、法律法规变更以及其他类似无法预见、无法避免的事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本合同义务的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后24小时内书面通知对方，并提供相关证明文件。

2.**责任免除**：

（1）因不可抗力导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，协商调整服务期限或解除合同。如不可抗力持续超过30日，双方均有权单方面解除合同，已发生的服务费用按实际完成工作量比例结算，双方互不承担违约责任。

（2）因不可抗力造成的设备损坏、人员伤亡、材料损失等，由发生方自行承担，另一方应予以书面确认。不可抗力消除后，受影响方应在合理期限内恢复履行合同，但需提供双方书面同意的延期履行方案。

（3）如不可抗力仅影响部分作业区域或服务环节，受影响方应采取必要措施减少损失，未受影响的区域或服务仍应继续履行。双方应就不可抗力造成的损失范围进行合理分摊，但不得擅自以不可抗力为由拒绝履行全部义务。

3.**举证责任**：主张不可抗力的一方应提供政府公告、事故报告、媒体报道等有效证据，如无法提供，视为非不可抗力事件，仍需承担违约责任。双方均应积极配合对方核实不可抗力影响，以减少争议。

第八条争议解决

1.**协商解决**：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期间任何一方均不得单方面采取诉讼或仲裁行动，直至协商不成。协商应本着公平、合理的原则，寻求双方均可接受的解决方案。

2.**调解程序**：如协商未果，双方可共同向XX市建设工程调解中心申请调解。调解委员会应依据相关法律法规和行业惯例进行调解，调解达成一致后，双方应签署调解协议书并履行。调解费用由双方按比例分担。

3.**仲裁选择**：若调解仍无法解决争议，双方应将争议提交XX仲裁委员会，按照该会现行仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地。双方应自觉履行仲裁裁决，任何一方不履行的，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.**诉讼管辖**：除本合同明确约定仲裁或调解外，任何一方均有权向合同履行地（即甲方所在地）人民法院提起诉讼。如一方选择诉讼，另一方在收到起诉状副本后30日内未提起反诉或仲裁申请的，视为放弃争议解决权利。

5.**法律适用**：本合同项下的所有争议均适用中华人民共和国法律进行解释和裁决，任何一方均不得援引地方性法规或习惯作为争议解决依据。双方应确保争议解决方式与本合同其他条款不冲突，以维护合同的整体有效性。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方就本合同项下的任何事项进行沟通或发送通知时，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达），并明确标注发送方、接收方、事由及发送日期。书面通知应在工作日有效时间内送达指定地址或联系方式。如一方变更联系方式或地址，应提前10日书面通知对方，否则按原方式发送视为有效送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方书面同意并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。口头约定或非正式变更均无效，任何一方不得擅自变更合同内容。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密（包括价格、客户信息、技术方案等）承担保密责任，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后2年内，但法律法规另有规定的除外。

4.**不可分割性**：本合同各条款为相互依存的整体，任何条款的无效不影响其他条款的效力。如一方援引合同某条款主张权利，应同时遵守其他相关条款的约定。

5.**不可转让性**：未经对方书面同意，任何一方不得将