场地租赁合同协议

场地租赁合同协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方场地事宜，经友好协商，达成如下协议：一、租赁场地基本情况1.场地位置：甲方将位于[场地具体地址]的场地出租给乙方使用。该场地具体位置明确，四至清晰，乙方对场地现状已充分了解并认可。2.场地面积：租赁场地面积为[X]平方米，以实际测量为准。3.场地用途：乙方租赁该场地用于[具体用途，如商业经营、仓储等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还场地。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因国家政策调整或市场因素导致租金需调整的，双方可另行协商。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方应在每月/季的[具体日期]前将当月/季租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内出具收款凭证。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且场地及附属设施设备完好无损，甲方应在乙方交还场地后[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或法律法规规定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因国家建设、城市规划等原因需要提前收回场地的，甲方应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务甲方应保证所提供场地的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用场地。甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方交付场地，并确保场地符合本协议约定的使用条件。甲方应负责场地及附属设施设备的维修、保养，确保其正常使用。但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方应尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常经营活动。五、乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁场地。在租赁期限内，乙方有权对场地进行合理的装修和改造，但应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。装修和改造方案应符合相关法律法规及物业管理规定，不得损害甲方及其他第三方的利益。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地的，乙方有权要求甲方采取措施解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金。乙方应按照场地用途合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得在场地内从事违法违规活动。乙方应爱护场地及附属设施设备，如因乙方故意或重大过失造成场地及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还场地，并保证场地及附属设施设备完好无损。乙方应负责清理场地内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。乙方应遵守场地所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用。六、场地维修与保养双方同意按下列第[X]种方式处理场地维修及保养事宜：1.甲方负责：甲方应定期对场地及附属设施设备进行检查、维修和保养，确保其正常使用。如发现问题，应及时进行处理。因甲方未及时履行维修保养义务导致乙方无法正常使用场地的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方负责：乙方应自行负责场地及附属设施设备的日常维修和保养。如发现问题，应及时通知甲方。因乙方未及时履行维修保养义务导致场地及附属设施设备损坏或造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。但因甲方原因导致的损坏除外。3.双方共同负责：对于场地及附属设施设备的重大维修和保养，由双方共同协商决定维修方案和费用承担方式。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方交付场地，或交付的场地不符合本协议约定的使用条件，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自提前收回场地，甲方应向乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付租金及押金，每逾期一日应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方擅自改变场地用途，或在场地内从事违法违规活动被有关部门查处的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方未按照本协议约定交还场地，每逾期一日应按照租金标准的[X]%向甲方支付场地占有使用费。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回场地，并要求乙方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整），同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方损坏场地及附属设施设备，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。八争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向场地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协