拆迁中标合同范本

拆迁中标合同范本甲方（拆迁人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（中标人）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方因[具体项目名称]建设需要，拟对[拆迁范围详细地址]范围内的房屋及附属物进行拆迁，并通过合法招标程序确定乙方为中标人，负责实施该拆迁项目。甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）拆迁范围本次拆迁范围为位于[拆迁范围详细地址]，东至[东至具体边界描述]，南至[南至具体边界描述]，西至[西至具体边界描述]，北至[北至具体边界描述]，占地面积约为[X]平方米，涉及拆迁房屋建筑面积约为[X]平方米，具体以实际测量为准。（二）拆迁内容乙方负责对拆迁范围内的所有建筑物、构筑物、附属设施等进行拆除，并清理场地，达到土地平整、具备施工条件的状态。具体拆迁内容包括但不限于：1.各类住宅房屋，包括[列举不同类型住宅，如砖混结构、砖木结构等]；2.商业用房，如[具体商业业态，如沿街商铺等]；3.工业厂房及仓库，[详细描述厂房及仓库的结构、用途等]；4.附属设施，如围墙、门楼、化粪池、水塔、电线杆、通信设施等；5.场地内的树木、绿化等。（三）拆迁期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆迁工作，并在[X]个日历天内完成全部拆迁工作。如遇不可抗力等特殊情况，经甲方书面同意后，拆迁期限可适当延长，但乙方应及时通知甲方并说明原因。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆迁工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关法律法规要求开展拆迁工作。有权审核乙方提交的拆迁工作计划、进度报告等文件资料。在乙方违反合同约定或法律法规规定时，有权要求乙方限期整改，直至解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供拆迁范围内的相关资料，包括但不限于土地权属证明、房屋产权证书、规划文件等，协助乙方了解拆迁项目的基本情况。按照合同约定向乙方支付拆迁费用。负责协调与拆迁范围内相关单位和个人的关系，协助乙方解决拆迁过程中遇到的困难和问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供相关资料和协助工作。在拆迁工作完成后，有权按照合同约定获得拆迁费用。在拆迁过程中，如因甲方原因导致拆迁工作无法顺利进行，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务严格按照本合同约定及相关法律法规的要求，组织实施拆迁工作，确保拆迁工作安全、有序、高效进行。制定详细的拆迁工作计划，并报甲方备案。按照计划合理安排拆迁进度，定期向甲方提交拆迁工作进度报告，及时汇报拆迁工作中出现的问题及解决方案。负责办理拆迁过程中所需的各类手续，如拆迁许可证、施工许可证等，并承担相关费用。对拆迁现场进行安全管理，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保拆迁工作安全进行，避免发生安全事故。因乙方原因造成安全事故的，由乙方承担全部责任。妥善处理拆迁过程中与被拆迁人的关系，做好政策宣传解释工作，维护社会稳定。按照法律法规和政策规定，与被拆迁人签订拆迁补偿安置协议，确保被拆迁人的合法权益得到保障。在拆迁工作完成后，负责清理场地，将拆除的建筑垃圾等运至指定地点，并按照环保要求进行处理，达到土地平整、环境整洁的要求。对拆迁过程中涉及的各类文件资料进行整理归档，保存期限不少于[X]年，并在甲方需要时提供查阅。三、拆迁费用及支付方式（一）拆迁费用经双方协商确定，本次拆迁项目的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的全部拆迁工作所需的一切费用，除因甲方原因导致拆迁工作变更或增加工作量外，不再调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方在完成拆迁工作总量的[X]%后，向甲方提交进度报告及相关证明材料，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付拆迁费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部拆迁工作，并经甲方验收合格后，乙方提交最终结算报告及相关资料，甲方在[X]个工作日内进行审核结算。审核结算完成后，甲方向乙方支付剩余拆迁费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆迁费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆迁工作，并要求甲方支付已完成工作量对应的拆迁费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助工作，导致乙方拆迁工作延误或无法正常进行的，甲方应承担相应的责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方在拆迁过程中违反法律法规规定或合同约定，导致发生安全事故、环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应足额赔偿甲方的损失。3.若乙方未按照本合同约定的质量标准完成拆迁工作，如场地未清理平整、建筑垃圾未按要求处理等，乙方应负责无偿整改，直至达到合同要求。如因乙方整改不力导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方擅自将本合同项下的拆迁工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照拆迁费用的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若出现下列情形之一，可以解除合同：因不可抗力致使合同无法履行的；一方严重违反合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；因政府政策调整等原因导致拆迁项目无法继续进行的。合同解除后，双方应按照法律法规的规定及合同约定进行清算，各自承担相应的责任。（二）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本合同中填写的地址、联系方式等信息为有效送达地址。任何一方按照本合同约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过邮寄或直接送达的方式进行。如通过邮寄方式送达的，以邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如直接送达的，以对方签收之日视为送达。一方地址、联系方式等信息发生变更的，应及时书面通知对方。否则