投资工业项目合同范本

投资工业项目合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX工业投资发展有限公司，住所地位于中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层，法定代表人：张伟，联系电话

甲方系一家依法设立并有效存续的有限责任公司，主营业务为工业地产开发、产业园区运营及投资管理。为优化资源配置、拓展产业链布局，甲方拟通过投资建设工业项目，并委托乙方提供相关的技术支持、设备采购及运营管理服务。甲方具备完全民事行为能力，已按照《公司法》等相关法律法规完成工商登记，并持有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证。甲方在本合同项下的权利义务均基于其合法经营范围及实际需求，确保其具备履行本合同所需的全部资质和能力。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX先进制造技术服务有限公司，住所地位于中国广东省深圳市南山区科技园科苑路XX大厦12层，法定代表人：李娜，联系电话

乙方系一家依法设立并有效存续的高新技术企业，专注于工业自动化设备研发、智能制造解决方案及配套技术服务，拥有国家认定的高新技术企业证书、ISO9001质量管理体系认证及相关行业资质。乙方在工业项目设备供应、技术实施及运营维护方面具备丰富的经验和技术实力，已成功为多家知名企业提供同类服务。乙方承诺在本合同项下提供的所有产品和服务均符合国家及行业强制性标准，并保证其知识产权不侵犯任何第三方合法权益。乙方具备完全民事行为能力，已按照《公司法》等相关法律法规完成工商登记，并持有有效的营业执照、税务登记证及组织机构代码证。乙方在本合同项下的权利义务均基于其专业能力和市场信誉，确保其具备履行本合同所需的全部资质和能力。

**合同简介**

本合同系甲方为实施工业项目投资计划，与乙方就项目相关的设备采购、技术支持及运营管理服务等事项协商一致而订立。甲方拟投资建设XX工业示范园区，涵盖智能制造、新材料、生物医药等产业领域，需采购先进的生产设备、搭建数字化管理系统，并委托乙方提供全流程技术服务及配套运营支持。双方基于平等、自愿、公平的原则，结合各自优势，达成如下合作意向：甲方负责项目投资及基础设施建设，乙方负责提供专业化、定制化的解决方案，双方共同推动项目高效落地并实现预期效益。

甲方通过乙方获取的设备和技术服务，将直接应用于XX工业示范园区的招商引资及企业孵化工作，旨在构建高附加值的产业集群，促进区域经济转型升级。乙方提供的解决方案需满足甲方在产能规模、工艺标准、环保要求及智能化水平等方面的具体需求，确保项目符合国家产业政策及市场发展趋势。双方合作的前提是确保所有交易行为合法合规，并遵循《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国公司法》及相关行业法规的约束。本合同附件中列明的技术参数、交付标准及服务范围，均为双方履行本合同的基础依据，任何一方均需严格遵照执行。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于，由甲方投资建设XX工业示范园区，并委托乙方提供包括先进设备采购、技术系统集成、运营管理咨询及后续维护在内的全方位服务，以推动园区高效运营和产业升级。合同涉及的具体内容包括：

1.甲方负责园区基础设施建设，如土地获取、厂房设计建造、水电管网配套等，并确保符合国家及地方环保、安全相关标准；

2.乙方负责根据甲方需求提供工业自动化生产线设备、智能化管理系统（如MES、ERP系统）的选型、采购、安装调试及人员培训；

3.乙方提供项目运营期的技术咨询、设备维护、故障排除及优化升级服务，确保设备运行效率及生产安全；

4.双方共同制定园区招商引资方案，乙方协助甲方进行产业链资源对接及企业入驻后的技术支持。合作范围覆盖从项目筹备至投产运营的全周期，最终实现园区工业产值及经济效益目标。

