粮田租种合同范本

粮田租种合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业发展有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家专业从事现代农业开发与农业资源整合的企业，拥有丰富的农业项目运营经验。为优化土地资源配置，提高粮田产出效益，甲方拟通过租赁方式获取特定区域的粮田使用权，并委托乙方提供专业的种植管理服务。甲方基于自身在农业产业链中的资源优势和管理能力，结合当地土地资源条件，希望通过与乙方的合作，实现粮田的规模化、标准化种植，并确保粮食产品的稳定供应。甲方的业务范围涵盖农产品种植、加工、销售及农业技术服务等领域，具备较强的资金实力和项目运营能力。此次粮田租种合作是甲方拓展农业产业链、提升粮食品质的重要举措，也是甲方响应国家乡村振兴战略、推动农业现代化发展的具体实践。

在合作背景方面，甲方通过前期调研发现，乙方具备专业的粮田种植技术和丰富的田间管理经验，且在XX地区拥有良好的农业合作基础。乙方的团队长期从事粮田种植作业，对当地气候、土壤等自然条件有深入了解，能够有效提升粮田的产出效率。基于乙方的专业能力及双方在农业资源上的互补性，甲方决定与乙方建立长期稳定的合作关系，共同开展粮田租种项目。此次合作不仅能够帮助甲方实现粮田资源的有效利用，也能够为乙方提供稳定的业务来源和更高的经济回报，实现双方的互利共赢。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX农业技术服务有限公司，

地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家专注于农业技术服务与粮田种植管理的专业企业，致力于为农业生产经营主体提供全方位的种植解决方案。公司成立于XX年，拥有一支由农业专家、技术骨干和经验丰富的田间管理人员组成的团队，具备先进的种植技术和科学的管理方法。乙方在XX地区深耕多年，与当地农户建立了紧密的合作关系，积累了丰富的粮田种植经验，特别是在水稻、小麦等粮食作物的规模化种植方面具有显著优势。乙方的业务范围涵盖粮田租赁、种植管理、农资供应、病虫害防治、农产品销售等环节，能够为客户提供一站式农业服务。

此次与甲方的合作，是乙方拓展业务领域、提升市场竞争力的重要机遇。乙方通过租赁甲方的粮田资源，结合自身的技术优势和管理能力，能够为甲方提供高质量的粮田种植服务，确保粮食作物的稳产高产。同时，乙方也将通过此次合作，进一步优化自身的种植管理流程，提升服务效率，增强市场口碑。乙方的专业能力和服务品质得到了当地农业主管部门和广大农户的认可，具备较强的项目执行能力。双方的合作将充分发挥各自优势，共同推动农业产业的现代化发展，为保障粮食安全贡献力量。

在合作前提条件方面，甲方通过尽职调查确认，乙方具备合法的土地租赁资质和专业的种植管理能力，且在XX地区拥有良好的农业合作信誉。乙方的团队熟悉当地农业政策法规，能够依法合规开展粮田种植作业。此外，甲方已对合作区域的粮田资源进行了评估，确认其适合粮食种植且具备良好的产出潜力。基于以上条件，双方达成合作共识，甲方将合法拥有的粮田出租给乙方进行种植，乙方则按照约定的标准和要求提供专业的种植管理服务。双方的合作为后续合同条款的制定和履行奠定了坚实的基础。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲方将其合法拥有的粮田出租给乙方进行种植经营，并由乙方提供专业的种植管理服务，双方通过合作实现粮田资源的有效利用和粮食作物的稳产高产。合同范围包括但不限于以下具体内容：粮田租赁的具体地块范围、租赁期限、租金支付方式、种植作物的种类与要求、田间管理责任划分、农资采购与使用管理、病虫害防治措施、农产品质量标准、以及双方在合作过程中应遵守的法律法规和操作规范。本合同旨在通过双方权利义务的清晰约定，保障粮田种植项目的顺利实施，确保粮食生产目标的达成，并促进农业产业的可持续发展。

