华润代建合同模板(3篇)

第1篇合同编号：____________________甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：________________签订日期：________________签订地点：________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方进行代建项目的相关事宜达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________1.5项目总投资：____________________1.6项目建设周期：____________________第二条代建内容2.1乙方负责本项目的全过程代建，包括但不限于以下内容：（1）项目立项、规划、设计；（2）工程招标、施工、监理；（3）质量、安全、进度管理；（4）合同管理、资金管理；（5）项目竣工验收及交付；（6）其他乙方认为必要的代建工作。2.2乙方应按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求，确保代建项目的质量、安全、进度满足合同约定。第三条甲方权利与义务3.1甲方权利：（1）对乙方代建工作进行监督；（2）要求乙方按照合同约定完成代建工作；（3）在项目竣工验收合格后，取得项目所有权。3.2甲方义务：（1）按照合同约定向乙方支付代建费用；（2）提供项目相关资料和文件；（3）协助乙方办理项目相关手续；（4）承担项目可能产生的风险。第四条乙方权利与义务4.1乙方权利：（1）按照合同约定收取代建费用；（2）在代建过程中，有权要求甲方提供必要的协助；（3）在代建过程中，有权对项目进行必要的调整。4.2乙方义务：（1）按照合同约定完成代建工作；（2）确保项目质量、安全、进度符合国家相关法律法规和行业标准；（3）在代建过程中，及时向甲方报告项目进展情况；（4）对项目进行保密，不得泄露甲方商业秘密。第五条代建费用5.1代建费用总额为：____________________元。5.2代建费用支付方式：（1）合同签订后，甲方支付代建费用总额的30%作为预付款；（2）项目竣工验收合格后，甲方支付代建费用总额的60%；（3）项目交付使用后，甲方支付代建费用总额的10%；（4）剩余的10%作为质保金，质保期为项目交付使用后的两年。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，累计不超过代建费用总额的10%。6.2若乙方未按时完成代建工作，应向甲方支付违约金，违约金为每日代建费用总额的千分之五，累计不超过代建费用总额的10%。6.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：附件：1.项目可行性研究报告2.项目规划设计方案3.相关法律法规及行业标准4.其他相关文件注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。第2篇合同编号：________________签订日期：____年__月__日甲方（委托方）：________________乙方（代建方）：华润（集团）有限公司鉴于：1.甲方因自身原因，需要将位于____市____区____街道的____地块（以下简称“项目”）进行开发建设，现委托乙方作为代建方进行项目的开发建设。2.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：____项目1.2项目地点：____市____区____街道____地块1.3项目用地面积：____平方米1.4项目总建筑面积：____平方米1.5项目总投资：____万元人民币1.6项目建设内容：包括但不限于住宅、商业、办公、配套公建等。第二条代建范围2.1乙方负责项目的整体规划、设计、报批、施工、监理、验收等全过程管理。2.2乙方负责办理项目所需的各项审批手续，包括但不限于建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.3乙方负责组织项目施工，确保工程质量和安全。2.4乙方负责项目竣工验收，并办理相关产权登记手续。第三条代建费用及支付3.1代建费用总额为____万元人民币，包括但不限于规划设计费、施工管理费、监理费、税费等。3.2代建费用支付方式：（1）合同签订后____日内，甲方支付代建费用总额的____%作为预付款；（2）项目开工后，每月支付代建费用总额的____%；（3）项目竣工验收合格后，支付代建费用总额的____%；（4）项目交付使用后，支付代建费用总额的____%。第四条甲方权利和义务4.1甲方应按约定时间支付代建费用。4.2甲方应配合乙方办理项目所需的各项审批手续。4.3甲方应提供项目用地及必要的设施。4.4甲方应承担项目开发建设过程中的相关税费。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照国家有关法律法规和行业标准进行项目开发建设。5.2乙方应确保项目质量和安全。5.3乙方应按时完成项目开发建设任务。5.4乙方应承担项目开发建设过程中的相关责任。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按时支付代建费用，应向乙方支付____%的违约金。6.3乙方未按时完成项目开发建设任务，应向甲方支付____%的违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条合同生效及终止8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。第九条其他9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________乙方（盖章）：华润（集团）有限公司代表人（签字）：________________附件：1.项目用地红线图2.项目规划设计方案3.其他相关文件注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。第3篇合同编号：_______甲方（委托方）：_______________乙方（代建方）：华润置地（中国）有限公司签订日期：____年__月__日签订地点：____市____区鉴于：1.甲方拥有位于____市____区____街道____号的土地使用权及地上建筑物，甲方因自身原因或投资需求，需要乙方对上述项目进行代建服务。2.乙方具备丰富的房地产开发和代建经验，愿意接受甲方的委托，对上述项目进行代建。双方经友好协商，达成如下协议：一、代建范围1.乙方负责本项目的全部代建工作，包括但不限于：-项目的前期策划、规划设计；-土地平整、基础设施配套；-施工组织、监理、验收；-竣工备案、交付使用；-后期物业管理等。2.甲方应提供项目用地范围内的土地使用权证、规划许可证等相关文件。二、代建费用及支付方式1.代建费用总额为人民币____元整（大写：____元整）。2.代建费用支付方式如下：-首付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付代建费用总额的____%；-进度款：根据项目进度，甲方在乙方提交进度款申请后____个工作日内支付；-竣工验收款：项目竣工验收合格后____个工作日内，甲方支付代建费用总额的____%；-保修金：项目保修期满后____个工作日内，甲方无息退还乙方代建费用总额的____%。三、双方责任1.甲方责任：-按时支付代建费用；-提供项目用地范围内的土地使用权及地上建筑物；-配合乙方进行项目的前期策划、规划设计等工作；-按时完成乙方提出的其他配合工作。2.乙方责任：-按合同约定完成代建工作；-按时提交项目进度报告；-保证工程质量、安全；-按时交付项目；-提供必要的物业管理服务。四、违约责任1.甲方未按时支付代建费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方未按时完成代建工作的，应向甲方支付____%的违约金。3.任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。