第二条定义

1.**“工业项目”**指本合同项下甲方投资的XX工业示范园区，涵盖智能制造、新材料、生物医药等产业领域的建设项目；

2.**“设备”**指乙方根据甲方需求提供的生产设备、检测仪器及配套自动化系统，包括但不限于机器人、数控机床、智能仓储系统等；

3.**“技术服务”**包括设备安装调试、操作规程培训、系统优化、故障响应及升级维护等乙方承诺的服务内容；

4.**“交付标准”**指双方在附件中约定的设备性能参数、安装质量、验收流程及服务响应时间等具体要求；

5.**“不可抗力”**指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力与义务**

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定及附件标准提供设备、技术服务，并监督其履约行为；甲方有权对乙方的服务质量进行考核，并依据合同条款提出异议或索赔。

（2）甲方应按时支付合同款项，并配合乙方完成设备安装、调试及系统联调所需的场地、电力及辅助设施，确保项目按期启动；甲方需向乙方提供必要的技术资料及生产环境数据，协助乙方优化解决方案。

（3）甲方应确保其作为项目投资主体的资质合法有效，并承担项目审批、备案等行政手续的法律责任；甲方需为乙方工作人员提供必要的工作便利，包括安全培训及出入园区权限。

（4）如乙方服务存在缺陷，甲方有权要求其限期整改，若整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

**2.乙方的权力与义务**

（1）乙方有权要求甲方提供设备采购及安装调试所需的技术资料、场地条件及付款保障，并依据合同约定收取报酬；乙方有权拒绝执行违反法律法规或合同约定的指令。

（2）乙方应按照合同附件及国家标准的交付标准，提供完整的设备和技术服务，确保设备性能达标且符合环保、安全要求；乙方需配备专业团队完成安装、培训及初期运维，并出具相关技术文档。

（3）乙方应保证所提供设备的知识产权不侵犯第三方权益，并承担因自身过错导致的设备故障、系统瘫痪等责任；乙方需建立7×24小时应急响应机制，对重大故障在约定时间内到达现场处理。

（4）乙方有权要求甲方配合完成设备验收及服务考核，若考核结果影响合同款项支付，乙方应提供改进方案并限期完成；在合同履行期间，乙方需定期向甲方提交项目进展报告及运营优化建议。

（5）乙方需遵守甲方园区管理制度，保护商业秘密及敏感数据，未经许可不得向第三方泄露；如因乙方原因造成环境污染或安全事故，乙方应承担全部赔偿责任。

（6）在合同期限届满或提前终止后，乙方应将交付的设备、系统及资料按甲方要求返还或移交，并配合完成知识转移及文档归档工作；如甲方需续约或增购设备，乙方应在同等条件下享有优先合作权。

第四条价格与支付条件

1.合同总价款：本合同项下乙方提供的服务及设备总价款为人民币XXXX万元（大写：XXXX万元整），具体明细详见本合同附件二《价格明细表》，该价格包含设备采购成本、税费、技术服务费、安装调试费及为期一年的全面维保费。上述价格已包含所有税费，但若遇国家政策调整导致税费增减，双方应协商调整合同价格。

2.支付方式：甲方应通过银行转账方式向乙方支付合同款项，收款账户信息如下：开户行：XX银行XX支行，账户名：XX先进制造技术服务有限公司，账号：XXXXXX。乙方应在收到款项后向甲方开具等额增值税专用发票。

3.支付时间：

（1）预付款：本合同生效后XX日内，甲方支付合同总价款的30%（即人民币XXXX万元）作为预付款，用于乙方启动设备选型及初步方案设计；

（2）进度款：设备到货并完成安装调试的XX日内，甲方支付至合同总价款的50%（即人民币XXXX万元）；

（3）尾款：项目正式投产运营后XX日内，经甲方书面确认验收合格，甲方支付剩余20%（即人民币XXXX万元）的尾款；

（4）质保金：尾款支付时，甲方保留合同总价款5%（即人民币XXXX万元）作为质保金，自质保期满且无质量问题后XX日内一次性无息返还乙方。任何逾期支付均需按日向乙方支付未付金额万分之五的违约金。

4.价格调整：如因国家重大政策变动、原材料价格波动超过XX%或政府强制标准修改导致乙方履约成本显著变化，双方应在变更发生XX日内协商调整合同价格，并以书面形式确认。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。如需延期，双方应提前XX个月书面协商续约事宜，并签订补充协议。

