旧屋拆除合同范本

旧屋拆除合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[旧屋具体地址]的旧屋（以下简称“该旧屋”），并希望拆除该旧屋；乙方具备旧屋拆除的专业资质和能力，愿意接受甲方委托拆除该旧屋。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方拆除旧屋事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除旧屋范围：该旧屋包括但不限于房屋主体结构、附属建筑物、构筑物、围墙等地上建筑物及相关设施设备。具体范围以双方现场确认并签字的《旧屋拆除范围确认清单》为准。2.拆除要求乙方应按照国家相关安全规范和环保要求进行拆除作业，确保拆除过程安全、有序，不对周边环境造成污染和破坏，并采取有效措施减少拆除作业产生的噪音、粉尘等影响。拆除后的场地应清理平整，达到甲方要求的场地条件，拆除过程中产生的建筑垃圾、废弃物等应按照环保部门的规定妥善处理，不得随意丢弃。3.拆除时间乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内开始拆除作业，并在[拆除总工期]个工作日内完成全部拆除工作。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好拆除准备工作。因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法按计划进行的，拆除工期相应顺延。乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作。有权知晓拆除工作的进展情况，乙方应定期向甲方汇报拆除工作进展。2.义务向乙方提供与该旧屋相关的权属证明、规划文件等资料，并保证所提供资料的真实性、合法性和完整性。协助乙方办理与拆除作业相关的手续，如向相关部门报备等，并承担因办理手续产生的相关费用（如有）。按照本合同约定向乙方支付拆除费用。在拆除作业前，负责腾空旧屋内的物品，并清理场地内影响拆除作业的障碍物。负责协调与旧屋相邻方及周边居民的关系，确保拆除工作顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。有权根据拆除工作实际情况，合理安排拆除作业人员和设备。2.义务具备有效的旧屋拆除资质证书，并向甲方提供相关资质证明文件。按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，并确保拆除质量符合相关标准和要求。负责拆除作业过程中的安全管理工作，制定安全操作规程，配备必要的安全防护设备，确保拆除作业人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责拆除作业过程中的环境保护工作，采取有效措施减少噪音、粉尘等污染，按照环保要求处理建筑垃圾和废弃物。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。在拆除作业过程中，妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于其他用途。拆除工作完成后，及时将资料返还甲方。在拆除作业期间，做好现场的保卫工作，防止无关人员进入拆除现场，确保拆除工作安全有序进行。拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将场地平整至甲方要求的条件，并经甲方验收合格。向甲方提供拆除工作的相关记录和报告，包括拆除过程中的安全情况、环保措施执行情况、拆除进度等。三、拆除费用及支付方式（一）拆除费用双方经协商一致，本次旧屋拆除费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为包干价，包含乙方完成本合同约定的拆除工作所需的全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何原因调整。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内甲方支付拆除费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写预付款金额]元整）。2.乙方完成拆除工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付拆除费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停拆除作业，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理相关手续或提供资料，导致拆除工作延误或无法进行的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的拆除范围、要求和时间完成拆除工作，每逾期一日，应按照拆除费用的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[违约解除合同赔偿比例]向甲方支付赔偿金。2.若乙方在拆除作业过程中因自身原因发生安全事故或环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。3.若乙方擅自将本合同的拆除工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已收取的预付款，同时乙方应按照拆除费用的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。4.若乙方未按照本合同约定妥善保管甲方提供的相关资料或擅自泄露、使用资料，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付拆除费用的[资料违约赔偿比例]作为违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，