旧墙翻新合同范本

旧墙翻新合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋旧墙进行翻新，乙方具备从事旧墙翻新的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行旧墙翻新事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.翻新房屋地址：[详细地址]2.房屋概况：该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，旧墙面积约为[X]平方米。3.翻新内容墙面基层处理：包括铲除原有墙皮、修补墙面裂缝、孔洞等，确保墙面基层平整、牢固。墙面粉刷：使用符合国家标准的环保乳胶漆进行粉刷，颜色由甲方选定，要求色泽均匀、无流坠、起皮、透底等现象。墙面装饰（如有）：根据甲方需求，可能包括贴壁纸、墙布等装饰材料的施工，确保粘贴牢固、图案对齐。4.翻新标准：翻新后的墙面应达到国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关行业规范要求，表面平整光滑，阴阳角顺直，无明显瑕疵。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成旧墙翻新工作。对翻新后的墙面质量有异议时，有权要求乙方进行整改直至符合合同要求。2.义务向乙方提供旧墙翻新所需的房屋钥匙及相关资料，协助乙方顺利开展工作。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付翻新费用。负责协调邻里关系，因邻里纠纷导致乙方无法正常施工或造成损失的，由甲方承担相应责任。在乙方施工过程中，如因甲方原因变更翻新内容或增加工作量的，应及时与乙方协商并签订补充协议，同时承担相应费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付翻新费用。根据施工需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细的旧墙翻新施工方案，并提交甲方审核。施工方案应包括施工流程、质量标准、安全措施、进度计划等内容。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更换施工人员。负责施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和周边人员的人身安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。严格按照本合同约定的翻新内容、标准和时间完成施工任务。在施工过程中，如发现墙面存在其他质量问题或隐患，应及时通知甲方并提出解决方案。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。施工结束后，负责对施工现场进行清理和恢复原状。对翻新后的墙面质量负责保修。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致墙面出现质量问题，乙方应免费进行修复或更换。保修期自翻新工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为[X]年。三、翻新费用及支付方式1.翻新费用总额：人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部翻新工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金等一切费用。除本合同约定的情况外，不因任何原因调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付翻新费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为预付款。进度款：在乙方完成墙面基层处理并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付翻新费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。竣工验收款：翻新工程全部完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付翻新费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保修金：翻新工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方向乙方无息支付翻新费用总额的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为保修金。四、工程工期预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。因甲方原因或不可抗力因素导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照翻新费用总额的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因延误工期超过[X]天，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照翻新费用总额的[X]%向甲方支付违约金。五、工程质量及验收1.质量标准：翻新工程应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收标准及相关行业规范要求，具体质量标准以本合同约定为准。2.验收程序乙方在完成每一阶段的施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。如甲方未按时组织验收，视为该阶段施工质量合格。翻新工程全部完成后，乙方应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后[X]日内组织乙方及相关部门进行竣工验收。验收合格后，双方应签署竣工验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和方式支付翻新费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作量对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。如甲方擅自变更翻新内容或增加工作量，导致乙方无法按照本合同约定施工或造成乙方损失增加的，甲方应承担相应的费用和赔偿责任。如甲方违反本合同约定的其他义务，导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的翻新内容、标准和时间完成施工任务，每逾期一天，应按照翻新费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照翻新费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。如乙方施工质量不符合本合同约定的标准，乙方应负责免费返工直至达到验收标准。如因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。在保修期内，乙方应按照本合同约定履行保修义务，如乙方拒绝履行或拖延履行保修义务的，甲方有权自行委托他人进行维修，维修费用由乙方承担，同时乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金。如乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字