2.关键时间节点：

（1）项目筹备期：自合同生效日起至项目奠基日止，乙方应在XX日内提交完整的设备清单及技术方案；甲方应在XX日内完成土地手续及厂房基础设计。

（2）设备交付期：自合同生效日起XX个月内，乙方完成所有设备的采购、生产及出厂检验，并按附件三《交付计划》分批次运抵甲方指定地点；甲方需提前提供运输协调支持。

（3）安装调试期：设备到场后XX日内，乙方需完成所有设备的安装、电气连接及初步调试，并组织甲方技术人员进行实操培训；双方共同进行系统联调及性能验证，最晚不超过XX日完成。

（4）试运行期：调试合格后，项目需进行不少于XX天的试生产，期间乙方需驻场提供24小时技术支持，并配合甲方完成工艺优化及生产认证。

（5）质保期限：自项目正式投产之日起一年，期间乙方需履行免费维修、更换易损件及软件升级义务；质保期满后，双方可协商签订维保续约合同。

3.紧急条款：如遇关键设备延期交付或技术难题，经双方书面确认后，相关履行期限可相应顺延，但最长不超过XX个月。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）付款延迟：甲方未按本合同第四条约定的时间支付任何款项，每逾期一日，应向乙方支付迟延金额万分之五的违约金；逾期超过XX日，乙方有权暂停服务或解除合同，并要求甲方支付已完成工作的70%结算款作为违约补偿，同时保留追索全部损失的权利。

（2）场地配合延误：甲方未按时提供安装场地、电力接入或其他必要条件，导致乙方工作延期超过XX天，每逾期一日，甲方应向乙方支付合同总价款万分之五的违约金，乙方亦有权解除合同并要求赔偿直接损失。

（3）验收无理拒收：甲方在设备或服务符合约定情况下无正当理由拒绝验收，视为验收合格，乙方交付的设备所有权及风险自交付时转移；如甲方强行拒收造成设备损坏或额外运费，需承担全部责任。

（4）商业秘密泄露：如因甲方原因导致乙方商业秘密被泄露，甲方需赔偿乙方经济损失人民币XX万元，并承担相应法律责任；若泄露行为构成犯罪，应移交司法机关处理。

**2.乙方违约责任**

（1）设备质量缺陷：乙方提供的设备出现设计缺陷、制造瑕疵或性能不达标，经调试仍无法满足附件二约定标准的，乙方应负责免费更换或修复，并承担因此造成的项目延期损失。若缺陷源于乙方不可抗力除外，但乙方需提前XX日书面通知甲方并采取补救措施。

（2）服务延迟：乙方未按本合同第五条约定的期限完成安装、调试或培训，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款万分之五的违约金；逾期超过XX个月，甲方有权解除合同，乙方需退还已收款项的50%并赔偿甲方直接损失。

（3）知识产权侵权：如因乙方提供的设备或技术侵犯第三方知识产权导致甲方被诉或承担责任，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于诉讼费、律师费及赔偿金，且甲方有权直接从应付未付款中抵扣。

（4）维护失职：质保期内，乙方未能及时响应并修复重大故障（指停机时间超过XX小时的非外力因素故障），每发生一次，应向甲方支付人民币XX万元罚款，且该次故障责任由乙方连带承担。若因维护失职导致设备永久性损坏，乙方需赔偿购机成本80%的损失。

（5）不履行保密义务：乙方及其工作人员泄露甲方商业秘密，应赔偿甲方直接经济损失的1.5倍，且甲方有权要求乙方返还全部已付款项并解除合同。

**3.违约金上限与选任**

双方约定，任何一方违约金总额不超过合同总价款的30%，实际损失超过违约金时，守约方有权追加赔偿；违约方支付违约金后，仍需继续履行合同义务，但甲方有权暂停支付后续款项直至违约行为纠正。

**4.合同解除权**

（1）单方解除：若一方严重违约导致合同目的无法实现，另一方可在违约行为发生后XX日内书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失；

