拆厂房工程协议书

拆厂房工程协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有拆除厂房的需求，乙方具备相应的拆厂房工程专业能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行拆厂房工程事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除厂房范围乙方负责拆除甲方位于[厂房具体地址]的厂房，该厂房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括主厂房、附属用房及相关配套设施。具体厂房结构及布局以现场实际情况为准。2.拆除内容乙方需拆除厂房内的所有建筑物、构筑物，包括但不限于墙体、屋顶、地面、门窗、水电设施、消防设施、通风设备等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地。3.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程中不对周边环境造成污染，不对相邻建筑物、设施等造成损坏。拆除过程中产生的噪音、粉尘等应符合国家规定的排放标准，采取有效的降噪、降尘措施。乙方需对拆除过程中的安全负责，制定详细的安全拆除方案，并严格按照方案执行，确保拆除作业人员的人身安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除工程进度、质量、安全等进行监督检查。有权要求乙方按照本协议约定的内容和标准进行拆除作业。2.义务向乙方提供拆除厂房的相关图纸、资料等，协助乙方了解厂房的结构和布局。负责协调与拆除厂房所在地相关部门的关系，确保拆除工程顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除工程费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除工程费用。在拆除工程过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致拆除工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备合法有效的拆厂房工程资质，并向甲方提供相关资质证明文件。组建专业的拆除工程队伍，配备必要的安全防护设备和工具，确保拆除工程安全、顺利进行。在拆除工程开工前，制定详细的拆除工程施工方案，包括拆除顺序、安全措施、环保措施等，并报甲方审核同意。严格按照国家相关法律法规、安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除工程质量和安全。在拆除过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得泄露或擅自使用。拆除工程完成后，负责清理现场，将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的场地，并确保场地平整。按照本协议约定的时间完成拆除工程，并向甲方提交拆除工程验收报告。三、费用及支付方式（一）拆除工程费用经双方协商，本次拆厂房工程费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方原因导致工程变更或增加工作量的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除工程费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.拆除工程进度达到[具体进度节点]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除工程费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.拆除工程全部完成，乙方清理完现场并提交拆除工程验收报告，经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆除工程费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本拆厂房工程工期为自本协议签订之日起[X]个日历天。乙方应在工期内完成拆除工程，并通过甲方验收。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方拆除工程应符合国家相关法律法规、安全规范和环保要求，拆除后的场地应达到平整、干净的标准，拆除后的建筑垃圾应清理至甲方指定场地。2.验收拆除工程过程中，甲方有权对工程质量进行不定期检查，如发现乙方未按照本协议约定的质量标准进行作业，甲方有权要求乙方立即整改，由此产生的费用由乙方承担。拆除工程完成后，乙方应向甲方提交拆除工程验收报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织验收。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除工程费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若因甲方原因导致拆除工程无法正常进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的资质要求进行拆除作业，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、安全规范和环保要求进行拆除作业，导致拆除工程质量不合格、发生安全事故或对周边环境造成污染等，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于整改费用、赔偿甲方及第三方的损失等。如因此给甲方造成严重损失或不良影响的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的工期完成拆除工程，每延误一天，应按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金；延误超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本协议项下的拆除工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的款项，并按照拆除工程费用的[X]%向甲方支付违约金。5.若乙方在拆除过程中损坏甲方提供的相关资料或擅自使用甲方提供的资料，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照资料价值的[X]倍向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之