合租托管合同范本

合租托管合同范本甲方（托管方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（合租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有意与他人合租房屋，并委托甲方进行房屋合租事宜的托管服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方为乙方提供合租托管服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方托管的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，户型为室厅厨卫。房屋内部设施包括但不限于：空调台、冰箱台、洗衣机台、电视机台、家具（具体家具清单：）等。2.合租事宜乙方委托甲方寻找合租伙伴，并负责协调合租过程中的各项事宜，包括但不限于与潜在合租人沟通、安排看房、签订合租协议等。甲方应根据乙方的要求和房屋实际情况，寻找合适的合租人，确保合租人的身份、信用等信息真实可靠。二、甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取托管服务费用。在乙方授权范围内，有权代表乙方与合租人进行沟通、协商及签订相关协议。对乙方提供的房屋信息及个人信息有保密的权利，但法律法规另有规定或经乙方书面同意的除外。2.义务积极履行托管职责，按照乙方要求寻找合适的合租人，并及时向乙方反馈合租进展情况。负责审核合租人的身份、信用等信息，确保合租人的合法性和可靠性。如因甲方审核不严导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方与合租人签订合租协议，确保协议内容符合法律法规及双方的约定。在签订合租协议前，应将协议内容告知乙方，并听取乙方的意见和建议。协调合租人之间的关系，及时处理合租过程中出现的纠纷和问题。如因甲方协调不力导致纠纷升级或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。定期向乙方汇报房屋的使用情况、合租人的居住情况等信息，确保乙方对房屋状况有充分的了解。妥善保管乙方提供的房屋钥匙及相关物品，不得擅自转借或丢失。如因甲方保管不善导致钥匙丢失或物品损坏的，甲方应负责赔偿。三、乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供托管服务，并对甲方的服务质量进行监督和检查。有权了解房屋的使用情况、合租人的居住情况等信息。在合租人违反合租协议或法律法规的情况下，有权要求甲方采取相应措施维护自身权益。对甲方提供的合租人信息有保密的权利，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务向甲方提供真实、准确、完整的房屋信息及个人信息，包括但不限于房屋产权证明、身份证复印件等。按照本合同约定向甲方支付托管服务费用。配合甲方的工作，提供必要的协助和支持，如看房时在场、签订合租协议时签字等。遵守合租协议及法律法规的规定，不得擅自改变房屋用途或损坏房屋设施。如因乙方原因导致房屋损坏或给合租人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。尊重合租人的合法权益，不得干扰合租人的正常生活。如因乙方原因引发合租纠纷的，乙方应承担相应的责任。四、费用及支付方式1.托管服务费用乙方应向甲方支付的托管服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包含甲方为乙方寻找合租人、协调合租事宜、签订合租协议等服务的费用。2.支付方式乙方应在每月日前将当月的托管服务费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：如乙方逾期支付托管服务费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的托管服务费用及违约金。五、合租协议签订及相关事项1.合租协议签订甲方负责协助乙方与合租人签订合租协议，合租协议应明确各方的权利义务、租金支付方式、房屋使用规定、违约责任等内容。合租协议一式份，甲乙双方各执份，合租人各执份。2.租金及押金合租人应按照合租协议约定向乙方支付租金及押金。租金支付方式及金额由合租协议另行约定。押金由乙方保管，租赁期满或合租协议解除后，如房屋及设施无损坏且合租人无其他违约行为的，乙方应将押金全额退还合租人。3.房屋使用规定合租人应按照法律法规及合租协议的规定使用房屋，不得擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、进行违法活动等。如因合租人原因导致房屋损坏或给乙方造成损失的，合租人应承担相应的赔偿责任。乙方有权对合租人的房屋使用情况进行监督和检查。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行托管职责，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自将乙方提供的房屋信息或个人信息泄露给第三方，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定收取托管服务费用或擅自提高费用标准的，乙方有权要求甲方返还多收的费用，并按照多收费用的%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定向甲方支付托管服务费用，应按照本合同约定承担违约责任。如乙方提供虚假房屋信息或个人信息，给甲方或合租人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。如乙方违反合租协议及法律法规的规定，擅自改变房屋用途或损坏房屋设施，给合租人造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已产生的托管服务费用及违约金。3.合租人违约责任如合租人未按照合租协议约定支付租金或押金，应按照合租协议约定承担违约责任。如合租人违反合租协议及法律法规的规定，擅自改变房屋用途、损坏房屋设施、进行违法活动等，给乙方或其他合租人造成损失的，合租人应承担相应的赔偿责任。同时，甲方有权协助乙方解除合租协议，并要求合租人支付已产生的租金、违约金等费用。七、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。2.不可抗力因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。3.合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期