（2）不可抗力解除：如发生本合同第二条定义的不可抗力事件，导致合同无法继续履行超过XX个月，双方均可协商解除合同，各自承担相应责任。

第七条不可抗力

1.**定义**本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：

（1）自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸、雷击等；

（2）战争、军事冲突、恐怖袭击、暴乱、武装叛乱等；

（3）政府行为，如法律、法规的变更、征收、征用、政策调整或行政命令；

（4）疫情及其防控措施，如传染病爆发及政府隔离、禁运等限制；

（5）罢工、骚乱或其他社会事件导致合同履行中断。

不可抗力事件发生后，当事人应立即采取措施减少损失，并在XX日内书面通知对方，提供相关证明文件。

2.**责任免除**

（1）因不可抗力导致合同部分或全部不能履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；若不可抗力仅影响短期履约，双方应协商调整履行期限。

（2）因不可抗力造成的损失，由双方各自承担；如不可抗力使合同目的完全不能实现，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任，但已产生的直接损失应相互补偿。

（3）不可抗力影响消除后，双方应恢复履行合同，已解除的合同可协商恢复或重新订立；因不可抗力产生的额外费用（如延误成本、保险费等），由受益方承担。

（4）任何一方迟延履行后发生不可抗力的，不能免除其违约责任；若不可抗力与违约行为共同导致损失，责任应按原因力大小分担。双方应将不可抗力证明提交仲裁或法院，作为责任认定的依据。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的任何争议，通过书面沟通、会议协商或第三方调解的方式化解分歧，避免诉讼。

2.争议解决方式：

（1）协商解决：双方指定联络人（甲方为张三，乙方为李四）负责日常争议沟通，若在收到争议通知后XX日内无法达成一致，应启动下一程序；

（2）调解解决：协商不成的，可共同委托中国国际贸易促进委员会或地方商会进行调解，调解协议经双方签字后具有约束力；

（3）仲裁解决：调解仍无法解决争议的，任何一方均有权将争议提交中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），适用仲裁规则，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力，仲裁地点为甲方所在地北京市，仲裁语言为中文；

（4）诉讼解决：仲裁不适用或双方书面选择诉讼的，应向合同履行地（北京市朝阳区）有管辖权的人民法院提起诉讼，适用中华人民共和国法律。

3.争议范围：本条款适用于因合同解释、履行、违约、不可抗力等产生的任何争议，包括但不限于索赔、解除、赔偿等法律问题。

4.专属管辖：双方确认，仲裁或诉讼程序不得就同一争议事项重复进行，任何一方未经对方书面同意不得另行起诉或仲裁。如一方已启动程序，另一方应配合提供证据材料，且程序结果对双方具有排他性效力。

第九条其他条款

1.**通知方式**：本合同项下的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本合同首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应至少提前XX日书面通知对方。通过电子邮件发送的，发出时视为送达；通过快递或挂号信发送的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同任何条款的修改或补充，均须经双方授权代表书面签署补充协议方为有效。补充协议与本合同具有同等法律效力，且不得与本合同约定相抵触。若补充协议内容与原合同冲突，以补充协议为准。

3.**保密义务**：双方应对本合同内容、技术资料、商业信息等承担保密义务，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方披露。保密期限为本合同有效期内及终止后两年，但涉及政府监管要求或已公开信息的除外。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就合作事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解及承诺。任何未在本合同中明确约定的事项，均按中华人民共和国相关法律法规处理。

5.**可分割性**：本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力；若部分条款被认定为无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款。

6.**法律适用**：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，但不适用其国际私法规则。

7.**不可分割性**：本合同各部分独立存在，任何一方不得以未获得另一方可分割部分同意为由拒绝履行某部分义务。

8.**放弃权利**：任何一方未在合理期限内行使本合同项下的权利（如支付违约金、解除合同等），不视为放弃该权利，但事后行使该权利受法律限制。

9.**转让限制**：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方，但根据法律规定或本合同约定除外。

10.**知识产权**：乙方提供的设备和技术方案中涉及的知识产权归属，以双方另行签订的知识