第二条定义

1.**粮田**：指本合同附件中明确标注的地块，用于水稻、小麦等粮食作物的种植。

2.**种植管理服务**：指乙方提供的包括但不限于翻耕、育秧、插秧/播种、施肥、灌溉、田间除草、病虫害监测与防治、收割、晾晒等全过程种植作业服务。

3.**租金**：指甲方依据合同约定向乙方支付的粮田使用权费用。

4.**农资**：指种植过程中所需使用的种子、化肥、农药、农膜等农业生产资料。

5.**农产品**：指在本合同粮田内种植并达到约定质量标准的粮食作物。

6.**不可抗力**：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.**甲方的权力和义务**

(1)**权力**：甲方有权监督乙方粮田种植活动的合规性及作业质量，并要求乙方按照合同约定标准进行整改。甲方有权在合同约定的范围内使用粮田产生的农产品，或根据双方事先约定进行处置。甲方有权根据合同条款对乙方的违约行为追究责任。

(2)**义务**：

a.甲方应确保其出租的粮田具备合法的使用权，并依法办理相关租赁手续，保证乙方在租赁期内享有完整的粮田使用权。

b.甲方需按时向乙方提供粮田的权属证明及土地现状资料，并配合乙方完成种植前的土地准备工作，如清除障碍物、平整土地等。

c.甲方应按照合同约定按时足额支付租金，不得无故拖延或减少支付金额。如遇政府政策调整或征地等不可归责于乙方的因素导致合同无法继续履行，甲方应依法依规承担相应责任，并赔偿乙方已产生的合理损失。

d.甲方应保证乙方在粮田种植期间的人身安全，提供必要的安全生产条件，并配合当地政府部门开展农业生产的监督管理。

2.**乙方的权力和义务**

(1)**权力**：乙方有权按照合同约定使用粮田进行种植作业，并要求甲方提供必要的土地支持及配合。乙方有权根据种植需求采购农资，并要求甲方在约定时间内支付相关费用。乙方在遵守法律法规的前提下，有权自主制定种植管理方案，并要求甲方对合理投入给予保障。

(2)**义务**：

a.乙方应按照合同约定的种植作物种类及产量目标，制定科学的种植管理计划，并严格组织实施。乙方需保证种植活动符合国家农业技术标准，不得使用违禁农资，确保农产品质量安全。

b.乙方应合理使用农资，节约灌溉用水，保护土壤肥力，并采取有效措施防治环境污染。乙方需建立田间管理日志，记录种植关键环节及农事操作，以备甲方及相关部门查验。

c.乙方应承担粮田种植过程中的全部田间管理责任，包括但不限于施肥、灌溉、除草、病虫害防治、收割及初步晾晒等作业，确保各项作业符合合同约定标准。如因乙方管理不当导致产量损失或品质下降，乙方应承担相应责任。

d.乙方应按时完成粮食作物的收割及晾晒工作，并负责粮田的恢复整理，如覆盖地膜、平整土地等，确保土地在合同结束后处于可继续耕种的状态。乙方需配合甲方进行农产品质量验收，并根据约定提交符合标准的粮食作物。

e.乙方应遵守当地农业政策法规，依法进行种植作业，并承担因自身行为产生的全部法律责任。如遇特殊情况需调整种植方案或投入，应提前与甲方协商并获得同意。

f.乙方应妥善保管粮田内的农业设施及设备，如有损坏或遗失，应负责修复或赔偿。在合同履行完毕后，应将粮田恢复至约定状态，并配合甲方办理相关交接手续。

第四条价格与支付条件

租金价格为人民币XX元/亩/年，总计XX元（大写：人民币XX元整），覆盖XX亩粮田，租赁期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。租金采用年付方式支付，乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。支付方式为银行转账，乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：XX银行XX支行，户名：XX农业发展有限公司，账号：XX。甲方应在收到乙方支付的租金后，开具等额发票。如遇政府调整土地租金政策，双方应协商调整租金标准，协商不成的，可依据政策规定执行。乙方在签订合同时需向甲方支付人民币XX元（大写：人民币XX元整）作为履约保证金，合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还该保证金。

第五条履行期限

本合同有效期限为X年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。关键时间节点包括：

1.种植准备期：自合同生效之日起至XX年XX月XX日，乙方完成粮田的翻耕、育秧等准备工作。

2.种植期：自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日，乙方完成水稻/小麦等作物的播种及田间管理。

3.收获期：预计XX年XX月XX日至XX年XX月XX日，乙方完成粮食作物的收割及初步晾晒。

4.租金支付节点：每年XX月XX日前支付下一年度租金。

5.合同终止：租赁期满或因不可抗力、双方协商一致等原因提前终止，乙方应在合同终止后XX日内完成粮田的恢复整理并办理交接手续。任何一方需变更合同期限，应提前XX日书面通知对方，并经对方书面同意。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**

