拆建装修合同范本

拆建装修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对[标的物具体地址]进行拆建装修，乙方具备相关拆建装修资质及经验，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆建装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆建范围拆除原有建筑物内的非承重墙体、门窗、部分隔断等，具体拆除位置及范围以现场实际情况为准，但需符合相关建筑安全规范及甲方要求。拆除后的建筑垃圾需及时清运出场。2.装修内容室内墙面装修：采用[具体墙面装修材料，如环保乳胶漆、壁纸等]进行粉刷或铺贴，颜色及风格按照甲方提供的设计方案执行。地面装修：客厅、卧室铺设[具体地面材料，如实木地板、瓷砖等]，厨房、卫生间铺设防滑地砖，材质及规格需符合甲方要求。天花板装修：采用[具体天花板装修方式，如吊顶、集成吊顶等]，并安装相应的照明灯具及通风设备。水电改造：根据甲方使用需求及新的装修布局，对室内水电线路进行重新铺设，确保安全、合理、规范，所用材料需符合国家标准。门窗安装：更换全新的[门窗类型，如断桥铝门窗、实木门等]，确保密封性、隔音性良好，外观符合整体装修风格。厨房装修：定制安装整体橱柜，材质选用[具体橱柜材料]，配备水槽、炉灶等厨房电器设备，电器品牌及型号按照甲方要求确定。卫生间装修：安装马桶、洗手盆、淋浴设施等，洁具品牌及型号由甲方指定，卫生间防水处理需达到国家标准，防止渗漏。3.装修标准乙方应按照国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保装修工程质量达到优良等级。装修所用材料需为符合国家标准的合格产品，且需提供产品质量合格证明文件，材料的品牌、规格、型号等需与设计方案一致。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。有权根据实际情况对装修设计方案提出变更要求，但应提前通知乙方，并承担因变更设计方案可能增加的费用。对乙方完成的工作成果进行验收，如发现质量问题或不符合合同约定的情况，有权要求乙方进行整改或返工。2.义务向乙方提供拆建装修所需的相关资料，包括建筑物原始图纸、设计方案、使用需求等，确保资料真实、准确、完整。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调施工场地周边关系，确保施工顺利进行，因甲方原因导致乙方施工受阻或延误的，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，如因甲方提出的特殊要求或设计变更导致工程量增加或工期延长的，甲方应给予乙方合理的补偿和工期顺延。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。根据甲方提供的资料和要求，制定合理的施工方案，并有权要求甲方对施工方案进行确认。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行的，有权要求甲方给予工期顺延或承担相应的损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，具备相应的拆建装修资质，并提供相关资质证明文件。严格按照本合同约定的标的物或服务具体描述及装修标准进行施工，确保工程质量符合要求。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。按照合同约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清运出场，保持施工现场整洁卫生。施工结束后，负责清理施工现场，将场地恢复至施工前状态。工程竣工后，负责提供工程竣工报告及相关质量验收资料，并协助甲方办理工程竣工验收手续。对装修工程在质保期内承担质量保修责任。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[具体质保期限，如贰年]，质保期内如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内派人免费维修或更换。三、工程款支付方式1.合同签订后，甲方支付合同总金额的[X%]作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.拆建工程完成并经甲方验收合格后，支付合同总金额的[X%]，即人民币[具体金额]元。3.装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面地面基层处理完成等]，经甲方确认后，支付合同总金额的[X%]，即人民币[具体金额]元。4.装修工程竣工，经甲方验收合格后，支付至合同总金额的[X%]，即人民币[具体金额]元。5.质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余合同总金额的[X%]，即人民币[具体金额]元。乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的款项及违约金，同时工期相应顺延。因甲方原因导致乙方施工受阻或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自变更设计方案或提出不合理要求，导致乙方增加额外费用的，甲方应及时支付该费用。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量要求。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方已完成的工程质量合格，甲方应按照实际完成的工程量支付相应款项。乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定提供合格的材料或设备，或使用假冒伪劣产品的，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权扣除相应的工程款作为违约金。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权人民法院提起诉讼。六、其他条款1.