场地管理合同范本

场地管理合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有特定场地，为实现场地的有效管理与合理使用，甲方委托乙方对该场地进行管理服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、场地基本情况1.场地位置：本合同所涉及的场地位于[详细地址]，具体位置以附件一《场地位置图》为准。2.场地面积：场地总面积为[X]平方米，其中建筑面积为[X]平方米，场地内空地面积为[X]平方米。场地的具体范围以附件二《场地平面图》所示为准。3.场地用途：该场地主要用于[场地具体用途，如商业经营、仓储物流、文化活动等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、委托管理事项1.场地安全管理乙方负责制定并执行场地的安全管理制度，包括但不限于人员出入登记、巡逻检查、消防安全等措施，确保场地内人员和财产的安全。乙方应配备专业的安保人员，安保人员应具备相应的资质和技能，遵守国家法律法规及甲方的相关规定，履行安保职责。在场地内发生安全事故或突发事件时，乙方应立即采取应急措施，并及时通知甲方，配合甲方进行处理。2.环境卫生管理乙方负责场地内的日常环境卫生清洁工作，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运、卫生间清洁等，保持场地环境整洁卫生。乙方应定期对场地内的卫生状况进行检查和评估，及时发现并解决环境卫生问题，确保场地符合相关环境卫生标准。乙方应按照环保要求，合理处理场地内产生的各类废弃物，避免对环境造成污染。3.设施设备维护管理乙方负责场地内各类设施设备的日常维护和保养工作，包括但不限于建筑物结构、水电设施、消防设施、电梯等，确保设施设备正常运行。乙方应建立设施设备维护档案，记录设施设备的维护情况、维修记录等信息，并定期向甲方报告设施设备的运行状况。对于设施设备出现故障或损坏的情况，乙方应及时组织维修，确保在最短时间内恢复正常使用。如需更换重要设施设备，乙方应提前通知甲方，并经甲方书面同意后进行更换。4.场地秩序维护乙方负责维护场地内的正常秩序，制止各类违法违规行为和扰乱场地秩序的行为，确保场地内经营活动和人员活动的有序进行。乙方应合理规划场地内的停车位，引导车辆有序停放，保障场地内交通畅通。对于场地内发生的纠纷和矛盾冲突，乙方应及时进行调解和处理，避免矛盾激化，维护场地的和谐稳定。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的场地管理工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。有权了解场地管理工作的进展情况，查阅乙方相关管理记录和资料。在乙方违反本合同约定或法律法规规定时，有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于场地产权证明文件、场地平面图、设施设备清单等，确保乙方能够全面了解场地情况，开展管理工作。按照本合同约定向乙方支付场地管理费用。协助乙方协调与场地周边单位和居民的关系，为乙方开展管理工作提供必要的支持和便利条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取场地管理费用。根据场地管理工作的需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。在法律法规允许的范围内，有权自主制定场地管理的具体措施和方法，但不得违反本合同约定和法律法规规定。2.义务按照本合同约定的管理事项和标准，认真履行场地管理职责，为甲方提供优质、高效的管理服务。定期向甲方汇报场地管理工作情况，提交管理工作报告和财务报告，接受甲方的监督检查。遵守国家法律法规及甲方的相关规定，不得利用场地从事违法违规活动。妥善保管场地管理过程中涉及的甲方资料和信息，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将场地管理工作转包或分包给第三方。四、管理费用及支付方式1.管理费用标准：甲方应向乙方支付的场地管理费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为履行本合同约定的管理事项所需的全部费用，除本合同另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。2.支付方式：甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的场地管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。3.费用调整：在本合同履行期间，如因市场行情变化、物价上涨等原因导致乙方管理成本大幅增加，乙方有权提出调整管理费用的申请。经双方协商一致后，可以对管理费用进行适当调整。调整后的管理费用标准应签订补充协议予以明确。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停场地管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本合同约定，擅自改变场地用途或干涉乙方正常管理工作，导致乙方无法履行本合同约定的管理职责，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的管理事项和标准履行管理职责，导致场地出现安全事故、环境卫生问题、设施设备损坏等情况，乙方应承担相应的赔偿责任，并负责采取措施进行整改，直至达到合同要求。若乙方擅自将场地管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的管理费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方资料和信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八