绿化养护合同范本模板

绿化养护合同范本模板1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方是一家经XX省市场监督管理局依法注册成立的房地产开发企业，具备从事房地产开发和经营的法律资格。甲方拟开发建设XX项目，该项目位于XX省XX市XX区XX路XX号，占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米。为提升项目整体环境品质，甲方经评估决定，委托乙方提供项目范围内的绿化养护服务，以保障项目在建设和运营期间的绿化效果。甲方在本次合作中作为委托方，负责提供绿化养护所需的场地及相关条件，并对乙方的服务成果进行监督和管理。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX园林养护有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

乙方是一家经XX省市场监督管理局依法注册成立的园林养护企业，具备从事绿化养护服务的专业资质和经验。乙方拥有专业的绿化养护团队、先进的养护设备和丰富的项目经验，曾为多家知名房地产项目、商业综合体及公共机构提供绿化养护服务。基于乙方的专业能力和良好业绩，甲方选择乙方作为本次绿化养护服务的合作方。乙方在本次合作中作为服务提供方，负责按照甲方要求及行业规范，对项目范围内的绿化植物进行日常养护、季节性调整、病虫害防治等工作，确保绿化效果符合甲方预期。

3.合同简介：

本合同是甲乙双方基于XX房地产开发有限公司XX项目绿化养护需求，经平等协商一致签订的。甲方委托乙方提供项目范围内的绿化养护服务，乙方承诺按照合同约定提供服务并保证养护质量。双方合作背景为甲方开发建设的XX项目需维持良好的绿化环境以提升项目价值，同时为保障项目顺利推进和后期运营，甲方特委托乙方的专业团队进行系统性养护。合同范本的制定旨在明确双方的权利义务、服务标准、价格条款及违约责任等，确保绿化养护工作有序开展。双方通过本次合作，旨在实现项目绿化效果的长期稳定，符合甲方对项目品质的要求，并为乙方的专业服务提供市场验证机会。合同条款的约定将作为双方履行合作的基础，任何一方违反约定均需承担相应法律后果。本合同范本的制定与后续章节中的定义、权利义务、价格支付、履行期限、违约责任等条款紧密关联，共同构成完整的合作框架。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲乙双方就XX房地产开发有限公司XX项目（以下简称“项目”）绿化养护服务事宜的权利与义务，确保项目范围内的绿化植物得到专业、持续的养护，维持并提升项目整体环境品质。合同涉及的养护范围包括但不限于项目红线范围内的所有绿化区域，具体涵盖：乔木、灌木、地被植物、草坪、花卉的日常浇水、施肥、修剪（包括整形修剪、枯枝修剪、生长季修剪等）、除草、松土、清淤、防寒防冻、防风加固等养护作业；绿化植物的病虫害监测、预报与防治；季节性花卉更换与补植；绿化设施（如灌溉系统、座椅、标识牌等）的清洁与维护；以及根据季节变化进行的其他养护管理工作。双方将依据本合同约定，共同保障项目绿化效果的达标与可持续发展。

第二条定义

本合同中下列词语具有以下含义：

（1）"项目"：指XX房地产开发有限公司位于XX省XX市XX区XX路XX号的XX项目。

（2）"绿化养护"：指为维持项目范围内绿化植物的健康生长、观赏性和功能性而进行的系统性养护活动，包括但不限于浇水、施肥、修剪、病虫害防治、除草、清洁等。

（3）"养护标准"：指本合同约定的绿化养护质量要求，包括植物生长状况、景观效果、环境卫生等方面的具体指标。

（4）"服务期"：指乙方根据本合同约定提供绿化养护服务的期限，自合同生效之日起至养护期满止。

（5）"甲方现场代表"：指甲方指定的负责与乙方对接、监督养护工作的联系人。

（6）"乙方现场负责人"：指乙方指定的负责具体执行养护工作、与甲方现场代表沟通的联系人。

（7）"相关费用"：指乙方为提供本合同约定的绿化养护服务所发生的合理费用，如人工费、材料费、设备折旧费、运输费等，具体由哪一方承担依据合同约定。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.甲方有权对乙方的养护工作进行全面监督、检查和指导，并有权根据本合同约定的养护标准对养护效果进行评估。

