空调供需合同范本

空调供需合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发集团有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：李明。

甲方联系方式

甲方是一家以房地产开发为核心业务的综合性企业，拥有丰富的商业地产投资及运营经验。为满足其旗下购物中心项目对室内舒适环境的持续需求，甲方拟通过租赁方式获取一批高性能空调设备，并委托乙方提供设备的安装、维护及后续运营服务。本次合作基于甲方对室内环境品质的严格要求，以及乙方在空调设备供应及服务领域的专业能力。甲方希望通过本次合同履行，确保其购物中心在夏季及冬季能够提供稳定、高效的空调服务，以提升顾客满意度并保障商业运营的连续性。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX空调设备有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：王强。

乙方联系方式

乙方是一家专注于中央空调系统设计、生产、销售及服务的专业化企业，成立于2005年，拥有国家一级制冷工程施工资质及ISO9001质量管理体系认证。公司凭借其自主研发的高效节能空调设备、成熟的安装技术及完善的售后服务体系，在行业内建立了良好的口碑。本次合作中，乙方将向甲方提供一批共计XX台型号为XX的中央空调设备，并负责设备的运输、安装、调试及后续的维护保养工作。乙方的专业能力及服务质量将直接关系到甲方购物中心室内环境的舒适度及运营效率，因此双方的合作具有高度的专业性和战略性。乙方承诺以最优的技术方案和价格条件支持甲方的商业运营需求，确保空调系统的高效稳定运行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在空调设备租赁、供应、安装及后续服务方面的权利与义务，确保甲方租赁的空调设备能够满足其购物中心项目的运营需求，并保障设备的稳定运行和高效维护。合同范围包括但不限于：乙方根据甲方需求提供型号为XX、数量为XX台的中央空调设备，负责设备的运输、安装、调试及为期XX年的维保服务。此外，合同还涵盖了设备的质量保证、售后服务、违约责任及争议解决等相关内容，旨在为双方合作提供全面的法律保障和操作指引。

第二条定义

1.空调设备：指乙方提供给甲方的中央空调系统，包括主机、风管、末端设备及控制系统等组成部分。

2.租赁期限：指甲方租赁空调设备的期限，自设备正式交付使用之日起至XX年XX月XX日止。

3.维保服务：指乙方提供的空调设备维护保养服务，包括定期检查、故障维修、零部件更换等。

4.验收标准：指甲方对空调设备质量及安装效果的要求，依据国家相关标准和本合同约定执行。

5.违约责任：指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供符合国家标准的空调设备，并确保设备在安装及运行过程中符合安全和环保要求。

（2）甲方有权对乙方的安装及维保工作进行监督，并要求乙方在规定时间内完成相关服务。

（3）甲方应按照合同约定支付租金及维保费用，并确保支付方式及时、准确。

（4）甲方应提供必要的场地及配合条件，确保乙方的安装及维保工作顺利进行。

（5）甲方应妥善保管空调设备，并在设备租赁期满后按照合同约定返还给乙方，返还时设备应保持良好的使用状态。

（6）甲方有权要求乙方提供设备的操作手册、维护记录等相关资料，并确保资料的完整性和准确性。

（7）甲方应配合乙方进行设备的验收工作，并在验收合格后签署验收报告。

（8）甲方应遵守国家相关法律法规，不得利用租赁的空调设备进行违法活动。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权要求甲方提供必要的场地及配合条件，并确保安装及维保工作的顺利进行。

（2）乙方应按照合同约定提供符合国家标准的空调设备，并确保设备在运输、安装及调试过程中不出现质量问题。

（3）乙方有权要求甲方支付租金及维保费用，并确保支付方式及时、准确。

（4）乙方应配备专业的安装团队，按照国家相关标准和合同约定完成设备的安装及调试工作，并确保安装质量。

（5）乙方应提供全面的维保服务，包括定期检查、故障维修、零部件更换等，并确保维保工作及时、高效。

（6）乙方应建立完善的维保体系，并配备专业的技术人员及备品备件，以保障设备的稳定运行。

（7）乙方应向甲方提供设备的操作手册、维护记录等相关资料，并确保资料的完整性和准确性。

（8）乙方应配合甲方进行设备的验收工作，并在验收合格后签署验收报告。

（9）乙方应遵守国家相关法律法规，并确保其提供的空调设备符合环保要求。

（10）乙方应建立完善的售后服务体系，并确保在接到甲方维修通知后及时响应，并尽快完成维修工作。

（11）乙方应保证所提供的空调设备在租赁期间内的性能稳定，如因设备质量问题导致故障，乙方应负责免费维修或更换。

（12）乙方应定期对空调设备进行巡检，并提前通知甲方进行预防性维护，以保障设备的长期稳定运行。

（13）乙方应向甲方提供维保服务的详细报价，并确保报价合理、透明。

（14）乙方应建立完善的客户服务体系，并确保在合同履行过程中与甲方保持良好的沟通。

（15）乙方应遵守合同约定，不得将设备出租给第三方使用，并确保设备的专用于甲方的商业项目。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：甲方租赁乙方的空调设备总价款为人民币XX元（大写：XX元整），该价格包含空调设备的购置成本、运输费、安装费、调试费及XX年维保服务费。具体设备清单及价格明细详见本合同附件一。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式支付租金及维保费用。支付账户信息如下：开户行：XX银行XX支行；账号：XX；户名：XX房地产开发集团有限公司。

