拆建冷库合同范本

拆建冷库合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有冷库拆建需求，乙方具备冷库拆建的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行冷库拆建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆建冷库的位置：位于[具体地址]的冷库，该冷库建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，冷库内部设施包括但不限于制冷设备、保温材料、货架等。2.拆建内容拆除工作：乙方负责拆除冷库的所有建筑结构、制冷设备、保温材料及其他附属设施，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定地点。新建工作：按照甲方提供的设计图纸及要求，乙方负责新建一座冷库，新建冷库的建筑面积为[X]平方米，层数为[X]层，冷库的建筑结构、制冷系统、保温系统等应符合国家相关标准及甲方要求。新建冷库应具备良好的保温性能、制冷效果及安全性，能够满足甲方的使用需求。3.服务要求乙方应制定详细的拆建工作计划，并提交给甲方审核。在拆建过程中，应严格按照计划进行施工，确保施工进度和质量。乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免发生安全事故。在施工过程中如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。乙方应妥善保管施工过程中涉及的甲方物品及资料，如有损坏或丢失，应负责赔偿。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆建工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求进行施工，如发现乙方施工不符合要求，有权要求乙方整改。2.义务向乙方提供拆建冷库所需的相关资料，包括但不限于冷库的设计图纸、原有设备清单等。协助乙方办理拆建过程中所需的相关手续，如施工许可证等。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付拆建费用。负责协调施工现场周边关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆建费用。有权根据本合同约定及施工实际情况，合理安排施工进度和施工人员。2.义务按照本合同约定及相关法律法规的要求，完成冷库的拆建工作，并确保新建冷库符合国家相关标准及甲方要求。自行承担拆建过程中所需的全部费用，包括但不限于施工费用、设备采购费用、运输费用、税费等。负责施工现场的安全管理，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。在施工过程中如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时通知甲方。负责施工现场的环境保护，采取必要的环保措施，减少施工过程中对周边环境的影响。如因乙方原因导致环境污染，乙方应承担全部责任。按照甲方要求的时间和质量标准完成拆建工作，并向甲方提交验收申请。在甲方验收合格后，负责办理相关竣工手续。在拆建过程中，如发现甲方提供的资料存在错误或不完整，应及时通知甲方，并协助甲方进行更正和补充。对拆建过程中涉及的甲方商业秘密及技术资料予以保密，不得向任何第三方泄露。三、费用及支付方式1.拆建费用本合同拆建费用总计为人民币[X]元（大写：[X]元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部拆建工作所需的一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。新建冷库主体结构完工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付拆建费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。新建冷库全部完工，经甲方验收合格且办理完相关竣工手续后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆建费用，即人民币[X]元（大写：[X]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本合同拆建工程总工期为[X]天，自合同签订之日起计算。2.乙方应按照上述工期要求制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照拆建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。五、质量标准及验收1.质量标准新建冷库的质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，以及甲方提供的设计图纸和要求。冷库的制冷系统、保温系统等应达到行业先进水平，确保冷库的正常运行和使用性能。2.验收拆除工作完成后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署拆除工作验收报告。新建冷库主体结构完工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，如验收合格，双方应签署主体结构验收报告。新建冷库全部完工后，乙方应向甲方提交验收申请，并提供相关竣工资料。甲方应在接到验收申请后[X]日内组织验收，验收内容包括冷库的建筑结构、制冷系统、保温系统、电气系统等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格为止。因乙方整改导致的工期延误及费用增加，由乙方自行承担。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付拆建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的时间和质量标准完成拆建工作，每逾期一天，应按照拆建费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致新建冷库质量不符合要求，乙方应负责无偿返工直至符合要求，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.如乙方违反本合同约定的安全管理、环境保护等义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任及经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应负责赔偿。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[X]元整）。如因违约给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。如违约行为构成犯罪的，违约方应依法承担刑事责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2