b.甲方有权要求乙方对不符合要求的养护工作进行整改，并有权对乙方违反合同约定的行为提出异议或投诉。

c.在不影响乙方正常养护作业的前提下，甲方有权根据项目开发或运营需要，提出合理的绿化调整需求，乙方应在不违反专业规范的前提下协商配合。

d.甲方有权要求乙方提供养护工作的相关记录和报告，包括但不限于养护日志、用药记录、检查报告等。

e.如因甲方原因（如场地封锁、施工影响等）导致乙方无法按计划进行养护作业，甲方应及时通知乙方并协调解决，由此造成的养护延误或损失，根据合同约定处理。

（2）**义务**：

a.甲方应按照本合同约定向乙方支付绿化养护服务费用。

b.甲方应确保乙方养护人员及设备进入项目现场作业的必要通道畅通，并提供必要的工作条件，如水源、用电接口等（具体由合同附件或双方协商确定）。

c.甲方应提前通知乙方任何可能影响养护作业的临时性项目变更或施工计划，以便乙方合理安排工作。

d.甲方应配合乙方进行养护效果的评估工作，并提供必要的反馈意见。

e.甲方应保障乙方养护人员在项目现场的人身安全，并承担因其原因导致的安全责任。

f.甲方应提供或确认项目绿化植物的原始资料及分布图，以便乙方制定养护方案。

**2.乙方的权力和义务**

（1）**权力**：

a.乙方有权按照本合同约定收取绿化养护服务费用。

b.乙方有权要求甲方提供必要的养护作业条件，包括但不限于水源、用电、作业通道等。

c.乙方有权根据季节变化和植物生长情况，制定详细的养护作业计划，并提前报甲方现场代表确认。

d.在遇到紧急情况（如极端天气、严重病虫害爆发等）需要采取特殊养护措施时，乙方有权要求甲方提供必要的支持或协调。

e.乙方有权拒绝执行违反法律法规或不符合养护标准的要求。

（2）**义务**：

a.**提供专业服务**：

i.乙方应组建具备相应资质和经验的绿化养护团队，配备足额的养护人员，并确保人员具备必要的专业技能和安全意识。

ii.乙方应投入适宜的养护设备（如浇水设备、修剪工具、运输车辆等），确保养护工作的质量和效率。

iii.乙方应制定科学合理的绿化养护方案，并根据实际情况进行动态调整，确保养护工作符合行业标准和甲方要求。

iv.乙方应严格按照合同约定的养护范围和内容进行作业，包括但不限于：

-**日常养护**：定期进行浇水、施肥、除草、松土、清淤、清扫落叶等，确保绿化区域干净整洁。

-**修剪养护**：根据植物生长需要，定期进行整形修剪、枯枝修剪、生长季修剪等，保持植物良好形态和健康状态。

-**病虫害防治**：建立病虫害监测制度，及时发现并采取有效措施进行防治，优先采用物理防治和生物防治方法，减少化学农药使用。

-**季节性养护**：根据季节变化，做好植物的防寒、防冻、防风加固、抗旱等工作，以及季节性花卉的更换与补植。

-**设施维护**：对绿化范围内的灌溉系统、座椅、标识牌等附属设施进行日常清洁和检查，发现问题及时报修。

b.**保证养护质量**：

i.乙方应确保养护作业符合本合同约定的养护标准，保持植物健康生长、景观效果良好、环境整洁。

ii.乙方应建立完善的养护记录制度，详细记录每次养护作业的内容、时间、人员、用药情况（如使用农药需记录名称、浓度、用量、使用方法及日期）等，并定期向甲方现场代表提交养护报告。

iii.乙方应配备应急队伍和物资，确保在恶劣天气或其他紧急情况下能够及时响应，采取补救措施，减少损失。

c.**遵守规章制度**：

i.乙方及其工作人员应遵守甲方的现场管理规定，包括但不限于出入登记、着装要求、作业时间、安全规范等。

ii.乙方应爱护项目现场的设施设备和周边环境，不得随意损坏或挪用。

iii.乙方应妥善保管养护过程中使用的农药、肥料等化学品，确保存放安全，防止污染环境和危害人员健康。

d.**沟通与协作**：

i.乙方应指派专人作为现场负责人，负责与甲方现场代表进行日常沟通和协调。

ii.乙方应主动向甲方汇报养护工作进展、遇到的困难及解决方案，保持信息透明。

iii.乙方应积极配合甲方的检查和评估工作，对甲方提出的意见及时整改。

e.**安全管理**：

i.乙方应负责其工作人员在项目现场作业期间的人身安全，并承担相应的安全责任。

ii.乙方应向其工作人员进行安全教育培训，配备必要的安全防护用品，制定并执行安全操作规程，防止安全事故发生。

iii.乙方应购买相关责任保险，并将保险单复印件提交给甲方备案。

f.甲方提供的原始绿化资料如有变更（如植物补植、位置调整等），应及时通知乙方，乙方应根据更新后的信息调整养护方案。

第四条价格与支付条件

1.**价格**：乙方提供本合同约定的绿化养护服务，服务费用总额为人民币XX元（大写：人民币XX元整）。该价格包含乙方为提供养护服务所发生的人工费、材料费（指合同约定由乙方承担的专用肥料、农药等）、设备使用费、管理费、运输费以及合理的利润。价格已考虑项目范围内的绿化面积、植物种类、养护难度、服务周期等因素。如遇政府调整税费、人工成本等不可归责于双方的因素导致成本显著变动，双方应协商调整价格，协商不成的，可按实际变动情况调整。