3.支付时间：首期款项应在合同签订后XX日内支付，金额为总价款的XX%；二期款项应在设备安装调试完毕并验收合格后XX日内支付，金额为总价款的XX%；剩余尾款在租赁期满后设备返还并验收合格后XX日内支付。维保费用按年度支付，每年度首期费用应在该年度开始前XX日内支付，金额为该年度维保费用的XX%；剩余款项在该年度维保服务完成后XX日内支付。

4.付款前提：乙方应在收到甲方款项后开具等额发票，甲方凭发票进行账务处理。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同有效期为XX年，自设备正式交付甲方使用之日起计算，至XX年XX月XX日止。

2.设备供应期：乙方应于合同签订后XX日内完成空调设备的采购，并于XX年XX月XX日前将全部设备运抵甲方指定地点。

3.安装调试期：乙方应在设备运抵后XX日内完成安装工作，并于XX年XX月XX日前完成调试，确保设备达到合同约定的性能标准。

4.验收期：甲方应在设备安装调试完成后XX日内进行验收，如无异议，应签署验收报告。若甲方提出整改意见，乙方应在XX日内完成整改，并重新进行验收。

5.维保期限：维保服务期限为XX年，自设备正式交付使用之日起计算，至租赁期满前XX日止。

6.关键时间节点：合同签订日、设备交付日、安装调试完成日、验收完成日、维保开始日、维保结束日、租赁期满日均为合同履行过程中的关键时间节点，双方应严格遵守。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按合同约定支付租金或维保费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部欠款及违约金。

（2）若甲方未按合同约定提供必要的场地及配合条件，导致设备安装或维保工作延误，每延误一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。延误超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付全部合同款项及违约金。

（3）若甲方擅自使用或修改空调设备，导致设备损坏或性能下降，甲方应承担全部维修费用，并按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。

（4）若甲方未按合同约定返还设备，每逾期一日，应按合同总价款的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日的，乙方有权采取必要措施收回设备，并要求甲方支付全部合同款项及违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按合同约定提供符合国家标准的空调设备，甲方有权要求乙方更换或退货，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。若乙方拒绝更换或退货，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（2）若乙方未按合同约定完成安装或调试工作，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。延误超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（3）若乙方未按合同约定提供维保服务，每延误一日，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。延误超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（4）若因乙方提供的设备质量问题导致设备故障，乙方应负责免费维修或更换，并按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。若乙方拒绝维修或更换，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）若乙方将设备出租给第三方使用，每发生一次，应按合同总价款的XX%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款XX%的违约金。

3.违约金上限：双方约定的违约金总额不得超过合同总价款的XX%。若违约金总额超过合同总价款的XX%，超过部分无效。

4.赔偿范围：除违约金外，违约方还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于设备维修费用、误工费、律师费等。

5.合同解除：若一方违约行为严重损害守约方利益，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金及赔偿损失。

6.争议处理：因违约产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，应提交合同签订地人民法院诉讼解决。

7.不可抗力：若因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解除合同或部分解除合同，并互不承担违约责任。不可抗力消除后，双方应继续履行合同。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、海啸、战争、动乱、政府行为（如征收、征用）、疫情及其防控措施等。

2.影响范围：不可抗力事件应影响合同履行所必需的准备工作或履行过程，包括但不限于设备的生产、运输、安装、调试、维保等环节。

3.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件时，应立即通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等。通知应在不可抗力事件发生后XX日内发出。

4.责任免除：因不可抗力导致合同无法履行或延迟履行，受影响方应免于承担违约责任。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同履行期限或部分或全部解除合同。

5.不可抗力持续：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。解除合同的，双方应协商处理已产生的费用及财产返还事宜。

6.不可抗力解除合同后的处理：若因不可抗力解除合同，双方应相互返还已收到的财产，并退还已支付的费用。若财产已损坏或灭失，应根据实际情况进行补偿。

7.不可抗力后的履行：不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行，并可根据不可抗力事件的影响程度，协商调整合同相关条款。

第八条争议解决

1.协商解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在合同签订地或双方约定的地点进行，并应书面记录协商内容及结果。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向合同签订地或双方约定的调解机构申请调解。调解应遵循公平、公正、公开的原则，调解协议达成后，双方应签署调解书并共同履行。

3.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至合同签订地有管辖权的人民仲裁委员会，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，仲裁庭应依据事实和法律，公正审理争议，并作出裁决。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，且协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。人民法院将依据相关法律法规，对争议进行审理并作出判决。

5.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款，任何一方不得单方面停止履行合同。争议解决后，双方应根据仲裁裁决或法院判决，结清所有款项并完成财产返还事宜。

6.法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本合同中载明的地址、联系方式为有效通知地址及联系方式。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、快递服务或双方确认的电子邮件发送。通知在发送后XX日内视为送达。若一方变更通知地址或联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件后方能生效。任何口头约定或未经书面确认的变更均无效。

3.终止条件：除本合同约定的解除条件外，双方在合同履行期间均不得随意终止合同。若一方需提前终止合同，应提前XX日书面通知对方，并支付对方相应的违约金或赔偿损失。

4.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同履行期间及合同终止后XX年。

5.完整协议：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解。

6.可分割性：本合同任何条款的无效或