日照网签合同范本

日照网签合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（买受人）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲乙双方就位于日照市[具体房屋地址]的房屋买卖事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特签订本合同。一、标的物具体描述1.房屋基本情况该房屋位于日照市[具体房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]。房屋结构为[框架/砖混等]，户型为[几室几厅几卫]。房屋所在楼栋建筑总层数为[X]层，该房屋位于第[X]层。2.附属设施设备包含室内装修情况（如墙面、地面、天花板装修材料及工艺等详细描述）。附属设施有[列举附属设施，如空调、热水器、抽油烟机等设备名称及品牌规格]。房屋配套设施有[如停车位情况、小区绿化、物业服务设施等详细说明]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取房屋价款。在乙方按照合同约定履行义务后，有权要求乙方配合办理房屋产权转移登记等相关手续。2.义务保证所售房屋产权清晰，无产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制交易情况，并如实向乙方告知房屋的真实情况。按照合同约定的时间和方式向乙方交付房屋及相关附属设施设备。在房屋交付前，负责处理与该房屋有关的一切费用缴纳及纠纷，包括但不限于物业费、水电费、燃气费等。协助乙方办理房屋产权转移登记手续，提供办理登记所需的相关资料，并按照法律法规及政策规定履行相应的协助义务。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定交付房屋及相关附属设施设备，并保证其质量符合约定。在甲方履行合同义务后，有权要求甲方协助办理房屋产权转移登记手续。对房屋质量、附属设施设备等情况有知情权，有权在签订合同前查看房屋现状及相关资料。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付房屋价款。在签订合同前，对房屋的现状及相关情况进行充分了解，并自行承担因了解房屋情况而产生的费用。在房屋交付时，按照合同约定的标准对房屋及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求整改。配合甲方办理房屋产权转移登记手续，提供办理登记所需的个人资料，并按照法律法规及政策规定履行相应的配合义务。三、房屋价款及支付方式1.房屋价款该房屋成交价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金在乙方履行合同义务后，可抵作房屋价款。若乙方违约不购买该房屋，无权要求返还定金；若甲方违约不出售该房屋，应双倍返还定金给乙方。[X]%首付款：乙方应在[具体支付首付款时间]前，向甲方支付房屋总价款的[X]%作为首付款，即人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。银行贷款：乙方应在签订本合同后[具体办理贷款时间]内，向银行申请办理房屋抵押贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。若银行批准乙方的贷款申请，乙方应在银行放款后[具体支付尾款时间]内，将房屋总价款扣除首付款后的余额支付给甲方；若银行未批准乙方的贷款申请或乙方未在规定时间内办理贷款手续，乙方应在接到甲方通知后的[具体支付尾款时间]内，以现金或转账方式将房屋总价款扣除首付款后的余额支付给甲方。四、房屋交付1.交付时间甲方应在[具体交付时间]前将房屋交付给乙方。2.交付条件房屋已通过相关部门的竣工验收，符合交付使用条件。将房屋钥匙、房屋产权证书（如有）及相关附属设施设备清单等资料交付给乙方。房屋内的水、电、燃气、物业费用等已结清，无欠费情况。3.交付手续甲乙双方应在房屋交付现场共同对房屋及附属设施设备进行验收，并签署房屋交接单。交接单应详细记录房屋的现状、附属设施设备的数量及质量情况等。甲方应向乙方提供房屋的质量保证书、使用说明书等相关资料。五、产权转移登记1.办理时间甲乙双方应在房屋交付后[具体办理产权转移登记时间]内，共同向房屋所在地的不动产登记机构申请办理房屋产权转移登记手续。2.办理费用办理房屋产权转移登记手续所需的费用，按照国家及地方相关规定由甲乙双方各自承担。其中，甲方应承担的费用包括[列举甲方承担的费用项目]；乙方应承担的费用包括[列举乙方承担的费用项目]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式交付房屋，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担逾期交付房屋给乙方造成的损失。若甲方所售房屋存在产权纠纷或债权债务纠纷，导致乙方无法取得房屋产权或遭受其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按照房屋总价款的[X]%向乙方支付违约金。若乙方要求继续履行合同的，甲方应继续履行合同，并承担因逾期办理产权转移登记给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和方式支付房屋价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行合同，并承担逾期支付房屋价款给甲方造成的损失。若乙方未按照合同约定配合甲方办理房屋产权转移登记手续，每逾期一日，应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金。若甲方要求继续履行合同的，乙方应继续履行合同，并承担因逾期办理产权转移登记给甲方造成的损失。若乙方中途反悔不购买该房屋，无权要求返还定金，同时应按照房屋总价款的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的其他损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均