2.**支付方式**：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用。甲方应指定银行账户接收乙方付款，账户信息如下：

开户名称：XX园林养护有限公司

开户银行：XX省XX市XX区XX路XX号XX银行XX支行

银行账号：XX

3.**支付时间**：服务费用按以下方式支付：

a.合同生效后XX日内，甲方应支付全部服务费用XX%即人民币XX元（大写：人民币XX元整）作为预付款。

b.乙方完成第一个养护周期（或合同约定的首个支付节点）并经甲方确认合格后XX日内，甲方应支付服务费用XX%即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

c.乙方完成最后一个养护周期（或合同约定的最终支付节点）并经甲方确认合格后XX日内，甲方应支付服务费用XX%即人民币XX元（大写：人民币XX元整）。

4.**发票**：乙方应在每次收到甲方支付的服务费用后XX日内，向甲方开具等额、合法的增值税专用发票或普通发票。

第五条履行期限

1.**合同有效期**：本合同项下的绿化养护服务期限为XX年，自XX年XX月XX日（合同生效日）起至XX年XX月XX日止。

2.**养护周期与计划**：乙方应按照合同约定的服务期限，持续对项目范围内的绿化进行养护。乙方应于每个养护周期开始前XX日，向甲方现场代表提交该周期的详细养护作业计划，并经甲方确认后执行。甲方应在收到计划后XX日内予以书面回复。

3.**检查与评估**：甲方有权根据合同约定，对乙方的养护工作及效果进行不定期的现场检查或定期评估。检查或评估结果作为衡量乙方履行义务、甲方支付费用的参考依据。乙方应积极配合甲方的检查与评估工作。

4.**服务延续**：若合同有效期届满前，甲方需要继续委托乙方提供绿化养护服务，应在合同有效期届满前XX日书面通知乙方，双方应协商签订续期合同。续期合同的条款及条件可由双方重新协商确定。

第六条违约责任

1.**甲方违约责任**：

a.**延迟支付费用**：若甲方无正当理由未能按本合同第四条约定的时间支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停养护服务，直至甲方付清欠款及违约金。若甲方在乙方暂停服务后XX日内仍未支付，乙方有权解除合同，甲方应承担由此给乙方造成的损失（包括但不限于合同总费用XX%、已发生但未完成工作的费用、以及乙方为挽回损失所发生的合理费用）。

b.**未提供必要条件**：若甲方未按合同约定提供必要的作业条件（如水源、用电、通道等），导致乙方无法正常履行养护义务，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。乙方可相应顺延养护期限，且顺延期间甲方仍需支付服务费用。

c.**不当干预**：若甲方无理干涉乙方正常的养护作业，或提出违反专业规范的要求，给乙方造成名誉或经济损失的，甲方应承担赔偿责任。

2.**乙方违约责任**：

a.**养护质量不达标**：若乙方提供的绿化养护服务不符合本合同第二条定义的“养护标准”或第三条乙方义务的约定，甲方有权要求乙方在收到通知后XX日内进行整改。若乙方整改后仍不符合要求，或多次整改无效，甲方有权根据不符合标准的程度，扣减相应的服务费用。若养护质量问题严重，导致绿化植物重大损毁或产生恶劣社会影响，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于修复费用、甲方因此遭受的损失、以及第三方索赔等），并可能被甲方解除合同，且乙方应支付合同总费用XX%的违约金。

b.**未按时完成养护**：若乙方无正当理由未能按其提交并经甲方确认的养护作业计划按时完成关键养护工作（如季节性施肥、病虫害应急防治等），或未能持续提供日常养护服务，甲方有权要求乙方立即纠正。若乙方在甲方要求后XX日内仍未纠正，或连续XX次未能按时完成重要养护任务，甲方有权根据违约情节，扣减相应服务费用，并有权解除合同。因乙方原因导致植物生长受阻、出现病虫害蔓延或季节性景观效果不佳，乙方应承担直接修复费用。

c.**人员或安全管理不善**：若乙方工作人员在项目现场发生重大人身安全事故，或因乙方原因（如违规操作、管理不善）造成项目财产损坏、环境污染或第三方人身伤害，乙方应承担全部赔偿责任（包括但不限于赔偿金、罚款、诉讼费、律师费等），并应向甲方支付合同总费用XX%的违约金。甲方有权立即解除合同。