(1)若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金，逾期超过XX日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。甲方逾期支付租金导致乙方无法正常种植的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方已产生的合理费用。

(2)若甲方提供的粮田存在权属争议或不符合种植条件，导致乙方无法履行合同，甲方应退还已支付的租金并赔偿乙方的直接损失，包括但不限于农资成本、人工费用等。

(3)若因甲方原因导致乙方在种植期间受到行政处罚或经济损失，甲方应承担全部赔偿责任。

2.**乙方违约责任**

(1)若乙方未按时完成种植管理任务，如未按期播种、施肥或防治病虫害，导致产量下降，每项违约应承担人民币XX元（大写：人民币XX元整）的违约金，且甲方有权要求乙方采取补救措施。如违约行为持续XX日以上仍未纠正，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(2)若乙方使用违禁农资或导致农产品不合格，甲方有权要求乙方立即停止作业并承担全部检测费用。如因此造成农产品无法销售或被处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的一切损失。

(3)若乙方未按时支付农资费用或其他合作款项，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向甲方支付违约金，逾期超过XX日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

(4)若乙方在合同终止后未按时恢复土地或损坏农业设施，应赔偿甲方相应费用，并承担修复责任。

3.**不可抗力导致的违约**

若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力影响程度协商调整合同内容或终止合作，并互相配合减少损失。

4.**赔偿范围**

违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失，包括但不限于农资成本、人工费用、误工损失等。如违约行为导致合同完全无法履行，违约方应赔偿守约方的一切损失，包括但不限于预期收益损失、前期投入成本等。双方均应承担因违约产生的诉讼费、律师费等法律费用。

5.**争议优先解决**

若一方认为自身权益受损，应在违约行为发生后XX日内书面通知对方，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.**定义**：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如洪水、干旱、地震、台风、冰雹等）、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、征收、征用等）、疫情及其他类似事件。

2.**影响范围**：不可抗力事件应导致本合同部分或全部无法履行，且事件的影响应持续超过XX日，方视为对合同履行的实质性影响。

3.**责任免除**：若发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并在XX日内提供书面证明文件。在此期间，双方应采取合理措施减少损失，但不可抗力造成的直接或间接损失由双方自行承担。不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，合同可协商解除或延期履行。不可抗力消除后，双方应恢复合同履行，已产生的费用按实际情况分担。若不可抗力影响持续超过XX个月，双方有权终止合同，并按已完成部分的履行比例结算费用，双方互不追究违约责任。

第八条争议解决

1.**协商优先**：双方在履行本合同过程中发生任何争议，应首先通过友好协商解决，协商期限不少于XX日。双方应指定专门联系人负责沟通，力求达成书面和解协议。

2.**调解补充**：若协商未果，双方可共同委托第三方调解机构（如当地农业协会或司法调解委员会）进行调解。调解协议经双方签字盖章后具有约束力，调解不成或一方反悔的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.**仲裁或诉讼**：

(1)**仲裁**：双方同意将争议提交XX仲裁委员会（或具体仲裁机构名称）按照其仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。仲裁费用由败诉方承担，若双方均有过错，则按责任比例分担。

(2)**诉讼**：若选择诉讼，双方应向合同履行地（即XX省XX市XX区）有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼期间，除争议事项外，双方应暂停履行相关义务，但为保障对方权益所采取的措施除外。诉讼费用由败诉方承担，若双方均有过错，则按责任比例分担。

4.**证据规则**：双方应妥善保存与争议相关的证据材料，包括书面文件、往来沟通记录、现场照片、检测报告等。任何一方隐瞒或销毁证据导致对方无法维权的，应承担不利后果。

5.**法律适用**：本合同争议解决均适用中华人民共和国法律，双方应遵守相关法律规定，不得违反法律强制性规定或社会公共利益。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方所有正式通知、文件等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、挂号信）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。以电子邮件方式发送的，发出时视为送达；以挂号信方式发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：本合同任何条款的变更或补充，均需经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方单方面提出的变更建议，若对方在收到后XX日内未提出异议，视为同意。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于财务数据、种植技术、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

4.**不可分割性**：本合同各条款互为关联，任何条款的无效不影响其他条款的效力。若一方存在违约行为，守约方有权请求解除合同