d.**违反规章制度**：若乙方或其工作人员违反甲方的现场管理规定（如未经许可进入限制区域、损坏甲方设施、擅自处置甲方物品等），甲方有权要求乙方立即纠正，并可根据情节严重程度，要求乙方承担违约金（最高不超过合同总费用XX%），或直接从服务费用中抵扣相应赔偿款。情节严重者，甲方有权解除合同。

e.**提供虚假信息或隐瞒问题**：若乙方在养护过程中或服务结束后，故意隐瞒绿化植物存在的严重病虫害、结构损伤或其他问题，或在报告、记录中提供虚假信息，一经查实，乙方应立即承担由此给甲方造成的全部损失（包括但不限于治理费用、期间养护费用、以及对项目声誉的影响等），并支付合同总费用XX%的违约金。甲方有权解除合同。

3.**不可抗力导致违约**：若因不可抗力（如战争、严重自然灾害等）导致任何一方无法履行合同义务，受影响方应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，但应及时采取措施减少损失。

4.**不可抗力解除合同**：若不可抗力影响持续超过XX日，双方仍无法达成一致，甲方有权单方面解除合同，乙方应按已完成工作的比例退还甲方已支付的服务费用，并支付合同总费用XX%的违约金。双方应友好协商处理现场遗留事宜。

第七条不可抗力

1.**定义**：本合同所称“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于：地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、干旱、火灾、战争、动乱、政府行为（如征收、征用、政策调整等）、法律变化、以及无法预见的技术事故或疫情等。不可抗力应自其发生之日起持续影响合同履行超过XX日。

2.**举证责任**：任何一方因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并在XX日内提供不可抗力发生的有效证明文件（如政府部门公告、新闻报道、保险理赔文件等），以便对方核实。

3.**责任免除**：遭遇不可抗力的一方，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。因不可抗力造成的直接损失，由遭遇不可抗力的一方自行承担，双方互不承担赔偿责任。

4.**合同变更或解除**：

a.若不可抗力仅影响合同部分条款的履行，双方应在协商一致的基础上，对受影响的条款进行修改或变更。

b.若不可抗力导致合同目的无法实现，或合同大部分内容无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。合同解除后，双方应就善后事宜（如费用结算、养护物管理、人员撤离等）进行协商处理。解除合同的，乙方应按已完成且合格的工作量比例退还甲方已支付的服务费用。

5.**通知与协助**：遭遇不可抗力的一方应采取积极措施，努力减少或消除不可抗力带来的损失。同时，应通知对方可能采取的应对措施，并在合理范围内提供必要的协助。

6.**不可抗力持续**：若不可抗力消除后，履行合同已不再具备条件或变得不安全，双方应协商确定是否恢复履行以及恢复履行的方式和条件。在不可抗力影响未完全消除期间，双方应暂停履行受影响的合同义务。

第八条争议解决

1.**协商**：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，由双方授权代表进行沟通，尝试达成书面和解协议。

2.**调解**：若协商未能解决争议，双方同意将争议提交给XX省XX市XX区（或双方约定的其他地点）的XX调解委员会进行调解。调解应遵循自愿、平等、公平、合理的原则。经调解达成调解协议的，双方应自觉履行；调解不成的，任何一方均有权采取其他争议解决方式。

3.**仲裁**：若协商和调解均未能解决争议，任何一方均有权将争议提交至XX省XX市仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX省XX市。仲裁费用（包括仲裁机构收取的仲裁费和律师费等）由败诉方承担；双方均有责任者，按比例分担。

4.**诉讼**：除本条第一、二、三项约定外，任何一方亦有权向XX省XX市XX区人民法院（或合同签订地/项目所在地人民法院，以最先受理的为准）提起诉讼。诉讼过程中，当事人应遵守法院的审理程序，并承担相应的诉讼费用。

5.**选择顺序**：双方确认，仲裁或诉讼是解决本合同争议的最终方式。在提交仲裁或提起诉讼前，任何一方不得单方面寻求其他司法或行政途径解决该争议，但基于法律规定或仲裁规则允许的临时措施除外。

第九条其他条款

1.**通知方式**：双方在本合同首页载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、电子邮件、传真或当面交付等方式发出的通知，在发出时视为送达。邮件或传真发送的，发出时视为送达；邮寄的，寄出后XX日视为送达。

2.**合同变更**：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本合同。

3.**保密条款**：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。

4.**完整协议**：本合同及其附件构成双方就本合同标的达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解和承诺。除非本合同明确规定，任何其他文件